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習志野市袖ケ浦の2LDKの中古マンション 物件一覧

習志野市袖ケ浦の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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マープル津田沼スカイハイツ C棟

マープル津田沼スカイハイツ C棟
千葉県習志野市袖ケ浦1丁目
京成電鉄本線 谷津駅 徒歩20分
京葉線 新習志野駅 徒歩17分
築45年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
2490万円
間取り
2LDK
広さ
67.2m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆最上階◆南西向きにつき陽当たり良好◆新規リノベーション(令和8年3月中旬完了予定)◆全居室に収納あり

マープル津田沼スカイハイツC棟

マープル津田沼スカイハイツC棟
千葉県習志野市袖ケ浦1
京成本線 谷津駅 徒歩19分
JR京葉線 新習志野駅 徒歩17分
京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩22分
築45年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
2490万円
間取り
2LDK
広さ
67.2m2
階数
6階
方位
南西
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
RC造6階建てマンション 総戸数86戸 最上階南西向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好◎

ライオンズマンション津田沼南

ライオンズマンション津田沼南
千葉県習志野市袖ケ浦1
京成本線 谷津駅 徒歩17分
JR総武線 津田沼駅 徒歩22分
JR総武線快速 津田沼駅 徒歩22分
築34年2ヶ月
6階建
間取り図
価格
1580万円
間取り
2SLDK
広さ
61.1m2
階数
5階
方位
南東
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■専有面積 61.10m2・2SLDK■41.83m2の広々ルーフバルコニー付!(※月額840円)■南東角部屋につき、陽当たり・通風良好■便利な浴室乾燥機付き■豊富な収納スペース 各居室に収納や約4.4帖の納戸があり、豊富な収納スペースを確保■オートロックシステム 防犯性が高く、安心して暮らせるオートロック付き。 ≪ 野村の仲介+(PLUS)津田沼センターの専任媒介物件です ≫物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ等お気軽にお問い合わせくださいませ。

マープル津田沼スカイハイツ A棟

マープル津田沼スカイハイツ A棟
千葉県習志野市袖ケ浦1
京成本線 京成津田沼駅 徒歩20分
京成本線 谷津駅 徒歩14分
築44年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
1880万円
間取り
2LDK
広さ
54.21m2
階数
2階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■専有面積54.21㎡/機能的な2LDK ご夫婦や少人数のご家族、在宅ワークにも対応しやすい間取りです。■約9.1帖のリビング・ダイニング 南西向きのため、陽当たりの良い開放的な空間。 家具配置もしやすく、くつろぎの時間を演出します。■雨の日や梅雨時期のお洗濯にも便利な浴室暖房 冬場の入浴時も快適で、ヒートショック対策にも役立ちます。■モニター付きインターホン完備 来訪者を映像で確認できるため、防犯面でも安心。 お子様のいるご家庭や女性の一人暮らしにも配慮された設備です。本物件についてのご質問や ご購入のご相談等ございましたら、 お気軽にお問い合わせ下さい。

マープル津田沼スカイハイツA棟

マープル津田沼スカイハイツA棟
千葉県習志野市袖ケ浦1丁目
京成電鉄本線 京成津田沼駅 徒歩20分
京成電鉄本線 谷津駅 徒歩14分
築44年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
1880万円
間取り
2LDK
広さ
54.21m2
階数
2階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇南西向き住戸・2階部分 陽当たり良好 ◇専有面積54.21m2/機能的な2LDK★野村の仲介プラス津田沼センター「専任媒介」物件です★
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新栄と津田沼」の物件情報を表示しています。

新栄と津田沼の中古マンション 物件一覧

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アトランティス津田沼II

アトランティス津田沼II
千葉県習志野市津田沼2
JR総武線快速 津田沼駅 徒歩7分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩6分
京成本線 京成津田沼駅 徒歩7分
築19年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
2LDK
広さ
68.38m2
階数
5階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆JR総武線「津田沼」駅徒歩7分◆30.12平米のルーフバルコニー◆主寝室はWIC付◆ペット可◆宅配ボックス完

アトランティス津田沼

アトランティス津田沼
千葉県習志野市津田沼2丁目
総武・中央緩行線 津田沼駅 徒歩7分
京成電鉄松戸線 新津田沼駅 徒歩6分
築19年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
2LDK
広さ
68.38m2
階数
5階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
担当のアヤベです。リフォーム費用は住宅ローンに組み込み可能。 最初からフルリノベ済みの価格を払うのではなく、「どこにいくらかけるか」を自分で決めるスタイル。 お財布と相談しながら、優先順位をつける。

津田沼十番街ビル

津田沼十番街ビル
千葉県習志野市津田沼1
JR総武線快速 津田沼駅 徒歩3分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩2分
京成本線 京成津田沼駅 徒歩14分
築50年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
2390万円
間取り
2LDK
広さ
57.18m2
階数
6階
方位
南西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【本日ご案内可能です】【頭金0円・無料送迎・銀行選び無料相談できます♪】

津田沼10番街ビル

津田沼10番街ビル
千葉県習志野市津田沼1
JR総武線快速 津田沼駅 徒歩4分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩1分
京成本線 京成津田沼駅 徒歩14分
築50年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
2390万円
間取り
2LDK
広さ
57.18m2
階数
6階
方位
南西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR総武本線「津田沼」徒歩4分・京成電鉄松戸線「新津田沼」徒歩1分・京成電鉄本線「京成津田沼」徒歩14分▼特徴・10階建6階部分・ご家族との会話が弾む対面式キッチン・全居室に収納スペース有・南西側にバルコニーを配置▼室内リフォーム内容【交換】システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具【張替】全室クロス、フローリング【その他】ハウスクリーニング 等▼周辺環境・イオンモール津田沼 徒歩2分(約120m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

津田沼ハイツ

津田沼ハイツ
千葉県習志野市津田沼1
JR総武線快速 津田沼駅 徒歩7分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩5分
京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩11分
築49年1ヶ月
13階建
間取り図
価格
3280万円
間取り
2SLDK
広さ
79.49m2
階数
1階
方位
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~リフォーム内容~各居室フローリング張替/各居室壁・天井クロス貼替/各居室建具交換/システムキッチン交換/洗面台交換/トイレ交換/ユニットバス交換/給湯器交換/下駄箱交換/洗濯機パン・水栓交換/スイッチ・コンセント交換/分電盤交換/エアコン先行配管設置/網戸張替/カーテンレール交換/照明交換○○概要○○総武本線「津田沼」駅徒歩7分京成電鉄松戸線「新津田沼」駅徒歩5分専有面積:79.49㎡ (壁芯)間取:2SLDK(S=サービスルーム)○○弊社は三井住友信託銀行のグループ会社でございます○○住宅ローン、資金計画、お住み替え等、お気軽にご相談ください。
間取り図
価格
2780万円
間取り
2SLDK
広さ
69.66m2
階数
9階
方位
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
広々とした延床面積69.66m2の居室空間、前面に高い建物が無い為、開放感ある眺望をお楽しみ頂けます。イオンモールまで徒歩約5分イトーヨーカドー跡地はイオンモール津田沼SOUTHとなります

津田沼ハイム B棟

津田沼ハイム B棟
千葉県習志野市津田沼3
京成本線 京成津田沼駅 徒歩8分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩11分
JR総武線 津田沼駅 徒歩15分
築52年
5階建
間取り図
価格
1980万円
間取り
2LDK
広さ
61.54m2
階数
1階
方位
南東
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◎南東向き住戸→1階部分ですが、目の前が開けており、日当たり良好です♪◎5階建ての「1階部分」→階下への騒音・振動を気にする必要がございません♪◎リビングダイニング→広々としており、ご家族皆様で寛ぐ事ができます♪◎各居室に収納有→各居室に収納が完備されております♪◎和室→ゴロゴロとくつろげ、心地良く過ごせます♪◆イオンモール津田沼まで・・・・・徒歩9分(約680m)◆ローソン津田沼三丁目店まで・・・徒歩6分(約430m)◆菊田水鳥公園まで・・・・・・・・徒歩5分(約360m)

アトランティス津田沼Ⅱ

アトランティス津田沼Ⅱ
千葉県習志野市津田沼2
JR総武線快速 津田沼駅 徒歩8分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩7分
京成本線 京成津田沼駅 徒歩8分
築19年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
2LDK
広さ
68.38m2
階数
5階
方位
北西
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■大型ルーフバルコニー付き! ■RC造7階建て5階部分の住戸 ■専有面積約68.38㎡の2LDK ■三方にパイプを配した大型WIC付きです ■2006年12月築・総戸数28戸 ■ペットと暮らせるマンション(犬猫あわせて2匹まで・細則あり)■小・中学校徒歩10分圏内!■買い物施設も周辺充実です ■通勤・通学に便利な3駅3沿線利用可能。都心へのアクセスも良好です

津田沼ハイム

津田沼ハイム
千葉県習志野市津田沼3
JR総武線快速 津田沼駅 徒歩13分
京成本線 京成津田沼駅 徒歩8分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩10分
築52年
5階建
間取り図
価格
1250万円
間取り
2LDK
広さ
52.19m2
階数
4階
方位
南東
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ライオンズマンション津田沼

ライオンズマンション津田沼
千葉県習志野市津田沼6
京成本線 京成津田沼駅 徒歩10分
JR総武線 津田沼駅 徒歩25分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩23分
築40年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
2480万円
間取り
2LDK
広さ
55.04m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【簡単ネット予約可】・・「今から見学出来ますか?」「他の物件も一緒に見たい」対応させて頂きます!≪おすすめポイント≫〇4階・南東×北西の角部屋 窓付きの居室で明るく、風通しの良い住空間〇エレベーター停止階 重い荷物や日々の移動もストレスが少ない位置〇LDK15.5帖のゆとりある2LDK 家具配置がしやすく、ゆったりとした生活動線〇京成本線「京成津田沼駅」駅徒歩10分 通勤・通学に便利な駅徒歩圏〇スーパー徒歩4分・小学校徒歩11分 日常生活と子育て環境のバランスが取れた立地〇専有面積55.04㎡ 2人暮らしから小さなお子様のいるご家庭にも使いやすい広さ

津田沼ハイムB棟

津田沼ハイムB棟
千葉県習志野市津田沼3丁目
京成電鉄本線 京成津田沼駅 徒歩8分
京成電鉄松戸線 新津田沼駅 徒歩11分
築52年
5階建
間取り図
価格
1980万円
間取り
2LDK
広さ
61.54m2
階数
1階
方位
南東
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
★2025年9月室内一部リフォーム実施♪★3駅3路線利用可能♪ ★1階部分のため、下の階を気にせず生活することができます♪
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習志野市の住みやすさ情報

習志野市ってどんなところ?

習志野市は「音楽のまち」として、子どもから大人まで音楽に親しめる環境のある都市です。津田沼駅近くには習志野文化ホールがあり、さまざまな音楽イベントが行われています。
住宅地としては、公園や自然スポットの多い鷺沼エリアが人気です。
市内にはJR総武本線、JR京葉線、京成本線、京成千葉線、新京成線の5路線が通り、JR津田沼駅からは始発が出ているので座って通勤もできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位都心に近い
  3. 3位公共の交通機関が充実している

夫婦・カップルに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

習志野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 79267世帯
人口総数 175105人
転入者数 10521人
転入率(人口1000人当たり)
60.08人
転出者数 9562人
転出率(人口1000人当たり)
54.61人
土地平均価格
住宅地
191750円/m2
商業地
281000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやか ナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県企業局3250円
習志野市企業局3215円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 習志野市企業局2192円
下水道普及率 95.9%

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
0.45件
刑法犯認知件数 1137件
人口1000人当たり
6.45件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 113ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
7.49人
産婦人科医師数 7人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.92人
介護保険料基準額(月額) 6143円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃えるごみ 燃えないごみ 有害ごみ 資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞 チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕 拠点回収:食用品白色発泡トレイ 小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

習志野市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)8万円(2)115万円
備考
(1)【耐震診断費補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。助成額は、耐震診断に要する費用の2/3(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限8万円。(2)【耐震改修費(工事費)補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅で設計・工事監理・工事をすべて行った場合が対象。助成額は、耐震改修に要する費用のうち「工事費」の4/5(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限115万円。二段階で行う改修についても補助の対象となる(上限57.5万円)。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

習志野市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 3269万円 3020万円 3245万円

周辺エリアの価格相場

  千葉市花見川区 千葉市稲毛区 千葉市美浜区 船橋市 八千代市
中古マンション - 1601万円 1445万円 2616万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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