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福岡市中央区大宮の2LDKの中古マンション 物件一覧

福岡市中央区大宮の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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  •     福岡県福岡市中央区：
  • 大宮
検索条件 間取り：2LDK(+S)
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デュ・レジア平尾レジデンス

デュ・レジア平尾レジデンス
福岡県福岡市中央区大宮２
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩3分
築1年未満
14階建
間取り図
価格
5,380万円
間取り
2LDK
広さ
54.51m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
┌Salespoint─────────■大宮二丁目アドレス・2025年9月築「デュ・レジア」シリーズ・ホテルライクな内廊下設計・共用部にFree Wi-Fiあり・ペット飼育相談可（飼育細則あり）・リビングダイニングにガスコンセント設置・1フロア3邸/角住戸・各居室にウォークインクローゼットあり・広々した玄関スペースにシューズインクローゼットあり・LD、各居室、天井高2500mm、洋室約6.0帖にはカウンタースペース

ダイアパレス平尾Ⅱ

ダイアパレス平尾Ⅱ
福岡県福岡市中央区大宮２
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩4分
地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩12分
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩12分
築43年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
3,080万円
間取り
2LDK
広さ
64.1m2
階数
3階
方位
南東
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」徒歩5分▼特徴・南東・南西・北西の3面バルコニー・窓が多く、通風良好・LDは南東・南西の2面採光・食洗機搭載の対面式キッチン・各洋室に収納有・SIC付▼2026年2月室内リフォーム済【新品交換】キッチン、トイレ、洗面室、浴室 等【張替】全居室クロス・フローリング▼周辺環境・マックスバリュエクスプレス白金店 徒歩4分(約310m)・セブンイレブン福岡大宮2丁目店 徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ダイアパレス平尾２

ダイアパレス平尾２
福岡県福岡市中央区大宮２
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩10分
地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩15分
築43年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
3,050万円
間取り
2LDK
広さ
64.1m2
階数
3階
方位
南東
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
その他コストの「棟外オーナー加算費用」は実需物件の際は加算されません。別途、水道基本料4598円（2ヵ月毎）の負担があります。◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

駅徒歩約４分♪　シティマンション薬院Ⅱ

駅徒歩約４分♪　シティマンション薬院Ⅱ
福岡県福岡市中央区大宮１
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分
地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩10分
築41年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,880万円
間取り
2LDK
広さ
48.8m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
■9階からの開けた素晴らしい眺望で日当たりも良好です■ 薬院駅徒歩約4分。生活利便と目の前には小川も流れており静けさが両立する住環境 ♪■ 2023年フルリノベーションで室内とても綺麗な室内状況です ！ ■ 南東角地×9階2面バルコニーの角部屋■スーパー、ドラッグストア、コンビニすぐ近くにあり生活利便性良好■お気軽にご内覧のお問合せをください♪※居住中物件のため、掲載している室内写真には家具消去加工を施しています。■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は全国55店舗の営業所展開ネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！お問合せはお気軽に。

シティマンション薬院Ⅱ

シティマンション薬院Ⅱ
福岡県福岡市中央区大宮１
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩5分
地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩11分
地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩10分
築41年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,780万円
間取り
2LDK
広さ
48.8m2
階数
3階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
●西鉄大牟田線「薬院」駅徒歩4分の好立地。博多駅までドアtoドア約13分で通勤・通学に便利です。●徒歩10分圏内に商業施設が充実しており、生活利便性の高い住環境です。●キッチン・浴室・トイレ・洗面台などの水回りを新規リフォーム済みです。●クロス・フローリングも張替済みで、室内は快適な空間となっております。●土日祝もご案内可能。お気軽にお問い合わせください。

東峰マンション大宮

東峰マンション大宮
福岡県福岡市中央区大宮１丁目
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩6分
福岡市七隈線 薬院駅 徒歩6分
築47年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,880万円
間取り
2LDK
広さ
63.86m2
階数
4階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
10件
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「大濠公園と小笹」の物件情報を表示しています。

大濠公園と小笹の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

チサンマンション小笹

チサンマンション小笹
福岡県福岡市中央区小笹３
地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩21分
地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩22分
地下鉄七隈線 別府駅 徒歩25分
築44年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,099万円
間取り
2LDK
広さ
65.97m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
●私達いくらのローンが組めるの？●福岡の住宅市場は、今が買い時なの？●そもそも賃貸と購入の違いは？・・・家探しにおいて、知っておいた方が良い情報はたくさんありますが、いくらネットで検索しても分かりにくいことがあります。こんなこと聞いていいのかなという疑問、不安すべて解決していきましょう♪～繋ぐをつくる～わたしたちはお客様の住まいと共に歩んでいくことを第一とします。既存のサービスと一線を画した不動産購入後のフォロー体制を敷くことでお客様の住まいと生活を常にアップグレードしていくことを目的とし、提案したことすべてに責任を持ち続けます。リンクアンドデザイン株式会社

ロワールマンション・アール植物園

ロワールマンション・アール植物園
福岡県福岡市中央区小笹５
地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩22分
地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩25分
地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩21分
築36年8ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,350万円
間取り
2LDK
広さ
97.2m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。お掃除がしやすいIHキッチンです。購入価格2350万円と、ニーズの高い価格帯の物件です。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。97.2平米程の専有面積でスペースも十分。バルコニーが66.88㎡の大きさの物件です。専有面積が25坪以上ある為、ファミリーの方も快適に暮らすことができます。

アソシア小笹翠景

アソシア小笹翠景
福岡県福岡市中央区小笹３
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 バス9分/「小笹中央公園前」バス停 停歩3分
築4年4ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
2LDK
広さ
73m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇2022年築、専有面積73.00㎡の2LDK◆10階建ての9階部分で南向きのため眺望、日当たり、通風良好◇ペット飼育可(規約による制限あり)◆天井高3ｍで解放感のあるLDK！◇食洗器付きの対面キッチンで料理をしながら一家団らんが楽しめます！◆約4帖のガレーロ付きでお子様の遊び場や収納など、使用用途も多彩！◇クラブラウンジ、コワーキングスペース、キッチンスタジオなど、共用部も充実！【周辺環境】・西鉄バス「小笹中央公園前」停・・・徒歩2分・サニー小笹店・・・徒歩1分・ドラッグイレブン小笹店・・・徒歩1分・小笹小学校・・・徒歩10分・平尾中学校・・・徒歩8分

スタンスレジデンス植物園外苑テラス

スタンスレジデンス植物園外苑テラス
福岡県福岡市中央区小笹５
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 バス8分/「小笹」バス停 停歩4分
築1年4ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
9,800万円
間取り
2LDK
広さ
105.52m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
■専有部分・2LDK+1R(ペントハウス)の間取りです・4階部分：2LDK+奥行2.5ｍのバルコニー・5階部分：洋室8.6帖+トイレ+約52㎡のルーフバルコニー・約21帖を超えるLDK・ウォークインクローゼット３箇所・キッチンに備え付けのオーダーカップボード・アイランドキッチン・リビングと洋室10.9帖に床暖房あり・トイレ２箇所（4階・5階にそれぞれ1箇所）・玄関前にポーチ・ペット飼育可能（飼育細則あり）

ロイヤルマンション小笹

ロイヤルマンション小笹
福岡県福岡市中央区小笹２
地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩29分
地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩31分
築45年8ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,990万円
間取り
2LDK
広さ
102.71m2
階数
6階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●私達いくらのローンが組めるの？●福岡の住宅市場は、今が買い時なの？●そもそも賃貸と購入の違いは？・・・家探しにおいて、知っておいた方が良い情報はたくさんありますが、いくらネットで検索しても分かりにくいことがあります。こんなこと聞いていいのかなという疑問、不安すべて解決していきましょう♪～繋ぐをつくる～わたしたちはお客様の住まいと共に歩んでいくことを第一とします。既存のサービスと一線を画した不動産購入後のフォロー体制を敷くことでお客様の住まいと生活を常にアップグレードしていくことを目的とし、提案したことすべてに責任を持ち続けます。リンクアンドデザイン株式会社
間取り図
価格
1,990万円
間取り
2LDK
広さ
102.71m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■小笹南公園まで徒歩１分♪■固定資産税１０２，４８４円（令和７年度）■天神・博多駅までバスで１本（バス停まで徒歩５分）●西鉄福岡天神大牟田線「天神」駅　バスで【２９分】●天神まで車で【１０分】博多まで車で【１０分】●スーパー【マルキョウ小笹店】徒歩【８分】●【小笹小学校】　【平尾中学校】●管理費【１１５００円】修繕費【２２６００円】●借入金額【１９９０万円】金利【０．９７５％】返済期間【３５年】※月々返済【５５，９４３円】返済期間【５０年】※月々返済【４１，９１８円】●住宅ローン●資金計画●税金関係●購入の流れを全て分かりやすくご説明いたします。

スタンスレジデンス植物園外苑　テラス

スタンスレジデンス植物園外苑　テラス
福岡県福岡市中央区小笹５
バス/「小笹南口」バス停 停歩2分
築1年4ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
6,490万円
間取り
2SLDK
広さ
70.95m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
都市に自然と暮らすコト。『STANCE RESIDENCE 植物園外苑』福岡市中央区小笹5丁目。小高い邸宅街の一角に、潤い豊かに佇む森があります。建物が立ち並ぶ都市の風景の中で、未だ自然の生態系を残すその場所に人と森とが共に暮らす住まいがつくられました。ランディック低層プレミアムフロア♪天井高3メートルの広い住戸空間♪建物内シャッター付き地下駐車場で防犯面でも安心♪ベランダの奥行が2.5メートルあるので様々な利用が可能です♪
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福岡市中央区のおすすめ新築マンション

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福岡市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率（人口1000人当たり）
80.35人
転出者数 110692人
転出率（人口1000人当たり）
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円／m2
商業地
1576356円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり
7.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額（月額） 6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

福岡市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福岡市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,832万円 1,558万円 3,972万円 5,286万円 6,608万円

周辺エリアの価格相場

  福岡市東区 福岡市博多区 福岡市南区 福岡市城南区 福岡市早良区
中古マンション 2,714万円 3,687万円 2,895万円 - 4,245万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
福岡市空港線
3位
福岡市七隈線
4位
西鉄天神大牟田線
5位
日豊本線
6位
門司港レトロ観光線
7位
九州新幹線
8位
西日本鉄道貝塚線
9位
筑肥線
10位
福岡市箱崎線

駅別ランキング

1位
博多
2位
薬院
3位
中洲川端
4位
姪浜
5位
西新
6位
天神
7位
祇園
8位
藤崎
9位
赤坂
10位
大濠公園

エリア別ランキング

1位
福岡市中央区
2位
福岡市博多区
3位
北九州市小倉北区
4位
北九州市八幡西区
5位
福岡市南区
6位
福岡市東区
7位
福岡市西区
8位
福岡市早良区
9位
福岡市城南区
10位
久留米市
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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