京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ライトコート嵯峨京都府京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町ＪＲ山陰本線嵯峨嵐山駅徒歩10分京福電鉄嵐山本線車折神社駅徒歩9分京福電鉄嵐山本線鹿王院駅徒歩10分築40年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,090万円間取り 2LDK 広さ 55.78m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆リフォーム内容：間取り変更、キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、クロス貼替、フローリング張替、配管、建具など◆2面バルコニー＆テラス付◆全室2面採光◆約37.82平米の専用庭付◆お買い物便利！徒歩6圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり

ライトコート嵯峨

京都府京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町
ＪＲ山陰本線嵯峨嵐山駅徒歩10分
京福電鉄嵐山本線車折神社駅徒歩9分
京福電鉄嵐山本線鹿王院駅徒歩10分

築40年11ヶ月
7階建

価格: 2,090万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.78m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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京都市右京区の中古マンション物件一覧

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パラドール四条梅津京都府京都市右京区梅津段町京福嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩14分京都市東西線太秦天神川駅徒歩18分築5年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,390万円間取り 2LDK 広さ 59.86m² 階数 2階方位北駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント令和2年築。美しき独立空間。WICと床暖房を備えた上質な2LDK。浴室窓で自然換気が可能です。
	閲覧済価格 3,680万円間取り 2LDK 広さ 59.86m² 階数 1階方位北所有権間取り図有りおすすめポイント ◆床暖房・浴室乾燥機等の設備付き♪◆通勤通学に便利な2WAYアクセス♪◆WIC収納付き♪

アルモード京都西院　中古マンション京都府京都市右京区西院高田町阪急電鉄京都線西院駅徒歩7分京福嵐山本線西院駅徒歩9分築28年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,120万円間取り 2LDK 広さ 65.43m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【ペット飼育可×即内覧可！】■阪急電鉄京都線西院駅徒歩約7分■専有面積65.43m2のゆとりある2LDK■浴室乾燥機や食器洗乾燥機など設備充実■来客用など洋室を多目的に利用可

アルモード京都西院　中古マンション

京都府京都市右京区西院高田町
阪急電鉄京都線西院駅徒歩7分
京福嵐山本線西院駅徒歩9分

築28年6ヶ月
11階建

価格: 4,120万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.43m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ガーデンハイム梅津京都府京都市右京区梅津南広町京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩17分地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩19分阪急京都線西京極駅徒歩19分築49年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,399万円間取り 2LDK 広さ 67.79m² 階数 8階方位南南向き即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆新規リフォーム済み　先行配管工事済につき、全居室エアコン設置可能です☆犬猫2匹まで飼育可能です（飼育細則あり）☆南向きにつき陽当たり・眺望良好です

ガーデンハイム梅津

京都府京都市右京区梅津南広町
京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩17分
地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩19分
阪急京都線西京極駅徒歩19分

築49年3ヶ月
11階建

価格: 2,399万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.79m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ガーデンハイム梅津　中古マンション京都府京都市右京区梅津南広町京福嵐山本線嵐電天神川駅徒歩17分京都市東西線太秦天神川駅徒歩17分築49年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,399万円間取り 2LDK 広さ 67.79m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【南向きにつき日当たり・眺望良好！＋即内覧可！】■3沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！■ペット飼育可！犬猫2匹まで飼育可（飼育細則あり）■先行配管工事済につき全居室エアコン設置可

ガーデンハイム梅津　中古マンション

京都府京都市右京区梅津南広町
京福嵐山本線嵐電天神川駅徒歩17分
京都市東西線太秦天神川駅徒歩17分

築49年3ヶ月
11階建

価格: 2,399万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.79m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

アルモード京都西院京都府京都市右京区西院高田町阪急京都線西院駅徒歩8分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩16分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩10分築28年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,120万円間取り 2LDK 広さ 65.43m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◆オープンハウス開催！◆8月1日(土)・2日(日)　13時～17時

嵐山ロイアルハイツ６号棟京都府京都市右京区梅津大縄場町阪急嵐山線松尾大社駅徒歩9分京福電鉄嵐山本線有栖川駅徒歩26分阪急嵐山線嵐山駅徒歩26分築48年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 2LDK 広さ 63.18m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント桂川を身近に感じる住環境。季節の移ろいが日常の風景に。陽当たりも良く、心地よい風が通り抜ける住空間。

西京極ガーデンハイツ京都府京都市右京区西京極畔勝町阪急京都線西京極駅徒歩5分阪急京都線西院駅徒歩20分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩23分築52年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 2LDK 広さ 55.75m² 階数 2階方位南南向き防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントスーパー「ライフ西京極店」が目の前（徒歩約2分）「イオンモール京都五条」も徒歩圏内（約9分）
	閲覧済価格 2,180万円間取り 2LDK 広さ 55.75m² 階数 6階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▽アクセスインフォメーション◯阪急京都線「西京極」駅　徒歩5分　▽オススメポイント◯間取りは2LDK◯8階建6階部分南向きバルコニーのため日当たり良好◯リフォーム物件(下記詳細内容)▽リフォーム内容(2026年5月下旬完成)◯全室クロス張替え◯フロアタイル上貼り(LDK・洋室・廊下)◯システムキッチン新調◯浴室新調◯トイレ新調◯洗面化粧台新調

西京極ガーデンハイツ

京都府京都市右京区西京極畔勝町
阪急京都線西京極駅徒歩5分
阪急京都線西院駅徒歩20分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩23分

築52年4ヶ月
8階建

価格: 1,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.75m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 2,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.75m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グレース嵐山京都府京都市右京区梅津罧原町阪急嵐山線松尾大社駅徒歩9分京福電鉄嵐山本線有栖川駅徒歩17分ＪＲ山陰本線嵯峨嵐山駅徒歩24分築31年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 2LDK 広さ 63.92m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント 2WAYアクセス　角住戸　南西向きにつき陽当たり・通風・眺望良好　2024年10月室内リフォーム済み

西京極ハイツ京都府京都市右京区西院久保田町阪急電鉄京都線西京極駅徒歩11分阪急電鉄京都線西院駅徒歩17分築50年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,500万円間取り 2LDK 広さ 39.6m² 階数 7階方位西駐車場あり角部屋防犯カメラ所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント 7階部分・角部屋ならではの開放感に包まれる住空間。バルコニーの先には広々とした眺望が広がります。

西京極ハイツ

京都府京都市右京区西院久保田町
阪急電鉄京都線西京極駅徒歩11分
阪急電鉄京都線西院駅徒歩17分

築50年5ヶ月
8階建

価格: 1,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 39.6m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

嵯峨ハイツ京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町ＪＲ山陰本線太秦駅徒歩14分京福電鉄嵐山本線有栖川駅徒歩11分京福電鉄北野線常盤駅徒歩14分築50年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 2LDK 広さ 54.5m² 階数 6階方位南南向き最上階防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 2度の改装でシンプルでより洗練された空間に。二重サッシやディンプルキーなど、快適性と安心感にも配慮。

嵯峨ハイツ

京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町
ＪＲ山陰本線太秦駅徒歩14分
京福電鉄嵐山本線有栖川駅徒歩11分
京福電鉄北野線常盤駅徒歩14分

築50年4ヶ月
6階建

価格: 1,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.5m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
最上階
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

コープ野村京都四条京都府京都市右京区梅津南広町地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩15分京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩15分阪急京都線西京極駅徒歩22分築44年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 2LDK 広さ 59.29m² 階数 3階方位西駐車場あり防犯カメラ即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント LDK約16帖の開放感が日常を変える、洗練された京暮らし。大切なペットと暮らせる事も嬉しいポイント。
	閲覧済価格 2,480万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 3階方位西駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■ペット飼育可（規約あり）■スーパーライフ梅津店まで徒歩１分　■空室につき、いつでもご案内可能です

春栄ハイツ京都府京都市右京区西院春栄町阪急京都線西院駅徒歩7分地下鉄東西線西大路御池駅徒歩12分京福電鉄嵐山本線西大路三条駅徒歩10分築47年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 2LDK 広さ 46.88m² 階数 3階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント阪急「西院」駅徒歩8分。リフォーム済みで直ぐにでも快適な新生活が実現。お買い物施設も徒歩圏内に充実。
	閲覧済価格 1,680万円間取り 2LDK 広さ 49.28m² 階数 3階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線「西院」徒歩7分他▼特徴・総戸数204戸の大規模マンション・LDを含む2部屋がバルコニーに面する設計、通風良好・住空間を広く使える壁付キッチン・即引渡し可能(残金精算後)▼2026年4月室内リフォーム済【新調】洗面台、トイレ【張替】壁・天井クロス(全室)、CF(6帖洋室・脱衣所・トイレ)【その他】窓枠塗装他▼周辺環境・フレスコ西院店徒歩4分(約280m)・ローソン四条西小路店徒歩4分(約310m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

春栄ハイツ

京都府京都市右京区西院春栄町
阪急京都線西院駅徒歩7分
地下鉄東西線西大路御池駅徒歩12分
京福電鉄嵐山本線西大路三条駅徒歩10分

築47年9ヶ月
7階建

価格: 1,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 46.88m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.28m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コープ野村京都四条　中古マンション京都府京都市右京区梅津南広町京都市東西線太秦天神川駅徒歩16分京福嵐山本線嵐電天神川駅徒歩15分築44年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 2LDK 広さ 59.29m² 階数 3階方位西駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【広々LDK16帖＋即内覧可！】サンディ徒歩約3分でお買物に便利■全居室収納付で荷物がすっきり片付きますね■2路線利用可能で交通至便です■2WAYバルコニー付でお洗濯の動線もスムーズです

コープ野村京都四条　中古マンション

京都府京都市右京区梅津南広町
京都市東西線太秦天神川駅徒歩16分
京福嵐山本線嵐電天神川駅徒歩15分

築44年4ヶ月
11階建

価格: 2,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.29m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ネオコーポ太秦京都府京都市右京区太秦多藪町京福電鉄嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩5分ＪＲ山陰本線太秦駅徒歩9分地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩19分築44年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,850万円間取り 2LDK 広さ 56m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント令和8年1月リフォーム済　専用庭あり　2WAYアクセス（JR・京福）
	閲覧済価格 2,150万円間取り 2LDK 広さ 56m² 階数 5階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リフォーム内容】■システムキッチン入替　　　　(ガラストップコンロ)　■トイレ入替　■ユニットバス入替■洗面化粧台入替　■洗濯パン、洗濯水栓入替■壁・天井クロス貼替　■玄関（床貼替)　　■内装建具交換　■窓枠塗装■天井シーリングライト取付　■網戸張替　■ブレーカー交換　コンセント・スイッチ交換　■カーテンレール取替　■LEDダウンライト交換　　　等●ＪＲ山陰本線「太秦駅」　　　　徒歩9分●嵐電嵐山本線「帷子ノ辻駅」　徒歩6分●スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にございます♪

ネオコーポ太秦

京都府京都市右京区太秦多藪町
京福電鉄嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩5分
ＪＲ山陰本線太秦駅徒歩9分
地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩19分

築44年3ヶ月
7階建

価格: 1,850万円

間取り: 2LDK
広さ: 56m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

価格: 2,150万円

間取り: 2LDK
広さ: 56m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

西京極ガーデンハイツ　中古マンション京都府京都市右京区西京極畔勝町阪急電鉄京都線西京極駅徒歩5分京福嵐山本線西院駅徒歩20分築52年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 2LDK 広さ 55.75m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【駅チカ＋即内覧可】リフォーム済！■西京極駅徒歩5分と通勤・通学やお出かけに便利な立地■スーパー「ライフ」が目の前でお買い物至便■食洗機付きキッチンで洗い物の負担を軽減できます！

西京極ガーデンハイツ　中古マンション

京都府京都市右京区西京極畔勝町
阪急電鉄京都線西京極駅徒歩5分
京福嵐山本線西院駅徒歩20分

築52年4ヶ月
8階建

価格: 1,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.75m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

パラドール四条梅津　中古マンション京都府京都市右京区梅津段町京福嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩14分京都市東西線太秦天神川駅徒歩18分築5年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2LDK 広さ 59.86m² 階数 2階方位北駐車場あり角部屋オートロック床暖房所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【独立住居+即予約可】全居室収納■京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺駅」まで徒歩14分の立地■梅津北小学校が徒歩9分でお子様の通学も安心ですね■リビングには寒い日も暖かく過ごせる床暖房付き！

パラドール四条梅津　中古マンション

京都府京都市右京区梅津段町
京福嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩14分
京都市東西線太秦天神川駅徒歩18分

築5年9ヶ月
5階建

価格: 3,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.86m²
階数: 2階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
オートロック
床暖房
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

グレース嵐山　中古マンション京都府京都市右京区梅津罧原町阪急電鉄嵐山線松尾大社駅徒歩9分京福嵐山本線有栖川駅徒歩18分築31年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 2LDK 広さ 63.92m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【角部屋＋即内覧可！】松尾大社駅まで徒歩約9分♪■南西向きL型バルコニーより桂川や山々を望めます■リフォーム歴あり！各居室6帖以上で過ごすい空間■会話も楽しめる対面式キッチン

グレース嵐山　中古マンション

京都府京都市右京区梅津罧原町
阪急電鉄嵐山線松尾大社駅徒歩9分
京福嵐山本線有栖川駅徒歩18分

築31年6ヶ月
5階建

価格: 2,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.92m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

ライトコート嵯峨京都府京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町ＪＲ山陰本線嵯峨嵐山駅徒歩10分京福電鉄嵐山本線車折神社駅徒歩9分京福電鉄嵐山本線鹿王院駅徒歩10分築40年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,090万円間取り 2LDK 広さ 55.78m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆リフォーム内容：間取り変更、キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、クロス貼替、フローリング張替、配管、建具など◆2面バルコニー＆テラス付◆全室2面採光◆約37.82平米の専用庭付◆お買い物便利！徒歩6圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり

ライトコート嵯峨

京都府京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町
ＪＲ山陰本線嵯峨嵐山駅徒歩10分
京福電鉄嵐山本線車折神社駅徒歩9分
京福電鉄嵐山本線鹿王院駅徒歩10分

築40年11ヶ月
7階建

価格: 2,090万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.78m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

プレミスト京都西院京都府京都市右京区西院高田町阪急京都線西院駅徒歩8分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩11分京福電鉄嵐山本線西大路三条駅徒歩15分築5年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 2LDK 広さ 58.37m² 階数 1階方位東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチン宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【最寄り駅】阪急京都線「西院」駅まで徒歩9分ＪＲ嵯峨野線「丹波口」駅まで徒歩15分【物件概要】・2021年2月築・２ＬＤＫ（58.37㎡）・1階部分東向き・ペット飼育可（規約による制限あり）
	閲覧済価格 4,980万円間取り 2SLDK 広さ 68.67m² 階数 3階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆◇立地おすすめポイント◇◆・徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニなどの商業施設が所在しており、普段のお買い物には車なしでも問題ございません。◆◇建物おすすめポイント◇◆・2022年度グッドデザイン賞受賞マンションです。・ペット飼育可能です。（規約による制限有り。）◆◇対象住戸おすすめポイント◇◆・東向き住戸のため、朝は日の光で起きることができます。・リビングには床暖房がついており、カーペットなしでも暖かさを保てます。・キッチンには食洗器がついており、日々の洗い物時間が短縮できます。・浴室にはミストサウナ、暖房、乾燥、換気機能がついており、お風呂時間を楽しめます。
	閲覧済価格 5,480万円間取り 2LDK 広さ 62.16m² 階数 1階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■令和8年7月室内リフォーム済（温水洗浄便座・カップボード・洗濯パン・ビルトインコンロ新調、キッチン・浴室の水栓金具交換、全室クロス張替、トイレ・洗面床ＣＦ張替、網戸張替、ハウスクリーニング等）■2022年度グッドデザイン賞受賞のデザインマンション■阪急「西院」駅徒歩約9分、3沿線利用可能で通勤・通学便利■ペット飼育可（規約有）・宅配ボックス完備■ゲストルーム・キッズラウンジ・ライブラリーラウンジなど共用施設充実■イオンモール京都五条・スーパー・コンビニも徒歩圏内で生活便利です■食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・ミストサウナ・ＬＤ床暖房あり■空室につき、いつでもご案内可能です

デ・リード西大路高辻京都府京都市右京区西院平町阪急京都線西院駅徒歩4分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩6分地下鉄東西線西大路御池駅徒歩16分築34年9ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 70.07m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇令和元年10月トイレ・洗面台・一部建具、全室のクロス貼替、床貼替◇平成30年8月キッチン・トイレ◇平成28年12月浴室・洗面化粧台電動プロジェクタースクリーン・シーリングファン照明器具・天井埋込LED等のこだわりの設備・クロス・フロアタイル・ドア・巾木までモノトーンで統一されている室内を是非、ご覧下さいませ。

デ・リード西大路高辻

京都府京都市右京区西院平町
阪急京都線西院駅徒歩4分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩6分
地下鉄東西線西大路御池駅徒歩16分

築34年9ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.07m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

シンフォニー嵯峨嵐山京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町ＪＲ山陰本線嵯峨嵐山駅徒歩5分嵯峨野観光鉄道トロッコ嵯峨駅徒歩6分京福電鉄嵐山本線鹿王院駅徒歩8分築18年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,890万円間取り 2SLDK 広さ 81.45m² 階数 1階方位南南向き専用庭角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆◇建物おすすめポイント◇◆・平成20年4月築のマンションです。・エントランス、エレベーター前、玄関前のセキュリティが搭載されています。・24時間換気システムで窓を開閉する手間を省きます。◆◇対象住戸おすすめポイント◇◆・専有面積は81.45m2の2SLDKタイプの間取りです。・最新の設備仕様を備えた室内です。・収納豊富で快適な住空間から日々の暮らしを支えます。・スーパーや公園、医療施設も徒歩圏内で子育て世代にも嬉しい住環境です。・対象住戸には専用庭、テラス含め約96.38m2の専用庭がございます。・和室部分には掘りごたつがございます。

シンフォニー嵯峨嵐山

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
ＪＲ山陰本線嵯峨嵐山駅徒歩5分
嵯峨野観光鉄道トロッコ嵯峨駅徒歩6分
京福電鉄嵐山本線鹿王院駅徒歩8分

築18年5ヶ月
7階建

価格: 3,890万円

間取り: 2SLDK
広さ: 81.45m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ル・パルトネール西京極京都府京都市右京区西京極東大丸町阪急京都線西京極駅徒歩5分築12年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 63.56m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■備蓄倉庫付き　■ペット飼育可（規約有・2匹迄可） ■イオンモール京都五条まで徒歩約9分■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

ル・パルトネール西京極

京都府京都市右京区西京極東大丸町
阪急京都線西京極駅徒歩5分

築12年1ヶ月
7階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.56m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

ネバーランド葛野大路三条メロディア京都府京都市右京区山ノ内苗町京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩6分地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩8分京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩7分築18年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2LDK 広さ 61.38m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント月額賃料141000円表面利回り約4.8%【周辺環境】京都市東西線「山ノ内駅」・・・約380ｍ京福嵐山本線「嵐電天神川駅」・・・約680ｍイオン京都西・・・約510ｍセブンイレブン京都葛野大路三条店・・・約180ｍ早さが重要な不動産探し！スピーディーに対応させていただきます！「スーモを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！お問い合わせは0120-15-2981までお気軽にご連絡くださいませ。現地見学予約受付中です。ご希望があれば周辺物件もご一緒にご案内できます。地域密着型の福屋不動産販売　亀岡店！

ネバーランド葛野大路三条メロディア

京都府京都市右京区山ノ内苗町
京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩6分
地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩8分
京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩7分

築18年10ヶ月
7階建

価格: 3,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.38m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ルパルトネール西京極京都府京都市右京区西京極東大丸町阪急京都線西京極駅徒歩6分阪急京都線西院駅徒歩26分築12年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 63.56m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭床暖房所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線「西京極」徒歩6分▼特徴・階下へ気兼ねなく暮らせる1階部分・LDKは約16.7帖、明るく開放的な空間・会話が弾む対面式キッチン、パントリー有・室内随所に収納を確保・LD含む2室に面するテラス・住戸の独立性を高めるアルコーブ▼特徴・床暖房(LD)・スロップシンク▼周辺環境・ライフ西京極店徒歩5分(約370m)・イオンモール京都五条徒歩10分(約790m)・京都市立葛野小学校徒歩8分(約570m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ルパルトネール西京極

京都府京都市右京区西京極東大丸町
阪急京都線西京極駅徒歩6分
阪急京都線西院駅徒歩26分

築12年1ヶ月
7階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.56m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
床暖房
所有権
システムキッチン
間取り図有り

プレサンスロジェ太秦天神川ＩＩ京都府京都市右京区太秦森ケ東町ＪＲ山陰本線花園駅徒歩6分京福電鉄嵐山本線蚕ノ社駅徒歩9分地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩10分築2年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 2LDK 広さ 56.62m² 階数 5階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ◇◆立地おすすめポイント◆◇・3駅3路線利用可能JR山陰本線「花園」駅　徒歩6分京福電鉄嵐山本線「蚕ノ社」駅　徒歩9分京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩10分・徒歩圏にスーパーマーケット、コンビニ、郵便局などが周囲に揃う、至便環境。◇◆対象住戸おすすめポイント◇◆・2024年建築・プレサンスコーポレーション施工マンション・5階建最上階部分・2LDKタイプ・壁芯56.62㎡・大きな窓でバルコニーとつながった光と開放感にあふれるLDK・LDKからは、嵐山が望むことができ、春には桜・秋には紅葉をお楽しみいただけます。・ペット飼育可（規約による制限有り）

プレサンスロジェ太秦天神川ＩＩ

京都府京都市右京区太秦森ケ東町
ＪＲ山陰本線花園駅徒歩6分
京福電鉄嵐山本線蚕ノ社駅徒歩9分
地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩10分

築2年1ヶ月
5階建

価格: 4,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.62m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

パラドール太秦京都府京都市右京区太秦森ケ東町京福電鉄嵐山本線蚕ノ社駅徒歩7分ＪＲ山陰本線花園駅徒歩8分地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩9分築31年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,298万円間取り 2SLDK 広さ 63.36m² 階数 1階方位東専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇◆対象物件おすすめポイント◆◇ 【戸建感覚を享受する広大な専用庭】1階住戸ならではの約32.00㎡もの広々とした専用庭と12.80㎡のテラスを完備しています。お子様の遊び場やガーデニング、アウトドアリビングとしてなど、マンションでありながら開放感あふれる暮らしを実現します。専有面積63.36㎡の2LDK+S（納戸）タイプで、各居室や廊下にも収納が充実しており、居住空間を有効に活用いただけます

パラドール太秦

京都府京都市右京区太秦森ケ東町
京福電鉄嵐山本線蚕ノ社駅徒歩7分
ＪＲ山陰本線花園駅徒歩8分
地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩9分

築31年3ヶ月
6階建

価格: 2,298万円

間取り: 2SLDK
広さ: 63.36m²
階数: 1階
方位: 東

専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

嵐山ロイアルハイツ第６号棟京都府京都市右京区梅津大縄場町阪急嵐山線松尾大社駅徒歩8分京福電鉄嵐山本線有栖川駅徒歩26分阪急嵐山線嵐山駅徒歩26分築48年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 2LDK 広さ 63.18m² 階数 3階方位南西所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆市バス『梅宮大社前停』まで徒歩5分！！市バスを利用すれば阪急京都線『西院駅』へのアクセスも可能です！！☆梅津小学校まで徒歩10分！！お子様の通学にも安心の距離です！！≪近隣のお買い物施設≫●フレスコ梅津店・・・522ｍ●ディスカウントドラッグコスモス梅津店・・・717ｍ●ファミリーマート松尾大社前店・・・724ｍ●フレンドマート梅津店・・・863ｍ●スギドラッグ梅津店・・・953ｍ●セブンイレブン京都松室店・・・1038ｍ

嵐山ロイアルハイツ第６号棟

京都府京都市右京区梅津大縄場町
阪急嵐山線松尾大社駅徒歩8分
京福電鉄嵐山本線有栖川駅徒歩26分
阪急嵐山線嵐山駅徒歩26分

築48年6ヶ月
5階建

価格: 1,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.18m²
階数: 3階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション太秦第２京都府京都市右京区太秦北路町ＪＲ山陰本線太秦駅徒歩8分京福電鉄北野線常盤駅徒歩5分京福電鉄嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩12分築34年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,499万円間取り 2SLDK 広さ 78.17m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.030%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年8月現在■生活利便施設が徒歩10分圏内に点在◎■ご家族の会話が弾む対面式キッチン■全居室収納・採光有■雨の日に重宝する浴室乾燥機能付【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン・浴室・洗面台・温水洗浄機能付トイレ・建具・洗濯機防水パン〇張替：フローリング・クロス〇シーリングライト取付・ダウンライト設置・ガス給湯器交換・カーテンレール交換他
	閲覧済価格 4,280万円間取り 2SLDK 広さ 102.72m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント・7階建ての5階部分・南側バルコニーにつき日当たり良好です。・角住戸（南・東）につき通風良好です。・オートロックあり・TVモニター付インターホン・対面式キッチントイレに手洗いカウンターがございます。周辺施設・いかりライクス常盤店　１３０ｍ（徒歩２分）・ファミリーマート太秦丸太町店　２４０ｍ（徒歩３分）・キリン堂新丸太町店　２００ｍ（徒歩３分）・ローソン太秦開日町店　３２０ｍ（徒歩４分）・京都生活協同組合コープさがの店　３５０ｍ（徒歩５分）・ダックス右京さがの店　３７０ｍ（徒歩５分）

ライオンズマンション太秦第２

京都府京都市右京区太秦北路町
ＪＲ山陰本線太秦駅徒歩8分
京福電鉄北野線常盤駅徒歩5分
京福電鉄嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩12分

築34年5ヶ月
7階建

価格: 3,499万円

間取り: 2SLDK
広さ: 78.17m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 4,280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 102.72m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

嵐山ロイアルハイツ　６号棟京都府京都市右京区梅津大縄場町阪急嵐山線松尾大社駅徒歩9分築48年6ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1,350万円間取り 2LDK 広さ 63.18m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急嵐山線「松尾大社」駅徒歩9分▼特徴・LDKは約14帖、多用途に利用可能な和室が隣接・作業に集中しやすい壁付けキッチン・洋室・和室に収納有・南北両面バルコニー仕様・浴室・トイレに窓有▼室内リフォーム履歴【2022年7月】和室・洋室一部建具交換【2019年3月】キッチン交換【2018年6月】トイレ・洗面台・給湯器交換▼周辺環境・スーパー「フレスコ梅津店」徒歩7分(約500m)・梅津小学校徒歩9分(約700m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1,480万円間取り 2LDK 広さ 63.18m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急嵐山線「松尾大社」徒歩10分▼特徴・両面バルコニー仕様、眺望も楽しめます(天候による)・LDK約14帖は南西向きで明るく風通し良好・住空間を広く活用可能な壁付キッチン・和室2間有、押入・バルコニー付・浴室は窓付で自然換気が可能・全部委託管理(日勤)▼周辺環境・フレスコ梅津店徒歩7分(約500m)・ファミリーマート松尾大社前店徒歩10分(約800m)・桂川運動公園徒歩5分(約390m)※契約不適合責任免責■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

嵐山ロイアルハイツ　６号棟

京都府京都市右京区梅津大縄場町
阪急嵐山線松尾大社駅徒歩9分

築48年6ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1,350万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.18m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

価格: 1,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.18m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

嵐山リバーサイドハイツ京都府京都市右京区梅津罧原町阪急嵐山線松尾大社駅徒歩10分京福電鉄嵐山本線有栖川駅徒歩18分築53年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 680万円間取り 2LDK 広さ 41.07m² 階数 6階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆周辺施設も充実！☆最寄駅から徒歩7分！☆桂川や松尾大社をはじめ、バルコニーからは絶景が広がっています！＜＜近隣の施設＞＞●フレスコ梅津店・・・約450ｍ●ファミリーマート松尾大社前店・・・約710ｍ●ディスカウントドラッグコスモス梅津店・・・約860ｍ●スギドラッグ梅津店…約940ｍ●京都市立梅津中学校・・・約850ｍ●京都市立梅津北小学校・・・約1200ｍ●梅ノ宮保育園・・・約490ｍ●富士保育園・・・約770ｍ

嵐山リバーサイドハイツ

京都府京都市右京区梅津罧原町
阪急嵐山線松尾大社駅徒歩10分
京福電鉄嵐山本線有栖川駅徒歩18分

築53年4ヶ月
9階建

価格: 680万円

間取り: 2LDK
広さ: 41.07m²
階数: 6階
方位: 南西

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

京都四条グランドハイツ京都府京都市右京区山ノ内池尻町京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩11分阪急京都線西院駅徒歩14分京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩15分築51年3ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 2LDK 広さ 50.57m² 階数 6階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■複数沿線利用可能。通勤・通学に便利な立地です。・阪急京都線「西院」駅徒歩14分・地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩15分　ほか■イオン京都西店へ約180m。■地上11階建の6階部分、眺望良好な東向きの住戸です。■LDKは約12帖。キッチン・ダイニングとリビングがゾーニングされた間取り。■住空間を有効活用できる壁付け型キッチン。■全居室6帖以上。心やすらぐ和室が設けられています。■LDKと洋室から出入りできる東向きバルコニー。■即入居可。■2023年3月室内リフォーム実施。・新調／キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、給湯器・張替／床、畳表替え・エアコン2台設置

京都四条グランドハイツ

京都府京都市右京区山ノ内池尻町
京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩11分
阪急京都線西院駅徒歩14分
京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩15分

築51年3ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 1,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.57m²
階数: 6階
方位: 東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロイヤルシャトー葛野京都府京都市右京区西院西田町阪急京都線西京極駅徒歩11分阪急京都線西院駅徒歩17分地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩19分築36年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2SLDK 広さ 66.24m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント《物件概要》●専有面積：66.24㎡●7階建4階部分●南向きバルコニー●陽当り・通風良好です●1990年3月竣工●総戸数：51戸≪周辺施設≫●阪急電鉄京都線「西京極」駅まで徒歩11分●阪急電鉄京都線「西院」駅まで徒歩17分●京都ファミリーまで約620ｍ●ライフ梅津店まで約810ｍ●コーナンPRO天神川高辻通店まで約130ｍ●ファミリーマート葛野大路高辻店まで約160ｍ
	閲覧済価格 4,480万円間取り 2SLDK 広さ 101.96m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇◆━━━━━━━━━━━◆◇　　対象住戸おすすめポイント◇◆━━━━━━━━━━━◆◇2019年リフォーム履歴あり＜リフォーム内容＞◆キッチン交換◆リビング、洋室2部屋フローリング上貼◆リビング、洋室2部屋天井、壁クロス張替◆リビング、洋室2部屋建具・巾木交換◆間取り変更＜おすすめポイント＞◆最上階角住戸◆南向きバルコニーにつき、日当たり・通風良好です。◆脱衣洗面所部分にトップライト（天窓）が設置されており、水回りの採光が確保されています。町会費：400円/月

ロイヤルシャトー葛野

京都府京都市右京区西院西田町
阪急京都線西京極駅徒歩11分
阪急京都線西院駅徒歩17分
地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩19分

築36年6ヶ月
7階建

価格: 3,480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 66.24m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 4,480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 101.96m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

四条グランドハイツ京都府京都市右京区西院西貝川町京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩13分阪急京都線西院駅徒歩21分地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩15分築52年6ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1,290万円間取り 2LDK 広さ 50.96m² 階数 7階方位東角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇２沿線利用可・京福電鉄嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩１３分・京都地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩１５分◇地上９階地下１階建マンションの７階角住戸◇開口部が２箇所あるＬＤＫ。東向きにつき、明るく開放感のある空間◇ＬＤＫと北側洋室からバルコニーへ出入り可能◇深みのあるカラーを基調としたシステムキッチン◇３口ガスコンロ付きでお料理もスムーズ◇温水洗浄便座付きトイレ有り◇バイク置場使用料：１０００円／月◇買物施設が身近にあり、生活に便利な住環境・サンディ京都梅津店まで３９０ｍ（徒歩５分）・ライフ梅津店まで４６０ｍ（徒歩６分）・阪急オアシスかどの店まで４８０ｍ（徒歩６分）

四条グランドハイツ

京都府京都市右京区西院西貝川町
京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩13分
阪急京都線西院駅徒歩21分
地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩15分

築52年6ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 1,290万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.96m²
階数: 7階
方位: 東

角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

イニシア桂大橋京都府京都市右京区西京極堤下町阪急京都線桂駅徒歩16分阪急京都線西京極駅徒歩15分築9年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2SLDK 広さ 66.49m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ┗□━━━━━━━━━━━━◎奥行3ｍ（壁芯）のワイドバルコニー◎ガス温水式床暖房（ＬＤＫの一部）◎全室複層ガラス◎ペット飼育可（規約による制限有）◎平成29年（2017年）6月建築◎小学校徒歩4分（西京極西小学校）◎オートロックシステム（共用玄関）┏┓ 主な設備・仕様┗□━━━━━━━━━━━━〇ディンプルキー〇テレビモニター付インターホン（録画機能付）○床暖房有（LDKの一部）○ＴＯＴＯ節水型トイレ〇食器洗浄乾燥機〇魔法びん浴槽〇浴室暖房換気乾燥機〇温水洗浄便座〇バルコニーに水栓有

イニシア桂大橋

京都府京都市右京区西京極堤下町
阪急京都線桂駅徒歩16分
阪急京都線西京極駅徒歩15分

築9年3ヶ月
7階建

価格: 3,480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 66.49m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上

ユニハイム四条梅津京都府京都市右京区梅津南広町阪急京都線西京極駅徒歩18分地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩19分京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩19分築47年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■最上階・南向きバルコニーにつき眺望・陽当り良好　■2017年10月全面リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台交換、クロス・床張替、建具交換等）■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

ユニハイム四条梅津

京都府京都市右京区梅津南広町
阪急京都線西京極駅徒歩18分
地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩19分
京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩19分

築47年6ヶ月
7階建

価格: 1,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.6m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

梅津グランドハイツ京都府京都市右京区梅津南広町阪急京都線西京極駅徒歩19分京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩18分阪急京都線西院駅徒歩27分築47年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 2LDK 広さ 61.75m² 階数 4階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇ＷＩＣ（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）付き。全居室に収納が備わった住戸です。◇東向きバルコニー付き。◇ペット飼育可能なマンションです（規約制限有り）。◇エレベーター付き。お荷物が多い日も快適に移動できます。◇駐輪場使用料：２００円／月、バイク置場使用料：４００円／月◇２０２６年６月リフォーム済み！【新規交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ【その他】全室クロス貼替、フローリング全室張替≪周辺環境≫・サンディ京都梅津店まで１５０ｍ（徒歩２分）・ライフ梅津店まで２５０ｍ（徒歩４分）・スギ薬局梅津南広町店まで２８０ｍ（徒歩４分）

梅津グランドハイツ

京都府京都市右京区梅津南広町
阪急京都線西京極駅徒歩19分
京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩18分
阪急京都線西院駅徒歩27分

築47年4ヶ月
8階建

価格: 2,490万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.75m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

テラスハイツ鳴滝京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町京福電鉄北野線宇多野駅徒歩22分築52年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,199万円間取り 2LDK 広さ 72.25m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■令和7年11月全面リフォーム済（食洗器付きシステムキッチン・浴室暖房乾燥機付きユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）■全居室ペアガラス　■専用駐車場付（月額4000円）■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます

テラスハイツ鳴滝

京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町
京福電鉄北野線宇多野駅徒歩22分

築52年2ヶ月
4階建

価格: 1,199万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.25m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

シェモア広沢北京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町京福電鉄北野線宇多野駅徒歩22分築31年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 2LDK 広さ 65.46m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント屋上テラスからは四季を感じる山々の眺望！三方（南西・南東・北東）角部屋の最上階！陽光、通風良好です！ LDKは合わせて15帖以上！洗面所横には屋上テラスに繋がる勝手口あり。分譲駐車場付き！ ※駐車場施設管理費　月額1000円　機械式駐車場管理費　月額1500円高雄ゴルフクラブまで徒歩9分（約660ｍ）！

シェモア広沢北

京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町
京福電鉄北野線宇多野駅徒歩22分

築31年5ヶ月
5階建

価格: 1,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.46m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

デラシオン御室京都府京都市右京区御室竪町京福電鉄北野線御室仁和寺駅徒歩3分ＪＲ山陰本線花園駅徒歩14分築52年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 2LDK 広さ 61m² 階数 4階方位南西角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■京福「御室仁和寺駅」徒歩3分■最寄りバス停「御室」徒歩1分■小学校まで約90ｍで通学便利【令和6年5月改装内容】・キッチン、洗面、浴室、トイレ新調　・フローリング張替・クッションフロア張替(洗面室、トイレ床)・建具新調(一部)　・TVモニター付インターホン新調・照明器具新調　・全室網戸張替　・玄関フロアタイル張替・洗濯パン新調　・各箇所塗装　・リペア工事・全室クロス張替　・室内クリーニング　等■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など、お気軽にご相談下さい！

デラシオン御室

京都府京都市右京区御室竪町
京福電鉄北野線御室仁和寺駅徒歩3分
ＪＲ山陰本線花園駅徒歩14分

築52年1ヶ月
6階建

価格: 1,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 61m²
階数: 4階
方位: 南西

角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

嵐山ロイアルハイツ京都府京都市右京区梅津大縄場町阪急嵐山線松尾大社駅徒歩8分京福電鉄嵐山本線有栖川駅徒歩26分築48年6ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 2LDK 広さ 63.18m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイントとても手入れされたマンション敷地内には池があり鯉が泳いでいます。

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京都市右京区の暮らしデータ

京都市右京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市右京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8080件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市右京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	996万円	1,470万円	1,591万円	2,373万円	3,656万円

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	京都市上京区	京都市中京区	京都市下京区	京都市南区	京都市西京区
中古マンション	5,332万円	5,057万円	4,887万円	1,930万円	1,347万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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プレミスト京都西院京都府京都市右京区西院高田町阪急京都線西院駅徒歩8分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩11分京福電鉄嵐山本線西大路三条駅徒歩15分築5年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 2LDK 広さ 58.37m² 階数 1階方位東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチン宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【最寄り駅】阪急京都線「西院」駅まで徒歩9分ＪＲ嵯峨野線「丹波口」駅まで徒歩15分【物件概要】・2021年2月築・２ＬＤＫ（58.37㎡）・1階部分東向き・ペット飼育可（規約による制限あり）
	閲覧済価格 4,980万円間取り 2SLDK 広さ 68.67m² 階数 3階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆◇立地おすすめポイント◇◆・徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニなどの商業施設が所在しており、普段のお買い物には車なしでも問題ございません。◆◇建物おすすめポイント◇◆・2022年度グッドデザイン賞受賞マンションです。・ペット飼育可能です。（規約による制限有り。）◆◇対象住戸おすすめポイント◇◆・東向き住戸のため、朝は日の光で起きることができます。・リビングには床暖房がついており、カーペットなしでも暖かさを保てます。・キッチンには食洗器がついており、日々の洗い物時間が短縮できます。・浴室にはミストサウナ、暖房、乾燥、換気機能がついており、お風呂時間を楽しめます。
	閲覧済価格 5,480万円間取り 2LDK 広さ 62.16m² 階数 1階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■令和8年7月室内リフォーム済（温水洗浄便座・カップボード・洗濯パン・ビルトインコンロ新調、キッチン・浴室の水栓金具交換、全室クロス張替、トイレ・洗面床ＣＦ張替、網戸張替、ハウスクリーニング等）■2022年度グッドデザイン賞受賞のデザインマンション■阪急「西院」駅徒歩約9分、3沿線利用可能で通勤・通学便利■ペット飼育可（規約有）・宅配ボックス完備■ゲストルーム・キッズラウンジ・ライブラリーラウンジなど共用施設充実■イオンモール京都五条・スーパー・コンビニも徒歩圏内で生活便利です■食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・ミストサウナ・ＬＤ床暖房あり■空室につき、いつでもご案内可能です

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