辰巳駅(東京都)の売主・代理の中古マンション物件一覧

辰巳駅(東京都)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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Ｗ　Ｃｏｍｆｏｒｔ　Ｔｏｗｅｒｓ　ＷＥＳＴ東京都江東区東雲１東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩9分りんかい線東雲駅徒歩10分築21年3ヶ月地上45階地下2階建
	閲覧済価格 16480万円間取り 2SLDK 広さ 113.02m² 階数 45階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント充実の共用施設WEST:フロントサービス（1F）ウェルカムサロン、フィットネスルーム（2F）ゲストルーム（36F）EAST:フロントサービス、ゴルフレンジ(1F)ウェルカムサロン、キッズルーム(2F)ゲストルーム（53F）■過去リフォーム履歴2023年7月：給湯器交換2015年2月：LD床暖房交換キッチン交換全居室フローリング張替全居室クロス張替

Ｗ　Ｃｏｍｆｏｒｔ　Ｔｏｗｅｒｓ　ＷＥＳＴ

東京都江東区東雲１
東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩9分
りんかい線東雲駅徒歩10分

築21年3ヶ月
地上45階地下2階建

価格: 16480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 113.02m²
階数: 45階
方位: 西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

バンベールルフォン辰巳東京都江東区辰巳１東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩10分東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩17分ＪＲ京葉線潮見駅徒歩17分築13年5ヶ月地上17階地下1階建
	閲覧済価格 8180万円間取り 2SLDK 広さ 62.05m² 階数 8階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩10分。間取り：２LDK＋N＋WIC専有面積：62.05㎡バルコニー面積：14.6㎡◇水辺の静けさが日常になる運河沿いの立地に位置する2LDK。◆8階・南東向きで陽当たり良好、ゆとりある62㎡の住空間とペット相談可の快適ライフ。◇家族を守るトリプルセキュリティ◆ホテルライクな内廊下や充実設備で心地よい暮らしを実現し、都心アクセスも良好。◇イオン東雲ショッピングセンター徒歩圏内◆都心近接ながら落ち着いた環境を求める方に最適な一邸です。

バンベールルフォン辰巳

東京都江東区辰巳１
東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩17分
ＪＲ京葉線潮見駅徒歩17分

築13年5ヶ月
地上17階地下1階建

価格: 8180万円

間取り: 2SLDK
広さ: 62.05m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ルネプライディア東京都江東区枝川１東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩10分東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩33分ＪＲ京葉線潮見駅徒歩25分築25年 12階建
	閲覧済価格 8680万円間取り 2LDK 広さ 63.48m² 階数 9階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント〇ポイント　・新耐震基準のマンション　・住宅ローン控除適用可能　・長期修繕計画書有り　・24時間ゴミ出し可能〇特徴　・2LDK+ヌックスペース（約3帖）　・ヌックはタタミ敷、本棚有り　・LDKは16.4帖　・LDK一面に壁面収納　・ウォークインクローゼット　・フトンクローゼット　・玄関ポーチ　・玄関に間接照明〇リフォーム内容　・キッチン、浴室、洗面、トイレ　・給湯器、給排水管　・クロス貼替、フローリング張替　・フロアタイル上貼（玄関）　・建具、LED照明新規（一部）　・人感センサー付き照明　・浄水器、食洗機　・追焚機能、浴室換気乾燥機

ルネプライディア

東京都江東区枝川１
東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩33分
ＪＲ京葉線潮見駅徒歩25分

築25年
12階建

価格: 8680万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.48m²
階数: 9階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ビー・シティキャナルウィング東京都江東区東雲１東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩12分東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩16分りんかい線東雲駅徒歩14分築27年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 10480万円間取り 3LDK 広さ 72.24m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント＜リフォーム内容＞2026年7月中旬完成予定・ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付き)・システムキッチン交換(食洗機・浄水器付き)・トイレ本体交換(温水洗浄機能付き)・洗面化粧台交換・全室フローリング張替え、クロス張替え、全建具交換・ハウスクリーニング、給湯器交換　等＜マンション・室内の特徴＞◆総戸数323戸の大規模マンション(キャナルウィング、ベイウィング棟)◆南向きの為、陽当たり良好室内に梁の出ていないアウトフレーム工法(家具の配置がしやすいです)◆収納豊富(マルチスペース、ウォークインクローゼット◆玄関前にはポーチがあり、戸建て感覚◆トランクルーム付

ビー・シティキャナルウィング

東京都江東区東雲１
東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩16分
りんかい線東雲駅徒歩14分

築27年3ヶ月
14階建

価格: 10480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.24m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パークタワー東雲東京都江東区東雲１りんかい線東雲駅徒歩7分東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩9分東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩12分築12年4ヶ月 43階建
	閲覧済価格 12500万円間取り 2LDK 広さ 60.93m² 階数 6階方位東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・豪華共用施設完備！(DOGラン、スカイラウンジ等)・眺望良好で東京湾を一望できます！・ペット飼育可能(犬・猫合わせて2匹まで)・住宅ローン金利優遇室内は２０２６年５月フルリノベーション完了予定です！お写真では分からない、実際の陽当たりや広さ、質感をご確認いただけます。「ネットで見学予約できる日程」よりお気軽にご予約くださいませ。
	閲覧済価格 14500万円間取り 3LDK 広さ 77.94m² 階数 43階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント＜お部屋のポイント　＞■最上階43階部分　眺望・日照・通風良好■各居室5帖以上　全室収納有■天井高3.7ｍ■2025年6月　室内新規リフォーム済み＜マンションのポイント＞■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲■2014年度グッドデザイン賞受賞マンション■総戸数585戸のビッグコミュニティ■ペット飼育可能（細則有）■オール電化■24時間ゴミ出し可■充実の共用部

パークタワー東雲

東京都江東区東雲１
りんかい線東雲駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩12分

築12年4ヶ月
43階建

価格: 12500万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.93m²
階数: 6階
方位: 東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 14500万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.94m²
階数: 43階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)

クレストフォルム東京グランイースト東京都江東区東雲２りんかい線東雲駅徒歩4分東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩14分築25年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 9580万円間取り 3LDK 広さ 75.76m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ≪りんかい線「東雲」駅まで徒歩4分×東京メトロ有楽町線「辰巳」駅まで徒歩14分≫ ●ベイエリアの空と調和する全152戸のランドマーク●管理員週7日勤務●24時間ゴミ出し可●敷地内駐車場100％確保●敷地内駐輪場2台使用可（無償）●「車寄せ」や「洗車場」設置●RC造10階建て7階部分の3LDK●南向きにつき日当たり良好●騒音や結露防止に繋がる「2重サッシ」●各居室約6.0帖以上確保●収納豊富（WTC、WIC、キッチン前面収納）●お部屋を温める床暖房（LD）●ウォールドアによりLDと洋室(3)を一体に演出※BS・CS可、CATV不可※駐輪場等詳細は担当迄

クレストフォルム東京グランイースト

東京都江東区東雲２
りんかい線東雲駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩14分

築25年3ヶ月
10階建

価格: 9580万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.76m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

キャナルファーストタワー東京都江東区東雲１東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩9分新交通ゆりかもめ豊洲駅徒歩17分りんかい線東雲駅徒歩13分築18年4ヶ月地上42階地下2階建
	閲覧済価格 13980万円間取り 2LDK 広さ 81.29m² 階数 31階方位北東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントスポーツや子育て施設も充実♪◆総戸数415戸のビッグコミュニティ！敷地内駐車場300台超！◆火災のリスクを抑えるオール電化◆24時間有人管理（夜間は警備員による）◆24時間ゴミ出し可能（各フロアにゴミ置き場あり）◆ペット飼育可≪リフォーム内容≫■フローリング・クロス貼替■キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換■床暖房交換（LD）■エアコン設置（約6.3帖洋室）■建具交換　他【敷地内施設】※一部有償・カフェラウンジ、パーティールーム・キッズルーム・キャナルビューライブラリー・サウンドルーム・ファミリーズスクリーン・ゲストルーム・エクササイズルーム

キャナルファーストタワー

東京都江東区東雲１
東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩9分
新交通ゆりかもめ豊洲駅徒歩17分
りんかい線東雲駅徒歩13分

築18年4ヶ月
地上42階地下2階建

価格: 13980万円

間取り: 2LDK
広さ: 81.29m²
階数: 31階
方位: 北東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ビーコンタワーレジデンス東京都江東区東雲１丁目東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩9分東京臨海高速鉄道東雲駅徒歩15分築17年4ヶ月地上41階地下1階建
	閲覧済価格 14980万円間取り 2LDK 広さ 80.73m² 階数 32階方位北西即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントフルリノベーション実施、高層階、眺望良好

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江東区の住みやすさ情報

江東区ってどんなところ？

江東区は、高層マンションが立ち並ぶエリアと、下町情緒があふれるエリアが融合する地域です。整備された水辺の公園も多く、住民の憩いの場として愛されています。池の周囲を歩きながら散策できる清澄庭園や、広大な芝生でピクニックも楽しめる木場公園など、大きな公園がたくさんある点も特徴です。
また、歩道の設置率が高く、広く歩きやすいところが多いため、子どもからお年寄りまで安心して生活できるでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江東区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
道が明るく安心感がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江東区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江東区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江東区の暮らしデータ

江東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	264111世帯
人口総数	541685人
転入者数	42990人転入率（人口1000人当たり） 79.36人
転出者数	38515人転出率（人口1000人当たり） 71.10人
土地平均価格	住宅地 669643円／m² 商業地 1142818円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱)
出産祝い	あり
公立保育所数	44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	139所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	122件人口10000人当たり 2.33件
刑法犯認知件数	3254件人口1000人当たり 6.21件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	473ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 17.49人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.74人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回の収集では45リットル袋で3袋まで無料。4袋以上は1袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ)　資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕　拠点回収：インクカートリッジ　小型家電　古着　余剰食品　集団回収：古紙類　かん類　布類　びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

江東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【江東区民間建築物耐震改修等助成】一定の要件を満たす耐震改修工事を行う場合、建築物の種類に応じて200万円または150万円(工事費の2/3または1/2以内)を上限に助成する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

辰巳駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	10005万円	13292万円	14236万円

周辺駅の価格相場

	豊洲	新木場	月島	新富町	銀座一丁目
中古マンション	10687万円	-	10406万円	8538万円	16171万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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