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さいたま市中央区上落合の2LDKの中古マンション 物件一覧

さいたま市中央区上落合の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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アルーサ北与野ポルテ29

アルーサ北与野ポルテ29
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目
埼京線 北与野駅 徒歩2分
京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩9分
築34年2ヶ月
地上29階地下1階建
NO PHOTO
価格
4480万円
間取り
2LDK
広さ
57m2
階数
18階
方位
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
2021年フルリノベーション実施済みのお部屋です!

ポルテ29

ポルテ29
埼玉県さいたま市中央区上落合2
JR埼京線 北与野駅 徒歩2分
JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩10分
JR京浜東北線 与野駅 徒歩17分
築34年2ヶ月
29階建
間取り図
価格
4480万円
間取り
2LDK
広さ
57m2
階数
18階
方位
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●おすすめポイント●・「北与野」駅徒歩2分の好立地物件・下落合小学校まで約450mで通学も安心

与野ダイヤハイツ

与野ダイヤハイツ
埼玉県さいたま市中央区上落合8
JR京浜東北線 大宮駅 徒歩15分
JR埼京線 大宮駅 徒歩15分
JR高崎線 大宮駅 徒歩15分
築40年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
2990万円
間取り
2LDK
広さ
59.28m2
階数
2階
方位
南西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

パークシティ大宮セントラルタワー

パークシティ大宮セントラルタワー
埼玉県さいたま市中央区上落合7
JR埼京線 北与野駅 徒歩11分
JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩16分
JR宇都宮線 さいたま新都心駅 徒歩18分
築25年6ヶ月
地上33階地下1階建
間取り図
価格
5199万円
間取り
2LDK
広さ
64.91m2
階数
5階
方位
南東
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター

~新規リフォーム~パークシティ大宮セントラルタワー

~新規リフォーム~パークシティ大宮セントラルタワー
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目
埼京線 北与野駅 徒歩11分
京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
築25年6ヶ月
33階建
間取り図
価格
5199万円
間取り
2LDK
広さ
64.91m2
階数
5階
方位
南東
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●全435戸のビッグコミュニティ ●新規リフォームマンション ●食洗器や浴室乾燥機など充実の設備

アルーサ北与野ノースピア上落合

アルーサ北与野ノースピア上落合
埼玉県さいたま市中央区上落合2
JR埼京線 北与野駅 徒歩3分
JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩9分
JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩9分
築33年8ヶ月
地上35階地下1階建
間取り図
価格
3880万円
間取り
2LDK
広さ
66.73m2
階数
10階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
┏■ 内装リフォーム履歴あり(2019年1月完了)╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◆全室壁・天井クロス貼り替え◆システムキッチン交換◆洗面化粧台交換◆ユニットバス交換◆トイレ交換◆洗濯防水パン交換◆全室カーテンレール交換┏■ 注目ポイント╋━━━━━━━━━━━━━━━━━○ 10階部分、南西向き住戸のため陽当り・眺望良好です。○ 総戸数407戸のビッグコミュニティ。○ オートロックあり。(非接触型キー)

クリオさいたま新都心WEST

クリオさいたま新都心WEST
埼玉県さいたま市中央区上落合1
JR埼京線 北与野駅 徒歩4分
JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩10分
JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩10分
築16年9ヶ月
5階建
間取り図
価格
6798万円
間取り
2SLDK
広さ
66.3m2
階数
4階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
~~~~~~リノベーション内容~~~~~~    (2026年3月工事完了)・システムキッチン交換(浄水器一体型水栓・食洗器付)・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換 ・クロス張替・建具交換・フローリング張替・洗濯機用防水パン交換 ・給湯器交換  ・・・等日照・眺望は永続的に保証されるものではありません。

北与野デュープレックス

北与野デュープレックス
埼玉県さいたま市中央区上落合4
JR埼京線 北与野駅 徒歩9分
JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩13分
JR宇都宮線 さいたま新都心駅 徒歩13分
築25年8ヶ月
6階建
間取り図
価格
4680万円
間取り
2SLDK
広さ
78.27m2
階数
1階
方位
南東
  • 専用庭
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□ アクセス ・埼京線「北与野」駅 徒歩9分・京浜東北線「さいたま新都心」駅 徒歩14分□ 特徴・1階お庭付き、専有面積78.27m2の2LDK+Sタイプ・2000年8月築(築25年)□ リフォーム工事予定(2025年11月完了)・壁、天井クロス張替え(全室)・ハウスクリーニング□ リフォーム履歴有(2016年3月実施)・壁、天井クロス張替え(全室)・フローリング張替え(全室) ・キッチン交換 ・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・洗濯防水パン交換 ・トイレ交換 等々

パークシティ大宮セントラルタワー 中古マンション

パークシティ大宮セントラルタワー 中古マンション
埼玉県さいたま市中央区上落合7
JR埼京線 北与野駅 徒歩11分
JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩16分
JR京浜東北線 大宮駅 徒歩15分
築25年6ヶ月
地上33階地下1階建
間取り図
価格
5199万円
間取り
2LDK
広さ
64.91m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
【物件のおすすめポイント】 ◆南東向き・5階で陽当たり・眺望良好! ◆大切なペットと暮らせます(細則有)! ◆2025年9月リフォーム済!【特別成約特典の内容】 ・エアコン6帖用3台プレゼント! ※資料のご請求は、下のオレンジマークの【資料請求】よりお問い合わせください♪ お問い合わせお待ちしております! ※電話でのお問い合わせは【048-475-8328】まで! お問い合わせの際は【SUUMOを見た】とお伝えいただくとスムーズにご案内できます♪

パークシティ大宮 セントラルタワー

パークシティ大宮 セントラルタワー
埼玉県さいたま市中央区上落合7
JR埼京線 北与野駅 徒歩11分
JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩14分
JR京浜東北線 大宮駅 徒歩16分
築25年6ヶ月
地上33階地下1階建
間取り図
価格
5199万円
間取り
2LDK
広さ
64.91m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・全居室6帖以上・空間を有効活用できる壁付キッチン・キッチンと洗面室は2WAY仕様、家事動線に配慮・WIC等、各洋室・廊下に収納有・LD含む2室に面するバルコニー▼2025年9月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ 等【その他】フローリング、フロアタイル貼替 他※管理費内訳:全体管理費/月額1230円、棟別管理費/月額9700円※修繕積立金内訳:全体修繕積立金/月額2660円、棟別修繕積立金/12010円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

○与野ダイヤハイツ

○与野ダイヤハイツ
埼玉県さいたま市中央区上落合8
JR高崎線 大宮駅 徒歩15分
JR埼京線 北与野駅 徒歩18分
JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩18分
築40年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
2990万円
間取り
2LDK
広さ
59.28m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ターミナル駅「大宮駅」まで徒歩約15分(約1200m)・近くには首都高速埼玉新都心線があり新都心西出入口が近く車でお出かけの際にも便利!■幅広い世帯に対応可能な2LDK・南西向きバルコニーに面した明るい約13.7帖のLDK・玄関にもアルコープを設けプライバシーを確保~リノベーション内容~新規交換:システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/建具新規貼替:クロス全室/床材など※エレベーター非停止階です。※自転車置場2台目まで1000円/年・3台目以降2000円/年※自動二輪1台目4000円/年・2台目7000円/年※原付1台目3000円/年・2台目5000円
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さいたま市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率(人口1000人当たり)
62.15人
転出者数 73389人
転出率(人口1000人当たり)
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円/m2
商業地
768310円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 275所(うち0歳児保育を実施している保育所:259所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) さいたま市3498円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) さいたま市2459円
下水道普及率 95.3%

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 8745件
人口1000人当たり
6.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額(月額) 6406円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

さいたま市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
126.6万円
備考
【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月23日

さいたま市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2885万円 4108万円 4318万円

周辺エリアの価格相場

  さいたま市北区 さいたま市大宮区 さいたま市桜区 さいたま市浦和区 さいたま市南区
中古マンション 2644万円 3102万円 - 2729万円 3570万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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