ブランシエラ東札幌サンリヤン
札幌市営地下鉄東西線「白石」駅徒歩7分、「大通」駅へ直通8分。2～4LDK／56m2台～108m2台(トランクルーム面積含む)、72戸のレジデンス。大型複合施設「ラソラ」や「イオン」など「東札幌」駅周辺も徒歩で使いこなせる住宅街区に誕生。快適で経済的、環境にもやさしいZEH-M Oriented取得。4月27日(土)より事前案内会開始!
| 販売スケジュール |
2024年6月下旬 販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
4月27日（土）・28 日（日）・29 日（月・祝）～予約制事前案内会開始【予約受付中】 |
地下鉄「白石」駅徒歩7分、大型ショッピング施設が並ぶ東札幌エリアを生活圏として利便性を日々実感できる立地に、
〈長谷工不動産〉と〈西日本鉄道〉の共同事業となる全72邸のレジデンスが登場。
全邸が陽ざし溢れる南東向きを実現。
ひときわ優雅な108m2超のプランやルーフバルコニー、専用庭付きなど魅力あふれる住戸が用意されています。
各階1邸・2邸ごとに1基の専用エレベーターを設置し独立性を高めたほか、
出入りがスムーズな平置駐車場の採用など多彩な提案が暮らしを豊かに彩ります。
さらに「高断熱×省エネ」により環境に優しく、暮らしてからの光熱費も軽減する「ZEH-M Oriented」を取得した建物であることも見逃せません。
2方接道の角立地。周辺は低層の住宅が多い閑静な住宅街。雄大な眺望が広がります。外観完成予想CG※1※2
全72邸、地上11階建てで誕生するレジデンス。
それぞれの家族のライフスタイルに合わせて選べる2LDK～4LDK、56m2台～108m2台までの豊富なバリエーションが用意されています。
今回紹介する101m2超のLタイプは、「伸び伸びと暮らせる住まいを探していた」、「子どもたちに個室を用意したい」、
「親との同居を考えている」というファミリーにぜひ検討してほしいプランです。
2面採光のリビング・ダイニング・キッチンは約21.3帖、隣の洋室（4）の間仕切りを開放すると約25.3帖の広さを楽しめます。
またキッチンは上質感漂うL型を採用。
各部屋に設置されたクロゼットはもちろん、廊下に複数の収納を設けるなど多彩な収納プランも魅力です。
新たな暮らしの舞台となるのは、東札幌エリア。
地下鉄「白石」駅徒歩7分、生活利便施設が徒歩圏に整いさらに豊かな緑に彩られた公園も身近な街。
活気ある「白石」駅から中通りに入った現地は低層の住宅が多く思いのほか閑静です。
多くの人たちで賑わう人気のスポットも徒歩で利用することができます。
その一つが徒歩17分の大型複合商業施設「ラソラ札幌」。
スーパーからグルメ、ファッション、スポーツジム、学習塾、クリニックなど多種多様な施設がそろい家族で利用できる施設です。
子育て中のファミリーには、東札幌小学校、日章中学校、東札幌にれ公園がいずれも徒歩4分に整うことも、
住まい選びのポイントになるでしょう。
| 販売スケジュール | 2024年6月下旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（72戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.62m2～108.51m2、 （トランクルーム1m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：8.23m2～21.15m2、サービスバルコニー面積：1.82m2～3.38m2、ルーフバルコニー：15.31m2～22.88m2（使用料未定）、専用庭：15m2～19.75m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 72戸 |
| 完成時期 | 2025年2月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
市街化区域 |
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| マンション名 | ブランシエラ東札幌サンリヤン | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 北海道札幌市白石区東札幌五条５-66（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東西線/白石 歩7分 | ||
| 総戸数 | 72戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2769.12m2 |
| 建築面積 | 1013.92m2 | 建築延床面積 | 6615.79m2 |
| 駐車場 | 敷地内55台（料金未定、屋外平置55台（内1台身障者用）） | 自転車置場 | 72台収容（料金未定）（固定式（傾斜ラック式）4台、スライドラック式68台） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23012044号（2023年6月14日）、第ERI-23035022号（2023年10月19日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 岩田地崎建設(株) | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 182所 （うち0歳児保育を実施している保育所：182所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 211園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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