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札幌市中央区南十四条西の3LDKの中古マンション 物件一覧

札幌市中央区南十四条西の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     北海道札幌市中央区:
  • 南十四条西
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アルファコートIX・行啓通り

アルファコートIX・行啓通り
北海道札幌市中央区南十四条西8
札幌市電 行啓通駅 徒歩4分
札幌市電 静修学園前駅 徒歩9分
札幌市電 中島公園通駅 徒歩10分
築37年7ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
3199万円
間取り
3LDK
広さ
76.44m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 免震・制震・耐震
  • 即入居可
おすすめポイント
4月26日~6月30日予約制オープンルーム開催!市電「行啓通」駅徒歩4分、地下鉄「幌平橋」駅徒歩10分のダブルアクセス!7階角部屋南向き3LDKで陽当り・眺望良好!リフォーム済み!地下駐車場確保済み!

ステイツ南14条グランバレーヌ

ステイツ南14条グランバレーヌ
北海道札幌市中央区南十四条西14
札幌市電 西線14条駅 徒歩1分
築27年4ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
3799万円
間取り
3SLDK
広さ
88.31m2
階数
15階
方位
西
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
2025年9月リフォーム済/ペット複数可/最上階のため眺望良好/ペット2匹迄飼育可(管理規約による)/周囲に生活利便施設が充実/住環境良好オートロック完備/安心のセキュリティ/宅配BOXあり/敷地内駐車場空きあり(自走式 月額11000から15000円)/リフォーム済の3LDK88.31m2全室6畳以上/トランクルーム、宅配BOX完備 (眺望や花火大会の開催は永続的に保証するものではなく天候等により見えない場合がございます)

アルファコートⅨ・行啓通り

アルファコートⅨ・行啓通り
北海道札幌市中央区南十四条西8
札幌市電 行啓通駅 徒歩4分
札幌市電 静修学園前駅 徒歩9分
地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩10分
築37年7ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
3199万円
間取り
3LDK
広さ
76.44m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート!◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴!◎市電「行啓通」駅徒歩4分・地下鉄「幌平橋」駅徒歩10分◎7階南向き角部屋3LDKの76㎡○令和7年12月11日リフォーム完成・システムキッチン・ユニットバス・浴室乾燥機・洗面化粧台、洗濯パン・給湯器・暖房機・照明・建具・床・壁・天井等○独立型キッチンでニオイ移りしにくい○全室フローリングでお掃除しやすい○都市ガス給湯・暖房で経済的○オートロック・トランクルーム付き

中島公園シティハウス

中島公園シティハウス
北海道札幌市中央区南十四条西5
地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩5分
築25年7ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
5230万円
間取り
3LDK
広さ
102.19m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
【リフォーム履歴 2018年5月】・クロス張替え・フローリング張替え・畳表替え・浴室交換(パナソニック 1418)・トイレ交換(TOTO)・キッチン交換・ブラインド設置・エアコン設置【専有部分について】◆地下1階付11階建3階部分◆3階南・西・東の3方角部屋につき日照・通風・眺望良好◆オール電化採用◆4LDK→3LDK変更◆各居室約5.0帖以上□周辺環境・立地環境・中島公園 約90m 徒歩約2分・札幌護國神社 約110m 徒歩約2分・札幌南壱四条郵便局 約300m 徒歩約4分・ローソン南14条西店  約470m 徒歩約6分

クリーンリバーフィネス山鼻中央

クリーンリバーフィネス山鼻中央
北海道札幌市中央区南十四条西11
札幌市電 西線14条駅 徒歩7分
札幌市電 西線16条駅 徒歩10分
地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩17分
築23年1ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
4290万円
間取り
3LDK
広さ
86.82m2
階数
11階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■月々107464円のお支払い■札幌市電「西線14条」駅徒歩7分■壁芯面積86.82㎡の3LDK■2003年5月新築■山鼻小学校徒歩5分■伏見中学校徒歩14分■弊社売主物件の為諸費用が抑えられます!◆リフォーム内容(2026年7月完成予定) ◆・キッチン交換&食器棚新設・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・カーテン&照明取付・全室フローリング貼替・全室クロス貼替・建具交換・一部内窓交換・ガスファンコンベクター交換・和室→洋室化・ブレーカー交換・ロールスクリーン取付・シューズクローゼット交換・ウォークインクローゼット新設
間取り図
価格
4680万円
間取り
3LDK
広さ
82.61m2
階数
12階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート!◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴◎市電「西線14条」駅徒歩7分◎12階東西2面バルコニーで陽当たり良好○令和7年9月リフォーム完成・システムキッチン・シャワー付き洗面化粧台・トイレ・建具・床・壁・天井等○3LDKの上質な空間○全室収納付きでフローリング仕様○追焚・浴室乾燥機付きで快適空間○エアコン付きで夏も快適○敷地内駐車場空きあり(電動シャッター付車庫)○藻岩山一望・花火大会鑑賞可能

グラン・エスセーナ旭ヶ丘

グラン・エスセーナ旭ヶ丘
北海道札幌市中央区南十四条西18
札幌市電 西線14条駅 徒歩8分
築34年5ヶ月
13階建
間取り図
価格
2700万円
間取り
3LDK
広さ
103.3m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
〇専有面積103㎡の3LDK!室内状態良好です!〇南西・北西・北東向きの三方角部屋!開放感のある明るい居室!〇都市ガス給湯・暖房(TESシステム)採用〇トランクルーム全戸分有り(無償)〇ペットと一緒にお住まい可能!~現在空室の為、随時内覧可能です~

ライオンズマンション啓明第二

ライオンズマンション啓明第二
北海道札幌市中央区南十四条西19
札幌市電 西線14条駅 徒歩10分
築41年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
1188万円
間取り
3LDK
広さ
70.72m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
.□ 札幌市軌道線「西線11条」駅 徒歩10分■ 専有面積:70.72㎡(約21.39坪)の3LDK♪□ 駐車場空有 5、000円~10、000円/月■ 給湯、キッチン:電気□ 暖房:灯油■ オートロック付き!安心ライフの最前線へ□ 気持ちのいい朝を独占。南東バルコニーで毎日が“いい一日”のスタート☆■ 折上天井のある暮らし=“余白”と“格”がある暮らし□ 買わなくていい、取り付けなくていい。照明、すでにあります!※ 諸条件交渉可能<周辺環境>・ セブンイレブン 約200m/徒歩3分・ ラルズマート 約660m/徒歩9分お気軽にお問い合わせください♪

ライオンズマンション啓明第2

ライオンズマンション啓明第2
北海道札幌市中央区南十四条西19
札幌市電 西線14条駅 徒歩10分
築41年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
1188万円
間取り
3LDK
広さ
76.44m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
アクセス ・札幌市電山鼻線 「西線16条」駅 徒歩10分・地下鉄東西線「円山公園」駅バス14分「南13条西22丁目」停徒歩2分物件情報◆1階部分◆南東向き◆2021年リフォーム履歴有◆76.44㎡、リビングダイニング約16畳でゆとりある間取です◆リビングダイニングキッチンで約18.5畳◆納戸4.5畳も居室としての利用可能◆給湯:電気、暖房:灯油周辺環境◆セブンイレブン札幌啓明店徒歩3分約190m◆ラルズマート啓明店徒歩7分約530m◆サツドラ伏見啓明店 徒歩3分約200m◆札幌市立幌西小学校徒歩12分約1040m◆伏見中学校徒歩8分約630m

アルファコートⅨ・行啓通リ

アルファコートⅨ・行啓通リ
北海道札幌市中央区南十四条西8
地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩10分
札幌市電 行啓通駅 徒歩4分
築37年7ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
3199万円
間取り
3LDK
広さ
76.44m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■令和7年12月内装リフォーム完成済。リビング南向きにつき日当り良好■リフォーム内容 ・システムキッチン交換 ・フローリング貼替え(LDK・洋室) ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・ビニルタイル貼替え(玄関土間・洗面・トイレ) ・クロス貼替え ・下足入れ交換 ・給湯器交換 ・建具交換 ・照明器具設置 ・カーテンレール交換 ■7階部分、南向きにつき日当り・眺望良好。住環境も良好 ・専有面積76.44平米の3LDK ・リビング南向きにつき日当り良好 ・駐輪場有(無償) ・トランクルーム有(無償) ・地下鉄、市電ダブルアクセス可能。 ・山鼻小学校まで徒歩3分。お子さんの通学も安心

クリーンリバーフィネス山鼻中央1203

クリーンリバーフィネス山鼻中央1203
北海道札幌市中央区南十四条西11
札幌市電 西線14条駅 徒歩7分
札幌市電 西線16条駅 徒歩11分
札幌市電 行啓通駅 徒歩10分
築23年1ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
4680万円
間取り
3LDK
広さ
82.61m2
階数
12階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
山鼻小学校までとほやく3分伏見中学校まで徒歩約13分敷地内駐車場確保済み(高さ2.0m・ハイルーフ車可)※月額は担当者まで※電動シャッター付車庫、冬場はロードヒーティングが入るため出入りも楽ちん♪スーパーコンビニが充実でお買い物の利便性良好トランクルーム無償有灯油ボイラー施設管理費:月額1000円

クリーンリバーフィネス山鼻中央【藻岩山を望む12階、安心のリフォーム済

クリーンリバーフィネス山鼻中央【藻岩山を望む12階、安心のリフォーム済
北海道札幌市中央区南十四条西11
札幌市電 西線14条駅 徒歩7分
地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩17分
築23年1ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
4680万円
間取り
3LDK
広さ
82.61m2
階数
12階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・。*・。*・。*・オススメPOINT*・。*・。*・。*12階部分に位置するリフォーム済み3LDKのお部屋は、夏には花火大会をお部屋から楽しめる贅沢なロケーションです。システムキッチンや洗面台、トイレなど水回りも一新され快適な暮らしをサポート。スーパーやコンビニも徒歩圏に揃い、地下鉄や市電へのアクセスも良好で日々の生活に便利。駐車場1台確保済みでカーライフも安心です。

シーアイマンション領事館通り

シーアイマンション領事館通り
北海道札幌市中央区南十四条西12
札幌市電 西線14条駅 徒歩5分
札幌市電 西線16条駅 徒歩8分
地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩17分
築30年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
3590万円
間取り
3LDK
広さ
85.05m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
■室内内装リフォーム中【4月下旬完了済み】 キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換、フローリング、壁紙貼替 畳表替、建具交換、クッションフロア貼替え、タイル貼替、カーテンレール新設■札幌軌道線「西線14条」駅徒歩4分 南北線「幌平橋」駅徒歩17分■南東・南西角住戸に付き日当たり・通風良好■11階建7階部分眺望良好 藻岩山の緑が望めます。■トランクルーム付き■85.05平米 3LDK【ライフインフォメーション】■区立山鼻小学校まで徒歩4分■区立伏見中学校まで徒歩11分■マックスバリュ南15条店まで徒歩4分■ツルハドラッグ南14条店まで徒歩5分

北海道札幌市中央区南十四条西8丁目 地上11階地下1階建

北海道札幌市中央区南十四条西8丁目 地上11階地下1階建
北海道札幌市中央区南十四条西8丁目
札幌市軌道線 行啓通駅 徒歩4分
札幌市軌道線 静修学園前駅 徒歩8分
築37年7ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
3199万円
間取り
3LDK
広さ
76.44m2
階数
7階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
小学校・中学校徒歩10分圏内です。周辺はスーパーなどの生活関連施設が充実エリアで住みやすいです。新耐震基準マンションでいろいろな控除が受けれます。

北海道札幌市中央区南十四条西11丁目 地上14階地下1階建

北海道札幌市中央区南十四条西11丁目 地上14階地下1階建
北海道札幌市中央区南十四条西11丁目
札幌市軌道線 西線14条駅 徒歩7分
札幌市軌道線 西線16条駅 徒歩10分
築23年1ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
4680万円
間取り
3LDK
広さ
82.61m2
階数
12階
方位
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
12階部分で東西向きの為眺望良好です!!藻岩山も一望でき夏には花火大会の鑑賞も可能!スーパーやコンビニ等も充実しているエリアの為住みやすい立地です!新耐震基準でいろいろな控除が受けられます。
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札幌市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円/m2
商業地
653520円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10%(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

札幌市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 768万円 543万円 2011万円 3019万円 3423万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市北区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市西区
中古マンション 3585万円 - 1005万円 1048万円 1154万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年04月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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