札幌市中央区南二条東の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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フラーテ札幌北海道札幌市中央区南二条東１地下鉄南北線大通駅徒歩3分地下鉄東西線大通駅徒歩3分地下鉄東豊線大通駅徒歩3分築46年8ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 106.2m² 階数 11階方位西最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・地下鉄東西線『バスセンター前』駅　徒歩2分・地下鉄東西線『大通』駅　3分・地下鉄東豊線『大通』駅　3分・地下鉄南北線『大通』駅　3分《おすすめポイント》◇地下鉄東西線・東豊線・南北線のトリプルアクセス可能◇専有面積、広々100㎡越えのメゾネットタイプ～戸建感覚でお暮しいただけます～◇11階・12階部分のため日当たり・眺望・通風良好◇事務所等、多岐にわたる用途で利用可能◇リノベーション素材として最適◇経済的な都市ガス利用可能

フラーテ札幌

北海道札幌市中央区南二条東１
地下鉄南北線大通駅徒歩3分
地下鉄東西線大通駅徒歩3分
地下鉄東豊線大通駅徒歩3分

築46年8ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 106.2m²
階数: 11階
方位: 西

最上階
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ギャラリーハイツ南二条Ｂ棟北海道札幌市中央区南二条東６地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩4分築43年6ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 81.31m² 階数 8階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《物件の特徴》・マンション管理適正化診断S評価マンションの認定を受けております（認定期間：令和5年9年22日～令和10年9月21日）・エレベーターは各階停止します《リビングメッセージ》・サッポロファクトリー・・・約620ｍ（徒歩約8分）・東光ストアサッポロファクトリー店・・・約690ｍ（徒歩約9分）・まいばすけっと南3条東5丁目店・・・約260ｍ（徒歩約4分）・セイコーマートなかやま南1条店・・・約230ｍ（徒歩約3分）・札幌市立中央小学校・・・約370ｍ（徒歩約5分）・札幌市立中央中学校・・・約1180ｍ（徒歩約15分）・札幌南一条東郵便局・・・約190ｍ（徒歩約3分）

ギャラリーハイツ南二条Ｂ棟

北海道札幌市中央区南二条東６
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩4分

築43年6ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.31m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パークホームズ札幌大通イーストレジデンス北海道札幌市中央区南二条東６地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩5分築15年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6490万円間取り 3LDK 広さ 104.24m² 階数 5階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～設備、仕様等～・省エネ型ガス床暖房、給湯システム「ＦＡＣＴ」・直結加圧式給水方式・熱交換式２４時間換気システム・ペット飼育可能（規約による細則あり）・ロードヒーティング・トランクルーム（使用用無償）

パークホームズ札幌大通イーストレジデンス

北海道札幌市中央区南二条東６
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩5分

築15年11ヶ月
15階建

価格: 6490万円

間取り: 3LDK
広さ: 104.24m²
階数: 5階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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ブランズタワー札幌大通公園北海道札幌市中央区南二条西１０地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩5分築3年4ヶ月地上29階地下1階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 69.19m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント【マンションについて】◆大規模制震タワーマンション◆2023年（令和5年）1月築◆東急不動産・京阪電鉄不動産旧分譲◆エレベータ3基（高速エレベーター）◆各階にゴミステーション有（24時間ゴミ捨て可能）◆ペット飼育可（規約による制限有）／ペット足洗い場◆顔認証セキュリティシステム◆エントランス部分に車寄せ有◆非常用自家発電機有◆メールボックスと一体のフルタイムロッカー【専有部分について】◆南・西角部屋◆12階につき陽当り・通風良好◆給湯暖房：Ｆａｃｔ（床暖房付き）◆オープンキッチン◆ディスポーザー◆浄水器内蔵シャワー水栓◆節水トイレ◆Low-Eガラス採用
	閲覧済価格 7290万円間取り 3LDK 広さ 69.19m² 階数 16階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント【共用部分について】◆2023年（令和5年）1月築◆エレベータ3基（高速エレベーター）◆各階にゴミステーション有（24時間ゴミ捨て可能）◆ペット飼育可（規約による制限有）◆3段階セキュリティのゲーテッドマンション◆顔認証セキュリティシステム◆メールボックスと一体のフルタイムロッカー【専有部分について】◆南・西角部屋◆リビング　クロス一部エコカラット貼り付け◆16階につき陽当り・通風良好◆給湯暖房：Ｆａｃｔ（床暖房付き）◆オープンキッチン◆ディスポーザー□　アクセス　・地下鉄東西線「西11丁目」駅　徒歩5分・地下鉄南北線「大通」駅　徒歩12分

ブランズタワー札幌大通公園

北海道札幌市中央区南二条西１０
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩5分

築3年4ヶ月
地上29階地下1階建

価格: 6980万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.19m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター

価格: 7290万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.19m²
階数: 16階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上

Ｂｒｉｌｌｉａ大通公園北海道札幌市中央区南二条西１３地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩7分札幌市電西１５丁目駅徒歩4分築20年7ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 82.96m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋所有権ペット相談可システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「西11丁目」徒歩7分・札幌市電「西15丁目」徒歩4分▼特徴・オール電化マンション・室内を有効に使えるアウトフレーム工法採用・会話が弾む対面式キッチン・ユーティリティは2WAY仕様、家事・生活動線良好・WIC等、全居室に収納スペースを確保・ペット飼育可能(細則有)▼周辺環境・二条小学校徒歩5分(約400m)・南2条みゆき公園徒歩1分(約50m)※2026年5月より管理費・修繕積立金の値上げ予定有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

Ｂｒｉｌｌｉａ大通公園

北海道札幌市中央区南二条西１３
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩7分
札幌市電西１５丁目駅徒歩4分

築20年7ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.96m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上

ライオンズタワー札幌北海道札幌市中央区南二条西３地下鉄南北線大通駅徒歩3分地下鉄南北線すすきの駅徒歩4分札幌市電狸小路駅徒歩1分築3年2ヶ月地上28階地下2階建
	閲覧済価格 18200万円間取り 3LDK 広さ 75.26m² 階数 23階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【VR内覧開催中】以下のリンクからVR内覧が可能です。https://spacely.co.jp/atsystem/GnHyNfYKju_805c【交通】・地下鉄東西線・南北線・東豊線「大通」駅徒歩３分・地下鉄南北線「すすきの」駅徒歩４分・札幌市電「狸小路」駅徒歩1分【充実した設備仕様】～リビング、居室等～・折り上げ天井間接照明　廊下は床天然石仕様フローリング幅広へ変更。建具レバーハンドルグレードアップ～キッチン～・ガラストップコンロ、グローエ水栓、高級人造石フィオレストーン～洗面化粧台、浴室、トイレ～・グローエ水栓、高級大理石天板、浴室TV、大理石浴室.etc
	閲覧済価格 16800万円間取り 3LDK 広さ 70.48m² 階数 10階方位北東所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆新築未入居のお部屋◆各階にダストステーション有◆トランクルーム付き

ライオンズタワー札幌

北海道札幌市中央区南二条西３
地下鉄南北線大通駅徒歩3分
地下鉄南北線すすきの駅徒歩4分
札幌市電狸小路駅徒歩1分

築3年2ヶ月
地上28階地下2階建

価格: 18200万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.26m²
階数: 23階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

価格: 16800万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.48m²
階数: 10階
方位: 北東

所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

クルーザーバレータワーＳ２北海道札幌市中央区南二条西８地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩7分築19年10ヶ月地上24階地下1階建
	閲覧済価格 5400万円間取り 3LDK 広さ 86.31m² 階数 23階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■24階建23階南向き■高層階3LDK■大通と駅前通りが生活軸■セカンドハウスにもオススメ☆札幌のタワーマンションのことなら「札幌タワマンくん」☆

クルーザーバレータワーＳ２

北海道札幌市中央区南二条西８
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩7分

築19年10ヶ月
地上24階地下1階建

価格: 5400万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.31m²
階数: 23階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
24時間ゴミ出し可

リラハイツ大通公園南北海道札幌市中央区南二条西８丁目札幌市南北線大通駅徒歩8分札幌市東西線西１１丁目駅徒歩9分築28年 10階建
	閲覧済価格 4099万円間取り 3LDK 広さ 98.81m² 階数 9階方位東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可

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札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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