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九大学研都市タワー１９福岡県福岡市西区西都２ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩3分ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩16分ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩24分築10年10ヶ月 19階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 82.26m² 階数 12階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆4LDKを3LDKに間取り変更済で、LDKは広々22.9帖♪☆12階のお部屋で通風・眺望も良好です♪☆ペット可マンション♪☆徒歩圏内には生活に欠かせない施設が多数揃っています♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

九大学研都市タワー１９

福岡県福岡市西区西都２
ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩3分
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩16分
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩24分

築10年10ヶ月
19階建

価格: 5,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.26m²
階数: 12階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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アンピール・リュエル姪浜弐番館福岡県福岡市西区下山門３ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩11分築25年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 88.26m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント《室内の特徴》・8階部分【南】向きのため、陽当たり良好です。・LDK約18.5畳以上あります。・【北】側7.1畳洋室には、約2.5畳相当のウォークインクローゼットが設置されています。・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。・1418タイプの浴室です。・キッチンには、備付のカップボード《共用部分》・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。・敷地内駐車場入り口には防犯性に配慮したシャッターゲートあり。・来客者用駐車場のご用意もございます。・マンションエントランス周辺を彩るさまざまな植栽は、住まう方や訪れる方をお出迎えしてくれます。詳細を見る

アンピール・リュエル姪浜弐番館

福岡県福岡市西区下山門３
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩11分

築25年6ヶ月
9階建

価格: 3,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.26m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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スカイハイツ姪浜西福岡県福岡市西区下山門４ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩7分築30年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 3LDK 広さ 71.5m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイントスカイハイツ姪浜西は１９９６年３月に竣工された総戸数５７戸、８階建てのマンションです。最寄りの駅はJR筑肥線「下山門」駅で徒歩７分、スーパーまで４分、コンビニまで６分、公園まで２分、郵便局まで５分という立地です。詳細を見る

スカイハイツ姪浜西

福岡県福岡市西区下山門４
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩7分

築30年8ヶ月
8階建

価格: 2,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.5m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

詳細を見る

サンシティアゴラ生の松原福岡県福岡市西区下山門２ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩11分地下鉄空港線姪浜駅徒歩15分築35年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,250万円間取り 3LDK 広さ 66.69m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント 10/9(金)～10/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※第二種20m高度地区、建築基準法第22条区域※その他月額：町内会費※その他交通：福岡市地下鉄空港線・JR筑肥線「姪浜」駅より徒歩約14分（約1.1km）※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士は売主の指定になります。※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。見学予約をする（無料）詳細を見る

サンシティアゴラ生の松原

福岡県福岡市西区下山門２
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩11分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩15分

築35年8ヶ月
8階建

価格: 3,250万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.69m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

アンピール姪浜Ⅲ 福岡県福岡市西区下山門３ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩13分地下鉄空港線姪浜駅徒歩22分築30年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 71.3m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■フルリフォームのご相談可能■ご希望・ご予算に合わせたプランをご提案■物件購入からリフォームまで一括サポート■1996年2月築・RC造9階建の5階部分■南向き・専有面積71.30㎡・3LDK■前面棟がなく、開放感のある眺望■JR筑肥線「下山門」駅まで徒歩11分■下山門小学校まで徒歩3分・下山門中学校まで徒歩5分■掲載中の室内写真は家具等を除去した空室イメージです見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 71.3m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ●前面に遮る建物がなく、開放感あふれる眺望と良好な陽当たりを享受できます。●リビングと隣室の仕切りには半透過性の扉を採用しており、光を取り込みながら、明るく開放的な空間を演出しています。●2026年5月内装リフォーム完了～クロス・フロアタイル貼替、システムキッチン（食洗機付）、浴室（乾燥機能付）・洗面化粧台・シャワートイレ等新品設置、ダウンライト設置他●弊社売主●敷地内平置駐車場完備見学予約をする（無料）詳細を見る

アンピール姪浜Ⅲ

福岡県福岡市西区下山門３
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩13分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩22分

築30年9ヶ月
9階建

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.3m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.3m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

アンピール姪浜ＩＩ福岡県福岡市西区下山門３ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩13分ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩21分地下鉄空港線姪浜駅徒歩21分築33年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,090万円間取り 3LDK 広さ 67.98m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【2026年12月リフォーム完工予定】〇最寄り駅まで徒歩約12分！2沿線以上利用可能で移動も便利！〇各部屋収納スペース有！室内すっきりと片づけられます♪〇オートロック、TVインターフォン付きでセキュリティ面も安心です。○南向きバルコニー付きで日当たり良好！〇閑静な住宅街で落ち着いた暮らしはいかがでしょうか♪【周辺環境】〇スーパーやコンビニも近くにあるため住み良い環境です！〇幼稚園や公園も徒歩圏内に位置するため小さなお子様がいるご家庭も安心！〇資金計画等のご相談も承っております！〇即時予約受付中！まずは資料請求からという方もお気軽にお問い合わせください！見学予約をする（無料）詳細を見る

アンピール姪浜ＩＩ

福岡県福岡市西区下山門３
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩13分
ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩21分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩21分

築33年2ヶ月
8階建

価格: 3,090万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.98m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

福岡県福岡市西区下山門２丁目 8階建福岡県福岡市西区下山門２丁目筑肥線下山門駅徒歩11分福岡市空港線姪浜駅徒歩15分築35年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,250万円間取り 3LDK 広さ 66.69m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント 2026年11月内装フルリフォーム完成予定！二駅利用可のペット可3LDK 詳細を見る

アンピール姪浜ＩＩＩ福岡県福岡市西区下山門３丁目筑肥線下山門駅徒歩12分福岡市空港線姪浜駅徒歩22分築30年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 71.3m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ●閑静な住宅街に佇む、南向き住戸。前面に遮る建物がなく、開放感あふれる眺望と良好な陽当たりを享受できます。●リビングと隣室の仕切りには半透過性の扉を採用しており、明るく開放的な空間になります。詳細を見る

アンピール姪浜ＩＩＩ

福岡県福岡市西区下山門３丁目
筑肥線下山門駅徒歩12分
福岡市空港線姪浜駅徒歩22分

築30年9ヶ月
9階建

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.3m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

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福岡市西区の暮らしデータ

福岡市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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スカイハイツ姪浜西

サンシティアゴラ生の松原

アンピール姪浜Ⅲ

アンピール姪浜ＩＩ

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