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渋谷区幡ヶ谷の2LDKの中古マンション 物件一覧

渋谷区幡ヶ谷の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     東京都渋谷区：
  • 幡ヶ谷
検索条件 間取り：2LDK(+S)
23件 並び替え
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幡ヶ谷コーエイマンション

幡ヶ谷コーエイマンション
東京都渋谷区幡ヶ谷１
京王新線 幡ヶ谷駅 徒歩4分
京王線 笹塚駅 徒歩10分
小田急線 代々木上原駅 徒歩17分
築51年6ヶ月
10階建
newNO PHOTO
価格
5,980万円
間取り
2LDK
広さ
57.35m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◎ 南西角部屋 × 全室2面採光の明るい住空間・57㎡超の広々とした2LDK。・2面採光による明るさと開放感が魅力。・全窓インナーサッシ採用、遮音性・断熱性にも配慮。◎ 幡ヶ谷駅徒歩4分！都心へのアクセスも良好！・駅まで平坦な道のり。徒歩約1分に交番があり安心。・バス充実、渋谷や新宿方面への移動もスムーズ。・スーパーや病院等が徒歩圏内に揃う便利な住環境。◎ 耐震基準適合 × 2023年リノベーション履歴・耐震診断実施済、耐震基準適合。・住宅ローン控除利用可（諸条件有）。・給水／給湯管の更新を含むリノベーションを実施。・玄関扉の改修を伴う中規模修繕も完了予定。
間取り図
価格
5,198万円
間取り
2LDK
広さ
46.71m2
階数
2階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆全窓にインナーサッシを新設◆食洗機＆浴室乾燥機を標準装備◆可動棚付きのリビング収納【リノベーション内容】（２０２６年１１月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１５万円台借入金額５１９８万円、借入期間３５年、金利1.225％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクへ▽

ライオンズマンション幡ヶ谷

ライオンズマンション幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷２
京王新線 幡ヶ谷駅 徒歩4分
京王新線 初台駅 徒歩11分
京王線 笹塚駅 徒歩17分
築42年
6階建
間取り図
価格
6,990万円
間取り
2SLDK
広さ
57.42m2
階数
1階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆RC造6階建1階部分　南西向き住戸◆57.42m2×2LDK＋S　S：サービスルーム（納戸）は4.4帖あります◆各居室には収納がそれぞれあります◆リビングと一体感のあるカウンターキッチン◆京王線「幡ヶ谷」駅　徒歩4分　京王線 「初台」駅　徒歩11分◆防犯カメラあり◆インターネット対応◆CATV・BS・CS対応◆宅配ボックスあり◆オートロックあり◆モニター付きインターホン◆リフォーム内容（仕様・グレード、アフターサービス等）に　ついても、担当までお気軽にお問合せください

ガーデンアルバ幡ヶ谷

ガーデンアルバ幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷２
京王新線 幡ヶ谷駅 徒歩5分
京王新線 初台駅 徒歩13分
小田急線 代々木上原駅 徒歩21分
築31年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
8,180万円
間取り
2LDK
広さ
64.32m2
階数
1階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
※設備交換含めた室内フルリフォーム済みです。※広々な家族空間が心地よいです。大きな窓が開放感をもたらします。※駅から物件まで商店街はとても役立ちます。◆東宝ハウスクオリティでお客様をサポート「家を買う、その先もずっと安心。」正直な情報＆未来設計でサポートします１）安心して物件検討ができるよう、良いところだけでなく、注意点も正直にお伝えしています。２）住宅ローンに関して、いくらまでの融資が可能か、いくらなら支払いなら安心なのか、　　熟練の担当者が「未来カレンダー」を利用してご案内します。３）東宝ハウスＮＥＸＴとの連携で、ご購入後も充実のサポートを。ずっとずっとパートナーです。

グランドメゾン幡ヶ谷

グランドメゾン幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷３
京王新線 幡ヶ谷駅 徒歩6分
京王線 笹塚駅 徒歩14分
築39年7ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
9,980万円
間取り
2LDK
広さ
63.94m2
階数
6階
方位
北西
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◇内装フルリフォーム済（2026年8月末完成）◇専有面積63.94㎡の2LDK◇京王線「幡ヶ谷」駅徒歩6分◇11.3㎡のルーフバルコニー付き◇昭和62年4月築の新耐震基準マンション◇ペット飼育可能※細則有◇広々としたセパレートキッチン◇オートロック付き◇積水ハウス株式会社旧分譲◇清水建設株式会社施工【リフォーム内容】・キッチン新規交換　・浴室新規交換　・洗面台新規交換　・キッチン新規交換・クロス、フローリング張替え　・配管新規切り回し　・給湯器新規交換等

パールハイツ幡ヶ谷

パールハイツ幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目
京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分
京王電鉄京王線 初台駅 徒歩15分
築52年1ヶ月
8階建
間取り図
価格
4,780万円
間取り
2LDK
広さ
48.6m2
階数
5階
方位
南東
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・南東向きの明るいリビング・会話が弾む対面式キッチン・2017年3月 大規模修繕工事実施済・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・WIC・オートロック▼2025年12月内装リフォーム済【貼替】壁・天井クロス、フローリング 等【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・スーパー「リコス渋谷本町5丁目店」徒歩5分(約360m)・ファミリーマート幡ヶ谷三丁目店 徒歩1分(約60m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズガーデン幡ヶ谷

ライオンズガーデン幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷３
京王新線 幡ヶ谷駅 徒歩8分
京王線 笹塚駅 徒歩17分
京王新線 初台駅 徒歩18分
築31年3ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
9,280万円
間取り
2LDK
広さ
71.03m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇都心へのアクセス良好♪◇テラス・専用庭付の１階住戸◇木の質感を感じる落ち着いた室内◇開放感のあるリビングからは四季折々の借景を楽しめます！　春には隣接する公園の桜が望めます♪◇子育て世帯にも嬉しい住環境♪◇共働き世帯に便利な宅配ボックス・オートロック付◇近隣に公園や買物施設多数あり＊リフォーム歴あり（2011年、2024年）
間取り図
価格
9,380万円
間取り
2LDK
広さ
70.62m2
階数
4階
方位
南西
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■交通アクセス　京王電鉄京王線 「幡ヶ谷」駅　徒歩８分■１９９５年９月築（平成７年９月）■セールスポイント・専有面積７０.６２㎡、２LDKタイプ・４階部分につき、陽当たり・眺望良好・３方角部屋につき、開放感のある住戸位置・春にはバルコニーから幡ヶ谷新道公園の桜が望めます・ペット飼育可能（細則あり）・宅配BOX、オートロック付・六号坂通り商店街に近く、日々の買い物に便利な立地

アドリーム笹塚

アドリーム笹塚
東京都渋谷区幡ヶ谷２
京王線 笹塚駅 徒歩6分
京王新線 幡ヶ谷駅 徒歩9分
築30年11ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
9,680万円
間取り
2LDK
広さ
64.9m2
階数
8階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆京王線・京王新線「笹塚」駅徒歩6分・京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩9分◆京王線新宿駅まで笹塚駅から乗車時間5分（時間帯による）◆交通利便性とショッピングの利便性を兼ね備えた立地◆笹塚駅は近年高架下の商業施設や駅直結の区立図書館併設商業施設がオープンし利便性が向上◆オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ付きのマンション◆内窓を採用し断熱性と遮音性を向上（一部窓には不採用）◆各居室（合計2つ）のウォークインクロゼット◆西側に2つのバルコニーがあり陽当たり良好◆LDKは約14.4帖◆セパレートキッチンはリクシル「シエラS」を採用◆洗面室は洋室・廊下の2方向から行き来できる動線設計

東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目 10階建

NO PHOTO
東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目
京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分
京王電鉄京王線 笹塚駅 徒歩10分
築51年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
6,280万円
間取り
2LDK
広さ
57.35m2
階数
4階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
■幡ヶ谷コーエイマンション■ 光あふれる南西角部屋。全居室二面採光がもたらす心地よい開放感/安心の新耐震基準/24時間ゴミ出し可能は時間にとらわれない日常/自然光が差し込む明るいバスルーム

秀和幡ヶ谷レジデンス

秀和幡ヶ谷レジデンス
東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目
京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分
築52年
10階建
間取り図
価格
6,199万円
間取り
2LDK
広さ
52m2
階数
4階
方位
北東
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
総戸数300戸の大規模マンション×リノベーション物件
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  • チェックした物件をまとめて
23件
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渋谷区の住みやすさ情報

渋谷区ってどんなところ？

渋谷区は、トレンドの最先端をいくアパレルショップや雑貨店、最新のグルメを楽しめるお店が多く、日本における流行の発信地といえます。
渋谷駅周辺は「エンタテイメントシティSHIBUYA」と銘打った再開発事業が進み、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ストリームなど、複数の商業施設が建設され、今なお進化しています。
代官山や恵比寿には洗練されたカフェやブティックが立ち並び、大人の雰囲気を楽しめるエリアとして人気です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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渋谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 149856世帯
人口総数 231402人
転入者数 23456人
転入率（人口1000人当たり）
101.36人
転出者数 21898人
転出率（人口1000人当たり）
94.63人
土地平均価格
住宅地
1573500円／m2
商業地
7303333円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い あり
公立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 157件
人口10000人当たり
6.44件
刑法犯認知件数 3849件
人口1000人当たり
15.78件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 748ヶ所
小児科医師数 94人
小児人口10000人当たり
40.21人
産婦人科医師数 73人
15～49歳女性人口1万人当たり
12.57人
介護保険料基準額（月額） 6170円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具、二次電池　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施
粗大ごみ収集 あり
備考
事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

渋谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)150万円
備考
(1)【住宅簡易改修支援事業】5万円以上の工事対象(ただし、事務所等の住宅以外の用途に供する部分及び集合住宅の共用部分や新築・増築に該当する工事は対象外。「マンション管理計画認定制度」の認定を受けているマンションに住民共用の宅配ボックス設置の場合は、集合住宅の共用部分も対象)。総費用の20％(上限10万円)を助成。(2)【木造住宅耐震改修助成】1981年5月末以前に建築された建築物が対象。所有者個人(所有者死亡、長期入院等の際は、その配偶者、子又は父母)が居住する木造住宅等の建築物に対し無料耐震診断を行い、大地震で倒壊の可能性ありと診断された建物の耐震改修工事費用の1/2(限度額は、建築基準法適合の場合100万円、不適合56万円。高齢者は適合150万円、不適合106万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

渋谷区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 6,162万円 6,317万円 1億819万円 1億9,789万円 3億2,893万円

周辺エリアの価格相場

  港区 新宿区 目黒区 世田谷区 中野区
中古マンション 1億4,313万円 7,546万円 7,626万円 5,728万円 5,311万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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