岐阜市徹明通の中古マンション物件一覧

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ライオンズ岐阜プレミストタワー３５岐阜県岐阜市徹明通２名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩11分ＪＲ東海道本線岐阜駅徒歩12分名鉄各務原線名鉄岐阜駅徒歩11分地上38階地下1階建築2年8ヶ月
	閲覧済価格 4080万円間取り 2LDK 広さ 72.93m² 階数 26階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント「柳ケ瀬グラッスル３５」　３８階建ての２６階　南向き住戸・キッチンには、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロを採用。・浴室はサイズ１４１８の大きさです。換気乾燥暖房機や保温浴槽（サーモバスS）を採用。エントランス、エレベーターホール、エレベーターにそれぞれセキュリティシステムがあります。５階（現況）には楽器演奏やプライベートシアターを楽しむ防音ルーム。６階（現況）には大切な方をもてなすゲストルーム。２５階（現況）には、眺望が広がるスカイラウンジ、パーティコーナーも併設されています。（使用条件、使用料等は管理規約、規則等に定められています） (株)大京穴吹不動産岐阜店/電話受付→本社:東京閲覧済株式会社大京穴吹不動産　岐阜店【電話受付：東京本社】4150万円
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 65.75m² 階数 26階方位東モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント・２０２３年１月竣工した物件です。是非一度ご覧ください。・２ＬＤＫです。リビングダイニング約12帖、キッチン約3.5帖、合計15.5帖の広さです。・キッチンには、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、お手入れのしやすいガラストップコンロが付いています。・洋室（１）は約7帖、ウォークインクロゼットが付いています。東側バルコニーに出入りできます。・洗面化粧台は収納付き三面鏡、お手入れしやすいボウル一体型カウンターです。・東側バルコニー間口約８．７７ｍのワイドスパン。リビングダイニング・洋室（１）から出入りできる２Ｗａｙバルコニー。ペット飼育可能です。 (株)大京穴吹不動産岐阜店/電話受付→本社:東京閲覧済株式会社大京穴吹不動産　岐阜店【電話受付：東京本社】3980万円
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 65.75m² 階数 23階方位東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩10分・JR東海道本線「岐阜」駅徒歩11分▼特徴・2023年1月築・全居室がバルコニーに面する設計・WIC等、随所に収納を設置・スカイラウンジ・ゲストルーム等の共用施設有・エントランスはハンズフリーキー対応・24時間ゴミ出し可▼設備・床暖房(LD)・食洗機・ディスポーザー・浴室暖房換気乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「マックスバリュ岐阜元町店」徒歩8分(約580m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス一宮センター三井不動産リアルティ(株)
	閲覧済価格 5350万円間取り 2LDK 広さ 73.96m² 階数 35階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント南面のリビングダイニング約17.7帖、キッチン3.4帖、合計21.1帖の広さがあります。リビングダイニングから南側バルコニーへ出られます。岐阜市街地が一望できます。南側バルコニーは間口約8ｍのワイドバルコニーです。キッチンは部屋を広くみせるオープンキッチンを採用。リビングダイニングとキッチンの一体感があります。リビングダイニングには床暖房が設置されています。キッチンには、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロを採用。洗面化粧台は収納付き三面鏡、お手入れしやすいボウル一体型カウンターです。所在階数表示は現況３２階、登記簿上３５階です。 (株)大京穴吹不動産岐阜店/電話受付→本社:東京閲覧済株式会社大京穴吹不動産　岐阜店【電話受付：東京本社】5350万円
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 101.81m² 階数 36階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント玄関にはシューズインクロークがあります。収納力のあるシューズインクロークです。各居室は洋室（１）約8.5帖、洋室（２）約6.1帖、洋室（３）約7.1帖の広さがあります。リビングダイニング約１７．９帖キッチン約５．３帖合計２３．２帖の広さです。リビングダイニングの南面・東面はＦＩＸ窓になっています。明るさを感じるリビングダイニングです。浴室はサイズ１６２０の大きさです。換気乾燥暖房機や保温浴槽（サーモバスS）を採用。洗面化粧台は収納付き三面鏡、お手入れしやすいボウル一体型カウンターです。所在階数表示は現況３３階、登記簿上３６階です。 (株)大京穴吹不動産岐阜店/電話受付→本社:東京閲覧済株式会社大京穴吹不動産　岐阜店【電話受付：東京本社】6980万円
	閲覧済価格 6980万円間取り 3SLDK 広さ 101.81m² 階数 33階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩11分▼特徴・LDK約23.2帖、全居室6帖以上の広さを確保・全居室がバルコニーに面する間取り・ご家族との会話も弾む対面式キッチン、バルコニーへの勝手口有・納戸約1.4帖有・ペット飼育可(細則有)▼設備・床暖房(LD部分)・食器洗乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「マックスバリュ岐阜元町店」徒歩8分(約580m)・ファミリーマート岐阜西柳ヶ瀬店徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス一宮センター三井不動産リアルティ(株) 閲覧済名鉄コミュニティライフ(株)名古屋支社6980万円

６５４２７　ライオンズ岐阜プレミストタワー３５岐阜県岐阜市徹明通２ＪＲ東海道本線岐阜駅徒歩14分 35階建築2年8ヶ月
	閲覧済価格 25880万円間取り 2SLDK 広さ 143.8m² 階数 35階方位北東駐車場あり最上階所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■最上階北東角部屋■2023年1月築■専有面積30坪以上　■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■0800-603-1988【通話料無料】へお気軽にお問い合わせください！岐阜市内で黄色い店舗・黄色い看板・黄色い車を見かけたことありませんか。私たちが美濃善不動産です！岐阜を知っている岐阜の不動産エキスパート！土地探しも住まい探しも建築も不動産のことならお任せ下さい。■売買保有物件1000件以上！美濃善不動産(株)

６５４２７　ライオンズ岐阜プレミストタワー３５

岐阜県岐阜市徹明通２
ＪＲ東海道本線岐阜駅徒歩14分

35階建
築2年8ヶ月

価格: 25880万円

間取り: 2SLDK
広さ: 143.8m²
階数: 35階
方位: 北東

駐車場あり
最上階
所有権
管理人常駐
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

美濃善不動産(株)

ノイエクラッセ金公園岐阜県岐阜市徹明通２ＪＲ東海道本線岐阜駅徒歩10分名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩10分 12階建築22年3ヶ月
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 90.73m² 階数 10階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼最寄駅徒歩10分圏内・JR東海道本線・名鉄名古屋本線「岐阜」駅（4路線利用可）　徒歩10分▼隣接住戸無し・住戸隣にグリーンアトリウム(中庭付の大広間)が有り、高層階でありながら庭園空間を楽しめます。▼プライバシー性・ワンフロアの住戸数を2戸に抑え(10～12階)、各戸にアルコープを設けるなど、　プライバシー性の高い住まいを実現しています。▼居住性・共用設備にオートロック（SECOMマンションセキュリティ）、宅配ボックスを完備し、　床暖房、堀りコタツ、トランクルーム等の充実の設備あり。■物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 (株)中京管財

ノイエクラッセ金公園

岐阜県岐阜市徹明通２
ＪＲ東海道本線岐阜駅徒歩10分
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩10分

12階建
築22年3ヶ月

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.73m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

(株)中京管財

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岐阜市のおすすめ新築マンション

メイツ岐阜　先着順

価格

2890万円～6240万円

住所

岐阜県岐阜市高砂町２-4（地番）
サンリヤン岐阜グランコンド　先着順

価格

3850万円～9380万円

住所

岐阜県岐阜市福住町２-6、8（地番…
サンリヤン岐阜グランコンド　第2期

価格

2900万円台～7200万円台

住所

岐阜県岐阜市福住町２-6、8（地番…
ライオンズ岐阜プレミストタワー35　先着順

価格

2980万円～5880万円

住所

岐阜県岐阜市徹明通２丁目18番（…

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岐阜市の暮らしデータ

岐阜市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	173032世帯
人口総数	400937人
転入者数	15117人転入率（人口1000人当たり） 37.70人
転出者数	13570人転出率（人口1000人当たり） 33.85人
土地平均価格	住宅地 70374円／m² 商業地 153261円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・栄養士が保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年12回)。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：32園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

岐阜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岐阜市2700円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岐阜市3025円
下水道普及率	94.1％

安心・安全

建物火災出火件数	59件人口10000人当たり 1.47件
刑法犯認知件数	3125件人口1000人当たり 7.76件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	398ヶ所
小児科医師数	169人小児人口10000人当たり 36.34人
産婦人科医師数	64人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.41人
介護保険料基準額（月額）	6900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別〔普通ごみ　ビン　カン　ペットボトル　容器包装プラ〕　拠点回収：廃蛍光管　乾電池　廃食用油　小型家電　紙類・古着
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ受付センターへの事前申込により、戸別収集と自己搬入施設へ持込みの選択制。受付日の翌々日以降の搬入に限り、自己搬入施設への持込みのみオンラインでの受付可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

岐阜市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【空き家改修費補助】自らが定住するために購入した空き家の改修を行う者(2人以上の世帯に属していること)で、市外からの定住者、子育て世帯、新婚世帯、空き家バンク登録空き家購入者のいずれかに該当する者。対象となる改修工事の1/2、上限は40万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【空き家改修費補助】自らが定住するために購入した空き家の改修を行う者(2人以上の世帯に属していること)で、市外からの定住者、子育て世帯、新婚世帯、空き家バンク登録空き家購入者のいずれかに該当する者。対象となる改修工事の1/2、上限は40万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)110万円(2)27万円備考 (1)【木造住宅耐震改修工事助成】1981年5月31日以前着工の木造住宅が対象。建物評点で助成額が変わる。上限200万円。(2)【耐震シェルター等設置費助成】1981年5月31日以前着工の一戸建て木造住宅(建物評点0.7未満に限る)に耐震シェルターまたは防災ベッドを設置する費用の一部を助成。対象経費の9/10(上限27万円)。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)110万円(2)27万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修工事助成】1981年5月31日以前着工の木造住宅が対象。建物評点で助成額が変わる。上限200万円。(2)【耐震シェルター等設置費助成】1981年5月31日以前着工の一戸建て木造住宅(建物評点0.7未満に限る)に耐震シェルターまたは防災ベッドを設置する費用の一部を助成。対象経費の9/10(上限27万円)。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

岐阜市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2171万円	3520万円	2352万円

周辺エリアの価格相場

	各務原市	瑞穂市	羽島郡岐南町	羽島郡笠松町	本巣郡北方町
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ライオンズ岐阜プレミストタワー３５岐阜県岐阜市徹明通２名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩11分ＪＲ東海道本線岐阜駅徒歩12分名鉄各務原線名鉄岐阜駅徒歩11分地上38階地下1階建築2年8ヶ月
	閲覧済価格 4080万円間取り 2LDK 広さ 72.93m² 階数 26階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント「柳ケ瀬グラッスル３５」　３８階建ての２６階　南向き住戸・キッチンには、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロを採用。・浴室はサイズ１４１８の大きさです。換気乾燥暖房機や保温浴槽（サーモバスS）を採用。エントランス、エレベーターホール、エレベーターにそれぞれセキュリティシステムがあります。５階（現況）には楽器演奏やプライベートシアターを楽しむ防音ルーム。６階（現況）には大切な方をもてなすゲストルーム。２５階（現況）には、眺望が広がるスカイラウンジ、パーティコーナーも併設されています。（使用条件、使用料等は管理規約、規則等に定められています） (株)大京穴吹不動産岐阜店/電話受付→本社:東京閲覧済株式会社大京穴吹不動産　岐阜店【電話受付：東京本社】4150万円
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 65.75m² 階数 26階方位東モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント・２０２３年１月竣工した物件です。是非一度ご覧ください。・２ＬＤＫです。リビングダイニング約12帖、キッチン約3.5帖、合計15.5帖の広さです。・キッチンには、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、お手入れのしやすいガラストップコンロが付いています。・洋室（１）は約7帖、ウォークインクロゼットが付いています。東側バルコニーに出入りできます。・洗面化粧台は収納付き三面鏡、お手入れしやすいボウル一体型カウンターです。・東側バルコニー間口約８．７７ｍのワイドスパン。リビングダイニング・洋室（１）から出入りできる２Ｗａｙバルコニー。ペット飼育可能です。 (株)大京穴吹不動産岐阜店/電話受付→本社:東京閲覧済株式会社大京穴吹不動産　岐阜店【電話受付：東京本社】3980万円
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 65.75m² 階数 23階方位東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩10分・JR東海道本線「岐阜」駅徒歩11分▼特徴・2023年1月築・全居室がバルコニーに面する設計・WIC等、随所に収納を設置・スカイラウンジ・ゲストルーム等の共用施設有・エントランスはハンズフリーキー対応・24時間ゴミ出し可▼設備・床暖房(LD)・食洗機・ディスポーザー・浴室暖房換気乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「マックスバリュ岐阜元町店」徒歩8分(約580m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス一宮センター三井不動産リアルティ(株)
	閲覧済価格 5350万円間取り 2LDK 広さ 73.96m² 階数 35階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント南面のリビングダイニング約17.7帖、キッチン3.4帖、合計21.1帖の広さがあります。リビングダイニングから南側バルコニーへ出られます。岐阜市街地が一望できます。南側バルコニーは間口約8ｍのワイドバルコニーです。キッチンは部屋を広くみせるオープンキッチンを採用。リビングダイニングとキッチンの一体感があります。リビングダイニングには床暖房が設置されています。キッチンには、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロを採用。洗面化粧台は収納付き三面鏡、お手入れしやすいボウル一体型カウンターです。所在階数表示は現況３２階、登記簿上３５階です。 (株)大京穴吹不動産岐阜店/電話受付→本社:東京閲覧済株式会社大京穴吹不動産　岐阜店【電話受付：東京本社】5350万円
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 101.81m² 階数 36階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント玄関にはシューズインクロークがあります。収納力のあるシューズインクロークです。各居室は洋室（１）約8.5帖、洋室（２）約6.1帖、洋室（３）約7.1帖の広さがあります。リビングダイニング約１７．９帖キッチン約５．３帖合計２３．２帖の広さです。リビングダイニングの南面・東面はＦＩＸ窓になっています。明るさを感じるリビングダイニングです。浴室はサイズ１６２０の大きさです。換気乾燥暖房機や保温浴槽（サーモバスS）を採用。洗面化粧台は収納付き三面鏡、お手入れしやすいボウル一体型カウンターです。所在階数表示は現況３３階、登記簿上３６階です。 (株)大京穴吹不動産岐阜店/電話受付→本社:東京閲覧済株式会社大京穴吹不動産　岐阜店【電話受付：東京本社】6980万円
	閲覧済価格 6980万円間取り 3SLDK 広さ 101.81m² 階数 33階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩11分▼特徴・LDK約23.2帖、全居室6帖以上の広さを確保・全居室がバルコニーに面する間取り・ご家族との会話も弾む対面式キッチン、バルコニーへの勝手口有・納戸約1.4帖有・ペット飼育可(細則有)▼設備・床暖房(LD部分)・食器洗乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「マックスバリュ岐阜元町店」徒歩8分(約580m)・ファミリーマート岐阜西柳ヶ瀬店徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス一宮センター三井不動産リアルティ(株) 閲覧済名鉄コミュニティライフ(株)名古屋支社6980万円

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