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江戸川橋駅(東京都)の売主・代理の中古マンション 物件一覧

江戸川橋駅(東京都)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

路線
検索条件 お得な条件：売主・代理
39件 並び替え
チェックした物件を一括で

朝日江戸川橋マンション

朝日江戸川橋マンション
東京都文京区関口１
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩1分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩20分
築43年9ヶ月
13階建
間取り図
価格
7,080万円
間取り
2LDK
広さ
59.4m2
階数
9階
方位
東
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩約1分、池袋駅まで直通3駅と通勤・通学にも便利なアクセス環境◆2026年1月リフォーム済みで、水回り設備やクロス・フローリング等の内装が一新◆対面式キッチンで家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能◆家事の負担を軽減する食洗機が備わったシステムキッチン◆花粉時期や雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付きのバスルーム◆全居室収納付き！隣り合う洋室の境にクローゼットが設けられている為、音漏れも軽減され、プライベートルームも充実◆お掃除道具や日用品等の収納に便利な廊下・リビング収納有り◆不在時にも荷物の受取が可能な宅配ボックス完備

ミッドレジデンス文京

ミッドレジデンス文京
東京都文京区関口１
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩1分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩16分
築12年1ヶ月
13階建
間取り図
価格
7,480万円
間取り
1LDK
広さ
41.88m2
階数
2階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
弊社売主のため、仲介業者さんを介さずに取引ができます。◆ペット飼育可能物件大切な家族と安心して暮らせます♪◆駅まで徒歩1分！東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩1分、東西線「神楽坂駅」10分◆充実の設備ReFaファインバブル付シャワー、床暖房、浄水器等.....◆広々シューズインクローゼット◆24時間対応ゴミ置き場

東海文京マンション

東海文京マンション
東京都文京区関口１
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分
築43年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
4,480万円
間取り
1LDK
広さ
35.62m2
階数
2階
方位
南東
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
※現況：空室(2027年1月上旬頃リフォーム完了予定)※総戸数：112戸(店舗7戸含む)＜リフォーム内容＞・壁・天井クロス張替　　・フローリング張替・フロアタイル張り(玄関・トイレ・洗面室)　　・システムキッチン交換・システムバス交換　　・洗面化粧台交換・トイレ交換　　・給湯器交換・分電盤交換　　・カーテンレール取付・網戸張替洗濯機パン・洗濯水栓取付・シーリングライト・ダウンライト取付・火災報知器取付　　・テレビドアホン設置・建具取付　　・ガス配管工事・給水・給湯配管工事　　・排水管更新工事・追焚き新規配管工事　　・ハウスクリーニング　　　他

プレシス文京江戸川橋

プレシス文京江戸川橋
東京都文京区水道２
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩15分
築8年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
6,678万円
間取り
1LDK
広さ
38.12m2
階数
2階
方位
北東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆リビングに床暖房あり◆食洗機付きキッチン◆浴室乾燥機＆追焚機能◆ペット飼育可【リノベーション内容】◎トイレ交換◎給湯器（追焚機能）交換◎全クロス、アクセントクロス、ハウスクリーニング 【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々２０万円台借入金額６６７８万円、借入期間３５年、金利1.475％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

レクセルマンション音羽

レクセルマンション音羽
東京都文京区音羽１
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩9分
築29年10ヶ月
12階建
間取り図
価格
5,298万円
間取り
1LDK
広さ
37.7m2
階数
10階
方位
北東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分の立地・外壁タイル貼り・眺望良好・オートロックシステム・ＴＶモニター付きインターホン・株式会社大京アステージ管理　管理形態：日勤・新耐震基準物件（このマンションは平成8年1月17日建築確認取得しております）～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2026年9月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換　　　　 ・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

東和ビル

東和ビル
東京都文京区水道２
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
ＪＲ中央線 飯田橋駅 徒歩14分
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩14分
築61年1ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
4,450万円
間取り
2LDK
広さ
65m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
ペット不可◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり
間取り図
価格
5,499万円
間取り
2SLDK
広さ
70.4m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
□物件スペック・南向きの陽光差し込むリビング　二重サッシで暖かく静かな住空間・リビングが２面採光になっており採光・通風良好・デザインにこだわったフルリフォーム□アクセス・有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分　お洒落な街、【神楽坂】まで徒歩10分でアクセス良好□共用部・大規模修繕工事により外観、共用部のリニューアル　玄関扉も全て新しく交換・オートロック完備で防犯面も安心
間取り図
価格
5,680万円
間取り
3LDK
広さ
63.36m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆【新規内装リノベーション　新品家具付き】インテリアコーディネーターが手掛けたこだわりの内装空間を是非ご覧ください♪明るくお洒落な内装に合わせてセレクトされた新品家具はプレゼント♪すぐに新生活をスタートできます。◆駅まで徒歩４分の好立地♪東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」まで徒歩４分、東西線「神楽坂駅」まで徒歩１０分◆ドライルーム付きで快適な生活◆南西向きで陽当たり、通風良好◆オートロック、宅配ボックス完備
間取り図
価格
6,180万円
間取り
2LDK
広さ
70.4m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆2026年4月 共用部分大規模修繕済 × 2026年6月内装リノベーション◆6階70㎡超 角部屋 南東向き二面採光で日当たり通風良好◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分。「神楽坂」駅も徒歩圏内

ルミネリックス小石川

ルミネリックス小石川
東京都文京区小石川５
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩19分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩24分
築29年9ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,998万円
間取り
1LDK
広さ
31.58m2
階数
2階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆食洗機付き対面キッチン◆浴室乾燥機付きバスルーム◆可動棚付きのLDK収納あり【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１５万円台借入金額４９９８万円、借入期間３５年、金利1.475％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

デュオ・スカーラ早稲田

デュオ・スカーラ早稲田
東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩11分
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩11分
築23年1ヶ月
8階建
間取り図
価格
6,780万円
間取り
1LDK
広さ
46.89m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
3駅4路線利用可能　ペット飼育可（飼育細則有）～～～～～～リノベーション内容～～～～～～ 　　　　　　　　（2026年8月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・建具交換・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　 ・・・等

グランシャリオ神楽坂

グランシャリオ神楽坂
東京都新宿区赤城下町
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩12分
築31年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
7,390万円
間取り
1SLDK
広さ
50.89m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
○オートロック・宅配ボックス完備！○犬・猫2匹まで飼育可（細則有）○ホワイトチェスナット柄のフローリングに、グレージュの建具を合わせた明るい内装○キッチンには食洗機を新設、食事の後片付けが効率的に行えます♪○徒歩5分圏内にスーパーや商店街が揃い、お買い物に便利です○お洒落なカフェやレストランが集まる「神楽坂」至近、街歩きを楽しめます♪リノベーション内容（2026年5月完了）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■トイレ（温水洗浄便座）■フローリング■壁、天井クロス■給水・給湯管（一部）、他

パレステージ文京江戸川橋

パレステージ文京江戸川橋
東京都文京区水道２
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩14分
築9年2ヶ月
6階建
間取り図
価格
7,780万円
間取り
1LDK
広さ
44.71m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
7月末退去予定。ペットの飼育細則等についてはお問い合わせください。◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

ザ・パークハウス小日向

ザ・パークハウス小日向
東京都文京区小日向１
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩11分
築11年1ヶ月
3階建
間取り図
価格
2億3,980万円
間取り
3LDK
広さ
86.62m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
グッドデザイン賞23回受賞実績のあるコスモスイニシアが手掛けるリノベーション○文京区小日向一丁目、第一種低層住居専用地域に佇むレジデンス○三菱地所レジデンス株式会社旧分譲○最上階、南・東角住戸、全居室に開口部を設けた86.62㎡の3LDK○リビング・ダイニングに隣接する洋室（3）はガラスの3枚引き戸を採用○リビング・ダイニングに床暖房あり○宅配ボックス・オートロックを備えた安心の共用部○TOTO「シンラ」・洗面2ボウル・1620サイズの浴室○シューズクロゼット・ウォークインクロゼットを備えた収納計画

グランスイート　ラ・ヴィル

グランスイート　ラ・ヴィル
東京都新宿区新小川町
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分
築22年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
1億2,480万円
間取り
2LDK
広さ
67.68m2
階数
3階
方位
西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
弊社売主のため、仲介業者さんを挟まず取引が可能です。２年間の契約不適合責任の保障がございます。◇利便性良好な生活環境5路線利用可「飯田橋」駅徒歩8分東西線「神楽坂」駅徒歩9分コンビニ、スーパーは徒歩2分圏内不動産は立地です。◇広々２LDK　67．68㎡全室収納・採光有SIC付で収納豊富♪約15帖LDKには床下暖房付き◇南西角住戸南西角住戸のため陽当り良好東・南・西面の三面採光◇ペット飼育可能（2匹）大切な家族と安心して暮らせます♪◇管理体制良好大手管理会社　大和ライフネクストが全部委託管理2021年　大規模修繕工事実施済み◇平成16年築　住宅ローン控除利用可能◇新規内装リノベーシ

ディアナコート小石川竹早

ディアナコート小石川竹早
東京都文京区小石川４
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩18分
都営三田線 春日駅 徒歩19分
築11年3ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
1億3,490万円
間取り
1SLDK
広さ
62.66m2
階数
6階
方位
北西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆MUSUBUが提供する10年保証の適用要件・MUSUBUから直接購入する場合・交換された設備のみ対象◆オプションサービス（弊社条件あり）・エアコン全室無償設置◆快適な暮らしを叶える住宅設備・リビングには床暖房が付いているため、気持ち良く快適に過ごせます◎・キッチンはうれしいディスポーザー付き◎◆充実した周辺環境　・三徳 茗荷谷店…徒歩3分（約150m）・セブンイレブン 文京小石川播磨坂店…徒歩4分（約270m）・光配信設備利用料：486円（月額）※２０２６年１２月分から２７５円に改訂予定・自治会費：200円（月額）・室外機置場面積：1.40m2
間取り図
価格
2億3,980万円
間取り
3LDK
広さ
78.06m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇◆「ディアナコート小石川竹早」のオススメPOINT◆◇◆複数沿線利用可能・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩8分・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩15分・都営三田線/都営大江戸線「春日」駅まで徒歩17分◆大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり)。◆LDKは約19帖とゆとりある広さ。隣接する洋室と一体利用が可能。◆ご家族との絆が深まる対面式キッチン。◆ルーフバルコニーはスロップシンク付き。◆2026年7月内装リフォーム完了・張替：壁面・天井クロス、洗面室・トイレフロアタイル・交換：トイレ本体、レンジフード、ガラストップコンロ、食洗機・キッチン水栓、給湯器他

プリンスハイツ飯田橋

プリンスハイツ飯田橋
東京都新宿区新小川町
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩9分
都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分
築27年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
1億1,490万円
間取り
3LDK
広さ
66.95m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイス リノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～買い物も便利な住環境～～～■まいばすけっと東五軒町店…徒歩約2分■ファミリーマート新宿新小川町店…徒歩約1分■小石川後楽園…徒歩約12分～～～～～～～～～～～～～～～～■東南角部屋につき陽当たり・通風良好■下階に住戸なし■食器洗浄機付セパレート型キッチン採用■室内新規リノベーション済■ペット飼育可（規約有）■2012年共用部大規模修繕工事実施～～～～～～～～～～～～～～～～～

シティハウス文京小日向

シティハウス文京小日向
東京都文京区小日向１
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分
築12年5ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
1億480万円
間取り
2LDK
広さ
55.97m2
階数
2階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
**落ち着いた住環境と都心へのアクセスを兼ね備えた、文京区小日向の暮らし。**閑静な住宅街に位置する、住友不動産旧分譲「シティハウス」シリーズ。都心へのアクセスの良さと穏やかな住環境が調和する、文京区小日向ならではの住まいです。専有面積55.97㎡の2LDKは、ご夫婦やDINKSのお二人暮らしに加え、お子さまの誕生を見据えた住み替えにも適した間取り。室内はリノベーション実施予定。新たな装いへと生まれ変わる空間で、心地よい新生活をスタートしていただけます。**都心の利便性も、日々の暮らしの安らぎも。**その両方を大切にしたい方におすすめの一邸です。

藤和小日向ホームズ

藤和小日向ホームズ
東京都文京区小日向１
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩12分
築38年7ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
1億2,680万円
間取り
3LDK
広さ
73.99m2
階数
3階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■ご用途に合わせたカスタムリノベーション可(細則あり)■安心の内廊下設計■周辺には鳩山会館、椿山荘など自然環境も豊富■２駅２路線利用可能で都内へのアクセスも便利■小学校やスーパーなど１０分圏内

ラ・トゥール神楽坂

ラ・トゥール神楽坂
東京都新宿区西五軒町
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
ＪＲ総武線 飯田橋駅 徒歩13分
築24年1ヶ月
地上24階地下2階建
間取り図
価格
2億4,980万円
間取り
3LDK
広さ
79.71m2
階数
18階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
□東西線「神楽坂」駅徒歩9分、　有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分　飯田橋駅も徒歩圏内のアクセス良好な立地□住友不動産旧分譲ラ・トゥールシリーズ□免震タワーレジデンス□18階・全室南西向きにつき眺望・採光良好□新規内装リフォーム完了済・システムキッチン交換（カップボード造作）・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換(ネオレスト)・フローリング、タイル貼替・壁、天井クロス貼替・天井カセットエアコン交換（LD）・給湯器交換・建具交換□充実した共用サービスと管理体制◎パーティールーム・フィットネスジム、フロントサービス完備◎24時間有人管理、オートロック

グリーンキャピタル神楽坂

グリーンキャピタル神楽坂
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩13分
築47年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
2LDK
広さ
50.76m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇設計・施工・デザイン当社監修物件！◇支払／月１５８，９６０円・金利０．６４％≪おすすめポイント≫1.ペット飼育可（細則有）2.管理の行き届いたヴィンテージマンション3.開放感を演出するデコ窓設置4.ウォークインクローゼット２箇所5.宅配ボックス・オートロック完備≪リノベーション内容≫■システムキッチン　■カップボード　■浴室（追炊き・乾燥機付）■洗面化粧台　■トイレ　■給湯器　■防水パン■フローリング（置床仕上げ）　■建具　■クロス　■照明・エアコン　etc.≪アフター保証サービス付き≫専有部分の設備・配管・配線・木部等の不具合最大２年間保証（当社基準による）

ビクセル文京

ビクセル文京
東京都文京区水道２
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
築36年8ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
8,780万円
間取り
2LDK
広さ
54.4m2
階数
4階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
―弊社売主物件―2駅2路線利用可能◎2LDK　54.40㎡東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩3分／東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩9分■黒を基調としたシックな内装■駅近／ペット飼育可■ウオークインクローゼット■モニター付きインターホン・オートロック付■周辺にはスーパーやコンビニがあり生活利便性が高く、通勤・通学にも快適な立地■ご家族で快適に暮らせる街◆2026年9月新規リノベーション完成フローリング・クロス張替　キッチン交換　ユニットバス交換　洗面化粧台交換防水パン交換　トイレ交換　建具交換　etc...物件に関するご質問、ご内見等お気軽にお問合せください！

新宿山吹アインスタワー

新宿山吹アインスタワー
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩19分
築18年10ヶ月
地上24階地下2階建
間取り図
価格
7,499万円
間取り
1LDK
広さ
40.13m2
階数
16階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■リフォーム内容（2026年5月完了）：全居室クロス張替、洗面トイレCF張替、フローリング上貼、設備交換（電気温水器、IHコンロ、温水洗浄便座、浴室換気暖房乾燥機）■16階東向きのため日照・眺望・通風良好■スカイツリーVIEW■ペット飼育可（細則あり）、内廊下設計、オール電化マンション■フロントサービス、24時間有人管理（夜間警備員）、トリプルセキュリティ■江戸川橋駅徒歩2分‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

エクセルシオール文京南

エクセルシオール文京南
東京都文京区水道２
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 飯田橋駅 徒歩15分
築29年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
1億999万円
間取り
3LDK
広さ
75.63m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■新規フルリノベーション物件（2026年5月完了）：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器、床暖房）■日照・眺望・通風良好■約8.2帖のゆとりのある洋室■家族分をまとめて収納できるウォークスルークローゼットあり■「江戸川橋」駅徒歩5分、3駅複数路線利用可◇お気軽にお問い合わせください◇ご内覧のご予約、リフォームの詳細、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った物件のご紹介も可能です。
間取り図
価格
1億1,999万円
間取り
3LDK
広さ
70.83m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■リノベーション内容（2026年8月完了）：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器）■3階東向きのため日照・通風良好■朝日がたっぷり入る約15帖のLDK■LDKと洋室をひと続きにすると約21帖の広々空間に■「江戸川橋」駅徒歩5分、3駅複数路線利用可‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

パークスクエア文京音羽

パークスクエア文京音羽
東京都文京区音羽１
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩12分
築22年11ヶ月
地上16階地下2階建
間取り図
価格
1億980万円
間取り
2LDK
広さ
59.12m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
『ホテル椿山荘東京』や桜が美しい『神田川』など自然の潤いを感じるロケーション■厳選された高品質の設備仕様が彩る上質で洗練された空間■24時間有人管理（コンシェルジュサービス有）■ゲストルーム、サウンドスタジオ、コミュニティールーム、屋上スカイガーデン等■シンク周りの清潔さを保つディスポーザー付きキッチン■浴室にはお湯が冷めにくい保温浴槽など機能的な設備を搭載■ゆとりあるカウンターで快適な身支度時間を叶える洗面台を新設■洋室の引き戸を開放すると約17帖のLDKとしても利用可能■全居室がバルコニーに面し自然光が差し込む住空間■全ての窓に 防音・断熱効果のあるインナーサッシ新設

ＤＯＭ神楽坂

ＤＯＭ神楽坂
東京都新宿区西五軒町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分
都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩12分
築30年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
1億2,980万円
間取り
3LDK
広さ
62.76m2
階数
4階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■有楽町線「江戸川橋駅」まで徒歩6分の立地！毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です。■近隣にはマルエツ江戸川橋支店（約260ｍ）や地蔵通り商店街（約320ｍ）があり、お買い物が楽しくなる立地です。■専用のトランクルームも備えており、季節物やレジャー用品などの収納にも便利です。（月額管理費・積立金：110円）■2047年までの長期修繕計画書有り。管理体制良好のマンションです。■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。

フリーディオ神楽坂

フリーディオ神楽坂
東京都新宿区天神町
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩11分
築27年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
6,080万円
間取り
1LDK
広さ
34.93m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇設計・施工・デザイン当社監修物件！◇支払／月１６１，６１８円・金利０．６４％≪おすすめポイント≫1.北西角部屋2.リビングガラスブロック窓3.出窓多数有り4.シューズインクローゼット5.宅配ボックス・オートロック・防犯カメラ完備≪リノベーション内容≫■システムキッチン　■カップボード　■浴室（追炊き・乾燥機付）■洗面化粧台　■トイレ　■給湯器　■防水パン■フローリング（置床仕上げ）　■建具　■クロス　■照明・エアコン　etc.≪アフター保証サービス付き≫専有部分の設備・配管・配線・木部等の不具合最大２年間保証（当社基準による）

パレ・ドール目白台

パレ・ドール目白台
東京都文京区関口２
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
都電荒川線 早稲田駅 徒歩13分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩14分
築41年2ヶ月
3階建
間取り図
価格
8,140万円
間取り
4LDK
広さ
81.25m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
文京区関口アドレス。キッチン・浴室・トイレ交換、クロス張替え実施。住居としてはもちろん、事務所やSOHO利用にもおすすめです。室内見学可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

パークホームズ文京小日向　ザ　レジデンス

パークホームズ文京小日向　ザ　レジデンス
東京都文京区小日向２丁目
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分
築8年11ヶ月
3階建
間取り図
価格
1億2,900万円
間取り
3LDK
広さ
66.89m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
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  • チェックした物件をまとめて
39件
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文京区の住みやすさ情報

文京区ってどんなところ？

文京区は、伝統と教育の街として知られ、数多くの大学や学術機関が集まるエリアです。特に本郷周辺は東京大学をはじめとする学術施設が多く、学生が多数行き交います。小石川周辺は、植物園や歴史的建造物が多く、静かな住環境が魅力。公園や図書館などの公共施設も充実し、子育てしやすい地域として評価されています。
また、新宿や池袋など、都内主要エリアへの交通アクセスも優れています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
文京区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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文京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 133564世帯
人口総数 235345人
転入者数 24202人
転入率（人口1000人当たり）
102.84人
転出者数 20526人
転出率（人口1000人当たり）
87.22人
土地平均価格
住宅地
1256286円／m2
商業地
2252727円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 79件
人口10000人当たり
3.29件
刑法犯認知件数 1194件
人口1000人当たり
4.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 317ヶ所
小児科医師数 256人
小児人口10000人当たり
86.33人
産婦人科医師数 152人
15～49歳女性人口1万人当たり
25.88人
介護保険料基準額（月額） 6107円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
1回当たり45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕　拠点回収：資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管)　窓口回収：資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

文京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)--(2)--(3)--(4)--(5)--(6)--(7)20万円
備考
(1)【耐震診断助成】旧耐震の建築物が対象。木造は新耐震も一部対象。(2)【耐震設計助成】旧耐震の非木造住宅、分譲マンションが対象。(3)【耐震改修工事助成】旧耐震の木造住宅、非木造住宅、分譲マンションが対象。木造住宅は新耐震も一部対象。(4)【特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】設計、改修、除却の助成。(5)【一般緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(6)【緊急道路障害物除去路線沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(7)【高齢者等住宅修築資金助成】高齢者(65歳以上)又は障害者を含む世帯に属する者がバリアフリー化等の工事を行う場合、工事費の10％(上限20万円)を助成。※(1)～(6)は要件により上限額が異なるため詳細は区へご連絡。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

江戸川橋駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4,786万円 4,749万円 7,599万円 9,604万円 1億4,284万円

周辺駅の価格相場

  護国寺 飯田橋 東池袋 市ケ谷 池袋
中古マンション 7,160万円 1億1,897万円 9,301万円 1億1,745万円 7,700万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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