さいたま市大宮区下町の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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グランドミッドタワーズ大宮埼玉県さいたま市大宮区下町３ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩7分ＪＲ埼京線大宮駅徒歩7分ＪＲ川越線大宮駅徒歩7分築15年9ヶ月地上30階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,999万円間取り 2SLDK 広さ 74.27m² 階数 17階方位南南向きオートロック床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆南向き×17階部分で陽当り・眺望良好な2SLDK　◆オートロック・宅配ボックス・24時間有人管理　◆コンシェルジュサービスあり　◆ペット飼育可(細則有) 詳細を見る

グランドミッドタワーズ大宮

埼玉県さいたま市大宮区下町３
ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩7分
ＪＲ埼京線大宮駅徒歩7分
ＪＲ川越線大宮駅徒歩7分

築15年9ヶ月
地上30階地下1階建

価格: 1億3,999万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.27m²
階数: 17階
方位: 南

南向き
オートロック
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

オープンレジデンシア大宮フロント埼玉県さいたま市大宮区下町１ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩6分ＪＲ高崎線さいたま新都心駅徒歩22分東武野田線北大宮駅徒歩21分築3年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 2LDK 広さ 44.06m² 階数 2階方位南東オートロック浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ●ビッグターミナル大宮駅徒歩約6分！●令和5年9月築の築浅マンション●浴室乾燥機付き詳細を見る
	閲覧済価格 4,980万円間取り 2LDK 広さ 43.96m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■「大宮」駅徒歩6分。複数路線利用可、東京・新宿方面へもダイレクトアクセス■2023年9月築×南向き。44.06㎡の2LDK■LDK約10帖＋2居室。二人暮らしや在宅ワークにもフィット■ペット飼育可。床暖房・浴室乾燥機・宅配ボックスなど設備も充実■高島屋徒歩4分、大宮門街徒歩5分、ルミネ徒歩6分。買物も外食も身近に■新幹線停車駅だから、出張や旅行のフットワークも軽快■都心へ通いながら、暮らしは大宮。利便性と住みやすさを両立■大宮駅周辺では「GCS構想」が進行中。これからの街の進化にも注目見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 6,580万円間取り 2LDK 広さ 54.1m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京浜東北・根岸線「大宮」徒歩6分▼特徴・二重床・二重天井構造・コミュニケーションを育むセンターリビング・ご家族が憩うLDは足元から温まる床暖房付・キッチンはお料理に集中しやすい独立タイプ・各居室に収納スペースを配置・オートロック・宅配ボックス付・ペット飼育可能(細則有)▼設備・食器洗乾燥機・浴室乾燥機▼周辺環境・成城石井ルミネ大宮ルミネ1店徒歩7分(約520m)・さいたま市大宮小学校徒歩8分(約590m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

グランドミッドタワーズ大宮　スカイタワー埼玉県さいたま市大宮区下町３ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩8分ＪＲ埼京線大宮駅徒歩8分湘南新宿ライン高海大宮駅徒歩8分築15年9ヶ月地上30階地下1階建
	閲覧済価格 9,180万円間取り 2LDK 広さ 66.43m² 階数 22階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京浜東北・根岸線／埼京線／湘南新宿ライン「大宮」徒歩8分▼特徴・鹿島建設(株)設計・施工のマンション・LD含む2室に東向きバルコニー隣接・ご家族が集うLDKは約16.4帖・全居室に収納、洗面室にリネン庫を設置・外出中も受取可能な宅配ボックス有・24時間ゴミ出し可能・24時間有人管理・ゲストルームやシアタールームなど、多彩な共用施設有(別途要費用)▼設備・複層ガラス・食器洗乾燥機・浴室乾燥機・オートロック■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

グランドミッドタワーズ大宮　スカイタワー

埼玉県さいたま市大宮区下町３
ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩8分
ＪＲ埼京線大宮駅徒歩8分
湘南新宿ライン高海大宮駅徒歩8分

築15年9ヶ月
地上30階地下1階建

価格: 9,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.43m²
階数: 22階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター

詳細を見る

グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー埼玉県さいたま市大宮区下町３ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩9分ＪＲ高崎線大宮駅徒歩9分ＪＲ宇都宮線大宮駅徒歩9分築15年9ヶ月地上30階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,500万円間取り 2LDK 広さ 80.13m² 階数 23階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■専有面積：８０．１３㎡■２３階部分南向きバルコニー■眺望良好・バルコニーから東京スカイツリーが見れます！　※天候による■床暖房：ＬＤ部分■ウォークインクローゼット付き■室内大変綺麗にお使いです！見学予約をする（無料）詳細を見る

グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー

埼玉県さいたま市大宮区下町３
ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩9分
ＪＲ高崎線大宮駅徒歩9分
ＪＲ宇都宮線大宮駅徒歩9分

築15年9ヶ月
地上30階地下1階建

価格: 1億1,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 80.13m²
階数: 23階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

グランドミッドタワー大宮　Ｓ埼玉県さいたま市大宮区下町３ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩7分ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩15分ＪＲ埼京線北与野駅徒歩23分築15年9ヶ月地上30階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,999万円間取り 2SLDK 広さ 74.27m² 階数 17階方位南南向き即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【当日見学＊TEL対応】◆利便性の高い街並に価値有る戸建邸宅が登場！◆都心へのアクセスも快適な立地は年間を通しても数少ないエリアです！◆現地のほかに周辺施設もご案内できます【当日・翌日のご見学希望のお客様はお電話でご予約ください】◆フリーダイヤル　０１２０－８５４―３７３【東宝ハウス新都心　限定キャンペーン】◆最大5000円分のギフトカードをプレゼント！　＊ご来店アンケートにご協力ください【東宝ハウス新都心　クラブ会員の特典】◆最優遇金利０．９３０％～　豊富な提携ローン◆飲食店・ホテルの会員優待・割引価格◆24時間365日　かけつけサポート見学予約をする（無料）詳細を見る

グランドミッドタワー大宮　Ｓ

埼玉県さいたま市大宮区下町３
ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩7分
ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩15分
ＪＲ埼京線北与野駅徒歩23分

築15年9ヶ月
地上30階地下1階建

価格: 1億3,999万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.27m²
階数: 17階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

グランドミッドタワーズ大宮　スカイタワー１７階埼玉県さいたま市大宮区下町３ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩7分ＪＲ埼京線大宮駅徒歩7分湘南新宿ライン高海大宮駅徒歩7分築15年9ヶ月 30階建
	閲覧済価格 1億3,999万円間取り 2SLDK 広さ 74.27m² 階数 17階方位南南向き床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント POINT新規リノベーション　工事中も御内見いただけます。【共用施設】一部有償◎グランドラウンジ、フィットネスジム、シアタールーム、ゴルフスタジオ、マルチルーム（キッズルーム）、ライブラリー、ゲストルーム■各階にゴミ置き場■棟内にコンビニ（朝7時～夜９時半）、保育施設■コンシェルジュサービス■ペット足洗い場、グルーミングルーム【セキュリティ】２４時間有人管理、ノンタッチキー、防犯カメラ、ダブルロックオートロック、防犯センサー≪Support≫□住信SBI代理事業東宝ハウスフィナンシャル（T.sローン）□365日24時間住まいの駆付けサービス（３年間無料) 見学予約をする（無料）詳細を見る

グランドミッドタワーズ大宮　スカイタワー１７階

埼玉県さいたま市大宮区下町３
ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩7分
ＪＲ埼京線大宮駅徒歩7分
湘南新宿ライン高海大宮駅徒歩7分

築15年9ヶ月
30階建

価格: 1億3,999万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.27m²
階数: 17階
方位: 南

南向き
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー埼玉県さいたま市大宮区下町３ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩8分ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩8分湘南新宿ライン高海大宮駅徒歩8分築15年9ヶ月地上30階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 2LDK 広さ 70.11m² 階数 22階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント・再開発が進む「大宮」駅徒歩8分大規模タワーマンション・充実の共用施設（フィットネスジム、シアタールーム、ビューラウンジ等）・リフォーム（キッチン、浴室、トイレ、フローリング等）済み・東向き、22階眺望良好・安心の24時間有人管理・ペット飼育可能詳細を見る

グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー

埼玉県さいたま市大宮区下町３
ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩8分
ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩8分
湘南新宿ライン高海大宮駅徒歩8分

築15年9ヶ月
地上30階地下1階建

価格: 1億1,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.11m²
階数: 22階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

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埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目地上30階地下1階建埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目京浜東北・根岸線大宮駅徒歩8分埼京線大宮駅徒歩8分築15年9ヶ月地上30階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 2LDK 広さ 70.11m² 階数 22階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント「大宮駅徒歩圏という利便性に加え、大規模タワーマンションならではの充実した共用施設と管理体制が魅力です。詳細を見る

埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目地上30階地下1階建

埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目
京浜東北・根岸線大宮駅徒歩8分
埼京線大宮駅徒歩8分

築15年9ヶ月
地上30階地下1階建

価格: 1億1,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.11m²
階数: 22階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

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さいたま市大宮区の暮らしデータ

さいたま市大宮区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市大宮区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市大宮区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 126.6万円

備考: 【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

さいたま市大宮区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	4,208万円	4,695万円	5,717万円

周辺エリアの価格相場

	さいたま市西区	さいたま市北区	さいたま市見沼区	さいたま市中央区	さいたま市浦和区
中古マンション	-	1,849万円	-	4,895万円	5,030万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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	閲覧済価格 4,780万円間取り 2LDK 広さ 44.06m² 階数 2階方位南東オートロック浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ●ビッグターミナル大宮駅徒歩約6分！●令和5年9月築の築浅マンション●浴室乾燥機付き詳細を見る
	閲覧済価格 4,980万円間取り 2LDK 広さ 43.96m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■「大宮」駅徒歩6分。複数路線利用可、東京・新宿方面へもダイレクトアクセス■2023年9月築×南向き。44.06㎡の2LDK■LDK約10帖＋2居室。二人暮らしや在宅ワークにもフィット■ペット飼育可。床暖房・浴室乾燥機・宅配ボックスなど設備も充実■高島屋徒歩4分、大宮門街徒歩5分、ルミネ徒歩6分。買物も外食も身近に■新幹線停車駅だから、出張や旅行のフットワークも軽快■都心へ通いながら、暮らしは大宮。利便性と住みやすさを両立■大宮駅周辺では「GCS構想」が進行中。これからの街の進化にも注目見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 6,580万円間取り 2LDK 広さ 54.1m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京浜東北・根岸線「大宮」徒歩6分▼特徴・二重床・二重天井構造・コミュニケーションを育むセンターリビング・ご家族が憩うLDは足元から温まる床暖房付・キッチンはお料理に集中しやすい独立タイプ・各居室に収納スペースを配置・オートロック・宅配ボックス付・ペット飼育可能(細則有)▼設備・食器洗乾燥機・浴室乾燥機▼周辺環境・成城石井ルミネ大宮ルミネ1店徒歩7分(約520m)・さいたま市大宮小学校徒歩8分(約590m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

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グランドミッドタワーズ大宮

オープンレジデンシア大宮フロント

グランドミッドタワーズ大宮　スカイタワー

グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー

グランドミッドタワー大宮　Ｓ

グランドミッドタワーズ大宮　スカイタワー１７階

グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー

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