多摩市愛宕の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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愛宕２丁目住宅　清潔感のある共用部分！管理体制良好！東京都多摩市愛宕２京王相模原線京王永山駅徒歩17分築54年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 600万円間取り 2LDK 広さ 62.1m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆朝日リビング　多摩営業所◆＝＝POINT==◎収納充実！バルコニーにも物入あり！◎行き届いた管理で共用部分も大変キレイ！◎お好みのリフォームが可能◎２路線利用可能◎バス停まで停歩２分◎開口部多数！風通し良好！◎景観を楽しめる住環境＝＝アクセス＝＝京王相模原線『京王永山』駅徒歩１７分　小田急多摩線『小田急永山』駅徒歩１７分　またはバス停歩２分乗車１０分＝＝周辺＝＝■コモディイイダ永山店・・・徒歩１１分■サミット東寺方店・・・徒歩１５分■セブンイレブン多摩和田３丁目店・・・徒歩９分■多摩和田郵便局・・・徒歩９分■マツモトキヨシ多摩東寺方店・・・徒歩１３分見学予約をする（無料）詳細を見る

愛宕２丁目住宅　清潔感のある共用部分！管理体制良好！

東京都多摩市愛宕２
京王相模原線京王永山駅徒歩17分

築54年6ヶ月
5階建

価格: 600万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.1m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

愛宕２丁目住宅東京都多摩市愛宕２小田急多摩線小田急永山駅徒歩20分京王相模原線京王永山駅徒歩20分小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩28分築54年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 2LDK 広さ 52.58m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント【センチュリー21の物件情報】◇頭金0円で購入が可能◇京王相模原線「京王永山駅」、小田急多摩線「小田急永山駅」徒歩20分◇新規リフォーム物件◇食洗器付きシステムキッチンなど仕様設備充実◇南向きにつき眺望・陽当たり・風通し良好(^^)/◇階下は共用部のため、音を気にせず生活出来ます！◇様々な収納スペースや物置等収納豊富♪◇小学校まで徒歩8分！お子様の通学も安心◎◇お客様のご都合に合わせてご案内致します！◇当日の内見も可能◇どうぞお気軽にお問い合わせ下さい◇ 見学予約をする（無料）詳細を見る

愛宕２丁目住宅

東京都多摩市愛宕２
小田急多摩線小田急永山駅徒歩20分
京王相模原線京王永山駅徒歩20分
小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩28分

築54年6ヶ月
5階建

価格: 1,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.58m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

愛宕二丁目住宅　なんと１階のお部屋！しかも洋室に変更！そして駐車場も！東京都多摩市愛宕２京王相模原線京王永山駅徒歩21分築54年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 890万円間取り 2LDK 広さ 52.58m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ◆朝日リビング　多摩営業所◆＝＝POINT==◎リフォーム済み◎収納豊富◎複層ガラス◎管理体制良好◎平面駐車スペース空有り！◎全居室洋室に変更◎階下への生活音を気にしない１階◎バス停至近！＝＝周辺＝＝■セブンイレブン多摩和田３丁目店・・・徒歩６分■多摩和田郵便局・・・徒歩５分■コモディイイダ永山店・・・徒歩１３分■サミットストア東寺方・・・徒歩１４分■マツモトキヨシ多摩東寺方店・・・徒歩１４分■愛宕第二公園・・・徒歩３分詳細を見る

愛宕二丁目住宅　なんと１階のお部屋！しかも洋室に変更！そして駐車場も！

東京都多摩市愛宕２
京王相模原線京王永山駅徒歩21分

築54年8ヶ月
5階建

価格: 890万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.58m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
間取り図有り

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愛宕二丁目住宅　なんと１階のお部屋しかも洋室に変更そし東京都多摩市愛宕２丁目京王電鉄相模原線京王永山駅徒歩21分築54年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 890万円間取り 2LDK 広さ 52.58m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント 1階！階下への配慮不要！リフォーム済みでキレイな住空間！駐車場空有り！詳細を見る

愛宕２丁目住宅　清潔感のある共用部分管理体制良好東京都多摩市愛宕２丁目京王電鉄相模原線京王永山駅徒歩17分築54年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 600万円間取り 2LDK 広さ 62.1m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■自然に包まれた静かな暮らし■景観を楽しめる■お好きなリフォーム可能です！ ■行き届いた管理で共用部分も大変キレイです！ ◆朝日リビング　多摩営業所◆ 詳細を見る

愛宕２丁目住宅　清潔感のある共用部分管理体制良好

東京都多摩市愛宕２丁目
京王電鉄相模原線京王永山駅徒歩17分

築54年6ヶ月
5階建

価格: 600万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.1m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「一ノ宮と落合」の物件情報を表示しています。

一ノ宮と落合の中古マンション物件一覧

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ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘一ノ宮東京都多摩市一ノ宮２京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩5分築31年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 2LDK 広さ 65.42m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント京王線『聖蹟桜ケ丘』駅から徒歩約５分の好立地。駅周辺は商業施設が豊富で飲食店や専門店があり、日用品や家電などお買物に困りません。駅から物件まではフラットアプローチで通勤や通学が不便に感じることがございません。□１階にコンビニがあり、ちょっとしたお買物や買い忘れのときに便利です！□階下が管理人室のため、生活音や足音を気にせずに生活ができます。小さなお子様がいるファミリー向けです。□東南向き角部屋で日当たり、通風良好です。東側のリビング窓からは桜の木が望めます。□２０２２年１１月　スケルトンリフォーム実施□２０２５年９月　内窓（二重サッシ）設置※キッチンの一部窓を除く全窓に設置詳細を見る

ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘一ノ宮

東京都多摩市一ノ宮２
京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩5分

築31年9ヶ月
6階建

価格: 6,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.42m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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ロータリーライフ多摩センター東京都多摩市落合１小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩9分京王相模原線京王多摩センター駅徒歩9分多摩都市モノレール多摩センター駅徒歩11分築40年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 2LDK 広さ 44.43m² 階数 5階方位南西即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2026年7月内装リフォーム済みキッチン・洗面化粧台交換、フローリング・壁紙張替えを実施。■5階・南西向きの2LDK専有面積44.43㎡。居室の使い分けや家具の配置を現地でご確認いただけます。エレベーターあり。■3路線利用可能京王・小田急「多摩センター」駅徒歩9分、多摩モノレール「多摩センター」駅徒歩11分。ペット相談可（飼育細則有）。室内のご見学は事前にお問い合わせください。管理費・修繕積立金を含む資金計画もご案内します。見学予約をする（無料）詳細を見る

ロータリーライフ多摩センター

東京都多摩市落合１
小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩9分
京王相模原線京王多摩センター駅徒歩9分
多摩都市モノレール多摩センター駅徒歩11分

築40年2ヶ月
6階建

価格: 2,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 44.43m²
階数: 5階
方位: 南西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス東京都多摩市一ノ宮４京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩11分京王線百草園駅徒歩13分築31年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 2LDK 広さ 55.61m² 階数 12階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●住友不動産（株）旧分譲　地上13階建てレジデンス○開放感あふれる12階部分・南西向きのお部屋●全居室約6.0帖以上のゆったり設計○京王線『聖蹟桜ヶ丘』駅まで平坦な道のり●徒歩11分圏内に3つのショッピングセンターあり～現在空室のためお気軽に内覧いただけます～＊リフォーム履歴＊2024年8月：コンロ、レンジフード、給湯器交換2010年2月：浴槽、洗面台交換≪室内設備≫・対面型システムキッチン・人工大理石カウンタートップ・追い焚き機能　・全居室収納・モニター付インターホン　≪マンション設備≫・オートロック＋オートドアシステム・駐車場（車種による）・駐輪場詳細を見る

聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス

東京都多摩市一ノ宮４
京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩11分
京王線百草園駅徒歩13分

築31年6ヶ月
13階建

価格: 2,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.61m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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落合団地４－２東京都多摩市落合４京王相模原線京王多摩センター駅徒歩20分小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩20分築50年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 2LDK 広さ 59.22m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り詳細を見る
	閲覧済価格 1,550万円間取り 2LDK 広さ 59.22m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント新規リフォーム済み！しかも3階！南面バルコニー！陽光降り注ぐ癒しの住空間！詳細を見る

東京都多摩市落合４丁目 5階建東京都多摩市落合４丁目京王電鉄相模原線京王多摩センター駅徒歩20分築50年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,550万円間取り 2LDK 広さ 59.22m² 階数 3階方位所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有り詳細を見る

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多摩市のおすすめ新築マンション

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5,198万円～6,198万円

住所

東京都多摩市永山２-1-8（地番）
FOREA　先着順

価格

1億4,999万円

住所

東京都多摩市落合１-33-1、33-2（…

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多摩市の住みやすさ情報

多摩市ってどんなところ？

多摩市は、自然豊かな環境と都市機能のバランスがとれた地域です。
特に永山エリアは商業施設が充実し、住宅地も豊富な場所です。聖蹟桜ヶ丘エリアは映画「耳をすませば」の舞台としても知られ、落ち着いた住宅地として人気があります。公園や教育施設が整っており、静かな住環境と手頃な住宅価格が魅力で、子育てにやさしい環境も提供されています。
市内には京王電鉄、小田急電鉄のほか多摩モノレールも走っており、都心へのアクセスもスムーズです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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多摩市の暮らしデータ

多摩市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68354世帯
人口総数	148084人
転入者数	7722人転入率（人口1000人当たり） 52.15人
転出者数	6469人転出率（人口1000人当たり） 43.68人
土地平均価格	住宅地 186643円／m² 商業地 470667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【ブックスタート多摩市絵本かたりかけ事業】市立健康センターで月2回実施する乳児(3～4ヶ月児)健康診査に、「絵本を通して親子のコミュニケーションが深まることの大切さ」を伝え、図書館から絵本、ブックリスト、図書館案内等を配付。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

多摩市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	多摩市2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.70件
刑法犯認知件数	952件人口1000人当たり 6.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	114ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.86人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.52人
介護保険料基準額（月額）	5817円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶・ペットボトル、雑誌・雑紙、新聞、古布、ダンボール、プラスチック、小型家電・金属類)　有害性ごみ〕　拠点回収：白色トレイ　集団回収：新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック、アルミ缶、スチール缶、びん、古繊維、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	実施(集合住宅は建物敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。シール制(オンライン決済の場合は不要)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

多摩市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)60万円(2)50万円(3)30万円備考 (1)【木造住宅耐震改修補助】1981年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点0.7以上1未満の場合、補助対象工事費の30％、上限30万円。支援助成は工事費の50％、上限50万円。2000年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点1以上の場合、工事費の50％、上限60万円。(2)【非木造住宅耐震化促進補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けた住宅で、耐震診断結果、倒壊の危険があると判断された建築物が対象。戸建住宅の場合、耐震改修に要する費用の1/2、上限50万円助成。(3)【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)60万円(2)50万円(3)30万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修補助】1981年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点0.7以上1未満の場合、補助対象工事費の30％、上限30万円。支援助成は工事費の50％、上限50万円。2000年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点1以上の場合、工事費の50％、上限60万円。(2)【非木造住宅耐震化促進補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けた住宅で、耐震診断結果、倒壊の危険があると判断された建築物が対象。戸建住宅の場合、耐震改修に要する費用の1/2、上限50万円助成。(3)【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

多摩市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,233万円	-	2,877万円	2,667万円	4,338万円

周辺エリアの価格相場

	府中市	日野市	国立市	稲城市	川崎市麻生区
中古マンション	4,508万円	2,771万円	4,446万円	-	2,355万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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多摩市愛宕の2LDKの中古マンション物件一覧

愛宕２丁目住宅　清潔感のある共用部分！管理体制良好！

愛宕２丁目住宅

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愛宕二丁目住宅　なんと１階のお部屋しかも洋室に変更そし

愛宕２丁目住宅　清潔感のある共用部分管理体制良好

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ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘一ノ宮

ロータリーライフ多摩センター

聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス

落合団地４－２

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