福岡市中央区唐人町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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唐人町パークハウス福岡県福岡市中央区唐人町１地下鉄空港線唐人町駅徒歩2分築26年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 82.02m² 階数 7階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント大濠公園を身近に感じる、三菱地所分譲『パークハウス』シリーズ。天神まで3駅、地下鉄唐人町駅徒歩2分の利便性と、大濠公園徒歩圏の住環境を兼ね備えたレジデンス。詳細を見る

唐人町パークハウス

福岡県福岡市中央区唐人町１
地下鉄空港線唐人町駅徒歩2分

築26年9ヶ月
14階建

価格: 6,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.02m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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天神と鳥飼の中古マンション物件一覧

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レーベン福岡天神ＯＮＥＴＯＷＥＲ福岡県福岡市中央区天神５地下鉄空港線天神駅徒歩6分西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩8分地下鉄七隈線天神南駅徒歩13分築2年11ヶ月 23階建
	閲覧済価格 1億4,358万円間取り 3LDK 広さ 83.43m² 階数 20階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント《アクセス》・地下鉄空港線「天神」駅まで徒歩6分、西鉄天神大牟田線「福岡天神」駅まで徒歩8分、地下鉄七隈線「天神南」駅まで徒歩13分《室内の特徴》・天井高は最大2600mmを確保・リビングダイニング部分にガス温水式床暖房設置・システムキッチンはディスポーザー機能あり・1418タイプの浴室に浴室テレビ設置・24時間換気システムを採用・Iハンズフリーキーを採用《共用部分》・ホテルライクな内廊下設計・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションあり・17階以上の住戸は各フロアにゴミ一時保管庫あり・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）詳細を見る

レーベン福岡天神ＯＮＥＴＯＷＥＲ

福岡県福岡市中央区天神５
地下鉄空港線天神駅徒歩6分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩8分
地下鉄七隈線天神南駅徒歩13分

築2年11ヶ月
23階建

価格: 1億4,358万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.43m²
階数: 20階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

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レーベン福岡天神　ＯＮＥ　ＴＯＷＥＲ福岡県福岡市中央区天神５地下鉄空港線天神駅徒歩9分西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩11分地下鉄空港線中洲川端駅徒歩12分築2年11ヶ月 23階建
	閲覧済価格 1億4,358万円間取り 3LDK 広さ 83.43m² 階数 20階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◇地震に強い免震構造◇２０階部分で開発が進む天神の街並みを一望できます◇１７階～２１階は「Ｐｒｅｍｉｕｍ　Ｆｌｏｏｒ」になっており、真の上質な私邸を追求した空間です◇コンシェルジュ付き◇同フロアにゴミ庫を設置しており、１階まで行かなくて良いので便利です◇１階ラウンジ、１６階スカイラウンジ・ゲストルームがあり、ホテルライクでラグジュアリーな生活を楽しめます◇新築時にインテリアコーディネーターによる改装を行っており、より洗練された空間となっております◇ 詳細を見る

レーベン福岡天神　ＯＮＥ　ＴＯＷＥＲ

福岡県福岡市中央区天神５
地下鉄空港線天神駅徒歩9分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩11分
地下鉄空港線中洲川端駅徒歩12分

築2年11ヶ月
23階建

価格: 1億4,358万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.43m²
階数: 20階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
2階以上

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ライオンズマンション大濠パークサイド福岡県福岡市中央区鳥飼２地下鉄空港線唐人町駅徒歩10分地下鉄七隈線六本松駅徒歩10分地下鉄空港線大濠公園駅徒歩18分築23年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1億2,000万円間取り 3LDK 広さ 103.85m² 階数 14階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント令和8年11月下旬リノベ完了予定！専有面積100平米超×地下鉄駅徒歩10分圏内。この条件を満たす物件は、中央区内でも供給が限られる大変希少な規模感を持っています。103.85平米のゆとりと、14階ならではの優れた眺望・陽当たりが最大の強みです。さらに、スーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩圏に揃う、実用性の高さも大きな魅力です。大濠公園周辺という揺るぎない立地と、将来の再販性も期待できる100平米超の仕様は、資産価値の面からも非常に堅実な選択肢と言えます。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億3,999万円間取り 3SLDK 広さ 121.08m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇充実のアフターサービス保証付き◇ペット飼育可(規約による制限有)◇眺望良好～リフォーム内容～◆システムキッチン◆ユニットバス◆洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン◆トイレ（温水洗浄機能付）◆フローリング、建具、玄関収納、収納棚、壁、天井クロス、フロアタイル・エアコン（1基）、照明器具、スイッチ、コンセント、ハウスクリーニング～life　information～〇マックスバリュエクスプレス今川店　徒歩8分（約610m）〇マックスバリュエクスプレス大濠店　徒歩10分（約790m）〇南当仁小学校　徒歩4分（約260m）〇当仁中学校　徒歩23分（約1790m）〇大濠公園　徒歩3分（約220m）※駐車場　敷金使用料3ヶ月分見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション大濠パークサイド

福岡県福岡市中央区鳥飼２
地下鉄空港線唐人町駅徒歩10分
地下鉄七隈線六本松駅徒歩10分
地下鉄空港線大濠公園駅徒歩18分

築23年10ヶ月
15階建

価格: 1億2,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 103.85m²
階数: 14階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1億3,999万円

間取り: 3SLDK
広さ: 121.08m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アルテマインド大濠公園福岡県福岡市中央区鳥飼１地下鉄七隈線六本松駅徒歩10分築6年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1億3,000万円間取り 3LDK 広さ 109.71m² 階数 6階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大濠公園まで徒歩4分（約260ｍ）・地下鉄空港線「六本松」駅まで徒歩10分▼建物の特徴・1フロア2邸の個邸仕様・ゆとりと快適性を享受するメーターモジュール設計を採用（廊下幅1ｍ）・ペット飼育可（飼育細則あり）・不在時の荷物受け取りに便利な宅配ロッカーあり・ハンズフリーの電気錠システム採用▼お部屋の特徴・専有面積約109平米の3LDK・約23.4帖の広々としたLDK・南東・南西向き角住戸につき、日当たり・通風良好・家族との会話が弾む対面式キッチン・ゆったりとした1620サイズの浴室・採光性の高い開放感あるコンサバトリー空間あり詳細を見る

アルテマインド大濠公園

福岡県福岡市中央区鳥飼１
地下鉄七隈線六本松駅徒歩10分

築6年8ヶ月
7階建

価格: 1億3,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 109.71m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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レーベン福岡天神ＯＮＥ　ＴＯＷＥＲ福岡県福岡市中央区天神５地下鉄空港線天神駅徒歩9分築2年11ヶ月 23階建
	閲覧済価格 1億4,358万円間取り 3LDK 広さ 83.43m² 階数 20階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎新築時に仕様変更（一部除く床・壁・天井）を行いご◎新築時に仕様変更（一部除く床・壁・天井）を施し豪華な雰囲気となります◎共用部分にはホテルラウンジのような１Ｆラウンジと１６Ｆスカイラウンジを完備！スカイラウンジ横には宿泊施設もあります（一部有償）◎免震構造タワーマンション・二重床・二重天井を採用◎都市高速まで車で約４分、博多駅まで地下鉄利用で約１６分（車で約１３分）、福岡空港まで車で約１１分（地下鉄で約２２分）でアクセス良好！◎上層階（本物件含む）は各フロアで常時ゴミ出し可能◎ペット飼育可（管理規約による制限あり） ◎まだまだ続く天神周辺の再開発でこれからも楽しみなエリアです♪ 詳細を見る

レーベン福岡天神ＯＮＥ　ＴＯＷＥＲ

福岡県福岡市中央区天神５
地下鉄空港線天神駅徒歩9分

築2年11ヶ月
23階建

価格: 1億4,358万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.43m²
階数: 20階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

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エンゼルハイム鳥飼中央福岡県福岡市中央区鳥飼１地下鉄空港線唐人町駅徒歩16分地下鉄七隈線六本松駅徒歩15分地下鉄七隈線別府駅徒歩15分築25年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,380万円間取り 3LDK 広さ 75.68m² 階数 11階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイントお気軽にお問い合わせ下さい詳細を見る

アーバンパレスリベル大濠福岡県福岡市中央区鳥飼１地下鉄七隈線六本松駅徒歩12分地下鉄空港線唐人町駅徒歩13分地下鉄空港線西新駅徒歩15分築21年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 73.44m² 階数 9階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆9階角部屋につき眺望良好！開放感のある住まい◆専有面積73.44㎡のゆとりある3LDK◆2面バルコニーで採光・通風良好◆LDK約21.2帖！家族が集まる広々としたリビング◆洋室3部屋！各部屋に収納スペースあり◆ペット飼育可（規約による制限あり）◆駐車場空有大濠エリアの落ち着いた住環境で、ゆとりあるマンションライフを実現しませんか。見学予約をする（無料）詳細を見る

アーバンパレスリベル大濠

福岡県福岡市中央区鳥飼１
地下鉄七隈線六本松駅徒歩12分
地下鉄空港線唐人町駅徒歩13分
地下鉄空港線西新駅徒歩15分

築21年11ヶ月
14階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.44m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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福岡市中央区のおすすめ新築マンション

パークホームズ大濠公園ミッド　先着順

価格

6,590万円～1億3,490万円

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福岡県福岡市中央区荒戸３丁目104…
ジェイグラン六本松レジデンス　第4期3次

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8,298万円

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ジェイグラン六本松レジデンス　第4期2次

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7,148万円～8,598万円

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福岡県福岡市中央区谷１丁目184番…
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価格

7,380万円・1億8,510万円

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福岡県福岡市中央区地行１丁目5番…
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6,490万円～9,020万円

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福岡県福岡市中央区荒戸３丁目346…
ザ・ライオンズ大濠公園レジデンス

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1億9,600万円

住所

福岡県福岡市中央区黒門四区112番…
イノバス六本松　第1期

価格

6,718万円～1億3,878万円

住所

福岡県福岡市中央区六本松４丁目1…
ラ・アトレレジデンス平尾

価格

未定

住所

福岡県福岡市中央区大宮２丁目3番…
グランフォーレ西新ナチュリア　最終期

価格

3,500万円～3,960万円

住所

福岡県福岡市中央区今川２丁目六…
デュ・レジア薬院ザシティ　第1期2次

価格

8,780万円

住所

福岡県福岡市中央区平尾１丁目109…
フリーディア大濠公園プレミアム　第3期1次

価格

1億4,980万円～2億4,480万円

住所

福岡県福岡市中央区草香江１丁目7…
フリーディア大濠公園レジデンス　最終期

価格

9,380万円～2億8,480万円

住所

福岡県福岡市中央区草香江２丁目1…
ウエリス赤坂BAYSIDE　先着順販売

価格

2,960万円～5,030万円

住所

福岡県福岡市中央区港１丁目12番5…
エンクレストガーデン福岡東街区第7期

価格

未定

住所

福岡県福岡市中央区小笹４-78番1…
エンクレストガーデン福岡東街区先着順…

価格

4,330万円～6,250万円

住所

福岡県福岡市中央区小笹４-78番1…

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福岡市中央区の暮らしデータ

福岡市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	187件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福岡市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2,096万円	1,392万円	4,780万円	6,143万円	6,357万円

周辺エリアの価格相場

	福岡市東区	福岡市博多区	福岡市南区	福岡市城南区	福岡市早良区
中古マンション	2,839万円	3,541万円	2,709万円	-	3,895万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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福岡市中央区唐人町の3LDKの中古マンション物件一覧

唐人町パークハウス

天神と鳥飼の中古マンション物件一覧

レーベン福岡天神ＯＮＥＴＯＷＥＲ

レーベン福岡天神　ＯＮＥ　ＴＯＷＥＲ

ライオンズマンション大濠パークサイド

アルテマインド大濠公園

レーベン福岡天神ＯＮＥ　ＴＯＷＥＲ

エンゼルハイム鳥飼中央

アーバンパレスリベル大濠

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