明石市船上町の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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サンシティ明石海浜公園兵庫県明石市船上町山陽電鉄本線西新町駅徒歩10分山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩20分ＪＲ山陽本線明石駅徒歩26分築30年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 2LDK 広さ 65.22m² 階数 7階方位南東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■山電「西新町」駅まで徒歩10分■7階高層階で陽当りと風通しの良い住空間■角部屋2面バルコニーで明るい暮らし■2023年フルリノベーション済の快適空間■明石駅利用で神戸大阪方面へ通勤便利■スーパーや生活施設が徒歩圏の便利さ■藤江小学校（徒歩7分）・望海中学校自分たちにぴったりな物件が分からない方は、ロコホームにお手伝いさせてください！SUUMOに載っている物件に加え、自社ブランド「俺と私のLocoHouse」もご紹介可能です！物件の探し方からローン相談、購入後もしっかりサポートさせていただきます。物件だけ見たいだけでも大歓迎！！お気軽にご相談ください。

サンシティ明石海浜公園

兵庫県明石市船上町
山陽電鉄本線西新町駅徒歩10分
山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩20分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩26分

築30年1ヶ月
8階建

価格: 1,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.22m²
階数: 7階
方位: 南東

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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リベール明石魚住ＩＩ兵庫県明石市魚住町清水山陽本線魚住駅徒歩10分築32年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,220万円間取り 3LDK 広さ 59.01m² 階数 5階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■室内リフォーム済み■稀少な最上階住戸■海・淡路島が一望眺望良好なお部屋

リベール明石魚住ＩＩ

兵庫県明石市魚住町清水
山陽本線魚住駅徒歩10分

築32年6ヶ月
6階建

価格: 1,220万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.01m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

ドルフ明石シアーレ兵庫県明石市硯町３山陽電鉄本線西新町駅徒歩6分ＪＲ山陽本線明石駅徒歩21分山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩21分築19年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 60.06m² 階数 5階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント ■ペット飼育可(規約制限有)　■山陽「西新町」駅徒歩6分　■オール電化　■令和8年3月リフォーム済（全室クロス張替、フロアタイル上張り、畳表替、襖・障子張替、建具補修）

ドルフ明石シアーレ

兵庫県明石市硯町３
山陽電鉄本線西新町駅徒歩6分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩21分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩21分

築19年2ヶ月
6階建

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.06m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

グランドシャトー西明石兵庫県明石市大久保町谷八木山陽本線大久保駅徒歩18分築34年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 1LDK 広さ 52.22m² 階数 5階方位南西角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントフルリフォーム済、角部屋、JR/山電共に利用可

エクセルコート明石兵庫県明石市西新町３山陽電鉄本線西新町駅徒歩3分ＪＲ山陽本線明石駅徒歩18分山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩18分築26年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,080万円間取り 3LDK 広さ 58.99m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋オートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■分譲車庫権利付　■角部屋　■二面バルコニー　■フロアタイル上張り（令和8年4月）　■令和7年10月リフォーム済（全室クロス張替、一部ＣＦ張替、畳表替、コンロ・レンジフード・洗面台・給湯器新調等）

エクセルコート明石

兵庫県明石市西新町３
山陽電鉄本線西新町駅徒歩3分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩18分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩18分

築26年1ヶ月
8階建

価格: 2,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.99m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エクセランス大久保１番館兵庫県明石市大久保町西島山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩5分山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩13分ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩25分築35年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,190万円間取り 3LDK 広さ 60.85m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント令和7年10月リフォーム完成済み・クロス貼替え・フローリング張替え・クッションフロア張替え・トイレ新調・お風呂新調・キッチン新調・洗面台新調

エクセランス大久保１番館

兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩5分
山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩13分
ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩25分

築35年1ヶ月
11階建

価格: 1,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.85m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

オーズタウンイーストスクエアＩＶ番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩5分山陽電鉄本線中八木駅徒歩17分築28年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 75.99m² 階数 8階方位南西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆東急リバブル（株）売主物件◆リフォーム予定（2026年6月末完成）・ユニットバス交換・キッチン交換・洗面化粧台交換・フローリング張替え・和室を洋室に変更・クロス全面張替え・トイレ交換・リビングや玄関にエコカラット設置など◆JR「大久保」駅まで徒歩5分◆8階の南西向きバルコニーで日当たり良好◆壁芯75.99㎡の３LDKの間取り

オーズタウンイーストスクエアＩＶ番館

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１
ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩5分
山陽電鉄本線中八木駅徒歩17分

築28年4ヶ月
11階建

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.99m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シーサイドパレス明石錦明館兵庫県明石市大蔵天神町山陽電鉄本線人丸前駅徒歩6分ＪＲ山陽本線明石駅徒歩15分山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩15分築49年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 4LDK 広さ 135.12m² 階数 8階方位南西駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント２０２６年７月１３日　価格変更■最上階角部屋、１３５㎡超４LDKのフルリノベーション物件です。■南西側バルコニーからは、瀬戸内海・淡路島が一望のロケーションが魅力的。■北東側ルーフバルコニーは６８㎡超。明石市内が一望できます。■LDKは３０帖超のワイドな空間。可動間仕切りを設けているので５LDKとしての利用も可能。■大蔵海岸まで徒歩３分。ウォーキングコースに最適です。■明石市街地に近い好立地。鉄道駅、市役所、小学校、総合病院が徒歩１０分以内に揃います。■平面駐車場１台を徒歩２分のところに確保。ご希望に応じてご契約いただけます。

シーサイドパレス明石錦明館

兵庫県明石市大蔵天神町
山陽電鉄本線人丸前駅徒歩6分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩15分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩15分

築49年2ヶ月
8階建

価格: 3,180万円

間取り: 4LDK
広さ: 135.12m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

〇価格変更♪リフォーム完成♪キッチンも新調でピカピカです♪リブコート明兵庫県明石市相生町１山陽電鉄本線人丸前駅徒歩7分ＪＲ山陽本線明石駅徒歩12分山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩12分築26年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,350万円間取り 3LDK 広さ 52.94m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント〇最新リフォーム内容キッチン・CL新調和室→洋室へ全クロス・床貼替窓枠木部・全スイッチ・コンセント交換他〇リフォーム履歴（R3年頃）浴室・洗面台・トイレ新調〇学校中崎小学校…徒歩約4分大蔵中学校…徒歩約23分〇弊社が選ばれ続ける理由1．住宅ローンに自信あり！提携銀行多数あり♪頭金ゼロで購入可能です。金利や条件などお客様にあった最適なご提案可能♪2．初めての購入の方も安心のサポートお一人お一人に寄り添ったご提案をいたします3．購入にかかる費用のシュミレーション作成！気になる【お金】のこと、イチからご説明します見学予約の詳細はイベント情報をご確認ください♪

〇価格変更♪リフォーム完成♪キッチンも新調でピカピカです♪リブコート明

兵庫県明石市相生町１
山陽電鉄本線人丸前駅徒歩7分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩12分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩12分

築26年10ヶ月
10階建

価格: 2,350万円

間取り: 3LDK
広さ: 52.94m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション西明石第二兵庫県明石市松の内１ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩7分山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩29分山陽電鉄本線藤江駅徒歩29分築37年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 2LDK 広さ 60.71m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ●フルリノベーション物件（令和8年４月完成済）●エアコン２台設置・内窓設置により断熱性のある快適な環境を実現●アラウーノ・食洗機などこだわりの設備●広々した２LDK＋WICで新生活にピッタリ●スーパーや公園も近く子育てしやすい住環境

ライオンズマンション西明石第二

兵庫県明石市松の内１
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩7分
山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩29分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩29分

築37年5ヶ月
6階建

価格: 2,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.71m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

【フルリフォーム済】　ライオンズマンション明石大久保　６階兵庫県明石市大久保町大久保町ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩10分山陽電鉄本線中八木駅徒歩17分山陽電鉄本線藤江駅徒歩27分築36年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,080万円間取り 3SLDK 広さ 65.7m² 階数 6階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆この物件のおすすめPoint◆・山陽本線JR「大久保」駅徒歩約8分・リフォーム済で即ご入居いただけます・オープンクローゼットでお部屋広々・近隣には商業施設・医療機関・金融機関・教育施設が充実◆教育環境◆・明石市立大久保小学校・明石市立大久保中学校◆担当スタッフから◆5STAR HOMEでは物件を内見だけでなく街並みや近隣の雰囲気など一緒に体感していただけます。ご検討地域の環境状況に自信のないお客様からご好評いただいている当社のサービスの一つです。

【フルリフォーム済】　ライオンズマンション明石大久保　６階

兵庫県明石市大久保町大久保町
ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩10分
山陽電鉄本線中八木駅徒歩17分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩27分

築36年6ヶ月
11階建

価格: 2,080万円

間取り: 3SLDK
広さ: 65.7m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

〇価格変更♪リフォーム完了♪スーパーも近く生活至便♪藤和明石公園ハイタ兵庫県明石市茶園場町山陽電鉄本線西新町駅徒歩12分ＪＲ山陽本線明石駅徒歩14分山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩15分築45年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント〇リフォーム内容キッチン・洗面台・洗濯パン・風呂水栓・スリーブ・スイッチ・建具　交換クロス・床・襖　貼替洋室カーペット→フローリング　変更畳表替え　美装他〇学校明石小学校…徒歩約17分錦城中学校…徒歩約19分〇弊社が選ばれ続ける理由1．住宅ローンに自信あり！提携銀行多数あり♪頭金ゼロで購入可能です。金利や条件などお客様にあった最適なご提案可能♪2．初めての購入の方も安心のサポートお一人お一人に寄り添ったご提案をいたします。3．購入にかかる費用のシュミレーション作成！気になる【お金】のこと、イチからご説明します見学予約の詳細はイベント情報をご確認ください♪

〇価格変更♪リフォーム完了♪スーパーも近く生活至便♪藤和明石公園ハイタ

兵庫県明石市茶園場町
山陽電鉄本線西新町駅徒歩12分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩14分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩15分

築45年6ヶ月
9階建

価格: 1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

グランドシャトー西明石　中古マンション兵庫県明石市大久保町谷八木山陽電鉄本線中八木駅徒歩13分山陽電鉄本線藤江駅徒歩17分ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩18分築34年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 1LDK 広さ 52.22m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイントお問い合わせ、見学予約も「資料請求ボタン」からメールでどうぞ♪

プレステージ明石大久保３兵庫県明石市大久保町大窪ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩19分築32年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 59.11m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ○南西向きバルコニーで陽当たり・風通し良好な室内になります。○閑静な住宅地にございますので静かな環境でお住みいただけます。○宅配ボックスがございますので不在時でもお荷物を受け取ることができますよ。○山手小学校・大久保北中学校がエリアとなっております。○令和8年3月にリフォーム済のキレイな室内にお住みいただけます。・システムキッチン新調・ユニットバス新調・・洗面台新調・トイレ新調・網戸張替え・CF貼替（洗面室・トイレ床）・天井と壁クロス張替え（LDK・洋室3部屋・洗面室・トイレ・玄関）・フロアタイル上貼り（LDK・洋室3部屋・廊下）・ハウスクリーニングなど

プレステージ明石大久保３

兵庫県明石市大久保町大窪
ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩19分

築32年1ヶ月
8階建

価格: 1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.11m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

サンシティ朝霧兵庫県明石市東山町ＪＲ山陽本線朝霧駅徒歩29分築36年10ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 1,230万円間取り 3LDK 広さ 66.58m² 階数 10階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆10階部分で眺望や日当たり良好です◆ちょうどいい部屋数の3LDK

ユニライフ明石魚住兵庫県明石市魚住町鴨池ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩5分築39年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,399万円間取り 2LDK 広さ 64.99m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 7/30(木)～8/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換、クリーニング【周辺施設】・明石市立錦が丘小学校まで250ｍ（徒歩4分）

ユニライフ明石魚住

兵庫県明石市魚住町鴨池
ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩5分

築39年4ヶ月
7階建

価格: 1,399万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.99m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンシティ明石海浜公園兵庫県明石市船上町山陽電鉄本線西新町駅徒歩10分山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩20分ＪＲ山陽本線明石駅徒歩26分築30年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 2LDK 広さ 65.22m² 階数 7階方位南東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■山電「西新町」駅まで徒歩10分■7階高層階で陽当りと風通しの良い住空間■角部屋2面バルコニーで明るい暮らし■2023年フルリノベーション済の快適空間■明石駅利用で神戸大阪方面へ通勤便利■スーパーや生活施設が徒歩圏の便利さ■藤江小学校（徒歩7分）・望海中学校自分たちにぴったりな物件が分からない方は、ロコホームにお手伝いさせてください！SUUMOに載っている物件に加え、自社ブランド「俺と私のLocoHouse」もご紹介可能です！物件の探し方からローン相談、購入後もしっかりサポートさせていただきます。物件だけ見たいだけでも大歓迎！！お気軽にご相談ください。

サンシティ明石海浜公園

兵庫県明石市船上町
山陽電鉄本線西新町駅徒歩10分
山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩20分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩26分

築30年1ヶ月
8階建

価格: 1,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.22m²
階数: 7階
方位: 南東

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東二見ガーデンハイツ四号棟・五号兵庫県明石市魚住町西岡山陽電鉄本線東二見駅徒歩11分山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩17分ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩24分築46年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 398万円間取り 4DK 広さ 68.52m² 階数 1階方位南西駐車場あり即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント即引渡可、市街地が近い、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、海まで2km以内、南向き、和室、緑豊かな住宅地

藤和明石公園ハイタウンＰＡＲＴ２兵庫県明石市茶園場町ＪＲ山陽本線明石駅徒歩15分山陽電鉄本線西新町駅徒歩12分山陽電鉄本線人丸前駅徒歩27分築44年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,449万円間取り 2LDK 広さ 73.67m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 7/30(木)～8/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換【周辺施設】・明石小学校まで約1300ｍ（徒歩約17分）・錦城中学校まで約1700ｍ（徒歩22分）・ミニストップ明

藤和明石公園ハイタウンＰＡＲＴ２

兵庫県明石市茶園場町
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩15分
山陽電鉄本線西新町駅徒歩12分
山陽電鉄本線人丸前駅徒歩27分

築44年11ヶ月
10階建

価格: 1,449万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.67m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

明石ハウス兵庫県明石市硯町２山陽電鉄本線西新町駅徒歩3分ＪＲ山陽本線明石駅徒歩18分山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩18分築52年 9階建
	閲覧済価格 1,650万円間取り 2LDK 広さ 57.16m² 階数 9階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■山陽「西新町」駅まで徒歩約3分・JR「明石」駅までは平坦な道のりで徒歩約18分■毎日の通勤・通学・お買い物にも便利な住環境です■フルリフォーム7月下旬完了予定■室内はもちろん、目に見えない給排水管も更新済です■天井と外気に面した壁全てに断熱材施工済■全ての窓がペアガラスの省エネ仕様■北側の部屋にもエアコン設置可能■全室フローリング仕様・リフォーム完了次第室内の写真を掲載します・内覧はいつでも可能です・お気軽にご予約下さい♪

明石ハウス

兵庫県明石市硯町２
山陽電鉄本線西新町駅徒歩3分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩18分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩18分

築52年
9階建

価格: 1,650万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.16m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

サンハイツ土山兵庫県明石市二見町西二見ＪＲ山陽本線土山駅徒歩3分山陽電鉄本線西二見駅徒歩28分山陽電鉄本線播磨町駅徒歩36分築47年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,650万円間取り 3SLDK 広さ 69.95m² 階数 9階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆３方角部屋　フルリフォーム物件◆ベビーカーやアウトドア用品に対応可能な【広々土間収納】◆ご夫婦、お一人様におススメできるワンランク上の上質物件◆ＪＲ土山駅まで徒歩3分で夢の「エキチカ」ライフ◆全戸ペアガラス設置で駅前なのに静かな室内◆エレベーター３基でスムーズに外出可能◆何かと便利なマンション下のコンビニ※リフォーム内容※新調（キッチン/バス/トイレ/洗面化粧台/給湯器/建具）張替（全室壁天井クロス/トイレ・洗面CF/全室フローリング/玄関フロアタイル）和室２部屋→洋室２部屋照明器具（ダウンライト）オープン収納SIC設置玄関土間スペース拡張

サンハイツ土山

兵庫県明石市二見町西二見
ＪＲ山陽本線土山駅徒歩3分
山陽電鉄本線西二見駅徒歩28分
山陽電鉄本線播磨町駅徒歩36分

築47年5ヶ月
11階建

価格: 1,650万円

間取り: 3SLDK
広さ: 69.95m²
階数: 9階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

鈴谷住宅２棟兵庫県明石市魚住町西岡ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩10分築57年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 2LDK 広さ 60.39m² 階数 1階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン間取り図有りおすすめポイント □各部屋エアコン付き（3台）◎□ペット飼育可能◎□人気のカウンターキッチン◎

リベール明石魚住Ⅱ 兵庫県明石市魚住町清水ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩10分築32年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,220万円間取り 3LDK 広さ 59.01m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【物件のおすすめポイント】・室内リフォーム済みで大変きれい。ぜひ現地で仕上がりをご確認ください！・上階からの音が気にならない最上階の住戸。・海と淡路島が一望できる眺望良好なお部屋です。・採光が取れやすく居住空間の広い人気のワイドスパン設計です。【設備充実】・季節物や大物の整理に便利な大容量の屋根裏収納付き。・安心便利な敷地内平面駐車場がございます。・気になる浴室等交換済みですっきりとした気持ちでご入居頂けます。・全室LED照明器具付きです。【近隣環境】・JR「魚住」駅　徒歩10分・魚住小学校　徒歩7分・魚住東中学校　徒歩20分・17号池魚住みんな公園　徒歩2分

リベール明石魚住Ⅱ

兵庫県明石市魚住町清水
ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩10分

築32年6ヶ月
6階建

価格: 1,220万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.01m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

プレステージ明石大久保Ⅴ 兵庫県明石市大久保町西島山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩13分築28年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 3LDK 広さ 61.93m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■白を基調とした内装で、室内全体に明るさと清潔感をもたらします♪■LDKはダウンライトを採用しており、天井がスッキリとし開放感のある空間を演出しています♪■衛生的にも配慮された、タッチレス水栓付きキッチン♪■オートロック付きマンションなので、防犯面も安心です♪■敷地内に公園があり、小さいお子様も喜ばれます♪

プレステージ明石大久保Ⅴ

兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩13分

築28年9ヶ月
8階建

価格: 1,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.93m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

明石東二見スカイハイツ兵庫県明石市二見町東二見山陽電鉄本線東二見駅徒歩2分築45年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 69.39m² 階数 3階方位北駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント一部リフォーム済です。即引渡しできます。3面バルコニーなのでお部屋が広く感じます！

プレステージ南大久保兵庫県明石市大久保町谷八木山陽電鉄本線中八木駅徒歩4分ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩25分山陽電鉄本線藤江駅徒歩15分築32年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 799万円間取り 3LDK 広さ 61.85m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン

リベール明石魚住Ｖ兵庫県明石市魚住町長坂寺ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩15分築29年 15階建
	閲覧済価格 1,450万円間取り 3LDK 広さ 66.9m² 階数 6階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■■オートロック付き■■

明石土山駅前スカイハイツＣ棟兵庫県明石市二見町西二見山陽本線土山駅徒歩3分築43年地上14階地下3階建
	閲覧済価格 1,090万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 3階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント空家につき内覧可能です。ぜひご覧ください。

【最上階】ライオンズマンション明石大久保兵庫県明石市大久保町大久保町ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩8分山陽電鉄本線中八木駅徒歩17分山陽電鉄本線藤江駅徒歩27分築36年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,530万円間取り 3LDK 広さ 69.14m² 階数 11階方位南西最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－おすすめポイント－▼立地・ＪＲ「大久保」駅徒歩8分・大久保小学校・中学校徒歩５分以内▼部屋特徴・全室エアコン設置可能・最上階で南西陽当り良好、オーシャンビューのリビングダイニング・対面式キッチンで家族団らんの時間を・全居室に収納スペース有▼2026年5月リフォーム済【水回り】トイレ【内装】全室クロス張替、フロアタイル施工(廊下・洋室・LDK・玄関)、風呂・キッチン・洗面台クリーニング済▼2021年リフォーム：写真の通り使用感非常に少ないです【交換】風呂(浴室乾燥機付、追炊きあり)、キッチン、洗面台▼マンション特徴・管理人常駐で防犯面安心です

【最上階】ライオンズマンション明石大久保

兵庫県明石市大久保町大久保町
ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩8分
山陽電鉄本線中八木駅徒歩17分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩27分

築36年6ヶ月
11階建

価格: 2,530万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.14m²
階数: 11階
方位: 南西

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

グランプレステージ明石魚住兵庫県明石市二見町福里ＪＲ山陽本線土山駅徒歩21分築26年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,250万円間取り 2LDK 広さ 56.53m² 階数 3階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント --イチ押しポイント---■２０２６年４月にフルリフォーム完成！■キッチンは食洗機付きで、日々の家事負担も軽減できます！■近隣徒歩圏内にスーパーがあって便利です！---周辺環境--■セブン-イレブン明石魚住清水店・・・徒歩３分■スギ薬局明石魚住店・・・徒歩５分■ディオ明石店・・・徒歩６分■エニタイムフィットネス明石清水店・・・徒歩２分

グランプレステージ明石魚住

兵庫県明石市二見町福里
ＪＲ山陽本線土山駅徒歩21分

築26年2ヶ月
11階建

価格: 1,250万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.53m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

リブコート明石相生町兵庫県明石市相生町１丁目山陽電気鉄道本線人丸前駅徒歩4分山陽本線明石駅徒歩15分築26年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,350万円間取り 3LDK 広さ 52.94m² 階数 2階方位駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇リフォーム完了しました♪キッチンも新調で綺麗です♪ 〇最寄駅まで徒歩約7分♪明石駅までも徒歩約12分で立地良好です♪ 〇大蔵海岸公園も近く環境良好♪

リブコート明石相生町

兵庫県明石市相生町１丁目
山陽電気鉄道本線人丸前駅徒歩4分
山陽本線明石駅徒歩15分

築26年10ヶ月
10階建

価格: 2,350万円

間取り: 3LDK
広さ: 52.94m²
階数: 2階
方位

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

大久保東第４住宅８０号棟兵庫県明石市大久保町高丘７丁目山陽本線大久保駅バス12分/「高丘5丁目」バス停停歩4分築50年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 198万円間取り 3DK 広さ 56.81m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有り

藤和明石公園ハイタウン弐号棟兵庫県明石市茶園場町山陽本線明石駅徒歩14分山陽電気鉄道本線西新町駅徒歩12分築45年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇リフォーム完了しました♪ 〇スーパーやホームセンターが目の前♪毎日のお買い物も楽々です♪ 〇6階南向きで採光・通風・眺望良好です♪ 〇周辺に高い建物がないので人の目線を気にせず生活出来ます♪

藤和明石公園ハイタウン弐号棟

兵庫県明石市茶園場町
山陽本線明石駅徒歩14分
山陽電気鉄道本線西新町駅徒歩12分

築45年6ヶ月
9階建

価格: 1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

兵庫県明石市魚住町中尾 7階建兵庫県明石市魚住町中尾山陽電気鉄道本線山陽魚住駅徒歩3分築37年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,430万円間取り 3LDK 広さ 73.68m² 階数 5階方位オートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【R8年5月末リフォーム済】キッチン・洗面台・ユニットバス／交換、全室／クロス張替えLDK・廊下・洋室／フローリング変更、ダウンライト／交換建具／一部交換、畳／表替え、ふすま／張替え

兵庫県明石市魚住町中尾 7階建

兵庫県明石市魚住町中尾
山陽電気鉄道本線山陽魚住駅徒歩3分

築37年6ヶ月
7階建

価格: 1,430万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.68m²
階数: 5階
方位

オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

マーレ明石東二見サティスコート兵庫県明石市二見町東二見山陽電気鉄道本線東二見駅徒歩7分築29年 10階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 4LDK 広さ 76.56m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント角部屋の4LDKでゆとりのある住空間です♪

東急ドエル明石朝霧台　３ＬＤＫ兵庫県明石市朝霧台山陽本線朝霧駅徒歩25分山陽電気鉄道本線大蔵谷駅徒歩25分築27年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1,299万円間取り 3LDK 広さ 68.96m² 階数 7階方位東駐車場ありオートロック防犯カメラ免震・制震・耐震所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント弊社では、住宅ローン・資金計画・相続相談等も受けたまります！提携しております司法書士・税理士のご紹介も可能♪リフォーム等のご相談も含め、安心してお任せ頂けるよう総合的にアドバイスをご提案いたします

東急ドエル明石朝霧台　３ＬＤＫ

兵庫県明石市朝霧台
山陽本線朝霧駅徒歩25分
山陽電気鉄道本線大蔵谷駅徒歩25分

築27年5ヶ月
12階建

価格: 1,299万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.96m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
免震・制震・耐震
所有権
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

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明石市の暮らしデータ

明石市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133488世帯
人口総数	307235人
転入者数	11912人転入率（人口1000人当たり） 38.77人
転出者数	10455人転出率（人口1000人当たり） 34.03人
土地平均価格	住宅地 116132円／m² 商業地 196857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	56人
認定こども園数	65園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	明石市2541円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	明石市2197円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 0.92件
刑法犯認知件数	1881件人口1000人当たり 6.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	251ヶ所
小児科医師数	43人小児人口10000人当たり 9.94人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.81人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

明石市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)10万円(3)80万円

備考: (1)【住宅耐震化促進事業】1981年5月以前築の住宅の耐震化費用を補助。住宅耐震改修計画策定費補助として上限20万円を助成。住宅耐震改修工事費補助として上限130万円を助成。部分型改修工事費補助として50万円を助成。(2)【住宅リフォーム助成】住宅リフォーム工事に要する費用の一部を助成。費用の10％。(3)【高齢者等住宅改造費助成事業】日常生活を営む上で支障がある高齢者及び障害者に対して行うバリアフリー工事費用を助成。住宅改造改造助成対象の工事費合計額のうち80万円(介護保険住宅改修費等と合わせて100万円)までを助成対象基準額とする。生計中心者の所得に応じ費用負担・所得制限あり。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,307万円	1,803万円	1,806万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市須磨区	神戸市垂水区	神戸市西区
中古マンション	2,838万円	1,590万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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