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福岡市中央区天神の2LDKの中古マンション 物件一覧

福岡市中央区天神の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     福岡県福岡市中央区：
  • 天神
検索条件 間取り：2LDK(+S)
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レーベン福岡天神　ＯＮＥ　ＴＯＷＥＲ

レーベン福岡天神　ＯＮＥ　ＴＯＷＥＲ
福岡県福岡市中央区天神５
地下鉄空港線 天神駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩11分
地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩14分
築2年8ヶ月
23階建
間取り図
価格
1億9,800万円
間取り
2LDK
広さ
102.74m2
階数
21階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
－物件の特徴－・総戸数１５３戸の大規模タワーマンション・免震構造を採用・地上２３階建の２１階部分の角住戸 －室内設備－・床暖房（リビングダイニング）・食器洗乾燥機・ガラストップコンロ・ディスポーザー・追焚機能浴室・追焚機能付きオートバス・浴室換気乾燥機・浴室テレビ・２ボウル洗面化粧台・三面鏡裏収納・タンクレストイレ・温水洗浄便座・複層ガラス・二重床・二重天井・２４時間ゴミ出し可（２１階フロアに専用ゴミ一時保管庫有り）－共用施設（一部有償）－・16階：ゲストルーム、スカイラウンジ
間取り図
価格
9,800万円
間取り
2LDK
広さ
70.89m2
階数
12階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
・ペット相談可・12階・南西角部屋： 陽当り・通風・眺望いずれも良好な開放感あふれるポジション・こだわりを宿したオーダーメイド仕様：洋室5.2J・洋室6.8J・LDK18.3J・広々LDK 18.3帖： 足元から暖かい床暖房を完備・プレミアムな水回り： 家中の水が浄活水になる「たからの水」システムや、ジェットバス、浴室TV、食器洗浄乾燥機、ディスポーザーを装備・確かな安心感： 万一の時にも心強い「免震構造」と、24時間セキュリティ体制を採用・ホテルライクな共用部： 1階ラウンジ、16階のスカイラウンジやゲストルーム完備。24時間ゴミ出しやコンシェルジュサービスも日常をサポートします

レーベン福岡天神ＯＮＥＴＯＷＥＲ

レーベン福岡天神ＯＮＥＴＯＷＥＲ
福岡県福岡市中央区天神５丁目
福岡市空港線 天神駅 徒歩8分
福岡市箱崎線 中洲川端駅 徒歩13分
築2年10ヶ月
23階建
間取り図
価格
1億2,300万円
間取り
2LDK
広さ
75.86m2
階数
19階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
大規模再開発「天神ビックバン」エリアに佇むタワーマンション。表面利回り3.9%、利便性の良い築浅投資物件。
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4件
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「輝国と唐人町」の物件情報を表示しています。

輝国と唐人町の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

東峰マンション六本松

東峰マンション六本松
福岡県福岡市中央区輝国２
地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩8分
築37年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,890万円
間取り
2LDK
広さ
78.87m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
▼立地・笹丘小学校エリア・徒歩1分の場所に緑道（全長1km）があり、散歩やお子様の遊び場に便利▼マンションの特徴・来客用駐車場あり・敷地内平置き駐車場、令和8年9月11日現在5台空きあり（月額10000円～12000円）▼お部屋の特徴・南西側・北西側の2面バルコニー・最上階角部屋につき日当たり・眺望良好・専有面積約78.87平米の2LDK・建具、間仕切を作ることでLDK・洋室約7.5帖の3LDKへ間取り変更可（別途費用要）▼リフォーム内容（2018年11月実施履歴）・給湯器、キッチン、食洗器トイレ、洗面化粧台、ユニットバス交換他

ファミール輝国

ファミール輝国
福岡県福岡市中央区輝国２
地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩15分
地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩22分
地下鉄七隈線 別府駅 徒歩21分
築42年8ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
2LDK
広さ
81.6m2
階数
4階
方位
南東
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□アクセス　・福岡市営地下鉄七隈線【六本松】駅まで徒歩15分□物件の特徴・81.60㎡（壁芯）で2LDKのお部屋です。・ＬＤＫは約21.9帖あり広々とした空間となっております。・東南向きの角部屋につき採光面が多く、陽当たり良好です。・スーパー、コンビニ等も徒歩圏内にあり、生活環境良好です。□LIFE INFORMATION・イオンスタイル笹丘　徒歩11分（約840ｍ）・サニー梅光園店　徒歩11分（約830ｍ）・セブンイレブン福岡笹丘1丁目店　徒歩5分（約400ｍ）・笹丘小学校　徒歩6分（約430ｍ）・友泉中学校　徒歩10分（約760ｍ）

グリーンコープ西公園

グリーンコープ西公園
福岡県福岡市中央区唐人町３
地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩7分
地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩12分
地下鉄空港線 西新駅 徒歩24分
築48年5ヶ月
4階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
2LDK
広さ
70.74m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■当仁小学校まで徒歩１分で親子で安心♪■２年前にリフォーム歴有♪１度ご内覧ください♪■大濠公園も西公園も徒歩１０分程♪●地下鉄空港線「唐人町」駅　徒歩で【７分】●天神まで車で【６分】博多まで車で【１２分】●スーパー【ザ・大黒天 唐人店】徒歩【５分】●【当仁小学校】　【当仁中学校】●管理費【１００００円】修繕費【２３０００円】●借入金額【２９８０万円】金利【０．９７５％】返済期間【３５年】※月々返済【８３，７７４円】返済期間【５０年】※月々返済【６２，７７２円】●住宅ローン●資金計画●税金関係●購入の流れを全て分かりやすくご説明いたします。
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福岡市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率（人口1000人当たり）
80.35人
転出者数 110692人
転出率（人口1000人当たり）
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円／m2
商業地
1576356円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 187件
人口10000人当たり
1.16件
刑法犯認知件数 14434件
人口1000人当たり
8.95件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額（月額） 6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

福岡市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福岡市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,607万円 1,385万円 4,713万円 5,934万円 6,406万円

周辺エリアの価格相場

  福岡市東区 福岡市博多区 福岡市南区 福岡市城南区 福岡市早良区
中古マンション 2,368万円 3,490万円 2,761万円 - 3,802万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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