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札幌市西区発寒七条の売主・代理の中古マンション 物件一覧

札幌市西区発寒七条の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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  •     北海道札幌市西区：
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ライオンズマンション発寒中央

ライオンズマンション発寒中央
北海道札幌市西区発寒七条５
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩7分
築34年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
2199万円
間取り
3LDK
広さ
71.08m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
3/26(木)～3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・クロス、床張替え・照明交換・スイッチプレート交換・シューズボックス交換・洗濯パン交換など【周辺施設】・発寒西小学校まで840ｍ（徒歩11分）・発寒中学校まで750ｍ（徒歩10分）・セブン-イレブン 札幌発寒８条店様350ｍ（徒歩5分）・JR発寒中央駅まで500m徒歩7分・地下鉄宮の沢駅まで1100m徒歩14分・スーパーダイイチ発寒中央駅前店様まで650m徒歩9分
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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「発寒六条と発寒八条」の物件情報を表示しています。

発寒六条と発寒八条の中古マンション 物件一覧

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エクセルシオール宮の沢アーク

エクセルシオール宮の沢アーク
北海道札幌市西区発寒六条１１
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩2分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩19分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩28分
築21年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
4490万円
間取り
4LDK
広さ
103.72m2
階数
2階
方位
南西
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆物件の特徴・ペット飼育相談・南西角部屋・オートロック◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!

リーベスト宮の沢

リーベスト宮の沢
北海道札幌市西区発寒六条１３
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩10分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩11分
築26年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
2795万円
間取り
4LDK
広さ
88.97m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■ダブルアクセス物件、JR函館本線「発寒」駅　徒歩10分・地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩11分■南西向き角部屋２面採光■オートロック（モニター付）■オール電化≪リフォーム内容≫2025年■電気温水器交換■フローリング貼替■クロス貼替■CF貼替■建具交換■間取変更和室→洋室4■システムキッチン交換■ユニットバス交換（浴室乾燥暖房付）■トイレ交換（温水洗浄便座）■シャンプードレッサー交換■洗濯機パン設置■洗濯機混合水栓交換■下駄箱交換■居間暖房機交換■内窓ペアサッシ交換（一部）■照明器具交換■ダウンライト設置■カーテンレール交換■ダイノックシート貼替■

発寒グリーンハイツ１号棟

発寒グリーンハイツ１号棟
北海道札幌市西区発寒六条８
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩15分
築48年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
1650万円
間取り
2LDK
広さ
67.77m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆2026年2月リフォーム完工☆・間取り変更・システムキッチン　新規交換・トイレ　新規交換・浴室　新規交換・クロス　張り替え・フロアタイル　張り替え・和室→洋室・建具　交換・ウォークインクローゼット 新設・リビング収納　新設・内窓　交換　　　　　などなど！閑静な住宅地にありし、落ち着いた住環境も魅力です♪家庭菜園を楽しめるスペースがあり、暮らしにゆとりと楽しみをプラス（＾-＾）/☆ぜひ一度ご内覧されませんか？お問い合わせは「011-804-0055」までお気軽にどうぞ☆※家具などは付きません※

ロイヤルシャトー発寒

ロイヤルシャトー発寒
北海道札幌市西区発寒八条１１
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩7分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩12分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩19分
築32年1ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
4100万円
間取り
他
広さ
139.76m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【自社所有の物件！】買主様と当社が直接契約！費用を抑えたい方にお勧め♪【４ＬＬＤＤＫＫ！】２世帯向け（３ＬＤＫ＋１ＬＤＫ）の間取りです♪もちろん、それ以外にも利用方法は様々！リモートワーク、ゲーミングルーム、シアタールーム、ユーティリティースペース（家事室）等々♪【交通＆買い物便◎】地下鉄東西線「宮の沢駅」まで徒歩７分ＪＲ函館本線「発寒駅（特急停車）」まで徒歩１３分札樽自動車道「札幌西ＩＣ」まで車で５分イオンモール札幌発寒店まで徒歩５分【リフォーム履歴２０２６年２月】・壁紙交換・クッションフロア一部張替・和室の畳替え・ボイラー修理・室内清掃
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

札幌市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1265万円 - 1172万円 1699万円 2425万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市豊平区 札幌市手稲区
中古マンション 2058万円 4231万円 - 1181万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
札幌市東西線
2位
札幌市南北線
3位
函館本線
4位
札幌市東豊線
5位
函館市電本線湯川線
6位
千歳線
7位
室蘭本線
8位
石北本線
9位
札幌市軌道線
10位
富良野線

駅別ランキング

1位
大通
2位
円山公園
3位
すすきの
4位
さっぽろ
5位
中島公園
6位
西１８丁目
7位
澄川
8位
新さっぽろ
9位
バスセンター前
10位
琴似

エリア別ランキング

1位
札幌市中央区
2位
札幌市西区
3位
小樽市
4位
札幌市豊平区
5位
札幌市白石区
6位
札幌市東区
7位
札幌市北区
8位
旭川市
9位
札幌市厚別区
10位
札幌市南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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