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習志野市袖ケ浦の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

習志野市袖ケ浦の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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  •     千葉県習志野市:
  • 袖ケ浦
検索条件 間取り:2LDK(+S)
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チェックした物件を一括で
1,200万円
JR総武線 津田沼駅
バス9分/「津田沼高校」バス停 停歩5分
1,200万円
JR総武線 津田沼駅
バス10分/「谷津干潟」バス停 停歩4分
1,200万円
JR総武線快速 津田沼駅
バス10分/「谷津干潟」バス停 停歩4分
建物名
マープル津田沼スカイハイツ
所在地
千葉県習志野市袖ケ浦1
間取り
2LDK
広さ
54.21m2
築年月(築年数)
1981年5月(築45年4ヶ月)
建物名
マープル津田沼スカイハイツ A棟
所在地
千葉県習志野市袖ケ浦1
間取り
2LDK
広さ
54.21m2
築年月(築年数)
1981年5月(築45年4ヶ月)
建物名
マープル津田沼スカイハイツA棟
所在地
千葉県習志野市袖ケ浦1
間取り
2LDK
広さ
54.21m2
築年月(築年数)
1981年5月(築45年4ヶ月)

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1,480万円
京成本線 谷津駅
徒歩15分
1,200万円
総武本線 津田沼駅
バス10分/「谷津干潟」バス停 停歩4分
1,200万円
京成電鉄本線 谷津駅
徒歩17分
建物名
マープル津田沼スカイハイツA棟
所在地
千葉県習志野市袖ケ浦1
間取り
2LDK
広さ
51.38m2
築年月(築年数)
1981年5月(築45年4ヶ月)
建物名
マープル津田沼スカイハイツA棟
所在地
千葉県習志野市袖ケ浦1丁目
間取り
2LDK
広さ
54.21m2
築年月(築年数)
1981年5月(築45年4ヶ月)
建物名
マープル津田沼スカイハイツA棟
所在地
千葉県習志野市袖ケ浦1丁目
間取り
2LDK
広さ
54.21m2
築年月(築年数)
1981年5月(築45年4ヶ月)

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1,480万円
京成電鉄本線 谷津駅
徒歩15分
建物名
マープル津田沼スカイハイツA棟
所在地
千葉県習志野市袖ケ浦1丁目
間取り
2LDK
広さ
51.38m2
築年月(築年数)
1980年11月(築45年10ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新栄と津田沼」の物件情報を表示しています。

新栄と津田沼の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
広さ
階層
向き
築年月
築年数

ドミール津田沼

  • 千葉県習志野市津田沼3
    間取り図
千葉県習志野市津田沼3
京成本線 京成津田沼駅 徒歩9分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩11分
JR総武線快速 津田沼駅 徒歩14分
1,990
万円
2LDK
57.8m2
1階/5階建
南西
1974年3月(築52年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
▼おすすめポイント〇京成電鉄本線「京成津田沼」駅まで徒歩9分 京成電鉄松戸線「新津田沼」駅まで徒歩11分 JR総武線「津田沼」駅まで徒歩14分○角部屋のため、開口部の多い間取りです〇1階部分につき下階への音の心配がございません〇南西向き、陽当たり・眺望良好です〇室内空室につき、お気軽にご内覧可能です▼令和8年7月初旬 新規リノベーション工事完成〇システムキッチン交換(食洗機付)〇ユニットバス交換(浴室暖房換気乾燥機付) 〇温水洗浄便座付きトイレ交換  〇洗面化粧台交換〇フローリング張替〇建具交換 〇ガス給湯器交換(追焚機能付) 〇給水・給湯管交換(室内側)

津田沼ハイツ

  • 千葉県習志野市津田沼1
    間取り図
千葉県習志野市津田沼1
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩5分
JR総武線快速 津田沼駅 徒歩9分
京成本線 京成津田沼駅 徒歩13分
3,490
万円
2SLDK
69.66m2
9階/13階建
1977年3月(築49年6ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■総戸数116戸のビッグコミュニティ ■2026年8月新規リノベーション実施(水回り新規交換、クロス・床材張替、食洗機新規取付)■家具との調和を取りやすい全居室フローリング ■キッチンはLDK全体が広く開放的に見えるフラット対面式で家族との距離が縮まります ■日々の買い物にも便利な商業施設が充実で利便性の高い住環境です ■複数路線利用可能■お気軽に当社までお問い合わせ下さい。『東葉高速線・総武線にて6店舗営業中』

津田沼ハイツ

  • 千葉県習志野市津田沼1
    間取り図
千葉県習志野市津田沼1
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩6分
JR総武線快速 津田沼駅 徒歩9分
京成本線 京成津田沼駅 徒歩12分
3,490
万円
2SLDK
69.66m2
9階/13階建
1977年3月(築49年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
9階部分、南東向きにつき陽当たり良好/オートロック付マンション家族の寛ぎのプライベート時間を過ごす、ゆとりのLDK16.0帖雨の日も快適、浴室乾燥機完備/機能性に優れた収納も豊富に設置済総戸数116戸のビッグコミュニティ/「新津田沼」駅から徒歩6分

津田沼ハイツ

  • 千葉県習志野市津田沼1
    間取り図
千葉県習志野市津田沼1
JR総武線快速 津田沼駅 徒歩7分
2,280
万円
2LDK
60.03m2
2階/13階建
南東
1977年4月(築49年5ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┏《アクセス》・JR総武線「津田沼」駅 徒歩7分・京成松戸線「新津田沼」駅 徒歩5分┏《物件の特徴》◆専有面積:約60m2 2LDK◆東南側の窓は二重サッシ◆対象住戸東南側は敷地内駐車場◆宅配ボックスが設置されています┏《周辺環境》◆習志野市藤崎小学校‥‥‥‥約1600m(徒歩20分)◆習志野市立第五中学校‥‥‥‥約400m(徒歩5分)◆よしごえクリニック‥‥‥‥‥‥‥‥約400m(徒歩5分)◆セブンイレブン津田沼駅北口店‥‥約450m(徒歩6分)◆イオンモール津田沼SOUTH店‥‥約450m(徒歩6分)◆津田沼1丁目公園‥‥‥‥‥‥約150m(徒歩2分)

津田沼ハイム B棟

  • 千葉県習志野市津田沼3
    間取り図
千葉県習志野市津田沼3
京成本線 京成津田沼駅 徒歩8分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩11分
JR総武線 津田沼駅 徒歩15分
1,480
万円
2LDK
61.54m2
1階/5階建
南東
1974年4月(築52年5ヶ月)
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◎南東向き住戸→1階部分ですが、目の前が開けており、日当たり良好です♪◎5階建ての「1階部分」→階下への騒音・振動を気にする必要がございません♪◎リビングダイニング→広々としており、ご家族皆様で寛ぐ事ができます♪◎各居室に収納有→各居室に収納が完備されております♪◎和室→ゴロゴロとくつろげ、心地良く過ごせます♪◆イオンモール津田沼まで・・・・・徒歩9分(約680m)◆ローソン津田沼三丁目店まで・・・徒歩6分(約430m)◆菊田水鳥公園まで・・・・・・・・徒歩5分(約360m)

津田沼ハイツ

  • 千葉県習志野市津田沼1
    間取り図
千葉県習志野市津田沼1
JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩6分
京成本線 京成津田沼駅 徒歩13分
3,490
万円
2SLDK
69.66m2
9階/13階建
南東
1977年3月(築49年6ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■JR総武線津田沼駅まで徒歩8分■京成松戸線新津田沼駅まで徒歩6分■京成津田沼駅まで徒歩13分■大型ショッピング施設イオンモール津田沼まで徒歩4分■室内フルリノベーション!令和8年8月上旬完了予定◇システムキッチン・ユニットバス新規交換◇洗面化粧台・トイレ新規交換◇クロス・床全室新規貼◇食洗機新規取付

津田沼ハイツ

  • 千葉県習志野市津田沼1
    間取り図
千葉県習志野市津田沼1
JR総武線快速 津田沼駅 徒歩8分
JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
3,490
万円
2SLDK
69.66m2
9階/13階建
南東
1977年3月(築49年6ヶ月)
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┏┓本物件のおすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■専有面積 69.66m2・2SLDK■南東向き×9階部分 陽当たり良好■約16帖のLDK 開放感あふれる寛ぎスペースです■使い勝手の良いフラット対面キッチン 対面キッチンはお料理しながら会話も楽しめます♪■2026年8月内装新規リフォーム予定

藤和シティホームズ津田沼

  • 千葉県習志野市津田沼2
    間取り図
千葉県習志野市津田沼2
JR総武線 津田沼駅 徒歩9分
京成本線 京成津田沼駅 徒歩9分
3,800
万円
2LDK
77.17m2
1階/地上5階地下1階建
西
1997年8月(築29年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆即ご案内可能ですので、ぜひ一度現地にてご確認ください。◆アウトドア用品や趣味の荷物収納に大変便利な、約2.56平米のトランクルーム付き住戸。角住戸のため、採光が多く明るい印象のお部屋です。専用庭があり、ガーデニング等生活の幅が広がります。

津田沼ハイツ

  • 千葉県習志野市津田沼1
    間取り図
千葉県習志野市津田沼1
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩6分
京成本線 京成津田沼駅 徒歩12分
JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
3,490
万円
2SLDK
69.66m2
9階/13階建
南東
1977年3月(築49年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■新規内装リノベーション済で気持ちよく新生活をスタート■新津田沼駅徒歩6分に加えてJR津田沼駅からも徒歩8分の近さ◎3駅3沿線以上が徒歩圏内で行き先に応じた使い分けができる大変便利な好立地です。■毎日のお買い物に困らないスーパーまで徒歩4分の便利な市街地!中学校も徒歩7分と近く生活環境が美しく整っています。■のびのびと家族みんなで快適に寛げる15畳以上の広々リビング♪室内は内装リフォームを施して綺麗に生まれ変わりました。自己資金ゼロからの購入相談もトータルサポートします!住み替え・売却のご相談もワンストップで対応可能ですお気軽にお問い合わせください!

津田沼ハイツ

  • 千葉県習志野市津田沼1
    間取り図
千葉県習志野市津田沼1
JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩6分
京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩13分
3,490
万円
2SLDK
69.66m2
9階/13階建
南東
1977年3月(築49年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆「すまいを、未来に。」☆住まい探しは、いまの快適さだけでなく“これからの暮らし”を見据えた大切な選択です。【恒誠堂ハウジング千葉】では、資金計画からローン、税金、住み替えまで一人ひとりのライフプランに合わせたご提案を行っています。◆無料ライフプラン相談◆住宅ローン事前審査もスムーズ対応◆購入後も安心のアフターサポート体制「未来の暮らしをどう描くか」――その第一歩を、私たちが丁寧にサポートいたします。地域密着の安心感と実績で、お客様の理想に寄り添い、人生の節目を共に喜べるパートナーであり続けます。詳細はお気軽にお問合せください。

津田沼ハイツ

  • 千葉県習志野市津田沼1丁目
    間取り図
千葉県習志野市津田沼1丁目
総武本線 津田沼駅 徒歩8分
京成電鉄松戸線 新津田沼駅 徒歩6分
3,490
万円
2SLDK
69.66m2
9階/13階建
南東
1977年3月(築49年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
●JR総武線「津田沼」駅をはじめとした3駅3路線が利用可能な好立地マンション●9階部分眺望良好です

津田沼ハイツ

  • 千葉県習志野市津田沼1丁目
    間取り図
千葉県習志野市津田沼1丁目
京成電鉄松戸線 新津田沼駅 徒歩6分
総武・中央緩行線 津田沼駅 徒歩8分
3,490
万円
2SLDK
69.66m2
9階/13階建
1977年3月(築49年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機

津田沼ハイツ

  • 千葉県習志野市津田沼1丁目
    間取り図
千葉県習志野市津田沼1丁目
総武本線 津田沼駅 徒歩7分
京成電鉄松戸線 新津田沼駅 徒歩5分
3,490
万円
2LDK
69.66m2
9階/13階建
1977年3月(築49年6ヶ月)
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
★即日ご案内可能!!★資料請求のみも大歓迎!★新規リフォーム済み

津田沼ハイツ

  • 千葉県習志野市津田沼1丁目
千葉県習志野市津田沼1丁目
総武・中央緩行線 津田沼駅 徒歩8分
京成電鉄松戸線 新津田沼駅 徒歩6分
3,490
万円
2LDK
69.66m2
9階/13階建
南東
1977年3月(築49年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!JR総武線「津田沼」駅徒歩8分/複数沿線利用可/周辺環境充実/リノベーション/オートロック/食洗機付き

津田沼ハイツ

  • 千葉県習志野市津田沼1丁目
    間取り図
千葉県習志野市津田沼1丁目
総武・中央緩行線 津田沼駅 徒歩8分
京成電鉄松戸線 新津田沼駅 徒歩6分
3,490
万円
2SLDK
69.66m2
9階/13階建
南東
1977年3月(築49年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【本日ご案内可能です】【頭金0円・無料送迎・銀行選び無料相談できます♪】
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習志野市の住みやすさ情報

習志野市ってどんなところ?

習志野市は「音楽のまち」として、子どもから大人まで音楽に親しめる環境のある都市です。津田沼駅近くには習志野文化ホールがあり、さまざまな音楽イベントが行われています。
住宅地としては、公園や自然スポットの多い鷺沼エリアが人気です。
市内にはJR総武本線、JR京葉線、京成本線、京成千葉線、新京成線の5路線が通り、JR津田沼駅からは始発が出ているので座って通勤もできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位都心に近い
  3. 3位公共の交通機関が充実している

夫婦・カップルに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

習志野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 79267世帯
人口総数 175105人
転入者数 10521人
転入率(人口1000人当たり)
60.08人
転出者数 9562人
転出率(人口1000人当たり)
54.61人
土地平均価格
住宅地
202250円/m2
商業地
396667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやか ナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県企業局3250円
習志野市企業局3215円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 習志野市企業局2192円
下水道普及率 95.9%

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
0.45件
刑法犯認知件数 1139件
人口1000人当たり
6.46件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 113ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
7.65人
産婦人科医師数 6人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.66人
介護保険料基準額(月額) 6143円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃えるごみ 燃えないごみ 有害ごみ 資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞 チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕 拠点回収:食用品白色発泡トレイ 小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

習志野市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)8万円(2)115万円
備考
(1)【耐震診断費補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。助成額は、耐震診断に要する費用の2/3(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限8万円。(2)【耐震改修費(工事費)補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅で設計・工事監理・工事をすべて行った場合が対象。助成額は、耐震改修に要する費用のうち「工事費」の4/5(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限115万円。二段階で行う改修についても補助の対象となる(上限57.5万円)。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

習志野市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,963万円 2,471万円 3,362万円

周辺エリアの価格相場

  千葉市花見川区 千葉市稲毛区 千葉市美浜区 船橋市 八千代市
中古マンション - 1,434万円 1,770万円 2,514万円 5,265万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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