札幌市中央区南十四条西の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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クリオ行啓通一番館北海道札幌市中央区南十四条西８札幌市電行啓通駅徒歩2分地下鉄南北線幌平橋駅徒歩12分築35年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 51.35m² 階数 6階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・札幌市電「行啓通」徒歩2分他▼特徴・鉄骨鉄筋コンクリート造・LD・和室がバルコニーに面した間取り・動線が短く作業しやすいL字型キッチン、勝手口付・LDに足を伸ばしてくつろげる和室約6帖が隣接・洋室・和室・玄関に収納スペース有▼設備・オートロック・TESシステム(給湯・暖房)▼周辺環境・東光ストア行啓通店徒歩3分(約240m)・ローソン札幌南14条西店徒歩3分(約170m)・山鼻公園徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クリオ行啓通一番館

北海道札幌市中央区南十四条西８
札幌市電行啓通駅徒歩2分
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩12分

築35年9ヶ月
10階建

価格: 1480万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.35m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション啓明第２北海道札幌市中央区南十四条西１９札幌市電西線１４条駅徒歩9分札幌市電西線１６条駅徒歩14分札幌市電西線１１条駅徒歩15分築41年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 780万円間取り 2LDK 広さ 46.2m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・現状渡しにて多少のリフォームが必要な状態です・エアコン（2022年製）、灯油暖房（2015年製）、電気温水器（2017年製）設置・民泊不可、敷地内駐車場空き無、ペット不可※当社で室内のご案内が可能です※事務所不在が多いため、メールにてお問合せお願いいたします

ライオンズマンション啓明第２

北海道札幌市中央区南十四条西１９
札幌市電西線１４条駅徒歩9分
札幌市電西線１６条駅徒歩14分
札幌市電西線１１条駅徒歩15分

築41年7ヶ月
8階建

価格: 780万円

間取り: 2LDK
広さ: 46.2m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南十三条西と南十五条西」の物件情報を表示しています。

南十三条西と南十五条西の中古マンション物件一覧

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ライオンズマンション山鼻１３条北海道札幌市中央区南十三条西１０札幌市電行啓通駅徒歩9分地下鉄南北線幌平橋駅徒歩17分札幌市電中島公園通駅徒歩11分築43年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 2LDK 広さ 67.53m² 階数 6階方位北西駐車場あり最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可おすすめポイント４月２６日～６月３０日予約制オープンルーム開催！市電「行啓通」駅徒歩９分、地下鉄「幌平橋」駅徒歩１７分のダブルアクセス！６階北西向き最上階角部屋２ＬＤＫで通風・眺望良好！令和８年４月リフォーム完成！
	閲覧済価格 1790万円間取り 2LDK 広さ 67.53m² 階数 3階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント令和８年６月中旬リフォーム完成予定・システムキッチン（浄水器内蔵型シャワー水栓）・ガラストップガスコンロ交換・レンジフード交換・ユニットバス（浴室暖房乾燥機付き）・洗面化粧台・換気扇交換・トイレ（温水洗浄便座）・防水パン交換・照明器具設置・建具交換・分電盤交換・クロス全室張り替え（収納・壁・床・天井等）・床フローリングへ変更・ガス管・給排水管交換

ライオンズマンション山鼻１３条

北海道札幌市中央区南十三条西１０
札幌市電行啓通駅徒歩9分
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩17分
札幌市電中島公園通駅徒歩11分

築43年8ヶ月
6階建

価格: 1880万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.53m²
階数: 6階
方位: 北西

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
即入居可

価格: 1790万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.53m²
階数: 3階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クルーザーバレーニューリーフ幌西Ｓ１３北海道札幌市中央区南十三条西１４札幌市電西線１４条駅徒歩3分札幌市電西線１１条駅徒歩4分札幌市電西線１６条駅徒歩7分築6年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 58.19m² 階数 11階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◆夏はエアコン、冬は床暖房！年中快適に過ごせます♪◆都心部に近く、生活利便性良好◎◆室内は売主様が大変きれいにお使いです！◆住宅性能評価付住宅！◆ペット飼育可能物件◆お財布にも環境にも優しい都市ガス物件！◆省エネ給湯暖房システム【Fact】搭載！・食器洗浄乾燥機（未使用）つきシステムキッチン・追い炊き機能付きバスルーム・温水洗浄便座機能付きトイレ・エアコンあり・床暖房あり・ウォークインクローゼットあり・シューズインクロークあり・エレベーターあり・トランクルームあり・宅配ボックス付き【お取扱い店舗】イエステーション札幌東店直通TEL:011-792-8002

クルーザーバレーニューリーフ幌西Ｓ１３

北海道札幌市中央区南十三条西１４
札幌市電西線１４条駅徒歩3分
札幌市電西線１１条駅徒歩4分
札幌市電西線１６条駅徒歩7分

築6年6ヶ月
15階建

価格: 3480万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.19m²
階数: 11階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

パストラルハイム中島公園北海道札幌市中央区南十三条西１地下鉄南北線幌平橋駅徒歩4分札幌市電行啓通駅徒歩9分地下鉄南北線中島公園駅徒歩9分築40年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 2LDK 広さ 120.2m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆主なリフォーム箇所◆（2025年9月施工）・キッチン交換（食洗器付き）・お風呂交換（追い焚き機能付き）・洗面台交換・トイレ交換・暖房器具交換・畳表替え・クロス貼替・洗濯パン交換・洗濯混合栓交換　など【ペット飼育について】主に飼育可能・・・犬、猫（犬猫合わせて2匹まで）、小鳥（鳥かご内で飼うことができる2羽まで）、魚類（水槽合計幅120cm以内で飼うことができるもの）※成長後長さ70cm以内、縦横高さの合計が90cm以内のゲージ等に入れて持ち運びが可能な10kg以内の動物に限る。（詳細は担当者まで）

パストラルハイム中島公園

北海道札幌市中央区南十三条西１
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩4分
札幌市電行啓通駅徒歩9分
地下鉄南北線中島公園駅徒歩9分

築40年11ヶ月
13階建

価格: 2780万円

間取り: 2LDK
広さ: 120.2m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

中島公園パークマンション北海道札幌市中央区南十三条西１地下鉄南北線幌平橋駅徒歩5分地下鉄南北線中島公園駅徒歩7分札幌市電行啓通駅徒歩10分築42年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 2LDK 広さ 59.23m² 階数 8階方位西駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地○地下鉄南北線「幌平橋」駅　徒歩5分○地下鉄南北線「中島公園」駅　徒歩7分○札幌市電「行啓通」駅　徒歩10分▼マンションの特徴○三井不動産旧分譲、三井建設旧施工○中島公園が身近にあり住環境良好○ペット飼育可能（飼育細則あり）○安心安全のオートロックシステム○ガスセントラル暖房・給湯システム▼お部屋の特徴○専有面積：59.23平米○バルコニー面積：13.39平米○西向きの2LDK○13階建て8階部分住戸のため眺望良好○全居室がバルコニーに面している

中島公園パークマンション

北海道札幌市中央区南十三条西１
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩5分
地下鉄南北線中島公園駅徒歩7分
札幌市電行啓通駅徒歩10分

築42年3ヶ月
13階建

価格: 2080万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.23m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

カルム旭ヶ丘北海道札幌市中央区南十三条西２２札幌市電西線１４条駅徒歩13分築40年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1460万円間取り 2LDK 広さ 57.75m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆札幌市営軌道線「西線14条」駅　徒歩13分◆専有面積：57.75㎡（17.46坪）◆地上8階建3階部分◆南西向き◆2LDK◆日当たり良好◆都市ガス◆ペット飼育相談可能（ただし、規約等による制限あり）◆生活利便性良好エリア◎Life　Information◎・ローソン札幌旭ヶ丘店　約220ｍ（徒歩3分）・サツドラ伏見啓明店　約270ｍ（徒歩4分）・緑丘小学校　約390ｍ（徒歩5分）・啓明中学校　約640ｍ（徒歩8分）

カルム旭ヶ丘

北海道札幌市中央区南十三条西２２
札幌市電西線１４条駅徒歩13分

築40年4ヶ月
8階建

価格: 1460万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.75m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

旭ヶ丘シティハウス北海道札幌市中央区南十三条西２２札幌市電西線１４条駅徒歩14分地下鉄東西線円山公園駅徒歩26分築33年4ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 2LDK 広さ 78.69m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆新築時売主：住友不動産◆専有面積：78.69㎡（23.80坪）◆バルコニー面積：16.83㎡◆全室南東向き◆間取り：2LDK◆2WAYキッチン◆都市ガスTESシステム◆車路にロードヒーティング敷設◆生活利便性良好エリア◇リフォーム内容◇（2021年10月完了）・キッチン交換　・浴室交換　・トイレ交換　・洗面台交換・建具交換　・下駄箱交換　・照明器具交換　・防水パン交換　・混合栓交換・全室クロス張替　・全居室フローリング張替　・土間フロアタイル張替・ハウスクリーニング（2024年8月完了）・TESボイラー交換・給排気筒交換

旭ヶ丘シティハウス

北海道札幌市中央区南十三条西２２
札幌市電西線１４条駅徒歩14分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩26分

築33年4ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2590万円

間取り: 2LDK
広さ: 78.69m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

丸増エレガンスハイツ中島公園北海道札幌市中央区南十五条西５地下鉄南北線幌平橋駅徒歩7分札幌市電行啓通駅徒歩5分札幌市電静修学園前駅徒歩6分築43年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 650万円間取り 2LDK 広さ 62.15m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆リフォーム前の物件です。自分でお好みのリフォームが可能です。◆地下鉄南北線と札幌市電を利用できる立地です。◆中島公園が近く散歩コースは四季折々が楽しめます。 ◆駐車場あり、１台無料です！

丸増エレガンスハイツ中島公園

北海道札幌市中央区南十五条西５
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩7分
札幌市電行啓通駅徒歩5分
札幌市電静修学園前駅徒歩6分

築43年1ヶ月
4階建

価格: 650万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.15m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

セザール山鼻北海道札幌市中央区南十三条西１１札幌市電西線１４条駅徒歩9分地下鉄南北線幌平橋駅徒歩18分築36年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 68.4m² 階数 7階方位南西駐車場あり最上階角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『セザール山鼻』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆○小学校まで徒歩4分！お子様のいらっしゃるご家庭にもおすすめです。○都市ガス物件の為、ランニングコストを抑えられます♪○売主様が丁寧にお住まいの為、室内状況も良好です！≪リフォーム履歴≫令和4年7月■室内クロス、床材交換■水廻り交換（キッチン、浴室、トイレ、洗面台）■建具交換■一部ダウンライト取付

セザール山鼻

北海道札幌市中央区南十三条西１１
札幌市電西線１４条駅徒歩9分
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩18分

築36年11ヶ月
7階建

価格: 1480万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.4m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アスレチックパレス北海道札幌市中央区南十三条西１地下鉄南北線幌平橋駅徒歩5分地下鉄南北線中島公園駅徒歩10分築52年11ヶ月地上8階地下2階建
	閲覧済価格 2298万円間取り 2LDK 広さ 100.58m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＊専有部分室内全解体後フルリノベーション　ユニットバス（１坪タイプ）、キッチン（ＩＨクッキングヒーター）、シャンドレ、トイレ全水回り新規交換　全室建具新規、フロアー・クロス新規、エアコン新設、全室内窓プラストサッシへ交換、各室暖房パネルア新規設置！＊８階建て７階部分西向き角部屋全室窓有り日当良好です夜景眺望も絶景です眼下に広がる中島公園ご家族ご一緒に散策にも最適です！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊各フロアーにゴミステーションがあり煩わしいゴミ捨ても大幅軽減！

アスレチックパレス

北海道札幌市中央区南十三条西１
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩5分
地下鉄南北線中島公園駅徒歩10分

築52年11ヶ月
地上8階地下2階建

価格: 2298万円

間取り: 2LDK
広さ: 100.58m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エレガンスハイツ中島公園北海道札幌市中央区南十五条西５丁目札幌市南北線幌平橋駅徒歩6分札幌市軌道線行啓通駅徒歩4分築43年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 650万円間取り 2LDK 広さ 62.15m² 階数 2階方位駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント専用駐車場あり！幌平橋駅まで徒歩6分の利便性良好。自分好みにリフォームして暮らしませんか？

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札幌市中央区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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