福岡市中央区今泉の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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アクセス天神Ⅱ 福岡県福岡市中央区今泉１西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩5分地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩9分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩9分築25年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 70.3m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【東京証券取引所スタンダード市場上場企業】安心安全の不動産取引をモットーに多くの不動産情報をご紹介させていただきます。【住宅ローンに自信あり】「頭金0円でも購入できるの？」「勤続年数が短い」「リフォーム費用は住宅ローンに組込できる？」「どこの銀行で借りるとお得？」「他にローン返済中」等他社で通らなかった方もお気軽にご相談下さい。【ハウスフリーダムでお家探し】・物件のメリットだけでなく、デメリットもご説明いたします。・同じスタッフが物件探しからアフターフォローを担当者させていただくワンストップサービス採用♪お客様の手間や負担をなくし、新生活の準備をお手伝いさせて頂きます。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 8,480万円間取り 3LDK 広さ 83.28m² 階数 9階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆ＰＯＩＮＴ◆───────────■２０２６年９月リフォーム完成■３面採光のため陽当り、通風良好■８３．２８㎡の角部屋■豊富な収納スペースあり■ペット飼育可能（規約内）■宅配ボックス■ダブルオートロック＋２４時間遠隔監視【周辺環境】□ボンラパス薬院六つ角店まで徒歩５分（約３５０ｍ）□セブンイレブン福岡薬院１丁目店まで徒歩２分（約１２０ｍ）□薬院記念公園まで徒歩２分（約１５０ｍ）□福岡市立警固小学校まで徒歩９分（約６５０ｍ）詳細を見る
	閲覧済価格 8,490万円間取り 3LDK 広さ 83.28m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西鉄天神大牟田線／地下鉄七隈線「薬院」徒歩5分▼特徴・LDKは約18.4帖のゆとりある空間・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・洗面室は2WAY、玄関からキッチンへの動線を確保・各洋室にWICを採用・2面バルコニー仕様、通気性良好・ペット飼育可能(規約有)▼設備・食器洗乾燥機・浴室乾燥機▼2026年11月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台、建具【その他】クロス全室・フローリング貼替他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

アドリーム天神福岡県福岡市中央区今泉２地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩6分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩7分築27年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,740万円間取り 3LDK 広さ 72.06m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント〇2方向からアクセスできるリフレッシュコートを設置！日々の暮らしにゆとりとやすらぎを与えてくれるスペースです♪〇角部屋ならではの住環境！開放感とプライベート感を兼ね備えています♪〇ペットとの暮らしも楽しめるマンションです♪〇ビルトイン食洗機付！キッチンまわりをすっきり保ちながら毎日の家事を効率化出来ます♪〇薬院大通駅まで徒歩約6分、薬院駅まで徒歩約7分の好立地！天神・博多方面へのアクセスも良好です♪〇都心で便利な住環境！スーパーや銀行、郵便局、小学校が徒歩圏内に揃います♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

アドリーム天神

福岡県福岡市中央区今泉２
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩6分
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩7分

築27年5ヶ月
14階建

価格: 5,740万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.06m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

コモダス天神福岡県福岡市中央区今泉２地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩6分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩7分築29年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 71.02m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント・立地・買い物：「薬院大通」駅徒歩約6分、「薬院」駅徒歩約7分。徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ3軒が揃う利便性。・教育・医療：小学校徒歩10分圏内で周辺に学習塾多数。福岡中央病院や各種クリニック（小児科・眼科・歯科）が徒歩圏。・安心・快適性：堅牢なSRC造と強固なセキュリティ。コンシェルジュサービス、複数区画の駐車場空き有り、売主様居住時のリノベーション済。・間取り（3LDK）：引き戸でLDKと一体化できる開放的な洋室と、個人空間を廊下で明確に分けた機能的な配置。詳細を見る

コモダス天神

福岡県福岡市中央区今泉２
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩6分
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩7分

築29年6ヶ月
14階建

価格: 5,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.02m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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トーカンマンション天神南福岡県福岡市中央区今泉１西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩6分地下鉄七隈線薬院駅徒歩6分築30年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6,490万円間取り 3LDK 広さ 75.33m² 階数 2階方位南東角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント 2026年7月リフォーム完了物件。キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、全室クロス貼替済み。追加費用を抑えて新生活をスタートできます。トーカンマンション天神南は１９９６年１月に竣工された総戸数２０戸、１１階建てのマンションです。このお部屋は角住戸で二面にバルコニーのついた３LDKです。敷地内の平置き駐車場に空きがあります。（2026年8月2日現在1.5万円～2万円）　車体サイズによっては駐車できない場合があります。詳しくは担当までご確認ください交通は、西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩６分、「西鉄福岡」駅徒歩９分、地下鉄七隈線「薬院」駅徒歩６分です。詳細を見る

トーカンマンション天神南

福岡県福岡市中央区今泉１
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩6分
地下鉄七隈線薬院駅徒歩6分

築30年10ヶ月
11階建

価格: 6,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.33m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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ザ・パークハウス天神今泉福岡県福岡市中央区今泉２西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩6分地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩6分西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩10分築6年4ヶ月 19階建
	閲覧済価格 1億6,500万円間取り 3LDK 広さ 104.72m² 階数 12階方位南東角部屋即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【物件のおすすめポイント】●100㎡超のゆとりある住空間●約23.3畳の広大なLDKリビングダイニングだけで約19.4畳の大空間。床暖房完備で、大型家具を配置してもゆったりと寛げます。【セールスポイント】● ペット飼育可（規約による制限有）大切な家族（愛犬・愛猫）と暮らせる安心の住環境規約によるルール化で、全居住者が心地よく過ごせる配慮●信頼の分譲実績と品質大手2社による共同分譲：三菱地所レジデンス・東京建物による、信頼と実績のクオリティ確かな資産価値：ブランド力のある分譲会社による、細部までこだわった設計と品質管理詳細を見る

ザ・パークハウス天神今泉

福岡県福岡市中央区今泉２
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩6分
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩6分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩10分

築6年4ヶ月
19階建

価格: 1億6,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 104.72m²
階数: 12階
方位: 南東

角部屋
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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伊崎と今川の中古マンション物件一覧

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エステートマンション大濠グランディール福岡県福岡市中央区今川２地下鉄空港線唐人町駅徒歩8分地下鉄空港線西新駅徒歩9分地下鉄空港線大濠公園駅徒歩20分築35年8ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 68.37m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■□おすすめポイント□■◇2026年7月リフォーム工事済みの綺麗な室内です♪【リフォーム箇所】　2026年3月洗面台・洗濯パン新規交換、フロアタイル上貼(全面)他　2026年7月：キッチン・浴室・建具新規交換、給排水管新規交換(専有部分)他◇地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩８分、「西新」駅まで徒歩９分の便利な立地♪◇内装工事保証付きで購入後も安心です♪◇角部屋３面採光の暖かい陽射しが注ぐ明るい室内です♪◇周辺にはスーパー、コンビニなどの施設が充実した住環境が魅力です♪◇ネットショッピングに便利な宅配ボックス完備♪◇南当仁小学校・当仁中学校エリアです♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 6,499万円間取り 3LDK 広さ 85.23m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋ルーフバルコニー所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■唐人町駅から徒歩約9分、豊かな自然と利便性の両方を享受できる好立地のマンションです■5階3方向角部屋の3LDK、広さ約85平米でファミリーでもゆったり■全面リフォーム完了後のお渡しで気持ち良く新生活を始められます。エアコンつき■敷地内駐車場はただいま空き無し、近隣駐車場探しもお手伝いいたします＊＊＊＊＊＊＊＊物件選びや住宅ローンのこと、不動産購入のなんでもココハウスにお気軽にご相談ください！お客様のマイホーム探しをスタートからゴールまでお手伝いします見学予約をする（無料）詳細を見る

エステートマンション大濠グランディール

福岡県福岡市中央区今川２
地下鉄空港線唐人町駅徒歩8分
地下鉄空港線西新駅徒歩9分
地下鉄空港線大濠公園駅徒歩20分

築35年8ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 4,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.37m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

価格: 6,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.23m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エクセルハイツ大濠第２福岡県福岡市中央区今川１地下鉄空港線唐人町駅徒歩6分地下鉄空港線大濠公園駅徒歩13分地下鉄空港線西新駅徒歩17分築43年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,399万円間取り 3LDK 広さ 73.56m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・令和８年１１月上旬リフォーム完成予定　(システムキッチン・ＵＢ・洗面化粧台・トイレ・防水パン交換、建具・玄関収納交換、　壁・天井クロス・フローリング貼替、給排水管一部交換)◆◆お問い合わせは、ＦＵＫＵＹＡ福岡中央店までお願い致します◆◆ＦＵＫＵＹＡ福岡中央店は、地下鉄七隈線「渡辺通」駅まで徒歩４分、サニー渡辺通店の向かいです。お電話、メール、ご来店も随時受付中です。お気軽に問い合わせください！見学予約をする（無料）詳細を見る

エクセルハイツ大濠第２

福岡県福岡市中央区今川１
地下鉄空港線唐人町駅徒歩6分
地下鉄空港線大濠公園駅徒歩13分
地下鉄空港線西新駅徒歩17分

築43年9ヶ月
5階建

価格: 4,399万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.56m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンメゾン今川福岡県福岡市中央区今川１地下鉄空港線唐人町駅徒歩6分築7年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 9,280万円間取り 3LDK 広さ 86.13m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄空港線「唐人町」徒歩6分・大濠公園まで徒歩５分▼特徴・2019年2月築のオール電化マンション・共用廊下はホテルライクな内廊下・南・西の角部屋・階下に住戸がないお部屋です・食洗機付のアイランドキッチン・二重床・二重天井構造・ペット飼育可(規約有)▼設備・床暖房(LD)・1620サイズ浴室、換気乾燥機付・TVモニター付インターホン・オートロック・宅配BOX▼周辺環境・南当仁小学校徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

サンメゾン今川

福岡県福岡市中央区今川１
地下鉄空港線唐人町駅徒歩6分

築7年9ヶ月
7階建

価格: 9,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.13m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

詳細を見る

東急ドエルアルス大濠西福岡県福岡市中央区今川１地下鉄空港線唐人町駅徒歩7分地下鉄空港線西新駅徒歩12分築27年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,798万円間取り 3LDK 広さ 78.72m² 階数 6階方位南南向き最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ┏□　リフォーム内容┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━○令和8年11月内装全面リフォーム完了予定○全居室クロス・フローリング貼り替え○システムキッチン交換（食洗機付き・3口コンロ）○浴室・給湯器交換○トイレ設備交換（TOTO製）○室内扉全交換詳細を見る

東急ドエルアルス大濠西

福岡県福岡市中央区今川１
地下鉄空港線唐人町駅徒歩7分
地下鉄空港線西新駅徒歩12分

築27年8ヶ月
7階建

価格: 6,798万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.72m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

詳細を見る

エンゼルハイム大濠福岡県福岡市中央区今川１地下鉄空港線唐人町駅徒歩7分地下鉄空港線大濠公園駅徒歩14分地下鉄空港線西新駅徒歩16分築24年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 8,480万円間取り 3LDK 広さ 79.51m² 階数 6階方位南南向き所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■2026年9月上旬リフォーム完成予定■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■《アクセス》・福岡市営地下鉄空港線【唐人町】駅より徒歩7分の立地で、通勤・通学に便利な立地です。・福岡市営地下鉄空港線【大濠公園】駅徒歩14分、【西新】駅徒歩16分の立地です。《周辺環境》・ジョギングやウォーキングの聖地としても有名な【大濠公園】まで徒歩4分の立地です。《室内の特徴》・LDK約14.9帖以上あります。・各居室ともに約6帖以上確保しています。《共用部分》・宅配ボックスが設置されています。・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）詳細を見る

エンゼルハイム大濠

福岡県福岡市中央区今川１
地下鉄空港線唐人町駅徒歩7分
地下鉄空港線大濠公園駅徒歩14分
地下鉄空港線西新駅徒歩16分

築24年8ヶ月
8階建

価格: 8,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.51m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

大濠公園パーク・ホームズ福岡県福岡市中央区今川１地下鉄空港線唐人町駅徒歩8分地下鉄七隈線六本松駅徒歩17分築26年 9階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 71.19m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆ＰＯＩＮＴ◆───────────■地下鉄「唐人町駅」まで徒歩８分■三井不動産（株）旧分譲■２面採光のため陽当り、通風良好■キッチンに便利な勝手口あり■ペット飼育可能（規約内）■宅配ボックス【周辺環境】□マックスバリュエクスプレス今川店まで徒歩２分（約１５０ｍ）□鳥飼公園まで徒歩３分（約２１０ｍ）□セブンイレブン福岡鳥飼２丁目店で徒歩２分（約１００ｍ）□福岡市立南当仁小学校まで徒歩２分（約１５０ｍ）□福岡市立当仁中学校まで徒歩２１分（約１６３０ｍ）詳細を見る

大濠公園パーク・ホームズ

福岡県福岡市中央区今川１
地下鉄空港線唐人町駅徒歩8分
地下鉄七隈線六本松駅徒歩17分

築26年
9階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.19m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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アメックス大濠福岡県福岡市中央区今川２地下鉄空港線西新駅徒歩9分地下鉄空港線唐人町駅徒歩11分地下鉄空港線大濠公園駅徒歩20分築22年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 79.73m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント当日OKの見学予約は【0120-009677】へ--イチ押しポイント--■地下鉄空港線利用可能で通勤・通学も快適♪■室内美邸！そのままでも気持ちよくお住まいいただけます♪■スーパーやコンビニが徒歩圏内の生活利便性♪■陽当たり・通風良好！快適な住環境が魅力の角住戸です♪■約80㎡のゆとりある住空間♪ファミリーにもおすすめの間取りです♪◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇物件購入には不安がつきものです後悔しないマイホーム購入に向けてサポートします！些細なことでもお気軽にご相談ください！！見学予約をする（無料）詳細を見る

アメックス大濠

福岡県福岡市中央区今川２
地下鉄空港線西新駅徒歩9分
地下鉄空港線唐人町駅徒歩11分
地下鉄空港線大濠公園駅徒歩20分

築22年8ヶ月
7階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.73m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ジョイナス地行浜東【最上階ワンフロア１邸】福岡県福岡市中央区伊崎地下鉄空港線唐人町駅徒歩10分地下鉄空港線大濠公園駅徒歩18分築20年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 8,880万円間取り 3LDK 広さ 92.52m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権おすすめポイント最上階のワンフロア―に1邸のみ為、プライバシー性が高く周りを気にせず生活できます。お部屋やルーフバルコニーから福岡市内を３６０度パノラマで眺めることが出来ます。駐車場確保（１台）、ペット飼育可能、、内装リフォーム見学予約をする（無料）詳細を見る

ジョイナス地行浜東【最上階ワンフロア１邸】

福岡県福岡市中央区伊崎
地下鉄空港線唐人町駅徒歩10分
地下鉄空港線大濠公園駅徒歩18分

築20年8ヶ月
7階建

価格: 8,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.52m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権

アルバガーデングランデージ大濠西福岡県福岡市中央区今川２地下鉄空港線西新駅徒歩7分築15年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 72.84m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター見学予約をする（無料）詳細を見る

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福岡市中央区の暮らしデータ

福岡市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福岡市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,562万円	1,496万円	4,833万円	5,778万円	6,164万円

周辺エリアの価格相場

	福岡市東区	福岡市博多区	福岡市南区	福岡市城南区	福岡市早良区
中古マンション	2,297万円	3,508万円	2,722万円	-	3,918万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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アクセス天神Ⅱ 福岡県福岡市中央区今泉１西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩5分地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩9分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩9分築25年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 70.3m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【東京証券取引所スタンダード市場上場企業】安心安全の不動産取引をモットーに多くの不動産情報をご紹介させていただきます。【住宅ローンに自信あり】「頭金0円でも購入できるの？」「勤続年数が短い」「リフォーム費用は住宅ローンに組込できる？」「どこの銀行で借りるとお得？」「他にローン返済中」等他社で通らなかった方もお気軽にご相談下さい。【ハウスフリーダムでお家探し】・物件のメリットだけでなく、デメリットもご説明いたします。・同じスタッフが物件探しからアフターフォローを担当者させていただくワンストップサービス採用♪お客様の手間や負担をなくし、新生活の準備をお手伝いさせて頂きます。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 8,480万円間取り 3LDK 広さ 83.28m² 階数 9階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆ＰＯＩＮＴ◆───────────■２０２６年９月リフォーム完成■３面採光のため陽当り、通風良好■８３．２８㎡の角部屋■豊富な収納スペースあり■ペット飼育可能（規約内）■宅配ボックス■ダブルオートロック＋２４時間遠隔監視【周辺環境】□ボンラパス薬院六つ角店まで徒歩５分（約３５０ｍ）□セブンイレブン福岡薬院１丁目店まで徒歩２分（約１２０ｍ）□薬院記念公園まで徒歩２分（約１５０ｍ）□福岡市立警固小学校まで徒歩９分（約６５０ｍ）詳細を見る
	閲覧済価格 8,490万円間取り 3LDK 広さ 83.28m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西鉄天神大牟田線／地下鉄七隈線「薬院」徒歩5分▼特徴・LDKは約18.4帖のゆとりある空間・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・洗面室は2WAY、玄関からキッチンへの動線を確保・各洋室にWICを採用・2面バルコニー仕様、通気性良好・ペット飼育可能(規約有)▼設備・食器洗乾燥機・浴室乾燥機▼2026年11月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台、建具【その他】クロス全室・フローリング貼替他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

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