市川市宮久保の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー千葉県市川市宮久保３京成本線京成八幡駅徒歩20分ＪＲ総武線本八幡駅徒歩22分都営新宿線本八幡駅徒歩22分築18年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2SLDK 広さ 69.1m² 階数 1階方位南西オートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイントバス停まで徒歩1分！南西向きのバルコニー付き物件♪ 内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！

ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー

千葉県市川市宮久保３
京成本線京成八幡駅徒歩20分
ＪＲ総武線本八幡駅徒歩22分
都営新宿線本八幡駅徒歩22分

築18年3ヶ月
6階建

価格: 2980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 69.1m²
階数: 1階
方位: 南西

オートロック
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
間取り図有り

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南八幡と妙典の中古マンション物件一覧

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市川本八幡マンション千葉県市川市南八幡４ＪＲ総武線本八幡駅徒歩5分都営新宿線本八幡駅徒歩8分京成本線京成八幡駅徒歩10分築51年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 2LDK 広さ 82.73m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント本八幡駅徒歩5分の平坦アプローチ。82平米以上の2LDK＋Sにパントリーも備え、家族の持ち物が増えても整う設計。リフォーム済に加え、瑕疵保証と修繕・点検記録つきで安心の邸宅です。

市川本八幡マンション

千葉県市川市南八幡４
ＪＲ総武線本八幡駅徒歩5分
都営新宿線本八幡駅徒歩8分
京成本線京成八幡駅徒歩10分

築51年4ヶ月
9階建

価格: 4480万円

間取り: 2LDK
広さ: 82.73m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

キャニオンマンション本八幡千葉県市川市南八幡４ＪＲ総武線本八幡駅徒歩5分都営新宿線本八幡駅徒歩5分京成本線京成八幡駅徒歩9分築39年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 2LDK 広さ 55.8m² 階数 5階方位南東角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2026年5月末リフォーム完了予定です。

ヒルズ本八幡プレシャスコート千葉県市川市南八幡３ＪＲ総武線本八幡駅徒歩4分都営新宿線本八幡駅徒歩7分京成本線京成八幡駅徒歩9分築25年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 8880万円間取り 2LDK 広さ 88.98m² 階数 4階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■4階×角住戸×88.98m2×2LDK+WIC×南西向き■室内フルリノベーション実施済み（2021年施工）　・ユニットバス新規交換　　　⇒浴室乾燥機、1418サイズ　・システムキッチン新規交換　　　⇒食洗器、オーダーメイドのキッチンカウンター設置　・カップボード新規設置　・洗面台新規交換　・トイレ新規交換　・エアコン新規設置　・TES式床暖房　・建具新規交換（一部既存のもの）　・床、クロス新規張替え

ヒルズ本八幡プレシャスコート

千葉県市川市南八幡３
ＪＲ総武線本八幡駅徒歩4分
都営新宿線本八幡駅徒歩7分
京成本線京成八幡駅徒歩9分

築25年7ヶ月
6階建

価格: 8880万円

間取り: 2LDK
広さ: 88.98m²
階数: 4階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ガーデナヴィルマグノリア市川妙典千葉県市川市妙典２東京メトロ東西線妙典駅徒歩6分築26年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6380万円間取り 2SLDK 広さ 79.67m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○ 南西向きで陽当たり良好○ 専有面積７９.６７平米（約２４.１０坪）○ ＬＤＫはゆとりある約１７.１帖○ 約４帖の大型納戸○ 南側バルコニーに面した明るいキッチン　ＬＤ・洗面室・バルコニーへ出入り可能な３ＷＡＹ　ワイドなパンドリーや食器棚＆カウンター付〇室内が見えにくいクランクイン玄関○ 玄関ポーチ有り○ 元の間取りは居室が全て６帖以上の大型３ＬＤＫ【マンションについて】○ 東京メトロ東西線　妙典駅　徒歩6分○ 224世帯のビッグコミュニティ○ ペット飼育可（細則あり）○ オートロック、宅配ボックス〇敷地内自走式駐車場２１６区画（空有）

ガーデナヴィルマグノリア市川妙典

千葉県市川市妙典２
東京メトロ東西線妙典駅徒歩6分

築26年4ヶ月
14階建

価格: 6380万円

間取り: 2SLDK
広さ: 79.67m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

トマス本八幡千葉県市川市南八幡３ＪＲ総武線本八幡駅徒歩7分都営新宿線本八幡駅徒歩9分京成本線京成八幡駅徒歩13分築51年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 66.69m² 階数 6階方位北東最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ●通勤通学に便利な【3駅3路線】ご利用可能！　また近隣に複数の商業施設があり、良好な周辺環境の立地が魅力です●縦長のリビングのため、壁面が多く家具の配置がしやすいです●売主様にて丁寧にお使いのお部屋ですので、室内状態良好です！●日々のお買い物や生活に便利な周辺環境・市川市立大和田小学校・・・約363m （徒歩5分）・市川市立第八中学校・・・約1211m （徒歩16分）・ローソンストア100市川南八幡三丁目店・・・約30m（徒歩1分）・MEGAドン・キホーテ本八幡店・・・約373m （徒歩5分）
	閲覧済価格 4280万円間取り 2SLDK 広さ 76m² 階数 1階方位南西所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■物件情報・総武中央線「本八幡」駅まで徒歩6分の立地！都営新宿線「本八幡」駅徒歩約5分/京成本線「京成八幡」駅徒歩約13分と複数路線利用可能で通勤・通学にも便利です。・物件周辺には商業施設が揃っており、日常生活に便利な住環境が整っています。・全居室に収納を完備し、ウォークインクローゼットやマルチ収納など「あったらうれしい」を備えております。■リフォーム内容(2026年6月中旬完了予定)・キッチン交換・浴室交換・洗面交換・トイレ交換・水まわり床張替・フローリング新規・全クロス貼替etc是非、周辺環境と併せてご覧ください。お問い合わせを心よりお待ちしております♪

トマス本八幡

千葉県市川市南八幡３
ＪＲ総武線本八幡駅徒歩7分
都営新宿線本八幡駅徒歩9分
京成本線京成八幡駅徒歩13分

築51年2ヶ月
6階建

価格: 3480万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.69m²
階数: 6階
方位: 北東

最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 4280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 76m²
階数: 1階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ライオンズマンション本八幡千葉県市川市南八幡２ＪＲ総武線本八幡駅徒歩18分ＪＲ総武線下総中山駅徒歩16分都営新宿線本八幡駅徒歩20分築30年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 55.15m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)大京旧分譲・お手入れしやすい全居室フローリング仕様・会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・各洋室に収納スペース有・プライバシー性を高める門扉付玄関ポーチ▼設備・浴室乾燥機・オートロック・TVモニタ付インターホン▼2017年8月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、洗面台、トイレ等【張替】クロス、フローリング▼周辺環境・市川市立鬼高小学校徒歩8分(約600m)・ニッケコルトンプラザ徒歩8分(約610m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズマンション本八幡

千葉県市川市南八幡２
ＪＲ総武線本八幡駅徒歩18分
ＪＲ総武線下総中山駅徒歩16分
都営新宿線本八幡駅徒歩20分

築30年3ヶ月
7階建

価格: 2980万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.15m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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市川市のおすすめ新築マンション

プラウド市川一丁目フロント

価格

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市川市の住みやすさ情報

市川市ってどんなところ？

市川市は千葉県の中でも東京都心に近く、市川駅から東京駅なら乗り換えなしで20分ほど、新宿駅も乗り換えなしで40分ほどです。駅周辺はショッピングセンターなど多くの商業施設が立ち並ぶ一方で、江戸川河川敷方面に向かうと、水辺の景観が美しい静かな住宅地が広がります。
市内には公園や博物館、温泉もあり、子どもから大人まで市内で楽しく過ごせます。江戸川を挟んで東京都の江戸川区と隣接しているにもかかわらず、都心に比べて住宅価格が手頃なおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2719件人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)108万円

備考: (1)【あんしん住宅助成】住宅本体の良質化に係わる改修工事4種のいずれかの改修工事費の一部(対象工事費の1/3、限度額10万円)を助成。所有者自らが居住する住宅が対象。施工業者は市内業者。工事内容により条件を満たせば対象工事費の1/2、最大30万円を助成。(2)【耐震改修工事助成制度】市の助成を受けて行った耐震診断の結果、耐震改修を実施した場合に、耐震改修設計費、耐震改修工事・工事監理費及び耐震改修に伴うリフォーム工事費用の一部を市が助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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