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辰巳駅(東京都)の売主・代理の中古マンション 物件一覧

辰巳駅(東京都)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3~5.5%で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

16件 並び替え
チェックした物件を一括で

東京ベイ・リベロシティ

東京ベイ・リベロシティ
東京都江東区東雲2
りんかい線 東雲駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩12分
築23年9ヶ月
14階建
間取り図
価格
1億2,480万円
間取り
4LDK
広さ
85.87m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
●「子ども部屋が足りない」「在宅勤務の場所がない」と感じ始めたご家族へ。 85.57㎡の4LDKなら、お子さまの個室とテレワークスペースを分けて確保できます。●南西・南東向きの角住戸、2026年7月に新規リフォーム済。●東雲駅徒歩3分、りんかい線(埼京線直通乗車時)大井町・渋谷・新宿・池袋方面へ乗り換えなし。●東雲・有明・豊洲の生活圏を変えずに、家族それぞれの居場所を持てる住まいです。【新規リフォーム内容(2026年7月完成)】・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ本体交換・全室フローリング、クロス張替 等

W Comfort Towers EAST

W Comfort Towers EAST
東京都江東区東雲1
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩7分
りんかい線 東雲駅 徒歩11分
築22年1ヶ月
地上54階地下2階建
間取り図
価格
1億4,380万円
間取り
3SLDK
広さ
92.59m2
階数
15階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)

Wコンフォートタワーズ

Wコンフォートタワーズ
東京都江東区東雲1
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩8分
りんかい線 東雲駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩18分
築22年1ヶ月
地上54階地下2階建
間取り図
価格
1億690万円
間取り
2LDK
広さ
78.1m2
階数
14階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
○地上54階建の高層マンション!○各フロア完備のゴミ置場や、ゲストルーム、ラウンジなど、多彩な共用施設○犬・猫2匹まで飼育可(細則あり)○バルコニーから砂町運河が臨め、水辺の景色が開放感を与えてくれます♪○床暖房や食洗機、ディスポーザー完備で機能面もしっかり充実!○ウォークインクローゼットや納戸など、整理しやすい室内○イオン東雲ショッピングセンターまで徒歩7分、グルメやショッピングが楽しめます♪リノベーション内容(2026年6月完了)■システムキッチン■ユニットバス(追焚機能付)■洗面化粧台■トイレ■給湯器■フローリング■壁、天井クロス、他

グランシティ辰巳の森海浜公園

グランシティ辰巳の森海浜公園
東京都江東区辰巳1
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩9分
築28年5ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
7,480万円
間取り
3LDK
広さ
78.18m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
――――― リノベーション内容 ―――――(2026年11月完了予定)・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・洗濯機用防水パン交換 ・ガス給湯器交換   ・・・等――――――――――――――――リフォーム内容は変更となる場合がございます――――――― POINT ―――――――――――・南向き住戸で明るい陽光と心地よい風を取り込める住空間・LDKはアウトフレーム工法で柱の少ない空間・TVモニター付オートロック・宅配ボックス

W Comfort Towers WEST

W Comfort Towers WEST
東京都江東区東雲1
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩9分
りんかい線 東雲駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩19分
築21年9ヶ月
地上45階地下2階建
間取り図
価格
1億2,299万円
間取り
2SLDK
広さ
86.69m2
階数
29階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■日照・眺望・通風良好■約18帖の開放的なLDK■豊富な収納(トランクスペース、WIC、パントリー)■リノベ内容(2026年9月完了):全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換(キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器)■充実の共用部(コンシェルジュサービス、シティラウンジ、ゲストルーム、フィットネスルーム、キッズルームゴルフレンジ他※一部有償)■ペット飼育可(細則あり)‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話:0120-259-422

ビー・シティキャナルウィング

ビー・シティキャナルウィング
東京都江東区東雲1
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩16分
りんかい線 東雲駅 徒歩14分
築27年9ヶ月
14階建
間取り図
価格
9,380万円
間取り
3LDK
広さ
72.24m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
<リフォーム内容>2026年7月上旬完成・ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付き)・システムキッチン交換(食洗機・浄水器付き)・トイレ本体交換(温水洗浄機能付き)・洗面化粧台交換・全室フローリング張替え、クロス張替え、全建具交換・ハウスクリーニング、給湯器交換 等<マンション・室内の特徴>◆総戸数323戸の大規模マンション(キャナルウィング、ベイウィング棟)◆南向きの為、陽当たり良好◆収納豊富(マルチスペース、ウォークインクローゼット)◆玄関前にはポーチがあり、プライバシー確保◆トランクルーム付(季節用品、防災グッズの収納に便利)

BEACON Tower Residence

BEACON Tower Residence
東京都江東区東雲1
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩9分
りんかい線 東雲駅 徒歩15分
築17年10ヶ月
地上41階地下1階建
間取り図
価格
1億3,980万円
間取り
2SLDK
広さ
85.95m2
階数
40階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • オール電化
  • 2階以上
おすすめポイント
~~~~~~リノベーション内容~~~~~~・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・洗濯機用防水パン交換・・等 (2026年7月完了)南西向きバルコニーからレインボーブリッジ、南東向きバルコニーからゲートブリッジが望めます。(眺望は永続的に保証されるものではございません。)

ガレリアグランデ

ガレリアグランデ
東京都江東区有明1
新交通ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩10分
りんかい線 東雲駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩23分
築20年9ヶ月
地上27階地下1階建
間取り図
価格
1億1,800万円
間取り
1SLDK
広さ
68.12m2
階数
26階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆3年間の設備保証◆弊社から直接ご購入のお客様には、修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスを用意しております。(※諸条件あり)◆24時間トラブル対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。(※諸条件あり)壁芯面積にMB面積0.74平米含む。駐車場の最新空き状況、ペットの飼育細則等については問合せください。

パークタワー東雲

パークタワー東雲
東京都江東区東雲1
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩11分
りんかい線 東雲駅 徒歩7分
新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩25分
築12年10ヶ月
43階建
間取り図
価格
1億5,480万円
間取り
4LDK
広さ
86.48m2
階数
25階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
<<おすすめポイント>>25階・南東向き角住戸。陽当たり・通風・眺望に恵まれ、リビングからはスカイツリーを望めます。専有面積86㎡超の4LDKは、都心ではかなり希少なゆとりあるファミリータイプ。WIC・SICに加え、L字型大型バルコニーを備え、開放感と収納力を兼ね備えています。「東雲」駅徒歩7分、「辰巳」駅徒歩9分。周辺には公園・学校・商業施設が揃い、子育て環境にも恵まれた住環境。室内は新規リノベーションを施し、フローリング・キッチン・クロス等を一新。すぐに快適な新生活をスタート可能です。※弊社ソニーグループ・SREリアルティ所有物件
間取り図
価格
1億2,480万円
間取り
2LDK
広さ
60.15m2
階数
29階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【空室・即日内覧可能/2026年リフォーム完成】■43階建て29階部分、南向きにつき陽当たり・眺望良好■東京ゲートブリッジや湾岸エリアを望む開放的な景色■専有面積60.15㎡、全居室収納付きの2LDK■IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・ディスポーザー■ウォークインクローゼット・パントリー付き■24時間有人管理・各階ゴミ置場■総戸数585戸、共用施設が充実した大規模タワーレジデンス■りんかい線「東雲」駅徒歩7分■イオン東雲店まで徒歩6分室内は空室のため、ゆっくりご覧いただけます。当日のご見学、住宅ローン・諸費用のご相談も承ります。

トーア南晴海マンション

トーア南晴海マンション
東京都江東区辰巳1
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩6分
築45年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
5,180万円
間取り
3LDK
広さ
56m2
階数
11階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
〇暮らしが便利になる有楽町線「辰巳」駅まで徒歩6分!駅まで平坦なため、歩きやすい立地です。〇バルコニーからの眺望良好!東雲のタワーマンション群を眺めることができます。〇外壁の大規模修繕工事実施(2026年9月下旬完了)○洋室3部屋にはそれぞれクローゼット付〇料理がしやすいシステムキッチン!〇雨の日などに心強い浴室乾燥機付。■ペット飼育不可(観賞用小魚又は小鳥は除く)■総戸数内訳:住戸145戸、管理人室1戸、集会室1戸■CATV視聴可(BS・CS不可)■バイク置場(空有)年額12000~18000円/年■駐輪場(空有)2400円/年■詳細は担当まで。2026年9月現在

Be CITYベイウィング

Be CITYベイウィング
東京都江東区東雲1
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩13分
りんかい線 東雲駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩17分
築27年9ヶ月
14階建
間取り図
価格
8,990万円
間取り
2LDK
広さ
75.06m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
■ 毎日の暮らしを支える設備・管理24時間ゴミ出し可能で、生活のリズムに合わせて利用できます。オートロックを備え、管理は全部委託・日勤方式。総戸数323戸のマンションです。■ 大切なペットと一緒に暮らせますペット飼育可能です。新しい住まいでも、大切な家族とともに毎日を過ごせます。■ お好みのリフォームで、自分らしい住まいへ壁紙や床、設備など、理想の暮らしに合わせたリフォームをご検討いただけます。リフォームプランの作成も承ります。施工内容・費用は別途ご相談ください。現在空室。約21.3畳のLDKの広さや13階からの眺望を、ぜひ現地でご体感ください。ご内覧は事前にお問い合わせください。

A-フロントステージメイツTATSUMI

A-フロントステージメイツTATSUMI
東京都江東区辰巳1丁目
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩10分
築26年
11階建
間取り図
価格
7,180万円
間取り
3LDK
広さ
67.08m2
階数
3階
方位
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【駅徒歩10分・リフォーム済み】弊社のみ取り扱い物件♪即日見学可能です
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  • チェックした物件をまとめて
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江東区の住みやすさ情報

江東区ってどんなところ?

江東区は、高層マンションが立ち並ぶエリアと、下町情緒があふれるエリアが融合する地域です。整備された水辺の公園も多く、住民の憩いの場として愛されています。池の周囲を歩きながら散策できる清澄庭園や、広大な芝生でピクニックも楽しめる木場公園など、大きな公園がたくさんある点も特徴です。
また、歩道の設置率が高く、広く歩きやすいところが多いため、子どもからお年寄りまで安心して生活できるでしょう。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江東区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位道が明るく安心感がある

夫婦・カップルに聞いた
江東区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
江東区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 264111世帯
人口総数 541685人
転入者数 42990人
転入率(人口1000人当たり)
79.36人
転出者数 38515人
転出率(人口1000人当たり)
71.10人
土地平均価格
住宅地
669643円/m2
商業地
1142818円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱)
出産祝い あり
公立保育所数 44所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
私立保育所数 139所(うち0歳児保育を実施している保育所:95所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 125件
人口10000人当たり
2.38件
刑法犯認知件数 3332件
人口1000人当たり
6.36件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 473ヶ所
小児科医師数 113人
小児人口10000人当たり
17.49人
産婦人科医師数 59人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.74人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1回の収集では45リットル袋で3袋まで無料。4袋以上は1袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ) 資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕 拠点回収:インクカートリッジ 小型家電 古着 余剰食品 集団回収:古紙類 かん類 布類 びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

江東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【江東区民間建築物耐震改修等助成】一定の要件を満たす耐震改修工事を行う場合、建築物の種類に応じて200万円または150万円(工事費の2/3または1/2以内)を上限に助成する。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

辰巳駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 5,783万円 - 9,413万円 1億1,890万円 1億1,445万円

周辺駅の価格相場

  豊洲 新木場 月島 新富町 銀座一丁目
中古マンション 1億919万円 - 1億414万円 9,121万円 1億2,864万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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