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岐阜市(岐阜県) の売主・代理の中古マンション 物件一覧

岐阜県岐阜市の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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コーポシェイーネ

コーポシェイーネ
岐阜県岐阜市大菅北
東海道本線 西岐阜駅 徒歩19分
東海道本線 穂積駅 徒歩3.2km
築48年10ヶ月
9階建
間取り図
価格
590万円
間取り
4SLDK
広さ
91.5m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆内覧可能◆ファミリーにもうれしい4ＬＤＫ♪ＤＩＹ好きな方にもおすすめ！
間取り図
価格
1250万円
間取り
2SLDK
広さ
91.5m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■LDK20帖＋WIC■バス停まで徒歩3分■高層階で眺望◎【フルリノベーション内容】(2025年12月完成)・システムキッチン新調(食洗機付き)・ユニットバス新調(追い焚き・浴室乾燥暖房付き)・洗面化粧台新調・トイレ新調・電気温水器新調・全クロス貼替・全フローリング張替・全建具新調・ダウンライト増設　　など

ライオンズマンション岐阜清本町

ライオンズマンション岐阜清本町
岐阜県岐阜市清本町１０丁目
東海道本線 西岐阜駅 徒歩19分
築33年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
1590万円
間取り
3LDK
広さ
64.55m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
・14階階建の11階部分。・スーパーまで徒歩約7分、小・中学校まで徒歩15分以内と、生活環境も良好！

ライオンズマンション岐阜シティ

ライオンズマンション岐阜シティ
岐阜県岐阜市福住町２
ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩10分
ＪＲ高山本線 岐阜駅 徒歩10分
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩14分
築25年11ヶ月
15階建
間取り図
価格
3698万円
間取り
4LDK
広さ
87.18m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
リノベーション物件（２０２６年３月完了予定）・キッチン（食洗機付）・浴室（暖房換気乾燥機付）・トイレ・洗面化粧台交換・建具交換・給湯器メーカー点検（２０２１年６月製造）・各居室照明器具新規・エアコン設置（リビングダイニング、洋室４）・鍵シリンダー交換ＪＲ岐阜駅徒歩圏内、専有面積８７．１８平米・リビングダイニングキッチンは約１７．６帖の広さです。・リビングダイニングには南、東に採光があり・１階共有部分にトランクルーム有（無償）・ペット飼育可能（細則による制限有）・管理充実、（管理員は日勤管理です。）

コーポ田神Ｇ館

コーポ田神Ｇ館
岐阜県岐阜市五坪１
名鉄各務原線 田神駅 徒歩6分
築39年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
1499万円
間取り
4SLDK
広さ
98.45m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、畳表替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え【周辺施設】・華陽小学校まで約280ｍ（徒歩約4分）・梅林中学校まで約1100ｍ（自転車約5分）・ファミリーマート岐阜田神駅前店様　約260ｍ（徒歩約4分）・西友岐阜華陽店様　約600ｍ（徒歩約8分）・よしだファミリークリニック　約550ｍ（車約2分）【おすすめポイント】・敷地内に1台駐車可能

コーポシェイーネ８Ｆ＜即案内可・安心の岐阜県住宅供給公社＞

コーポシェイーネ８Ｆ＜即案内可・安心の岐阜県住宅供給公社＞
岐阜県岐阜市大菅北
ＪＲ東海道本線 西岐阜駅 バス5分/「東鏡島」バス停 停歩3分
築48年10ヶ月
9階建
間取り図
価格
1180万円
間取り
3SLDK
広さ
91.5m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
おすすめポイント①フルリノベーション②ペット可③エレベーター【設備はすべて新品・未使用】フルリノベ室内、デザインは一新され、安心してすぐにお住まいいただけます。＜リノベ費用700万の施工を実施＞ お客様がリノベーション工事を検討される際の参考に、想定価格をまとめました。 販売価格1220万（内訳：リノベ施工費700万＝実質本体価格520万円）◆ペット可◆新築時分譲は岐阜県住宅供給公社◆施工会社は現在の東証プライム上場、大手株式会社安藤ハザマ(旧間組)

コーポシェイーネ　【即案内可・フルリノベーション】最上階・東南角住戸

コーポシェイーネ　【即案内可・フルリノベーション】最上階・東南角住戸
岐阜県岐阜市大菅北
ＪＲ東海道本線 西岐阜駅 バス5分/「東鏡島」バス停 停歩3分
築48年10ヶ月
9階建
間取り図
価格
1220万円
間取り
3SLDK
広さ
92.4m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
おすすめポイント①最上階・東南角住戸②フルリノベーション③ペット可【設備はすべて新品・未使用】フルリノベ室内、デザインは一新され、安心してすぐにお住まいいただけます。＜リノベ費用700万の施工を実施＞ お客様がリノベーション工事を検討される際の参考に、想定価格をまとめました。 販売価格1180万（内訳：リノベ施工費700万＝実質本体価格480万円）◆新築時分譲は安心の岐阜県住宅供給公社◆施工会社は現在の東証プライム上場、大手株式会社安藤ハザマ（旧間組）#ペット可　＃トランクルーム #エレベーター #角住戸

モアグレース梅林公園北館

モアグレース梅林公園北館
岐阜県岐阜市金園町１０
名鉄各務原線 田神駅 徒歩14分
築23年11ヶ月
13階建
間取り図
価格
2149万円
間取り
5LDK
広さ
99.03m2
階数
12階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【3月29日まで現況販売】3月30日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【周辺施設】・梅林小学校まで680ｍ（徒歩9分）・梅林中学校まで280ｍ（徒歩4分）・ローソン岐阜金園町十丁目店様150ｍ（徒歩2分）・サンマート東栄店様490ｍ（徒歩7分）【おすすめポイント】・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。※本物件は住宅ローン減税が適用され

クラウンズマンション美園６０４【フルリノベ×角住戸×公共交通機関充実】

クラウンズマンション美園６０４【フルリノベ×角住戸×公共交通機関充実】
岐阜県岐阜市美園町３
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩19分
築36年
9階建
間取り図
価格
1499万円
間取り
3LDK
広さ
73.95m2
階数
6階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆JR岐阜駅、名鉄岐阜駅へのアクセス良好♪バス停など公共交通機関充実の立地になります♪【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　・トイレ交換(温水洗浄便座付)・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換　・ハウスクリーニング　他物件の見学やご質問、ローンのご相談なども承ります。＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-35-7549【通話無料】ニッカ不動産

パビリオン梅林苑Ｃ棟

パビリオン梅林苑Ｃ棟
岐阜県岐阜市尼ケ崎町１
名鉄各務原線 田神駅 徒歩20分
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩35分
名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩34分
築44年
平屋建て
間取り図
価格
380万円
間取り
4DK
広さ
67.36m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リフォーム済！4DK！1階で便利！！ペット相談OK！南向き専用庭付き！

クラウンズマンション美園

クラウンズマンション美園
岐阜県岐阜市美園町３丁目
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩14分
東海道本線 岐阜駅 徒歩19分
築36年
9階建
間取り図
価格
1499万円
間取り
3LDK
広さ
73.95m2
階数
6階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇Ｒ８年３月フルリノベ完成予定♪◆角住戸♪◇周辺商業施設充実♪◆ＪＲ岐阜駅、名鉄岐阜駅へのアクセス良好♪バス停など公共交通機関充実の立地になります♪

コーポシェイーネ（安心の岐阜県住宅供給公社）

コーポシェイーネ（安心の岐阜県住宅供給公社）
岐阜県岐阜市大菅北
東海道本線 西岐阜駅 バス5分/「東鏡島」バス停 停歩3分
築48年10ヶ月
9階建
間取り図
価格
1180万円
間取り
3SLDK
広さ
91.5m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
フルリノベ＜リノベ費用700万の施工を実施＞お客様がリノベーション工事を検討される際の参考に、想定価格をまとめました。販売価格1180万（内訳：リノベ施工費700万＝実質本体価格480万円）
間取り図
価格
1220万円
間取り
3SLDK
広さ
92.4m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
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岐阜市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 173032世帯
人口総数 399127人
転入者数 15009人
転入率（人口1000人当たり）
37.60人
転出者数 13607人
転出率（人口1000人当たり）
34.09人
土地平均価格
住宅地
70608円／m2
商業地
154478円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・管理栄養士が保健指導を実施)。(3)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(5)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(6)多胎児家庭サポート。(7)オンラインパパママ学級(年12回)。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 23園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岐阜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岐阜市2981円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岐阜市3025円
下水道普及率 94.3％

安心・安全

建物火災出火件数 75件
人口10000人当たり
1.86件
刑法犯認知件数 3125件
人口1000人当たり
7.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 400ヶ所
小児科医師数 174人
小児人口10000人当たり
38.32人
産婦人科医師数 68人
15～49歳女性人口1万人当たり
9.07人
介護保険料基準額（月額） 6900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別〔普通ごみ　ビン　カン　ペットボトル　容器包装プラ〕　拠点回収：廃蛍光管　乾電池　廃食用油　小型家電　紙類・古着
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ受付センターへの事前申込により、戸別収集と自己搬入施設へ持込みの選択制。受付日の翌々日以降の搬入に限り、自己搬入施設への持込みのみオンラインでの受付可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

岐阜市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
80万円
備考
【空き家取得費・改修費補助金】2人以上の世帯に属するもので、市外からの定住者、子育て世帯、新婚世帯、空き家バンク登録空き家購入者のいずれかに該当し、定住するために空き家を購入した場合に、取得費用として上限30万円を補助。またその空き家を改修する場合に対象となる改修工事の1/2、上限50万円を加算して補助。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)200万円(2)30万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修工事助成】1981年5月31日以前着工の木造住宅が対象。建物評点で助成額が変わる。上限200万円。(2)【耐震シェルター等設置費助成】1981年5月31日以前着工の一戸建て木造住宅(建物評点1.0未満に限る)に耐震シェルターまたは耐震ベッドを設置する費用の一部を助成。対象経費の9/10(30万円)。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

岐阜市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1551万円 4690万円 1871万円

周辺エリアの価格相場

  各務原市 瑞穂市 羽島郡岐南町 羽島郡笠松町 本巣郡北方町
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岐阜県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
名鉄名古屋本線
3位
名鉄犬山線
4位
高山本線
5位
名鉄各務原線
6位
東海道・山陽新幹線
7位
中央本線
8位
養老鉄道
9位
樽見鉄道
10位
名鉄広見線

駅別ランキング

1位
岐阜
2位
名鉄岐阜
3位
西岐阜
4位
下呂
5位
那加
6位
岐南
7位
大垣
8位
蘇原
9位
多治見
10位
各務ケ原

エリア別ランキング

1位
岐阜市
2位
各務原市
3位
多治見市
4位
大垣市
5位
可児市
6位
美濃加茂市
7位
瑞穂市
8位
羽島市
9位
羽島郡岐南町
10位
本巣郡北方町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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