さいたま市中央区上落合の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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アルーサ北与野ポルテ２９埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目埼京線北与野駅徒歩2分京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩9分築34年2ヶ月地上29階地下1階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 2LDK 広さ 57m² 階数 18階方位東所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント 2021年フルリノベーション実施済みのお部屋です！

ポルテ２９埼玉県さいたま市中央区上落合２ＪＲ埼京線北与野駅徒歩2分ＪＲ高崎線さいたま新都心駅徒歩10分ＪＲ京浜東北線与野駅徒歩17分築34年2ヶ月 29階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 2LDK 広さ 57m² 階数 18階方位東所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●おすすめポイント●・「北与野」駅徒歩2分の好立地物件・下落合小学校まで約450mで通学も安心

与野ダイヤハイツ埼玉県さいたま市中央区上落合８ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩15分ＪＲ埼京線大宮駅徒歩15分ＪＲ高崎線大宮駅徒歩15分築40年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 2LDK 広さ 59.28m² 階数 2階方位南西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

パークシティ大宮セントラルタワー埼玉県さいたま市中央区上落合７ＪＲ埼京線北与野駅徒歩11分ＪＲ高崎線さいたま新都心駅徒歩16分ＪＲ宇都宮線さいたま新都心駅徒歩18分築25年6ヶ月地上33階地下1階建
	閲覧済価格 5199万円間取り 2LDK 広さ 64.91m² 階数 5階方位南東オートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター

～新規リフォーム～パークシティ大宮セントラルタワー埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目埼京線北与野駅徒歩11分京浜東北・根岸線大宮駅徒歩15分築25年6ヶ月 33階建
	閲覧済価格 5199万円間取り 2LDK 広さ 64.91m² 階数 5階方位南東オートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●全435戸のビッグコミュニティ ●新規リフォームマンション ●食洗器や浴室乾燥機など充実の設備

～新規リフォーム～パークシティ大宮セントラルタワー

埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目
埼京線北与野駅徒歩11分
京浜東北・根岸線大宮駅徒歩15分

築25年6ヶ月
33階建

価格: 5199万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.91m²
階数: 5階
方位: 南東

オートロック
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

アルーサ北与野ノースピア上落合埼玉県さいたま市中央区上落合２ＪＲ埼京線北与野駅徒歩3分ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩9分ＪＲ高崎線さいたま新都心駅徒歩9分築33年8ヶ月地上35階地下1階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 2LDK 広さ 66.73m² 階数 10階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ┏■　内装リフォーム履歴あり（2019年1月完了）╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◆全室壁・天井クロス貼り替え◆システムキッチン交換◆洗面化粧台交換◆ユニットバス交換◆トイレ交換◆洗濯防水パン交換◆全室カーテンレール交換┏■　注目ポイント╋━━━━━━━━━━━━━━━━━○ 10階部分、南西向き住戸のため陽当り・眺望良好です。○ 総戸数407戸のビッグコミュニティ。○ オートロックあり。（非接触型キー）

アルーサ北与野ノースピア上落合

埼玉県さいたま市中央区上落合２
ＪＲ埼京線北与野駅徒歩3分
ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩9分
ＪＲ高崎線さいたま新都心駅徒歩9分

築33年8ヶ月
地上35階地下1階建

価格: 3880万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.73m²
階数: 10階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クリオさいたま新都心ＷＥＳＴ埼玉県さいたま市中央区上落合１ＪＲ埼京線北与野駅徒歩4分ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩10分ＪＲ高崎線さいたま新都心駅徒歩10分築16年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6798万円間取り 2SLDK 広さ 66.3m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（２０２６年３月工事完了）・システムキッチン交換（浄水器一体型水栓・食洗器付）・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換　・クロス張替・建具交換・フローリング張替・洗濯機用防水パン交換　・給湯器交換　・・・等日照・眺望は永続的に保証されるものではありません。

クリオさいたま新都心ＷＥＳＴ

埼玉県さいたま市中央区上落合１
ＪＲ埼京線北与野駅徒歩4分
ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩10分
ＪＲ高崎線さいたま新都心駅徒歩10分

築16年9ヶ月
5階建

価格: 6798万円

間取り: 2SLDK
広さ: 66.3m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

北与野デュープレックス埼玉県さいたま市中央区上落合４ＪＲ埼京線北与野駅徒歩9分ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩13分ＪＲ宇都宮線さいたま新都心駅徒歩13分築25年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 2SLDK 広さ 78.27m² 階数 1階方位南東専用庭床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター間取り図有りおすすめポイント □　アクセス　・埼京線「北与野」駅　徒歩9分・京浜東北線「さいたま新都心」駅　徒歩14分□　特徴・1階お庭付き、専有面積78.27m2の2LDK+Sタイプ・2000年8月築(築25年)□　リフォーム工事予定(2025年11月完了)・壁、天井クロス張替え（全室）・ハウスクリーニング□　リフォーム履歴有(2016年3月実施)・壁、天井クロス張替え（全室）・フローリング張替え（全室）・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・洗濯防水パン交換・トイレ交換等々

北与野デュープレックス

埼玉県さいたま市中央区上落合４
ＪＲ埼京線北与野駅徒歩9分
ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩13分
ＪＲ宇都宮線さいたま新都心駅徒歩13分

築25年8ヶ月
6階建

価格: 4680万円

間取り: 2SLDK
広さ: 78.27m²
階数: 1階
方位: 南東

専用庭
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
間取り図有り

パークシティ大宮セントラルタワー　中古マンション埼玉県さいたま市中央区上落合７ＪＲ埼京線北与野駅徒歩11分ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩16分ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩15分築25年6ヶ月地上33階地下1階建
	閲覧済価格 5199万円間取り 2LDK 広さ 64.91m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【物件のおすすめポイント】 ◆南東向き・5階で陽当たり・眺望良好！ ◆大切なペットと暮らせます（細則有）！ ◆2025年9月リフォーム済！【特別成約特典の内容】・エアコン6帖用3台プレゼント！ ※資料のご請求は、下のオレンジマークの【資料請求】よりお問い合わせください♪ お問い合わせお待ちしております！ ※電話でのお問い合わせは【048-475-8328】まで！お問い合わせの際は【SUUMOを見た】とお伝えいただくとスムーズにご案内できます♪

パークシティ大宮セントラルタワー　中古マンション

埼玉県さいたま市中央区上落合７
ＪＲ埼京線北与野駅徒歩11分
ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩16分
ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩15分

築25年6ヶ月
地上33階地下1階建

価格: 5199万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.91m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

パークシティ大宮　セントラルタワー埼玉県さいたま市中央区上落合７ＪＲ埼京線北与野駅徒歩11分ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩14分ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩16分築25年6ヶ月地上33階地下1階建
	閲覧済価格 5199万円間取り 2LDK 広さ 64.91m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・全居室6帖以上・空間を有効活用できる壁付キッチン・キッチンと洗面室は2WAY仕様、家事動線に配慮・WIC等、各洋室・廊下に収納有・LD含む2室に面するバルコニー▼2025年9月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ等【その他】フローリング、フロアタイル貼替他※管理費内訳:全体管理費／月額1230円、棟別管理費／月額9700円※修繕積立金内訳:全体修繕積立金／月額2660円、棟別修繕積立金／12010円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークシティ大宮　セントラルタワー

埼玉県さいたま市中央区上落合７
ＪＲ埼京線北与野駅徒歩11分
ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩14分
ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩16分

築25年6ヶ月
地上33階地下1階建

価格: 5199万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.91m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター

○与野ダイヤハイツ埼玉県さいたま市中央区上落合８ＪＲ高崎線大宮駅徒歩15分ＪＲ埼京線北与野駅徒歩18分ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩18分築40年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 2LDK 広さ 59.28m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ターミナル駅「大宮駅」まで徒歩約15分（約1200ｍ）・近くには首都高速埼玉新都心線があり新都心西出入口が近く車でお出かけの際にも便利！■幅広い世帯に対応可能な２LDK・南西向きバルコニーに面した明るい約13.7帖のLDK・玄関にもアルコープを設けプライバシーを確保～リノベーション内容～新規交換：システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/建具新規貼替：クロス全室/床材など※エレベーター非停止階です。※自転車置場2台目まで1000円/年・3台目以降2000円/年※自動二輪1台目4000円/年・2台目7000円/年※原付1台目3000円/年・2台目5000円

○与野ダイヤハイツ

埼玉県さいたま市中央区上落合８
ＪＲ高崎線大宮駅徒歩15分
ＪＲ埼京線北与野駅徒歩18分
ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩18分

築40年7ヶ月
9階建

価格: 2990万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.28m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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さいたま市中央区のおすすめ新築マンション

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さいたま市中央区の暮らしデータ

さいたま市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 126.6万円

備考: 【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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