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さいたま市大宮区下町の2LDKの中古マンション 物件一覧

さいたま市大宮区下町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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  •     埼玉県さいたま市大宮区:
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検索条件 間取り:2LDK(+S)
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グランドミッドタワー大宮 S

グランドミッドタワー大宮 S
埼玉県さいたま市大宮区下町3
JR京浜東北線 大宮駅 徒歩7分
JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩15分
JR埼京線 北与野駅 徒歩23分
築15年11ヶ月
地上30階地下1階建
new間取り図
価格
1億1,999万円
間取り
2SLDK
広さ
74.27m2
階数
17階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
※当日・翌日のご見学希望のお客様はお電話でご予約ください【見学予約TEL専用ダイヤル】 0120-854-373◆ターミナル駅「大宮」駅まで徒歩7分。8路線利用可能で都心へのアクセスも抜群の好立地です。◆コンビニ徒歩1分、24時間営業のスーパー徒歩7分、百貨店徒歩9分と買い物が大変便利です。◆総戸数959戸の大規模タワーレジデンス。24時間有人管理や防犯カメラなど安心のセキュリティ。◆令和8年10月リノベーション完了予定。アフターサービス保証付きでご購入後も安心の住まいです。◆LDKは広々17.2帖。床暖房やエアコン、食洗機を標準装備した快適な住生活空間です。

グランドミッドタワーズ大宮

グランドミッドタワーズ大宮
埼玉県さいたま市大宮区下町3
JR京浜東北線 大宮駅 徒歩7分
JR埼京線 北与野駅 徒歩22分
東武野田線 北大宮駅 徒歩23分
築15年11ヶ月
地上30階地下1階建
new間取り図
価格
1億1,999万円
間取り
2SLDK
広さ
74.27m2
階数
17階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
<エステート白馬が選ばれる5つのポイント>1.提携FPへの無料個別相談サービス社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。ローン返済だけでなく、教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案できます。2.物件情報が豊富さいたま市を中心にたくさんの情報をご用意しております。インターネット広告前の未公開物件も多数取り揃えております。3.HAKUBAグループでリフォーム、注文建築一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談頂けます。4.年中無休(年末年始除く)で営業しております営業時間 9:30~19:00
間取り図
価格
8,880万円
間取り
2LDK
広さ
61.42m2
階数
12階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
売主グループ会社物件です。都市銀行、ネット銀行提携、ローンに不安がある方ご相談承ります。

日神パレステージ大宮中央

日神パレステージ大宮中央
埼玉県さいたま市大宮区下町1
JR京浜東北線 大宮駅 徒歩8分
JR高崎線 大宮駅 徒歩8分
東北新幹線 大宮駅 徒歩8分
築21年7ヶ月
地上14階地下1階建
newNO PHOTO
価格
5,380万円
間取り
2LDK
広さ
58m2
階数
3階
方位
東
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
〇「大宮」駅徒歩8分の便利な立地…JR京浜東北線や埼京線など複数路線が利用可能。都心へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利です。〇全居室収納付き…各居室に収納スペースを確保。荷物が多い家庭でもすっきりと片付けることができます。〇設備充実で快適な生活…システムキッチンや浴室乾燥機など、快適な暮らしをサポートする設備が揃っています。〇周辺の商業施設が充実…セブンイレブンや大宮高島屋が徒歩圏内にあり、日常の買い物や食事に便利です。

グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー

グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー
埼玉県さいたま市大宮区下町3
JR京浜東北線 大宮駅 徒歩8分
JR埼京線 大宮駅 徒歩8分
湘南新宿ライン高海 大宮駅 徒歩8分
築15年11ヶ月
地上30階地下1階建
new間取り図
価格
1億1,999万円
間取り
2SLDK
広さ
74.27m2
階数
17階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
おすすめポイント
○ ペット飼育可(細則有)○ ウォークインクローゼット等収納豊富○ 各階にゴミ置場有○ 不在時でも荷物を受け取ることができる宅配ボックス○ コンシェルジュサービス○ 安全な暮らしを構築する最大5次セキュリティー■ リフォーム内容(2026年9月完了予定) 【交換】キッチン、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、建具、防水パン【貼替】クロス、フローリング【その他】ハウスクリーニング 等■ 充実した共用施設 ○ ゲストルーム ○ フィットネスジム 他

ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス

ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス
埼玉県さいたま市大宮区下町3
JR京浜東北線 大宮駅 徒歩10分
JR高崎線 大宮駅 徒歩10分
JR埼京線 大宮駅 徒歩10分
築16年6ヶ月
15階建
new間取り図
価格
7,780万円
間取り
2LDK
広さ
70.92m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇2LDK+ウォークインクローゼット◇リフォーム履歴 ・2022年3月 間取り変更・天井・壁内装やりかえ、キッチン(toclas ) ・2025年2月 エコキュート、トイレ 交換◇コンシェルジュサービス、ゲストルーム、ラウンジ◇ペット飼育可能※細則あり◎ディスポーザー、床暖房、温水洗浄便座付トイレ、浴室暖房乾燥機、TVモニター付インターホン、深型食器洗浄乾燥機など設備充実!◇2022年8月大規模修繕工事(外壁等)実施済・駐輪場:空有:1,200~10,000円/年・バイク置場:空無※駐車場、駐輪場、バイク置場の空き状況は、2026年10月時点のものです

オープンレジデンシア大宮フロント

オープンレジデンシア大宮フロント
埼玉県さいたま市大宮区下町1
JR埼京線 大宮駅 徒歩6分
JR高崎線 大宮駅 徒歩6分
JR宇都宮線 大宮駅 徒歩6分
築3年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
5,380万円
間取り
2LDK
広さ
44.06m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■専有面積:44.06㎡■間取り:2LDK■2023年9月築■10階建8階部分■ペット飼育可(飼育細則あり)■TVモニター付きインターホン■主要採光面:南向き■オートロックシステム■宅配ボックス■24時間換気システム
間取り図
価格
6,580万円
間取り
2LDK
広さ
54.1m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京浜東北・根岸線「大宮」徒歩6分▼特徴・二重床・二重天井構造・コミュニケーションを育むセンターリビング・ご家族が憩うLDは足元から温まる床暖房付・キッチンはお料理に集中しやすい独立タイプ・各居室に収納スペースを配置・オートロック・宅配ボックス付・ペット飼育可能(細則有)▼設備・食器洗乾燥機・浴室乾燥機▼周辺環境・成城石井ルミネ大宮ルミネ1店 徒歩7分(約520m)・さいたま市大宮小学校 徒歩8分(約590m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

日神パレステージ大宮パルティール

日神パレステージ大宮パルティール
埼玉県さいたま市大宮区下町1
JR京浜東北線 大宮駅 徒歩7分
築20年2ヶ月
12階建
間取り図
価格
5,180万円
間取り
2LDK
広さ
54.27m2
階数
5階
方位
北東
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
▼アフターサービス保証一部設備10年間/その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後(工事前)に点検実施▼IoT対応設備を標準装備  《《《2026年12月新規リフォーム完成予定》》》・クロス張替え(全面)  ・フローリング張替え(全面)・システムキッチン交換  ・浴室設備交換・洗面化粧台交換  ・トイレ設備交換(温水洗浄機能付き)・玄関収納交換  ・スイッチ・コンセント交換・建具交換  ・給排水管交換  ・ハウスクリーニング

グランドミッドタワーズ大宮 スカイタワー

グランドミッドタワーズ大宮 スカイタワー
埼玉県さいたま市大宮区下町3
JR京浜東北線 大宮駅 徒歩8分
JR埼京線 大宮駅 徒歩8分
湘南新宿ライン高海 大宮駅 徒歩8分
築15年11ヶ月
地上30階地下1階建
間取り図
価格
9,180万円
間取り
2LDK
広さ
66.43m2
階数
22階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京浜東北・根岸線/埼京線/湘南新宿ライン「大宮」徒歩8分▼特徴・鹿島建設(株)設計・施工のマンション・LD含む2室に東向きバルコニー隣接・ご家族が集うLDKは約16.4帖・全居室に収納、洗面室にリネン庫を設置・外出中も受取可能な宅配ボックス有・24時間ゴミ出し可能・24時間有人管理・ゲストルームやシアタールームなど、多彩な共用施設有(別途要費用)▼設備・複層ガラス・食器洗乾燥機・浴室乾燥機・オートロック■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー

グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー
埼玉県さいたま市大宮区下町3
JR京浜東北線 大宮駅 徒歩8分
湘南新宿ライン高海 大宮駅 徒歩8分
JR埼京線 大宮駅 徒歩8分
築15年11ヶ月
地上30階地下1階建
NO PHOTO
価格
1億198万円
間取り
2LDK
広さ
61.42m2
階数
13階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・鹿島建設(株)設計・施工・LDKは約16.4帖・ディスポーザー付の対面式キッチン・WIC等、全居室に収納有・各階にゴミ置場有、24時間利用可・24時間有人管理システム・コンシェルジュサービス有・ゲストルーム等の共用施設有▼設備・複層ガラス・ノンタッチキー・宅配ボックス▼2026年11月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【貼替】全室クロス・フローリング【その他】ハウスクリーニング 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
1億498万円
間取り
2LDK
広さ
61.42m2
階数
21階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR京浜東北・根岸線「大宮」徒歩8分 他▼特徴・鹿島建設(株)設計・施工・LDKは約16.4帖・ディスポーザー付の対面式キッチン・コンシェルジュサービス有・24時間有人管理・ペット飼育可(規約有)・ゲストルーム等の共用施設有▼2026年11月室内リフォーム内容【交換】キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ 等【張替】壁紙、床【その他】ハウスクリーニング 他▼周辺環境・マルエツ大宮店 徒歩6分(約470m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
1億980万円
間取り
2LDK
広さ
70.27m2
階数
20階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・鹿島建設(株)施工・バルコニーに面したLDKは約19.5帖の広さ・会話が弾む対面式キッチン・各洋室にWICを設置・間仕切り壁を造作し、3LDKに間取り変更可(別途費用要)・ゲストルーム・レンタサイクル等、共用施設有(一部費用要/使用規定有)・ペット飼育可能(規約制限有)・24時間有人管理▼設備・床暖房(LD一部)・ディスポーザー・宅配ボックス▼周辺環境・セブンイレブンさいたま下町3丁目店 徒歩1分(約60m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
1億1,500万円
間取り
2LDK
広さ
80.13m2
階数
23階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
■専有面積:80.13㎡■23階部分南向きバルコニー■眺望良好・バルコニーから東京スカイツリーが見れます! ※天候による■床暖房:LD部分■ウォークインクローゼット付き■室内大変綺麗にお使いです!
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さいたま市大宮区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率(人口1000人当たり)
62.15人
転出者数 73389人
転出率(人口1000人当たり)
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円/m2
商業地
768310円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 275所(うち0歳児保育を実施している保育所:259所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市大宮区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) さいたま市3498円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) さいたま市2459円
下水道普及率 95.3%

安心・安全

建物火災出火件数 219件
人口10000人当たり
1.65件
刑法犯認知件数 9049件
人口1000人当たり
6.83件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額(月額) 6406円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

さいたま市大宮区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
126.6万円
備考
【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

さいたま市大宮区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 4,655万円 5,099万円 5,796万円

周辺エリアの価格相場

  さいたま市西区 さいたま市北区 さいたま市見沼区 さいたま市中央区 さいたま市浦和区
中古マンション - 1,519万円 - 4,105万円 4,580万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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