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札幌市白石区本通の3LDKの中古マンション 物件一覧

札幌市白石区本通の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     北海道札幌市白石区：
  • 本通
検索条件 間取り：3LDK(+S)
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ロイヤルシャトー白石本通

ロイヤルシャトー白石本通
北海道札幌市白石区本通３丁目南
ＪＲ函館本線 白石駅 徒歩11分
地下鉄東西線 白石駅 徒歩16分
地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩19分
築31年11ヶ月
地上11階地下6階建
間取り図
価格
2,690万円
間取り
3LDK
広さ
74.93m2
階数
7階
方位
南西
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 免震・制震・耐震
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
新規エアコン設置プレゼント！５月２３日～６月３０日オープンルーム開催！ＪＲ・地下鉄ダブルアクセス可能！７階角部屋南西向き３ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好！令和８年４月リノベーション完成！収納豊富！
間取り図
価格
2,690万円
間取り
3LDK
広さ
75.81m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
新規エアコン設置プレゼント！４月２６日～６月３０日オープンルーム開催！地下鉄・ＪＲのダブルアクセス！６階南西向き角部屋３ＬＤＫで上質空間！令和８年３月３１日リノベーション完成！食洗機付き対面キッチン！

ダイアパレス南郷通第２

ダイアパレス南郷通第２
北海道札幌市白石区本通１９丁目南
地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩6分
地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩18分
地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩21分
築29年4ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
3LDK
広さ
68.08m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┃▼内装リフォーム履歴┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━≪２０２３年≫・内窓交換・建具部品一部交換≪２０１９年≫・キッチン交換・キッチンカップボード新規設置・LDKクロス交換・トイレ交換（CF、クロス交換）・洗面台交換（CF、クロス交換）・分電盤４０A交換≪２０１６年≫・ユニットバス交換・TESボイラー交換・洋室カーペット交換・全室クロス交換・和室畳表替え、押し入れクロス交換・ファンコンベクター交換（リビング）
間取り図
価格
3,190万円
間取り
3LDK
広さ
70.22m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●オススメポイント●〇東西線南郷18丁目駅から徒歩6分！通勤や通学に便利な立地です。〇南西向きで陽当たり良好♪バルコニーから心地よい日差しが入り、快適に過ごせます。〇トランクルームがあるので、アウトドア用品やカー用品など様々なものを収納することができます。〇全居室にクローゼットがあり、玄関収納もあるため収納力豊富です！〇コンビニやドラッグストアが徒歩5分圏内と近く、生活に便利な施設が揃っています。〇大谷地小学校まで徒歩5分、東白石中学校まで徒歩14分と近く、お子様の通学を安心して見守る事ができます。
間取り図
価格
2,549万円
間取り
3LDK
広さ
70.35m2
階数
8階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
5/21(木)～5/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【5月24日まで現況販売】5月25日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】1.地下鉄東西線「南郷18丁目駅」まで約400m（徒歩5分）なので通勤に地下鉄を利用できます2.大谷地小学校まで約300m（徒歩4分）なので通学距離に安心感があります【周辺施設】〇コープさっぽろルーシー店様 約700m（徒歩9分）〇セブンイレブン札幌南郷通21丁目店様 約500m（徒歩7分）〇札幌市立大谷地小学校 約300m（徒歩4分）
間取り図
価格
2,999万円
間取り
3LDK
広さ
70.22m2
階数
12階
方位
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【見学会開催】14階建12階部分のため陽当たり・眺望良好！3LDK再生住宅が月々8万円台から登場です！札幌市営地下鉄東西線「南郷18丁目」駅まで徒歩約6分です！

【リノベーション物件】　■□■ダイアパレス南郷通第２■□■

【リノベーション物件】　■□■ダイアパレス南郷通第２■□■
北海道札幌市白石区本通１９丁目南
地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩6分
地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩18分
地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩21分
築29年4ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
3,190万円
間取り
3LDK
広さ
70.22m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
地下鉄東西線「南郷18丁目」駅まで徒歩6分と通勤通学に便利な立地です！総戸数111戸の大規模マンションで、令和8年2月にキッチンや浴室などの水回りから内装までフルリノベーションが完了しました。南西向きのバルコニーからは温かな光が差し込み、14.4帖の広々としたLDKはご家族の団らんを優しく包み込みます。全居室に収納があるほか、無償で利用できるトランクルームも完備されており、お荷物が多いご家庭でも安心してお住い頂ける物件です。周辺にはスーパーやコンビニ、公園が点在し、子育て環境も整った住まいです♪

【ダイアパレス南郷通第２－２０９】

【ダイアパレス南郷通第２－２０９】
北海道札幌市白石区本通１９丁目南
地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩6分
築29年4ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
3,190万円
間取り
3LDK
広さ
70.22m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【施工内容】・システムキッチン新規交換　・ユニットバス新規交換　・洗面化粧台新規交換　・トイレ新規交換　・建具新規交換　・配管更新　・クロス全室新規貼替　・床材新規貼替　・ハウスクリーニング　〈売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください〉

南郷パークマンション

南郷パークマンション
北海道札幌市白石区本通１４丁目南
地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩7分
地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩18分
地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩20分
築41年3ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
930万円
間取り
3LDK
広さ
70.86m2
階数
3階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■リノベーション素材に最適！■ペットOK■交通・買物便良好■南西向きバルコニー（陽当り良好）■オートロック■宅配ボックスあり■独立キッチン■ＴＶモニターインターホン■都市ガス■全室暖房機付き■駐輪場あり
間取り図
価格
1,790万円
間取り
3LDK
広さ
67.36m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●地下鉄東西線【南郷１３丁目】駅徒歩７分●１階南西向きの３ＬＤＫで、通風・陽当り良好●近隣駐車場有り月額９，３５０円（税込）●アフターサービス保証付きで購入後も安心●ペットの飼育相談可能（規約有り）●専用庭有りで家庭菜園も楽しめます●令和８年５月２５日リノベーション完成済み予定　システムキッチン（Ｌ＝２２５０・吊戸Ｈ７００）　ユニットバス（ＵＢ１２１６）　洗面化粧台（Ｌ＝９００・収納３面鏡）　トイレ（ウォシュレット便座／便器一体型）　フローリング　建具　クロス　サッシ　照明　火災報知器　交換後室内清掃

【ロイヤルシャトー白石本通】

【ロイヤルシャトー白石本通】
北海道札幌市白石区本通３丁目南
ＪＲ函館本線 白石駅 徒歩11分
地下鉄東西線 白石駅 徒歩16分
築31年11ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
2,690万円
間取り
3LDK
広さ
75.81m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・キッチン〈システムキッチン・Ｗ２４００・ＩＨ・食洗機〉・浴室〈ユニットバス・１２１６・換気乾燥暖房機〉・洗面室〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉・トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉・共通〈照明器具、建具、床：フローリング（遮音等級ＬＬ４５、ＬＤＫ、洋室、廊下）フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ、納戸）、壁天井：クロス貼、室内クリーニング〉　売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください

クリーンリバー白石本通

クリーンリバー白石本通
北海道札幌市白石区本通２丁目南
地下鉄東西線 白石駅 徒歩13分
ＪＲ函館本線 白石駅 徒歩14分
地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩29分
築37年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,790万円
間取り
3LDK
広さ
95.06m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■地下鉄東西線「白石」駅徒歩13分、JR「白石」駅徒歩15分■2026年2月内装リノベーション(システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、バスルーム、建具、壁・天井クロス、フローリング、内窓交換、シューズボックス、ダウンライト、暖房機、給湯器他)■10階建て5階部分南東向きで陽当たり良好■給湯都市ガス・暖房FF灯油■ザ・ビッグエクスプレス白石中央店徒歩3分、セブンイレブン本通2丁目店徒歩5分、ドラッグセイムス平和通店徒歩9分

【クリーンリバー白石本通】

【クリーンリバー白石本通】
北海道札幌市白石区本通２丁目南
地下鉄東西線 白石駅 徒歩13分
ＪＲ函館本線 白石駅 徒歩15分
築37年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,790万円
間取り
3LDK
広さ
95.06m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〈リフォーム内容〉・壁、天井クロス貼替　・フローリング貼替（遮音等級ＬＬ－４５）　・建具交換　・バスルーム交換　・システムキッチン交換　・洗面化粧台交換　・トイレ交換　・内窓交換（ＬＯＷ－Ｅ複層ガラス）　・シューズボックス交換　・ダウンライト交換　・暖房機交換　・給湯器交換　・スイッチコンセントプレート交換他　※原則、登記時の司法書士は売主指定です　〈売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください〉

ロイヤルシャトー白石本通【リノベ施工】

ロイヤルシャトー白石本通【リノベ施工】
北海道札幌市白石区本通３丁目南
ＪＲ函館本線 白石駅 徒歩11分
地下鉄東西線 白石駅 徒歩16分
地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩30分
築31年11ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
2,690万円
間取り
3LDK
広さ
75.81m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
R「白石」駅から徒歩11分、地下鉄「白石」駅も徒歩圏内の利便性に優れた立地です。令和8年3月にリノベーションを完了し、食洗機やIH完備のキッチン、乾燥暖房機付きの浴室など水廻りが一新されています。専有面積75.81平米の3LDKで、約16.6帖の広々としたLDKは全室採光設計による明るさが魅力です。経済的な都市ガス給湯・暖房を採用し、内窓やLED照明など省エネ設備も充実。設備・部位別に最長5年のアフターサービス保証が付帯し、購入後の安心感も備えた住まいです。

ロイヤルシャトー白石本通　７階

ロイヤルシャトー白石本通　７階
北海道札幌市白石区本通３丁目南
ＪＲ函館本線 白石駅 徒歩15分
地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩19分
地下鉄東西線 白石駅 徒歩18分
築31年11ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
2,690万円
間取り
3LDK
広さ
74.93m2
階数
7階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇同マンション6階の物件（75.81㎡）も掲載中！是非ご覧ください。■省エネ仕様「保温浴槽」「節湯水栓」「LED照明」「内窓」■南西向き7階、角部屋！陽当たり、眺望良好！■小学校まで徒歩8分で安心通学♪◇近隣駐車場確保済み「5月24日から利用可」（14300円/月、敷金13000円）〈リフォーム内容〉2026年4月30日完了○キッチン（食洗機付）○浴室（換気乾燥暖房機）○洗面所○トイレ○照明器具○建具○床・壁天井○トランクルーム床部分○室内クリーニング☆ページ中段にネット予約機能がございます。お待ち合わせ場所やお時間などご指定いただけますので、是非ご利用くださいませ♪

ロイヤルシャトー白石本通　６階

ロイヤルシャトー白石本通　６階
北海道札幌市白石区本通３丁目南
ＪＲ函館本線 白石駅 徒歩15分
地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩19分
地下鉄東西線 白石駅 徒歩18分
築31年11ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
2,690万円
間取り
3LDK
広さ
75.81m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■省エネ仕様「保温浴槽」「節湯水栓」「LED照明」「内窓」■南西向き6階の角住戸、陽当たり、眺望良好！■JRと地下鉄２沿線利用可■お子様の通学安心、小学校まで徒歩約8分■スーパー・コンビニが近隣にありお買い物便利♪〈リフォーム内容〉○キッチン（食洗機付）○浴室（換気乾燥暖房機）○洗面所○トイレ○照明器具○建具○床・壁天井○室内クリーニング☆ページ中段にネット予約機能がございます。お待ち合わせ場所やお時間などご指定いただけますので、是非ご利用くださいませ♪

北海道札幌市白石区本通１４丁目南 10階建

北海道札幌市白石区本通１４丁目南 10階建
北海道札幌市白石区本通１４丁目南
函館本線 白石駅 徒歩13分
札幌市東西線 南郷７丁目駅 徒歩18分
築35年4ヶ月
10階建
new間取り図
価格
2,090万円
間取り
3LDK
広さ
57.36m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
マンションでは珍しい浴室に窓があります。

北海道札幌市白石区本通３丁目南 地上11階地下1階建

北海道札幌市白石区本通３丁目南 地上11階地下1階建
北海道札幌市白石区本通３丁目南
函館本線 白石駅 徒歩13分
札幌市東西線 南郷７丁目駅 徒歩18分
築31年11ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
2,690万円
間取り
3LDK
広さ
75.81m2
階数
6階
方位
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
全室採光があり明るい一室です。お部屋はリノベーション済みです。各部屋収納もしっかりとあり住みやすい間取りです。新耐震基準マンションでいろいろな控除が受けれます。

北海道札幌市白石区本通１９丁目南 14階建

北海道札幌市白石区本通１９丁目南 14階建
北海道札幌市白石区本通１９丁目南
札幌市東西線 南郷１８丁目駅 徒歩6分
札幌市東西線 大谷地駅 徒歩18分
築29年4ヶ月
14階建
間取り図
価格
3,190万円
間取り
3LDK
広さ
70.22m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
リノベーション済みマンションです。南西向きで日当たり・風通し良好です。小学校は徒歩５分で通学もしやすい立地です。
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札幌市白石区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市白石区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市白石区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市白石区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,406万円 - 993万円 2,193万円 2,755万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市東区 札幌市豊平区 札幌市厚別区 札幌市清田区
中古マンション 2,023万円 - 1,051万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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