福岡市西区福重の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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福岡市西区の中古マンション物件一覧

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アンピール姪浜福岡県福岡市西区下山門１ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩16分地下鉄空港線姪浜駅徒歩18分地下鉄空港線室見駅徒歩30分築32年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 3LDK 広さ 68.9m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◎2026年6月リフォーム！　角部屋で通風、眺望良好！　お気軽にお問い合わせください♪

サンシティ西陵福岡県福岡市西区野方７丁目福岡市空港線姪浜駅バス25分/「福岡リハビリテーション病院前」バス停停歩2分福岡市七隈線橋本駅徒歩26分築31年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,650万円間取り 3LDK 広さ 68.55m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター

ライオンズシティ姪浜福岡県福岡市西区姪浜駅南４地下鉄空港線姪浜駅徒歩5分ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩5分地下鉄空港線室見駅徒歩16分築31年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,599万円間取り 3LDK 広さ 69.72m² 階数 2階方位北角部屋オートロック所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントリノベーションほぼ完成☆☆子育て世帯に嬉しい支援制度スタート♪福岡市内での住み替えがお得に！まずはお気軽にご相談ください（※一部対象外）

ライオンズシティ姪浜

福岡県福岡市西区姪浜駅南４
地下鉄空港線姪浜駅徒歩5分
ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩5分
地下鉄空港線室見駅徒歩16分

築31年8ヶ月
10階建

価格: 4,599万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.72m²
階数: 2階
方位: 北

角部屋
オートロック
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンメゾン九大学研都市エルド福岡県福岡市西区周船寺３ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩12分ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩18分ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩30分築9年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,500万円間取り 3LDK 広さ 81.79m² 階数 6階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可オール電化エレベーター 2階以上
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3LDK 広さ 76.27m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント ■お引渡し：2026年12月頃の予定となっております。■生活の利便性：2階住戸のためエレベーターを使わずにスムーズに出入りができ、ゴミ捨て場も近く便利な配置です！■住戸の特徴：階下は住戸ではなく駐輪場となっているため、お子様の足音などを気にせず安心して過ごせます。■周辺環境：教育施設や公園が点在し、落ち着いた環境で新生活を始められます。■限定仕様：本住戸のみ、家中全ての水が浄水になるセントラル浄水器を採用。■充実の調理設備：IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機を完備。■エコな給湯：高効率なエコキュート採用で、家計にも環境にも優しい設計。
	閲覧済価格 4,380万円間取り 3LDK 広さ 78.17m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権オール電化エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・オール電化マンション・LDKは約18.4帖、会話が弾む対面式キッチン・洗面室は2WAY仕様、家事・生活動線良好・キッチン横の和室はお子様の遊び場としても活用可・WIC等、各洋室・和室に収納スペース有・玄関に人感照明センサーを採用・ペット飼育可(規約有／専用足洗い場有)・敷地内平置き駐車場1住戸1台利用可(車種による)▼設備・食器洗乾燥機・IHコンロ・浴室乾燥機▼周辺環境・サニー九大学研都市店徒歩4分(約280m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4,500万円間取り 3LDK 広さ 85.26m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR筑肥線「九大学研都市」徒歩13分他▼特徴・専有面積85.26平米、全居室6帖以上の3LDK・お料理中も会話が楽しめる対面式キッチン・各居室に収納スペースを確保・玄関ドアはスマートキーに対応・ペット飼育可能(細則有)、ペット専用の足洗い場有・敷地内駐車場1住戸1台利用可能(全面平置・車種による)▼設備・オール電化・IHコンロ／食洗機・浴室乾燥機・TVモニタ付オートロック・宅配ボックス※ポーチ面積5.89平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

スカイハイツ今宿福岡県福岡市西区今宿２ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩9分ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩17分築36年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,590万円間取り 3LDK 広さ 69.8m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント２．１３平米のポーチがございます。管理員勤務は無です。別途水道料の負担がかかります。◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

スカイハイツ今宿

福岡県福岡市西区今宿２
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩9分
ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩17分

築36年4ヶ月
9階建

価格: 1,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.8m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション今宿福岡県福岡市西区今宿駅前１ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩6分築41年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 62.08m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋所有権オール電化エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □JR筑肥線「今宿」駅まで徒歩6分の立地です。□5階部分【東】【北】向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。□株式会社大京アステージの日勤管理です。□2019年6月に大規模修繕工事実施済みです。《ライフインフォメーション》・福岡市立今宿小学校・・・徒歩14分（約1 100m）・福岡市立玄洋中学校・・・徒歩27分（約2 100m）・長垂海浜公園・・・徒歩6分（約460m）・今宿郵便局・・・徒歩3分（約230m）・ローソン福岡今宿東二丁目店・・・徒歩5分（約340m）・マルキョウ今宿店・・・徒歩7分（約520m）

ライオンズマンション今宿

福岡県福岡市西区今宿駅前１
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩6分

築41年11ヶ月
8階建

価格: 1,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.08m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
オール電化
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズシティ姪浜◆☆新着物件・続々登場☆◆ 福岡県福岡市西区姪浜駅南４地下鉄空港線姪浜駅徒歩6分地下鉄空港線室見駅徒歩14分地下鉄空港線藤崎駅徒歩24分築31年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,699万円間取り 3LDK 広さ 69.72m² 階数 2階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントたくさんのお客様からの感謝をお言葉を頂いております。これからも素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたら【近鉄不動産千早営業所】までお気軽にご相談下さいませ。ご条件など何も決まっていなくても大丈夫です。まずはお客様の【希望】や【理想】をお聞かせ下さい。安心安全で、必ず【思い出に残る取引】をお約束致します。不動産のことなら、信頼の近鉄グループ【近鉄不動産・赤穗】にお任せ下さい!!【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリック又は近鉄不動産千早営業所【フリーダイヤル:0800-111-0788】までお気軽にご連絡下さいませ

ライオンズシティ姪浜◆☆新着物件・続々登場☆◆

福岡県福岡市西区姪浜駅南４
地下鉄空港線姪浜駅徒歩6分
地下鉄空港線室見駅徒歩14分
地下鉄空港線藤崎駅徒歩24分

築31年8ヶ月
10階建

価格: 4,699万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.72m²
階数: 2階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ＭＪＲ九大学研都市レジデンス福岡県福岡市西区西都１ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩6分築9年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,680万円間取り 3LDK 広さ 75.79m² 階数 14階方位南東駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■ JR筑肥線「九大学研都市」駅徒歩6分■ 14階建／14階部分　最上階■ 南東向き日当たり・眺望良好■ 全区画平置駐車場　1世帯1区画利用可■ 来客用駐車場（3区画）・車寄せ■ LKD 約18.0帖■ キッチンカップボード付、ＩＨコンロ■ ラウンジ・キッズスペースあり■ ペット飼育可（1住戸2匹まで・規約の制限あり）■ 室内大変丁寧にお使いです

ＭＪＲ九大学研都市レジデンス

福岡県福岡市西区西都１
ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩6分

築9年6ヶ月
14階建

価格: 5,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.79m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

グランドメゾン姪浜福岡県福岡市西区姪浜駅南４地下鉄空港線姪浜駅徒歩8分ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩8分地下鉄空港線室見駅徒歩14分築27年2ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 89.83m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《室内の特徴》・7階部分【南・東】向き角部屋のため、陽当たり良好です。・LDK約17畳以上あります。・バルコニーは２つあり、広々と使えます。・キッチンには勝手口あり。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。・各居室ともに約6畳以上確保しています。・各居室に収納スペースあり。・浴室には換気乾燥機がございます。・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。《共用部分》・エレベータはマンション内に3基あり、朝の混雑を緩和します。・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 89.93m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント〇総戸数89戸　駐車場全面平置き・1住戸1台確保可〇専有面積：89.83平米３LDK〇地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩約８分〇JR筑肥線「姪浜」駅まで徒歩約８分〇二沿線利用可能なダブルアクセス〇ペット飼育可能（規約制限あり）〇浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能有り〇モニター付きオートロック対応、宅配ボックス

グランドメゾン姪浜

福岡県福岡市西区姪浜駅南４
地下鉄空港線姪浜駅徒歩8分
ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩8分
地下鉄空港線室見駅徒歩14分

築27年2ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.83m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.93m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター

ザ・パークハウス愛宕福岡県福岡市西区愛宕３地下鉄空港線室見駅徒歩7分築11年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 4,200万円間取り 3LDK 広さ 71.75m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント福岡市営地下鉄空港線「室見」駅徒歩約7分。西鉄バス「愛宕下」停徒歩約1分。西区愛宕の地に存在感を放つ、2015年2月築、RC造地上4階建、総戸数27戸、三菱地所グループ分譲のマンション。通りから奥まったプライベート感の高い低層レジデンス。1階部分、南向き、専有面積約71.75m2の３ＬＤＫのお部屋です。周辺環境では、大型商業施設はもちろん、コンビニや銀行、各科の病院など日常の生活利便も充実。愛宕エリアでワンランク上の生活を。物件詳細などお気軽にお問合せください。

ザ・パークハウス愛宕

福岡県福岡市西区愛宕３
地下鉄空港線室見駅徒歩7分

築11年5ヶ月
4階建

価格: 4,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.75m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

プレミスト愛宕福岡県福岡市西区愛宕３地下鉄空港線室見駅徒歩7分築11年6ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 4,950万円間取り 3LDK 広さ 75.24m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ○南東向き住戸のため、日当たり良好です。○高台に位置し、5階のお部屋のため、高速道路や外部からの視線は気になりません。○各部屋収納スペースが確保されています。○リビング・ダイニングを見渡せるカウンターキッチン○床暖房完備（リビング・ダイニング）○バルコニーからは室見川を一望でき、遠くに福岡タワーを望むことができます。《ライフインフォメーション》・イオンマリナタウン店・・・徒歩14分（約1100m）・ミニストップ福岡愛宕4丁目店・・・徒歩6分（約430m）・福岡市立愛宕小学校・・・徒歩7分（約680m）・福岡市立姪浜中学校・・・徒歩18分（約1400m）

プレミスト愛宕

福岡県福岡市西区愛宕３
地下鉄空港線室見駅徒歩7分

築11年6ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 4,950万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.24m²
階数: 5階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

グランディアソラーレ室見福岡県福岡市西区愛宕１地下鉄空港線室見駅徒歩7分地下鉄空港線姪浜駅徒歩12分ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩12分築12年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 75.09m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・階下に住戸がなく、小さなお子様の足音を気にしにくい住戸配置・三方向開口の角住戸につき、通風・採光良好・約16.9帖のゆとりあるLDKで、家族団らんの空間を確保・全居室に窓付きで、明るく風通しの良い間取り・2面バルコニー仕様につき、洗濯動線・換気効率良好・75㎡超の3LDKで、ファミリー層にもゆとりある住空間・洋室3部屋を確保し、子ども部屋・在宅ワークにも対応可能・対面式キッチン採用で、料理中もご家族との会話が弾みます・各居室に収納を確保し、居住空間をすっきり使えます・玄関から居室が見えにくく、プライバシー性に配慮された設計

グランディアソラーレ室見

福岡県福岡市西区愛宕１
地下鉄空港線室見駅徒歩7分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩12分
ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩12分

築12年5ヶ月
11階建

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.09m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エステートマンション今宿福岡県福岡市西区今宿東２ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩8分ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩25分築35年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 3LDK 広さ 68.95m² 階数 1階方位南南向き専用庭所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント ●学校情報福岡市立今宿小学校まで　徒歩１３分（１０００ｍ）福岡市立玄洋中学校まで　徒歩２５分（２０００ｍ）●周辺施設情報ローソン福岡今宿東二丁目店まで　徒歩３分（２００ｍ）マルキョウ今宿店まで　徒歩７分（５００ｍ）●ハザードマップ情報当物件は洪水ハザードマップにおいて、０．５ｍ未満の浸水想定区域に含まれています。＼土日祝日も営業中！／＜メール登録で優先的に新着物件配信可能です！＞不動産売買は『株式会社いふう』にお任せください！“あんしんスッキリ対話型”ご質問や内覧のご希望もお気軽にご連絡ください♪

エステートマンション今宿

福岡県福岡市西区今宿東２
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩8分
ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩25分

築35年5ヶ月
3階建

価格: 1,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.95m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

ホワイトピア周船寺福岡県福岡市西区周船寺１ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩8分築40年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,080万円間取り 3LDK 広さ 65.19m² 階数 3階方位北東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □1986年3月築　□所在階3階□専有面積/65.19㎡・バルコニー面積/9.08㎡□徒歩10分圏内に買物施設が多数あり、日ごろのお買い物に大変便利です♪□ライフスタイルに合わせやすい住空間です

ホワイトピア周船寺

福岡県福岡市西区周船寺１
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩8分

築40年4ヶ月
7階建

価格: 2,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.19m²
階数: 3階
方位: 北東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アーガス・レーヴ姪浜福岡県福岡市西区下山門２ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩9分築13年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 75.11m² 階数 2階方位西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・筑肥線「下山門」徒歩9分▼特徴・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・和室がLDに隣接、一体利用も可・各洋室・和室に収納スペースを設置・バルコニーにスロップシンク有・駐車場1住戸1台利用可(車種による)・宅配ボックス有▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浴室乾燥機▼2026年5月室内リフォーム済【貼替】全居室壁・天井クロス、畳表替【交換】襖、キッチンコンロ▼周辺環境・福岡市立下山門小学校徒歩9分(約670m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アーガス・レーヴ姪浜

福岡県福岡市西区下山門２
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩9分

築13年8ヶ月
6階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.11m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

モントーレ周船寺福岡県福岡市西区大字周船寺ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩10分ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩15分ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩31分築32年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,799万円間取り 3LDK 広さ 69.26m² 階数 7階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年6月現在■全居室に採光が確保された設計■雨の時期に重宝する浴室乾燥機付き■オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン・ユニットバス・温水洗浄機能付トイレ・洗面台・防水パン・建具〇交換：ガス給湯器・カーテンレール〇設置：センサーライト・ダウンライト〇フローリング上貼・クロス張替〇鏡付シューズボックス新規他

モントーレ周船寺

福岡県福岡市西区大字周船寺
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩10分
ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩15分
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩31分

築32年5ヶ月
8階建

価格: 2,799万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.26m²
階数: 7階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

室見シティハウス福岡県福岡市西区愛宕１地下鉄空港線姪浜駅徒歩10分地下鉄空港線室見駅徒歩9分築35年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,799万円間取り 3LDK 広さ 83.77m² 階数 5階方位南南向き角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □5階部分南東向きの角住戸のため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。□約31.14m2のルーフバルコニーからは街並みや景色が見渡せます。□キッチン横には小窓があり、換気に優れています。□玄関前にはポーチがあり、プライバシーに配慮した設計になっています。┏□　2026年3月下旬リフォーム完了┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・フローリング新規貼替・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・システムキッチン新規交換・壁・天井クロス新規交換・建具・玄関収納新規交換・給湯器新規交換・洗濯水栓・防水パン新規交換　他

室見シティハウス

福岡県福岡市西区愛宕１
地下鉄空港線姪浜駅徒歩10分
地下鉄空港線室見駅徒歩9分

築35年10ヶ月
6階建

価格: 3,799万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.77m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アンピール・リュエル姪浜壱番館福岡県福岡市西区下山門３ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩11分地下鉄空港線姪浜駅徒歩20分築25年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 73.6m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』Q室内の状態は？A床下の給排水管を含むフルリノベーション済で新築のような清潔感ある空間です。6階部分南向きで眺望・日当たり・通風良好ですQ周辺環境は？A下山門駅へ徒歩12分で小中学校も近く子育て世帯にも優しい環境です。姪浜駅までは徒歩22分、自転車8分でアクセスできる立地ですQ駐車場はある？A月額6000円で車の出し入れがスムーズな平置き区画を利用可能です。来客用駐車場も2台完備している余白のある敷地ですQ管理の状況は？A分譲会社グループ管理会社による日勤管理で共用部も綺麗に維持されている安心の体制です

アンピール・リュエル姪浜壱番館

福岡県福岡市西区下山門３
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩11分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩20分

築25年5ヶ月
8階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.6m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

三愛シティライフ今宿駅福岡県福岡市西区今宿東１ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩12分ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩24分ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩3.2km 築31年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,690万円間取り 3LDK 広さ 61.42m² 階数 7階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年6月現在■全居室に採光が確保された明るい住空間■ご家族のお顔が見える対面式キッチン(浄水器・3口コンロ付)■防犯面に配慮された設備◎オートロック・モニタ付インターホン・防犯カメラ【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン・ユニットバス・温水洗浄機能付トイレ・洗面台・洗濯機防水パン・建具〇エアコン先行配管工事実施〇クロス張替〇カーテンレール交換

三愛シティライフ今宿駅

福岡県福岡市西区今宿東１
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩12分
ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩24分
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩3.2km

築31年9ヶ月
11階建

価格: 2,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.42m²
階数: 7階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クローバーマンション周船寺・壱番館福岡県福岡市西区周船寺３ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩12分ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩13分ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩30分築33年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,899万円間取り 3LDK 広さ 71.5m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年6月現在■対面式キッチンには3口コンロ・浄水器付水栓有■浴室乾燥機付き■オートロック・宅配BOX【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン・ユニットバス・温水洗浄機能付トイレ・洗面台・洗濯機防水パン・専有部配管(一部)・建具〇フローリング上貼・クロス張替・鏡付シューズボックス新規・ダウンライト設置・センサーライト設置・カーテンレール交換他

クローバーマンション周船寺・壱番館

福岡県福岡市西区周船寺３
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩12分
ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩13分
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩30分

築33年9ヶ月
11階建

価格: 2,899万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.5m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

ＪＧＭシュリアン周船寺福岡県福岡市西区田尻１ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩12分築31年 9階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 75.52m² 階数 7階方位南西駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント（システムキッチン・UB・洗面化粧台・トイレ・シューズクローク・建具・給湯器（追炊き機能付）・給水管交換、床フローリング貼替、クロス貼替、ハウスクリーニングなど）

ＪＧＭシュリアン周船寺

福岡県福岡市西区田尻１
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩12分

築31年
9階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.52m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

モントーレ姪浜福岡県福岡市西区下山門３ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩12分地下鉄空港線姪浜駅徒歩20分ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩20分築32年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 3LDK 広さ 65.61m² 階数 4階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■2026年5月リフォーム済み□JR「下山門駅」まで徒歩12分～リフォーム内容～システムキッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台交換全室クロス貼替・床材貼替専有部配管更新・建具交換ハウスクリーニング～おすすめポイント～４階３LDKペット飼育相談可能（規約による制限有）～ライフインフォメーション～下山門小学校　約410ｍ下山門中学校　約210mサニー下山門店　約800ｍＪＡ福岡市下山門支店　約550ｍ福岡西郵便局　約750ｍ弊社の営業時間内であれば、いつでもご見学可能です。お気軽にお問合せ下さいませ。

モントーレ姪浜

福岡県福岡市西区下山門３
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩12分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩20分
ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩20分

築32年2ヶ月
6階建

価格: 2,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.61m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アンピール姪浜Ⅲ 福岡県福岡市西区下山門３ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩12分地下鉄空港線姪浜駅徒歩22分築30年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 71.3m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ●前面に遮る建物がなく、開放感あふれる眺望と良好な陽当たりを享受できます。●リビングと隣室の仕切りには半透過性の扉を採用しており、光を取り込みながら、明るく開放的な空間を演出しています。●2026年5月内装リフォーム完了～クロス・フロアタイル貼替、システムキッチン（食洗機付）、浴室（乾燥機能付）・洗面化粧台・シャワートイレ等新品設置、ダウンライト設置他●弊社売主●敷地内駐車場完備
	閲覧済価格 2,498万円間取り 3LDK 広さ 71.3m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝アンピールマンションのことならアンピールの仲介へ！新築分譲、中古販売、建物管理とすべて新栄グループで安心充実。リフォームのご相談もお任せください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝■敷地内にて平置駐車場確保可能■2025年末より大規模修繕工事実施予定■JR筑肥線「下山門」駅まで約880ｍ　徒歩11分■福岡市立下山門小学校まで約200ｍ　徒歩3分■福岡市立下山門中学校まで約350ｍ　徒歩5分

アンピール姪浜Ⅲ

福岡県福岡市西区下山門３
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩12分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩22分

築30年5ヶ月
9階建

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.3m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 2,498万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.3m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エンゼルマリナコート姪浜参番館福岡県福岡市西区姪の浜３地下鉄空港線姪浜駅徒歩12分地下鉄空港線室見駅徒歩25分ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩12分築31年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 3LDK 広さ 62.1m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■2026年5月　リフォーム完了済み□地下鉄・JR「姪浜駅」まで徒歩12分■可動式間仕切りあり□愛宕浜小学校まで約680m～リフォーム内容～食洗機付システムキッチン交換浴室乾燥機能付きユニットバス交換温水洗浄便座付トイレ交換洗面化粧台・防水パン交換給湯器交換間取り変更全室クロス貼替フローリング張替（LDK・洋室3室・廊下）玄関フロアタイル張替CFシート張替（洗面室・トイレ）下足入れ交換ダウンライト取替（LD・廊下）建具交換専有部給排水・給湯・ガス管交換（一部）カーテンレール取付コンセント・ACキャップ交換お気軽にお問合せ下さいませ。

エンゼルマリナコート姪浜参番館

福岡県福岡市西区姪の浜３
地下鉄空港線姪浜駅徒歩12分
地下鉄空港線室見駅徒歩25分
ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩12分

築31年8ヶ月
9階建

価格: 4,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.1m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

グラン・ドムール周船寺福岡県福岡市西区大字千里ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩15分ＪＲ筑肥線波多江駅徒歩21分築35年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 74.16m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・筑肥線「周船寺」徒歩13分▼特徴・2面採光のLD、床の間付の和室約6.0帖が隣接・動線が短く、作業スペースが広いL字型キッチン・両面バルコニー、南東側はサンテラス7.29平米付・浴室・洗面室に面するバスコート有・各洋室・和室に収納スペースを確保▼室内リフォーム履歴【2022年11月】トイレ（新規交換、クッションフロア貼替）【2013年10月】キッチン・浴室新規交換、LDクロス貼替他▼周辺環境・業務スーパー伊都店徒歩6分(約440m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1,690万円間取り 3LDK 広さ 68.16m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～スーパー、コンビニ、小学校徒歩10分以内～2025年12月リフォーム済み☆【リフォーム箇所】フローリング新規張替え壁、天井クロス新規張替えユニットバス新規交換キッチン、化粧台、トイレ新規交換3LDKで広さしっかり！リビングも16.1帖で広々空間です☆陽当たり良好なので居心地よく、日中は電気をつけずに快適にお過ごしいただけます。南向きバルコニーなので洗濯物もよく乾きそうです！～ご相談から対応まで、スピード感を持って対応させていただきます～弊社フリーダイヤル：0120-220-122

グラン・ドムール周船寺

福岡県福岡市西区大字千里
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩15分
ＪＲ筑肥線波多江駅徒歩21分

築35年10ヶ月
6階建

価格: 1,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.16m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.16m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ＪＧＭレクリオ周船寺福岡県福岡市西区周船寺３ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩13分ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩15分ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩32分築34年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 61.09m² 階数 6階方位西モニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有り

Ａｓｏｂｉ＋　ロイヤルマンション姪の浜ＩＩ福岡県福岡市西区姪の浜６地下鉄空港線姪浜駅徒歩13分ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩13分ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩17分築34年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,790万円間取り 3LDK 広さ 71.18m² 階数 6階方位北駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■おすすめポイント■〇リフォーム済み・3LDK！全居室に収納あり！〇広々2面バルコニー！すべての部屋とバルコニーが繋がっており、陽当たり・眺望良好！〇総戸数15戸、ワンフロア2戸という独立性の高いフロア構成！〇オートロックとモニタ付きインターホン完備でセキュリティ◎〇福岡空港線「姪浜」駅まで徒歩約13分！通勤・通学にも便利！博多駅や福岡空港へのアクセスも良好！〇徒歩圏内にコンビニ、スーパー、郵便局、区役所など、利便性に優れた周辺環境が整っております！〇間取り変更などのリフォームリノベーションのご相談も承っております。

Ａｓｏｂｉ＋　ロイヤルマンション姪の浜ＩＩ

福岡県福岡市西区姪の浜６
地下鉄空港線姪浜駅徒歩13分
ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩13分
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩17分

築34年8ヶ月
9階建

価格: 2,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.18m²
階数: 6階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

エンゼルマリナコート姪浜２番館福岡県福岡市西区姪の浜３地下鉄空港線姪浜駅徒歩13分築32年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,850万円間取り 3LDK 広さ 67.6m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩13分▼お部屋の特徴・家族との会話が広がるカウンターキッチン・南西向きバルコニー▼設備・食器洗浄乾燥機あり・浴室換気乾燥暖房機あり・テレビモニター付きインターホンあり▼リフォーム内容（2026年5月実施）・キッチン・洗面台・浴室・トイレ・給湯器・建具　交換・フローリング　張替・クロス　貼替■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

エンゼルマリナコート姪浜２番館

福岡県福岡市西区姪の浜３
地下鉄空港線姪浜駅徒歩13分

築32年4ヶ月
7階建

価格: 3,850万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.6m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロフティ生の松原オーシャンヒルズ福岡県福岡市西区生の松原３丁目筑肥線下山門駅バス4分/「昭和バス福岡ロージンホーム」バス停停歩10分筑肥線下山門駅徒歩23分築29年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 3LDK 広さ 74.77m² 階数 6階方位北東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

ロフティ生の松原オーシャンヒルズ

福岡県福岡市西区生の松原３丁目
筑肥線下山門駅バス4分/「昭和バス福岡ロージンホーム」バス停停歩10分
筑肥線下山門駅徒歩23分

築29年1ヶ月
7階建

価格: 2,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.77m²
階数: 6階
方位: 北東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クローバーマンション周船寺壱番館福岡県福岡市西区周船寺３ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩14分ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩13分築33年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,899万円間取り 3LDK 広さ 71.5m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●私達いくらのローンが組めるの？●福岡の住宅市場は、今が買い時なの？●そもそも賃貸と購入の違いは？・・・家探しにおいて、知っておいた方が良い情報はたくさんありますが、いくらネットで検索しても分かりにくいことがあります。こんなこと聞いていいのかなという疑問、不安すべて解決していきましょう♪～繋ぐをつくる～わたしたちはお客様の住まいと共に歩んでいくことを第一とします。既存のサービスと一線を画した不動産購入後のフォロー体制を敷くことでお客様の住まいと生活を常にアップグレードしていくことを目的とし、提案したことすべてに責任を持ち続けます。リンクアンドデザイン株式会社

クローバーマンション周船寺壱番館

福岡県福岡市西区周船寺３
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩14分
ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩13分

築33年9ヶ月
11階建

価格: 2,899万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.5m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ストリームライン周船寺福岡県福岡市西区周船寺３ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩14分ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩14分ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩31分築29年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 71.28m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆JR筑肥線「九大学研都市」駅徒歩14分♪☆6階南向きバルコニーで眺望・日当り・通風良好♪☆マンション周辺は近年区画整理され、商業施設も増えてますます利便性のよい立地になりました♪

ストリームライン周船寺

福岡県福岡市西区周船寺３
ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩14分
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩14分
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩31分

築29年5ヶ月
10階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.28m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

のむら姪浜ヒルズ福岡県福岡市西区姪の浜２地下鉄空港線姪浜駅徒歩12分地下鉄空港線室見駅徒歩16分地下鉄空港線藤崎駅徒歩26分築35年11ヶ月 16階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 76.91m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント福岡市西区姪の浜エリアに建つ、総戸数214戸の大規模分譲マンション。地下鉄空港線・JR筑肥線「姪浜駅」が徒歩圏で、天神・博多方面へのアクセスも良好です。南向きで陽当たり・通風に優れた3LDKは、ご家族でゆったりお住まいいただけるゆとりの間取り。周辺にはスーパーやコンビニ、商業施設が揃い、毎日のお買い物にも便利。公園も身近で、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。1990年築の新耐震基準・SRC造で、管理体制も整った安心の住まい。リフォーム・リノベーションのご相談も承りますので、ぜひ一度ご見学ください。
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 76.91m² 階数 8階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■室内フルリノベーションからきれいに使用されたお部屋です ■人気の高い姪浜エリアに立地 ■安心して生活の出来る大規模マンション ■来客用駐車場複数台あり ■二面バルコニーで風通しのいいお部屋

のむら姪浜ヒルズ

福岡県福岡市西区姪の浜２
地下鉄空港線姪浜駅徒歩12分
地下鉄空港線室見駅徒歩16分
地下鉄空港線藤崎駅徒歩26分

築35年11ヶ月
16階建

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.91m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.91m²
階数: 8階
方位: 南東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

エンゼルマリナコート姪浜弐番館福岡県福岡市西区姪の浜３ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩14分地下鉄空港線姪浜駅徒歩14分築32年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,850万円間取り 3LDK 広さ 67.6m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇当該物件【24時間受付中】 092-406-6497　◎レスポンス遅いと困る◎　◎当日・夜間に内覧したい◎　◎住宅ローン・通るか不安◎◎物件探し・まず何からすればいい？◎小さなことからなんでも・いつでも♪〇海風を感じる姪浜ライフ♪〇新耐震基準・住宅ローン控除利用可♪〇水回り新品交換済みで快適にご入居♪【教育】◆愛宕浜小学校：徒歩10分◆姪浜中学校：徒歩17分【暮らし】◆イオンマリナタウン店：徒歩12分◆ファミリーマート福岡姪の浜三丁目店：徒歩3分◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇

エンゼルマリナコート姪浜弐番館

福岡県福岡市西区姪の浜３
ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩14分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩14分

築32年4ヶ月
7階建

価格: 3,850万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.6m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

西福岡マリナタウンイーストコート　５号棟福岡県福岡市西区愛宕浜２地下鉄空港線室見駅バス11分/「愛宕浜一丁目」バス停停歩3分築32年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 3LDK 広さ 90.86m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・両面バルコニー仕様、3部屋が面する設計・全居室7帖以上の広さ・南向きのLDKは約17.2帖・食洗機搭載の対面式キッチン・浴室に出窓・浴室乾燥機有・門扉付の玄関ポーチ・駐車場1住戸1台利用可能(車種による)▼2026年2月室内リフォーム済【新規交換】キッチン、UB、洗浄便座付トイレ、洗面化粧台等【新規貼替】フローリング、壁・天井クロス【その他】照明器具新規設置他▼周辺環境・マルキョウ愛宕店徒歩6分(約420m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

西福岡マリナタウンイーストコート　５号棟

福岡県福岡市西区愛宕浜２
地下鉄空港線室見駅バス11分/「愛宕浜一丁目」バス停停歩3分

築32年4ヶ月
8階建

価格: 4,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.86m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ロイヤルアーク室見川ハウス福岡県福岡市西区姪浜駅南２地下鉄空港線姪浜駅徒歩14分ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩14分地下鉄空港線室見駅徒歩20分築17年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,200万円間取り 3LDK 広さ 76.9m² 階数 7階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■地下鉄・JR「姪浜駅」まで徒歩14分□ペット飼育相談（規約による制限有）■最上階　南西向きバルコニー～おすすめポイント～西鉄バス「石丸新町」停まで徒歩5分オール電化IHクッキングヒーター食洗機付キッチンWIC2か所有～ライフインフォメーション～福重小学校　約680m内浜中学校　約810mマルキョウ福重店　約450mローソン福岡福重五丁目店　約290mウエストコート姪浜　約690m福屋不動産販売　福岡姪浜店が、売主様直接の販売窓口の物件になります。お気軽にお問い合わせ下さいませ。

ロイヤルアーク室見川ハウス

福岡県福岡市西区姪浜駅南２
地下鉄空港線姪浜駅徒歩14分
ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩14分
地下鉄空港線室見駅徒歩20分

築17年11ヶ月
7階建

価格: 4,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.9m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

リベーラガーデンＩ棟（マリナタワー）福岡県福岡市西区愛宕浜２地下鉄空港線姪浜駅バス11分/「マリナタウン第二」バス停停歩3分築19年6ヶ月 33階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 80.73m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント東南角からの採光も確保された、明るいリビング　一戸建てに暮らすような独立性安心安全機能　オートロック、各室熱センサー、キッチンのガスセンサー、防犯カメラ、24時間有人管理（以上センター管理）　２重ディンプル錠の玄関ドア（耐震仕様）、段差ないフラット床快適生活機能　床暖房、浴室暖房・乾燥・２４時間換気　ディスポーザー（粉砕生ゴミ廃棄不要）　マルチメディアコンセント（Tel/Net/TV)（各室）　ビルトイン浄水器（カートリッジ要）　30階ゲストルームとビューラウンジ（有料）　雨に濡れないゴミ出し　宅配ボックス　タワマン設備X低層階の利便性

リベーラガーデンＩ棟（マリナタワー）

福岡県福岡市西区愛宕浜２
地下鉄空港線姪浜駅バス11分/「マリナタウン第二」バス停停歩3分

築19年6ヶ月
33階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.73m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)

アンピール姪浜　中古マンション福岡県福岡市西区下山門１ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩15分地下鉄空港線姪浜駅徒歩18分地下鉄空港線室見駅徒歩30分築32年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 3LDK 広さ 68.9m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆周辺環境□認定こども園しもやまと保育園：徒歩6分（406ｍ）□福岡市立下山門小学校：徒歩11分（849ｍ）□福岡市立下山門中学校：徒歩7分（483ｍ）□マルショク石丸店：徒歩10分（731ｍ）お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。◆弊社独自サービス・FPに人生設計＆資金計画を無料相談♪・オプション工事を住宅ローンに組み込んで賢く買い物！※詳しくは「イベント情報」をご覧下さい。☆弊社スタッフが福岡市内含め全物件をご案内します☆

アンピール姪浜　中古マンション

福岡県福岡市西区下山門１
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩15分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩18分
地下鉄空港線室見駅徒歩30分

築32年10ヶ月
10階建

価格: 2,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.9m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

リベーラガーデンウエストウイングＨ棟福岡県福岡市西区愛宕浜２地下鉄空港線姪浜駅バス12分/「愛宕浜二丁目」バス停停歩3分築30年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3LDK 広さ 92.89m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム歴あり(2020年7月・フローリング張替　・全室壁、天井クロス貼替・システムキッチン新規交換　・トイレ新規交換　・浴室（1418サイズ）新規交換・和室→洋室へ変更等)・戸建てライクな窓付きの1418サイズの浴室・約24.55㎡を占める3面バルコニー・パントリーを始めとした豊富な収納！・L字型キッチン・オートロック・屋外、屋内駐車場あり

リベーラガーデンウエストウイングＨ棟

福岡県福岡市西区愛宕浜２
地下鉄空港線姪浜駅バス12分/「愛宕浜二丁目」バス停停歩3分

築30年1ヶ月
13階建

価格: 3,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.89m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

西福岡マリナタウンイーストコート５号棟福岡県福岡市西区愛宕浜２地下鉄空港線室見駅徒歩23分地下鉄空港線藤崎駅徒歩26分築32年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 3LDK 広さ 90.86m² 階数 3階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント □　物件の特徴・【専有面積】：90.86㎡のゆとりある3LDK。全居室が7.0帖以上という広々とした設計。・【陽当りと開放感】：南向きにつき、光を取り込む明るい室内。□　リフォーム・メンテナンス（2026年2月完了）◆キッチン・浴室・温水洗浄便座新品交換◆洗面化粧台・洗濯用防水パン・給湯器新品交換◆クロス(全室)・フローリング（全居室、LDK、廊下)張替◆CF(トイレ、洗面)・スイッチ・コンセントプレート取替◆フロアタイル(土間)張替・給排水管更新(一部)取替◆ハウスクリーニング・網戸張替
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 80.54m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント西福岡マリナタウンとは、福岡市西区にある博多湾の埋め立てによるウォーターフロント開発によって誕生した住宅地区の愛称です。その中で、イーストコートは全体の南東側に位置し、８６９０坪の敷地に9棟の建物が建ち並ぶマンションです。

西福岡マリナタウンイーストコート５号棟

福岡県福岡市西区愛宕浜２
地下鉄空港線室見駅徒歩23分
地下鉄空港線藤崎駅徒歩26分

築32年4ヶ月
8階建

価格: 4,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.86m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.54m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エバーライフ生の松原福岡県福岡市西区上山門１ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩16分地下鉄空港線姪浜駅徒歩30分地下鉄七隈線橋本駅徒歩35分築35年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,650万円間取り 3LDK 広さ 68.32m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント近隣スーパーなど多く生活に便利な立地です。ペット可、ルーフバルコニーが魅力の３LDK！明るい３面採光、全居室収納あり。便利なリビング横和室はライフスタイルに合わせた使い方を！

エバーライフ生の松原

福岡県福岡市西区上山門１
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩16分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩30分
地下鉄七隈線橋本駅徒歩35分

築35年8ヶ月
6階建

価格: 1,650万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.32m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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福岡市西区の暮らしデータ

福岡市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福岡市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,539万円	2,538万円	3,345万円

周辺エリアの価格相場

	福岡市東区	福岡市博多区	福岡市中央区	福岡市城南区	福岡市早良区
中古マンション	2,653万円	3,789万円	3,977万円	-	4,109万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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特徴

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サンメゾン九大学研都市エルド福岡県福岡市西区周船寺３ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩12分ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩18分ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩30分築9年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,500万円間取り 3LDK 広さ 81.79m² 階数 6階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可オール電化エレベーター 2階以上
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3LDK 広さ 76.27m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント ■お引渡し：2026年12月頃の予定となっております。■生活の利便性：2階住戸のためエレベーターを使わずにスムーズに出入りができ、ゴミ捨て場も近く便利な配置です！■住戸の特徴：階下は住戸ではなく駐輪場となっているため、お子様の足音などを気にせず安心して過ごせます。■周辺環境：教育施設や公園が点在し、落ち着いた環境で新生活を始められます。■限定仕様：本住戸のみ、家中全ての水が浄水になるセントラル浄水器を採用。■充実の調理設備：IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機を完備。■エコな給湯：高効率なエコキュート採用で、家計にも環境にも優しい設計。
	閲覧済価格 4,380万円間取り 3LDK 広さ 78.17m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権オール電化エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・オール電化マンション・LDKは約18.4帖、会話が弾む対面式キッチン・洗面室は2WAY仕様、家事・生活動線良好・キッチン横の和室はお子様の遊び場としても活用可・WIC等、各洋室・和室に収納スペース有・玄関に人感照明センサーを採用・ペット飼育可(規約有／専用足洗い場有)・敷地内平置き駐車場1住戸1台利用可(車種による)▼設備・食器洗乾燥機・IHコンロ・浴室乾燥機▼周辺環境・サニー九大学研都市店徒歩4分(約280m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4,500万円間取り 3LDK 広さ 85.26m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR筑肥線「九大学研都市」徒歩13分他▼特徴・専有面積85.26平米、全居室6帖以上の3LDK・お料理中も会話が楽しめる対面式キッチン・各居室に収納スペースを確保・玄関ドアはスマートキーに対応・ペット飼育可能(細則有)、ペット専用の足洗い場有・敷地内駐車場1住戸1台利用可能(全面平置・車種による)▼設備・オール電化・IHコンロ／食洗機・浴室乾燥機・TVモニタ付オートロック・宅配ボックス※ポーチ面積5.89平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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