札幌市中央区北二条東の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ライオンズ札幌中央レガシア北海道札幌市中央区北二条東２地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩5分地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩8分地下鉄東豊線大通駅徒歩9分築8年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,500万円間取り 3LDK 広さ 72.86m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■大京分譲「ライオンズ」シリーズ■東西線・東豊線・南北線の3路線利用可能！■サッポロファクトリーまで徒歩5分、お買い物や外食にも便利な住環境！■ペット飼育可（規約による制限あり）■充実した設備・共用施設　＊ライオンズ・オンラインガードシステム「L・O・G」　＊ハンズフリーキー「ラクセスキー」　＊フリーラウンジ、オーナーズラウンジ　＊食器洗浄乾燥機　＊浄水器一体型混合水栓　＊省エネ型ガス床暖房給湯システム「Fact」　＊手洗いカウンター付きトイレ　＊宅配ボックス　＊24時間ゴミ出し可

ライオンズ札幌中央レガシア

北海道札幌市中央区北二条東２
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩5分
地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩8分
地下鉄東豊線大通駅徒歩9分

築8年6ヶ月
14階建

価格: 5,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.86m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレス永山公園通北海道札幌市中央区北二条東９ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩6分地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩10分地下鉄東西線菊水駅徒歩15分築21年6ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 4,500万円間取り 3LDK 広さ 95.59m² 階数 12階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント《物件の特徴》・ディスポーザー付きキッチン。・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。・屋上にバーベキューコーナー、地下にシアター・カラオケルーム有り・1階部分にペット用のグルーミングルーム有り・宅配ボックス有り・直接給水方式採用《リビングメッセージ》・マックスバリュ北1条東店・・・約470ｍ（徒歩約6分）・セブンイレブン札幌北2条東8丁目店・・・約160ｍ（徒歩約2分）・札幌市立中央小学校・・・約580ｍ（徒歩約8分）・札幌市立中央中学校・・・約1080ｍ（徒歩約14分）・永山記念公園前郵便局・・・約380ｍ（徒歩約5分）

ダイアパレス永山公園通

北海道札幌市中央区北二条東９
ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩6分
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩10分
地下鉄東西線菊水駅徒歩15分

築21年6ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 4,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 95.59m²
階数: 12階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

セザール苗穂北海道札幌市中央区北二条東１０ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩5分地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩17分地下鉄東西線菊水駅徒歩18分築29年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,299万円間取り 3LDK 広さ 62.8m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■令和7年10月リフォーム済みの3LDK■2面バルコニー■利便性の高い立地■全居室収納あり、玄関横にはトランクルームもあるので大きな荷物も収納可能で収納量も豊富■3口コンロで料理の時間の効率化も可能■専有面積62.80m2（26.79坪）

セザール苗穂

北海道札幌市中央区北二条東１０
ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩5分
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩17分
地下鉄東西線菊水駅徒歩18分

築29年5ヶ月
9階建

価格: 3,299万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.8m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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北二条西と北三条西の中古マンション物件一覧

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シティハウス円山北３条北海道札幌市中央区北三条西２５地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5分築21年5ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 95.1m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～住友不動産旧分譲大倉山を望める 7階部分3LDKのご紹介～■本来4LDKでの分譲予定でしたが、分譲時オプションにより和室をリビングの一部へと変更■LDK約24.3畳あります■2026年7月現在空室ですが、室内に家具が残っているため、室内写真は7月末掲載予定■室内のご案内は可能ですので、お気軽に担当（浅田）までご連絡ください。

シティハウス円山北３条

北海道札幌市中央区北三条西２５
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5分

築21年5ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 5,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 95.1m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

グランヴィスタ円山公園北海道札幌市中央区北二条西２４地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩13分築35年6ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 3LDK 広さ 100.37m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・○　地下鉄東西線「円山公園」駅　徒歩７分○　地下鉄東西線「西２８丁目」駅　徒歩７分○　大成建設株式会社施工のマンション○　地上１０階建て２階部分の３ＬＤＫ○　専有面積：１００．３７平米○　バルコニー面積：１６．１０平米○　都市ガス給湯・暖房システム「TES」○　パウダールームあり○　ドライルームあり○　浴室に窓あり○　和室あり○　各居室に収納あり○　全住戸分のトランクルームあり○　オートロックあり
	閲覧済価格 5,880万円間取り 3SLDK 広さ 109.43m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権

グランヴィスタ円山公園

北海道札幌市中央区北二条西２４
地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩13分

築35年6ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 3,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.37m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 5,880万円

間取り: 3SLDK
広さ: 109.43m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権

パークハイム植物園北海道札幌市中央区北三条西１１地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩7分地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩15分ＪＲ函館本線桑園駅徒歩16分築25年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,380万円間取り 3LDK 広さ 92.23m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「西11丁目」徒歩7分他・緑豊かなエリア▼特徴・専有面積92.23平米、LDKは約22.2帖の広さ・IHクッキングヒーター付のL字型キッチン・ハイウィンドウと逆梁アウトフレーム工法を採用、開放感あり・室内随所に収納スペースを確保・浴室・トイレ交換済(2022年7月)・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・コープさっぽろ植物園店徒歩5分(約370m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークハイム植物園

北海道札幌市中央区北三条西１１
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩7分
地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩15分
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩16分

築25年10ヶ月
10階建

価格: 4,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.23m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレス植物園通北海道札幌市中央区北三条西１１地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩9分築25年9ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 75.08m² 階数 1階方位南東専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可エレベーター間取り図有りおすすめポイント～アクセス～◇地下鉄東西線『西11丁目』駅　徒歩9分◇JR函館線『桑園』駅　16分◇地下鉄南北線『さっぽろ』駅　徒歩15分～JR・東西線・南北線のトリプルアクセス～┏《おすすめポイント》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◇専有面積：75.08m2（22.71坪）◇2000年11月新築の『ダイアパレスシリーズ』◇戸建感覚で暮らせる12坪のプライベートガーデン～ドッグランやお子様との思い出作りに～◇ペット飼育可能※細則あり◇経済的な都市ガスTES利用可能◇トランクルーム全戸分あり

ダイアパレス植物園通

北海道札幌市中央区北三条西１１
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩9分

築25年9ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.08m²
階数: 1階
方位: 南東

専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
間取り図有り

ライオンズマンション円山北海道札幌市中央区北三条西２０地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩12分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分地下鉄東西線円山公園駅徒歩14分築47年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,493万円間取り 3LDK 広さ 64.58m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント .【ご自宅や最寄り駅までの送迎可能です！小さなお子さま連れのご見学も安心◎】■ 地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩11分！札幌中心部へのアクセス良好■ 専有面積：約64.58㎡の3LDKでファミリーにもおすすめ■ 収納上手になれる♪ウォークインクローゼット完備■ 温水洗浄便座・シャワー付洗面化粧台・モニター付インターホンなど設備も充実■ スーパー・コンビニ・公園など生活利便施設が身近で暮らしやすい住環境＜令和8年4月リフォーム内容＞・システムキッチン交換・洗面化粧台、トイレ交換・電気温水器、建具交換・クロス貼替・全室フロアタイル張替・クッションフロア張替

ライオンズマンション円山

北海道札幌市中央区北三条西２０
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩12分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩14分

築47年2ヶ月
4階建

価格: 1,493万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.58m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション円山　～リフォーム完了～北海道札幌市中央区北三条西２０地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩13分地下鉄東西線円山公園駅徒歩14分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分築46年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,493万円間取り 3LDK 広さ 64.58m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント・壁天井クロス貼替・床フロア交換・サッシ交換・CF貼替・建具交換その他あり！年内引渡可、即引渡可、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、陽当り良好、和室、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング

ライオンズマンション円山　～リフォーム完了～

北海道札幌市中央区北三条西２０
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩13分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩14分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分

築46年9ヶ月
4階建

価格: 1,493万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.58m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

土屋ファースト・ルネス植物園北海道札幌市中央区北三条西１３丁目函館本線札幌駅徒歩20分札幌市東西線西１１丁目駅徒歩10分築25年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,500万円間取り 3SLDK 広さ 112.46m² 階数 3階方位駐車場あり角部屋所有権 2階以上おすすめポイント地下鉄東西線「西11丁目駅」徒歩約10分！3階角部屋（301号室）利便性良し！専有面積112？以上！

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札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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