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札幌市中央区南十二条西の3LDKの中古マンション 物件一覧

札幌市中央区南十二条西の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     北海道札幌市中央区：
  • 南十二条西
検索条件 間取り：3LDK(+S)
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ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘

ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘
北海道札幌市中央区南十二条西２３
札幌市電 西線１１条駅 徒歩15分
札幌市電 西線１４条駅 徒歩17分
札幌市電 西線１６条駅 徒歩20分
築22年10ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
3990万円
間取り
3LDK
広さ
76.55m2
階数
15階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 免震・制震・耐震
おすすめポイント
５月２日～６月３０日オープンルーム開催！市電「西線１１条」駅徒歩１５分！１５階角部屋南西向き３ＬＤＫ！令和８年４月リノベーション完成予定！対面キッチンで開放的！敷地内駐車場空き有！トランクルーム有！
間取り図
価格
3690万円
間取り
3LDK
広さ
76.55m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
●札幌市中央区、旭ヶ丘エリアの閑静な住宅街でペットと一緒に暮らす・・●共用部が充実しております。ペット足洗い場・グルーミングルーム！シアタールーム！カラオケルームゲストルーム！フィットネスルーム、広々トランクルーム（無料）があります。屋上では花火大会を鑑賞できます●内装はリノベ済で美室！システムキッチン（浄水器付）・ユニットバス（窓付）・トイレ・洗面化粧台・遮音性フローリング・壁クロス・建具他気持ちよく新生活をスタートできる、大変きれいな室内です。●TES給湯暖房（2024年交換）で経済的・床暖房有●小学校徒歩4分・中学校徒歩10分！公園至近●担当者イチオシ物件！
間取り図
価格
2680万円
間取り
3LDK
広さ
77.05m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
《リフォーム履歴》2023年5月・トイレ新規交換（クロス、フローリング張替）2023年12月・クロス貼替（リビング、キッチン、洗面室）・フローリング貼替（リビング、キッチン、洗面室）・洗面化粧台新規交換・食洗器新規取付・IH新規交換・レンジフード新規交換・混合水栓新規交換（キッチン）〈特徴〉・各部屋のエアコン室外機設置可能・床暖房付き・浴室に窓あり（浴室乾燥付き）・ペット飼育可能・地下1階にトランクルーム（無償）・タイヤ置き場（無償）・駐車場空きあり（2026年3月19日現在、月額3900円から）・ロードヒーティング付き・宅配ボックスあり
間取り図
価格
6280万円
間取り
3LDK
広さ
125.6m2
階数
15階
方位
南西
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
２００３年８月築、ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘のご紹介です。ペット飼育可能（規約による細則あり、犬、猫は一住戸に付き２匹まで）。各住戸にトランクルームがあり、居室以外の収納スペースが充実しております。～共用部分修繕履歴～・2025年5月、機械式駐車場等排水ポンプ更新工事・2024年2月、共用内部シーリング補修工事・2023年12月、大規模修繕工事（外壁等）・2022年11月、駐輪場屋根補修工事・2016年3月、LED照明導入工事

サンピア中島公園西棟

サンピア中島公園西棟
北海道札幌市中央区南十二条西６
札幌市電 中島公園通駅 徒歩4分
札幌市電 行啓通駅 徒歩4分
地下鉄南北線 中島公園駅 徒歩11分
築45年9ヶ月
13階建
間取り図
価格
2599万円
間取り
3LDK
広さ
125.13m2
階数
9階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
●オススメポイント●〇2025年10月新規リフォーム！綺麗なお家で快適に過ごせます♪〇南東・南西向きの角部屋なので、陽当たりが良くあたたかい雰囲気のお家で過ごせます。〇バルコニーからは中島公園が見え、春の桜や夏の新緑、秋の紅葉など四季折々の景色が楽しめます。〇浴室乾燥機付なので、寒い冬や雨などで乾きにくい洗濯物の味方です！〇山鼻小学校まで徒歩8分、中島中学校まで徒歩1分と好立地！お子様の登下校も安心して見守る事ができます。〇スーパーやドラッグストアも近く、買い忘れがあっても安心。生活には困りません。

サンピア中島公園　西棟

NO PHOTO
北海道札幌市中央区南十二条西６
札幌市電 中島公園通駅 徒歩4分
地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩10分
地下鉄南北線 中島公園駅 徒歩10分
築45年10ヶ月
13階建
間取り図
価格
2599万円
間取り
3LDK
広さ
125.13m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・札幌市電「中島公園通」電停 徒歩4分・地下鉄南北線「幌平橋」駅／「中島公園」駅 徒歩10分▼特徴・LDKは約23.6帖の広さ・南・西側の2面バルコニー、3室がバルコニーに面する間取り・会話が弾む対面式キッチン、パントリー有・お掃除しやすい全居室フローリング・即引渡し可(残金精算後)▼2025年10月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、給湯器 等【張替】クロス、床材【その他】ハウスクリーニング 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アルス旭ヶ丘

アルス旭ヶ丘
北海道札幌市中央区南十二条西２１
札幌市電 西線１１条駅 徒歩13分
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩26分
札幌市電 西線１４条駅 徒歩13分
築31年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
2480万円
間取り
3LDK
広さ
76.59m2
階数
2階
方位
南西
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《アクセス》・地下鉄東西線「円山公園」駅までバスで１０分　「南十一条西２２丁目」バス停・「南十三条西２２丁目」バス停から徒歩１分の立地です。・「南十三条西２２丁目」バス停から新千歳空港へバスでのアクセス可《周辺環境》～ライフインフォメーション～・ラルズマート啓明店　約240m（徒歩約3分）・ローソン札幌旭ヶ丘店　約50m(徒歩約1分)・サツドラ伏見啓明店　約130m（徒歩約2分）・啓明クリニック　約120m(徒歩約2分)備考～教育関連～・ひかり幼稚園　約990m（徒歩約13分）・市立緑丘小学校　約330m(徒歩約5分)・市立啓明中学校　約450m（徒歩約6分）
間取り図
価格
2899万円
間取り
3LDK
広さ
74.73m2
階数
9階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
□ 落ち着いた住宅街「旭ヶ丘エリア」。教育施設・公園・スーパーが近くにある好環境□ 啓明中学校・向陵中学校まで徒歩圏内の好立地。□ 約12帖の南西向きリビングには大きな窓。家族が自然と集まる開放的な空間□ 74平米超・3LDKのゆとり設計。廊下収納付きでスッキリ快適□ エアコン・浴室乾燥気等の設備面も充実です□ 市電・地下鉄のダブルアクセスで通勤・通学にも便利「住まい選びで大切なのは、暮らしのかたちに合うかどうか。」そうお考えの方にこそ、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。ご要望などあれば、TERASSにお任せ下さい。

【サンピア中島公園西棟】

NO PHOTO
北海道札幌市中央区南十二条西６
地下鉄南北線 中島公園駅 徒歩10分
札幌市電 中島公園通駅 徒歩4分
築45年9ヶ月
13階建
間取り図
価格
2599万円
間取り
3LDK
広さ
125.13m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【リフォーム内容】・キッチン交換（食洗機）　・間取り変更　・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）　・ダウンライト新規設置　・洗面化粧台交換　・ガスＦＦ暖房機交換（ＬＤ）　・建具交換　・シューズボックス交換　・フローリング張　・クロス全面張替（一部アクセントクロス）　・フロアタイル張（玄関）・給排水配管更新（専有部内）　・ＣＦ張（トイレ・洗面所）　・給湯器交換　・トイレ交換　・ハウスクリーニング　・売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。

パークハイム旭ヶ丘

パークハイム旭ヶ丘
北海道札幌市中央区南十二条西２１
札幌市電 西線１１条駅 徒歩12分
札幌市電 西線１４条駅 徒歩13分
札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩17分
築32年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
2380万円
間取り
3LDK
広さ
82.59m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／☆ 不動産はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！□ CHECK POINT □1　市電「西線11条」停歩12分2　ペット可　規約有3　内装リフォーム4　南向きにつき陽当たり良好5　給湯暖房都市ガス　TES6　駐車場月額10000円～　空き状況は随時要確認7　トランクルーム無償利用可8　緑丘小学校まで徒歩7分　啓明中学校まで徒歩8分9　ラルズマートまで徒歩4分　サツドラまで徒歩3分　ローソンまで徒歩2分　生活利便が◎♪

ダイアパレスザ・ワンハッドレッドシティ旭ヶ丘

ダイアパレスザ・ワンハッドレッドシティ旭ヶ丘
北海道札幌市中央区南十二条西２３
札幌市電 西線１１条駅 徒歩15分
札幌市電 西線１４条駅 徒歩17分
札幌市電 西線１６条駅 徒歩20分
築22年10ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
3990万円
間取り
3LDK
広さ
76.55m2
階数
15階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■最上階１５階部分で陽当たり・眺望良好◎■小学校・中学校への通学時間徒歩数分でご家族も安心◎■トランクルーム有（無償）■令和８年４月完了　リフォーム物件◎■リフォーム履歴（令和８年４月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・クロス全室張替・建具全室交換・食洗機新規取付・ハウスクリーニング　等【お取扱い店舗】イエステーション札幌中央店直通TEL:011-221-0622

【ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘】

NO PHOTO
北海道札幌市中央区南十二条西２３
札幌市電 西線１１条駅 徒歩15分
築22年10ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
3990万円
間取り
3LDK
広さ
76.55m2
階数
15階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【リノベーション内容】・システムキッチン新規交換　・ユニットバス新規交換　・洗面化粧台新規交換　・トイレ新規交換　・建具新規交換　・クロス全室貼替　・床材貼替　・食洗機新規取付　・ハウスクリーニング　・売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。

ダイアパレスザ・ワンハンドレットシティ旭ヶ丘

ダイアパレスザ・ワンハンドレットシティ旭ヶ丘
北海道札幌市中央区南十二条西２３
札幌市電 西線１１条駅 徒歩15分
地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩38分
築22年10ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
6198万円
間取り
3LDK
広さ
125.6m2
階数
15階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・藻岩山の緑あふれる豊かな自然と閑静な住宅街▼特徴・専有面積125.6平米・陽当り・通風・眺望良好な角住戸・L字型の対面式キッチン・2箇所のファミリーCL等、豊富な収納有・豊平川花火大会が鑑賞可能(季節・天候等による)・ペット飼育可能(細則有)・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・食洗機・ダブルボウル洗面台▼令和8年2月室内リフォーム済【交換】トイレ、ファンコンベクター【その他】フローリング・全室クロス張替 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライフプラザ旭ヶ丘

ライフプラザ旭ヶ丘
北海道札幌市中央区南十二条西２３
札幌市電 西線１４条駅 徒歩17分
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩25分
築29年9ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
2780万円
間取り
3LDK
広さ
99.03m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
交通アクセス－地下鉄東西線「円山公園」駅までバスにて13分（JR北海道バス「南11条西22丁目」停　徒歩6分）－札幌市軌道線「西線14条」停　徒歩17分◆地下1階付地上10階建7階部分◆南東向きバルコニー◆角部屋◆眺望良好◆専有面積：99.03㎡　◆3ＬＤＫ◆1418サイズの浴室◆浴室暖房換気乾燥機付◆室内状況良好◆生活利便性良好◆駐車場空き有(2025年10月6日時点)
間取り図
価格
3590万円
間取り
3LDK
広さ
82.29m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■月々89929円のお支払い■札幌市電「西線14条」駅徒歩17分■壁芯面積82.29㎡の3LDK■1996年9月新築■緑丘小学校徒歩6分■啓明中学校徒歩8分■弊社売主物件の為諸費用が抑えられます！◆リフォーム内容(2026年6月完成予定) ◆・キッチン交換＆食器棚新設・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・カーテン＆照明取付・全室フローリング貼替・全室クロス貼替・建具交換・一部内窓交換・ガスファンコンベクター交換・TES交換・和室→洋室化・ブレーカー交換・ロスナイ交換・ウォークインクローゼット新設・ロールスクリーン取付

ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ケ丘

ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ケ丘
北海道札幌市中央区南十二条西２３
札幌市電 西線１１条駅 徒歩15分
札幌市電 西線１４条駅 徒歩17分
札幌市電 西線１６条駅 徒歩20分
築22年10ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
3990万円
間取り
3LDK
広さ
76.55m2
階数
15階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5月7日（木）～5月18日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×ペット可-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2026年4月完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニングetc

【公園隣接×南向きＬＤＫ×啓明中学】１階でも明るさが良好！「パークハイ

【公園隣接×南向きＬＤＫ×啓明中学】１階でも明るさが良好！「パークハイ
北海道札幌市中央区南十二条西２１
札幌市電 西線１１条駅 徒歩12分
築32年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
2380万円
間取り
3LDK
広さ
82.59m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
下階がないため、音を気にせず生活できる点も大きな魅力です！室内はリフォーム済みで、ナチュラルな床材と落ち着いたグレートーンのキッチンが調和した年代を問わず住みやすい内装に仕上がっています！対面式キッチンはリビング全体を見渡しながら、明るいLDKでお過ごし頂けます！また1階部分のため、小さなお子様のいるご家庭や、階段の上り下りを避けたい方にもおすすめです！緑ケ丘小学校、啓明中学校エリアで教育環境と住環境の両立を重視される方にも適した立地です！本物件は都市ガス、ペット飼育相談可能（規約による）も魅力的です！※水道料金：基本料2112円＋従量制（空室時も発生）※トランクルーム：無償

パークハイム旭ヶ丘　１階

パークハイム旭ヶ丘　１階
北海道札幌市中央区南十二条西２１
札幌市電 西線１１条駅 徒歩12分
札幌市電 西線１４条駅 徒歩12分
築32年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
2380万円
間取り
3LDK
広さ
78.46m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆立地◆ 札幌市電「西線11条」駅 徒歩12分スーパーまで徒歩5分・コンビニまで徒歩4分と生活しやすい立地◆特徴◆ ・2025年8月末フルリフォーム完了！新品の設備で新生活を ・リビングの窓から公園の緑を望む、開放感ある1階住戸 ・光熱費を抑えやすい都市ガスTES（給湯・暖房）システム ・敷地内駐車場空きあり（月額10000円～15000円）◆リフォーム詳細◆ キッチン・浴室・洗面・トイレ交換、床・壁貼替、建具一部交換、ファンコンベクター交換等～設立30年の実績。後悔しない住まい選びを～ （株）円美屋にお任せください。 TEL：0120-081-038

ダイアパレスワンハンドレットシティ旭ヶ丘

ダイアパレスワンハンドレットシティ旭ヶ丘
北海道札幌市中央区南十二条西２３
札幌市電 西線１１条駅 徒歩15分
築22年10ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
3990万円
間取り
3LDK
広さ
76.55m2
階数
15階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
≪札幌市・札幌近郊の不動産はアクラスにお任せください≫～不動産売買専門、経験豊富なスタッフがご対応させていただきます～≪当日見学可能です。お気軽にご連絡ください≫□2026年4月新規リノベーション済□15階南西角住戸で眺望・採光・通風良好□全室クロス・床張替え□水回り設備新品交換（キッチン・洗面・トイレ・浴槽）□敷地内駐車場有(有償）□トランクルーム有（無償）

ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘

ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘
北海道札幌市中央区南十二条西２３
札幌市電 西線１１条駅 徒歩15分
築22年10ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
3990万円
間取り
3LDK
広さ
76.55m2
階数
15階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆ペット可で愛犬・愛猫と一緒に暮らせる◆3LDK、収納充実でファミリーに人気です！◆15階、陽当たり良好・開放感あるリビング◆小中学校徒歩10分以内で通学安心◆コンビニ徒歩5分、サツドラ・スーパー徒歩6分◆オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備【リノベーション内容】　システムキッチン（食洗機付）/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ　クロス全室張替え/床材張替え/建具/ハウスクリーニング　など　※アフターサービス保証付きです

北海道札幌市中央区南十二条西２１丁目 5階建

北海道札幌市中央区南十二条西２１丁目 5階建
北海道札幌市中央区南十二条西２１丁目
札幌市軌道線 西線１１条駅 徒歩13分
札幌市軌道線 西線１４条駅 徒歩13分
築32年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
2380万円
間取り
3LDK
広さ
78.46m2
階数
1階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
新耐震基準マンションでいろいろな控除が受けれます。敷地内駐車場も空きが御座います。詳細はお問い合わせください。

ダイアパレスザ・ワンハンドレッド旭ヶ丘

ダイアパレスザ・ワンハンドレッド旭ヶ丘
北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目
札幌市東西線 二十四軒駅 徒歩15分
築22年10ヶ月
15階建
間取り図
価格
3990万円
間取り
3LDK
広さ
76.55m2
階数
15階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
■15階の角部屋で開放感あふれる住まい。充実設備や豊富な収納など、家族の快適な暮らしを支えます。緑丘小学校や公園が徒歩圏内で子育て環境も整い、スーパーや病院も近く安心の毎日を実現。
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札幌市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 768万円 543万円 2011万円 3019万円 3423万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市北区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市西区
中古マンション 3585万円 - 1005万円 1048万円 1154万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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