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枚方市津田山手の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

枚方市津田山手の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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  •     大阪府枚方市：
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リーデンススクエア枚方くにみ坂

リーデンススクエア枚方くにみ坂
大阪府枚方市津田山手１
ＪＲ片町線 津田駅 徒歩12分
ＪＲ片町線 藤阪駅 徒歩19分
築20年5ヶ月
12階建
間取り図
価格
3,580万円
間取り
4LDK
広さ
101.47m2
階数
7階
方位
南東
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【おすすめポイント】○南東向き○各部屋6帖以上（各部屋収納あり）○納戸あり（約1.5帖）○ウォークインクローゼットあり○ペット飼育可能（規約あり）○玄関アルコープあり（専有面積：5.71平米）
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「枚方市」の物件情報を表示しています。

枚方市の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

グリーンタウン香里ケ丘Ｂ棟　中古マンション

グリーンタウン香里ケ丘Ｂ棟　中古マンション
大阪府枚方市東中振２丁目
京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅 徒歩22分
京阪電気鉄道京阪線 香里園駅 徒歩26分
築41年
19階建
new間取り図
価格
2,080万円
間取り
3LDK
広さ
103.77m2
階数
14階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【専有面積100平米超＋即予約可！】2024年11月リフォーム■14階部分の南向きにつき陽当たり良好な住まい■LDKは約20.3帖の広々空間■WICやパントリーなど豊富な収納力も魅力

香里ヶ丘セントポリア壱番館　中古マンション

香里ヶ丘セントポリア壱番館　中古マンション
大阪府枚方市東中振２丁目
京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅 徒歩11分
京阪電気鉄道交野線 星ケ丘駅 徒歩3.2km
築44年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
4LDK
広さ
101.06m2
階数
10階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【ペット可＋即内覧可！】10階部分南西角部屋につき陽当眺望良好■全居室6帖以上／専有面積101.06m2で広々とした空間！■バルコニーが3か所あるので多目的にご利用可能です■宅配BOX付！

グランオーパス

グランオーパス
大阪府枚方市高塚町
京阪本線 枚方公園駅 徒歩10分
築17年8ヶ月
24階建
newNO PHOTO
価格
4,980万円
間取り
4LDK
広さ
110.29m2
階数
12階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
ー交通ー京阪本線「枚方公園」駅徒歩約10分ー物件の特徴ー■専有面積110.29平米の4LDK■角部屋（南西・南東）■タワーマンション×免震構造■地上24階建12階部分につき眺望良好■対面式カウンターキッチン■浴室に窓・キッチンに勝手口有■ペット飼育2匹まで可（管理細則有）■ハイサッシ採用で陽当たり良好■バルコニーにスロップシンク・トランクルーム有■約22.3帖の広々としたLDK※三菱地所グループ分譲＆管理物件
間取り図
価格
6,380万円
間取り
3SLDK
広さ
111.86m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 免震・制震・耐震
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
《2026年6月リフォーム完成》3面バルコニー付き角住戸 ◆専有面積111.86平米の3LDK◆24

星和菊ヶ丘ハイツ

星和菊ヶ丘ハイツ
大阪府枚方市菊丘町
京阪本線 枚方公園駅 徒歩11分
京阪本線 枚方市駅 徒歩19分
築44年5ヶ月
5階建
new間取り図
価格
2,480万円
間取り
2SLDK
広さ
120.6m2
階数
4階
方位
南東
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■京阪本線「枚方公園」駅　徒歩11分■南東向き■専有面積120.6㎡　メゾネットタイプのお部屋■トランクルーム（約5.08㎡）付◇◆◇2026年7月末リフォーム完成予定◇◆◇◎天井・壁クロス貼替（洗面所除く）◎フロアータイル貼り（LD・ホール）◎キッチン床CF貼替◎襖張替◎網戸貼替◎塗装工事（洋室木巾木・玄関ドア3方枠・窓枠（4方枠）2カ所・洗面所ダウンライト枠）◎ハウスクリーニング

サンマンションアトレ枚方

サンマンションアトレ枚方
大阪府枚方市宮之阪２
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩5分
京阪本線 枚方市駅 徒歩14分
京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩15分
築36年1ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
4LDK
広さ
118.44m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪交野線「宮之阪」徒歩5分▼特徴・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・住戸の独立性を高める門扉付の玄関ポーチ有・お料理中の会話も弾む対面式キッチン・LDと隣接する和室は一体利用も可・全居室6帖以上の広さを確保・約8.3帖の洋室にWICを設置・南と北の両面バルコニー仕様・即引渡し可(残金精算後)▼設備・エレベーター▼周辺環境・明倫小学校 徒歩5分(約330m)・サンディ宮之阪店 徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

枚方ガーデンアイランズＢ棟

枚方ガーデンアイランズＢ棟
大阪府枚方市枚方上之町
京阪本線 枚方公園駅 徒歩5分
築23年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
4LDK
広さ
120.97m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●南向きにつき日当り良好●ペット飼育可（規約による制限あり）

リバーガーデン光善寺枚方

リバーガーデン光善寺枚方
大阪府枚方市出口３
京阪本線 光善寺駅 徒歩6分
京阪本線 香里園駅 徒歩24分
京阪本線 枚方公園駅 徒歩24分
築22年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
4,780万円
間取り
5LDK
広さ
108.36m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆5LDKの108.36m2◆24時間365日ゴミ出し可能【リフォーム内容】システムキッチン交換（食洗機付き）・洗面台交換（三面鏡） ユニットバス交換（追炊き、浴室乾燥暖房機能付き）洗面台交換（三面鏡） ・トイレ交換・建具交換全室フローリング貼替・フロアタイル貼替（洗面所・トイレ)フロアタイル上貼(玄関土間）和室畳交換・全室クロス貼替・給湯器交換ハウスクリーニング等～ライフインフォメーション～・さだ西小学校まで約1100m・さだ中学校まで約720m・さだ保育園まで約820m・でぐちふれあい公園まで約540m・マツモトキヨシひらら光善寺店まで約300m

くずはタワーシティＴ棟

くずはタワーシティＴ棟
大阪府枚方市楠葉並木２
京阪本線 樟葉駅 徒歩7分
築22年10ヶ月
地上41階地下1階建
間取り図
価格
6,780万円
間取り
3LDK
広さ
108.61m2
階数
29階
方位
南西
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－リフォーム歴－・2022年3月 キッチン・給湯器 交換・2019年6月クロス張替（洋室・ＬＤＫ・脱衣所・トイレ）CF張替（脱衣所・トイレ）－特徴－・竹中工務店の「免震構造」・開放感が高い「アウトポール/逆梁工法」・遮音性が高い「床スラブ厚約250ｍｍ」・「二重床/二重天井構造」高遮音性/リフォーム高自由度・真空ペアガラス「スペーシア」・非常時対応エレベーター・災害時自家発電装置・24時間換気・浴室1.6m×2.0m・24時間ごみ出し可・床暖房(LD)・浴室乾燥機・宅配BOX－共用施設－（一部有料）・ゲストルーム・スカイラウンジ・フロントサービス

くずはタワーシティ　Ｔ棟

くずはタワーシティ　Ｔ棟
大阪府枚方市楠葉並木２
京阪本線 樟葉駅 徒歩7分
築22年10ヶ月
地上41階地下1階建
間取り図
価格
9,980万円
間取り
2LDK
広さ
120.91m2
階数
37階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
住まいのプロがご紹介！『くずはタワーシティ T棟』の知っておきたい魅力！●京阪本線「樟葉」駅まで徒歩7分！●地下1階付き地上41階建タワーマンション、37階部分の2LDK住戸。●全居室がバルコニーに面しています。●LD部分は、2面の床暖房付き。●キッチンは、IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器搭載。●バルコニーに、スロップシンク有。●玄関は専用ポーチ付き。トランクルームが備わっています。●買い物施設・トップワールド楠葉店：徒歩5分(約350m)・ローソン枚方町楠葉一丁目店：徒歩5分(約350m)

東急ドエル・アルス枚方桜が丘Ａ棟

東急ドエル・アルス枚方桜が丘Ａ棟
大阪府枚方市桜丘町
京阪交野線 村野駅 徒歩10分
京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩12分
京阪交野線 郡津駅 徒歩25分
築29年
地上13階地下1階建
間取り図
価格
2,260万円
間取り
4LDK
広さ
113.16m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
専有面積113.16m2の４LD・Kメゾネットタイプのお部屋お子様の成長とともに、お住まいが手狭に感じられているお客様におススメの間取りです。■おすすめポイント■・旧東急不動産分譲マンション・京阪交野線「村野」駅　徒歩10分のアクセスです・宅配ボックス付きです■室内おすすめポイント■・４LD・Kタイプのメゾネットタイプのお部屋です・トイレが2ヵ所ございます・1階洋室は16.9畳あり、独立したお部屋です・各居室6畳以上ございます・全居室エアコン設置可能です・全居室収納スペースがございます・高台に位置しているため、2階からのような眺望を望めます

香里ヶ丘セントポリア壱番館

香里ヶ丘セントポリア壱番館
大阪府枚方市東中振２
京阪本線 光善寺駅 徒歩11分
京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩3.2km
京阪本線 香里園駅 徒歩27分
築44年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
4LDK
広さ
101.06m2
階数
10階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■１０階部分南西角部屋につき日当たり眺望良好■専有面積１０１.０６㎡■京阪本線『光善寺』駅まで徒歩１１分■ペット飼育可能（規約による制限有）■エレベーター停止階■室内丁寧にお使いです。

リーデンススクエア枚方くにみ坂

リーデンススクエア枚方くにみ坂
大阪府枚方市津田山手１
ＪＲ片町線 津田駅 徒歩12分
ＪＲ片町線 藤阪駅 徒歩19分
築20年5ヶ月
12階建
間取り図
価格
3,580万円
間取り
4LDK
広さ
101.47m2
階数
7階
方位
南東
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【おすすめポイント】○南東向き○各部屋6帖以上（各部屋収納あり）○納戸あり（約1.5帖）○ウォークインクローゼットあり○ペット飼育可能（規約あり）○玄関アルコープあり（専有面積：5.71平米）

グリーンタウン香里ケ丘Ｂ棟

グリーンタウン香里ケ丘Ｂ棟
大阪府枚方市東中振２
京阪本線 光善寺駅 徒歩22分
京阪本線 香里園駅 徒歩26分
京阪本線 枚方公園駅 徒歩34分
築41年
19階建
間取り図
価格
2,080万円
間取り
3LDK
広さ
103.77m2
階数
14階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇リフォーム内容・キッチン新調・ユニットバス新調・洗面台新調・トイレ新調・フローリング、クロス張替（全居室）・CF交換（洗面室）・間取り変更（4LDKから3LDKへ、WIC・パントリー新設）・ハウスクリーニング◇立地・枚方市立五常小学校まで徒歩約14分・枚方市立第四中学校まで徒歩約14分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

グランオーパスタワーオーパスＣ棟

グランオーパスタワーオーパスＣ棟
大阪府枚方市高塚町
京阪本線 枚方公園駅 徒歩9分
京阪本線 枚方市駅 徒歩14分
京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩27分
築17年8ヶ月
24階建
間取り図
価格
6,480万円
間取り
4SLDK
広さ
111.86m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
＊フルリノベーションは2026年6月末頃完成予定＊間取りから全て考え直し、WIC(ウォークインクローゼット)を追加し３LDK＋２S(収納)に変更！シューズクローク、各居室のクローゼットは大容量♪暮らしやすさはそのままに、より綺麗なお部屋に生まれ変わります。＜フルリノベ内容＞■キッチン、カップボード、洗面化粧台、浴室、トイレの住宅設備一新■全室の床(フローリング）、壁紙(クロス)はりかえ■収納扉、居室扉一新■コンセント追加、スイッチ一新＜住環境＞・小学校、中学校は5分圏内、緑豊かで大きな公園も点在する子育て好立地♪・スーパーやドラッグストアも近隣に多数あり！

枚方ハウス

NO PHOTO
大阪府枚方市西田宮町
京阪電気鉄道京阪線 枚方市駅 徒歩12分
築45年
10階建
NO PHOTO
価格
2,480万円
間取り
5LDK
広さ
113.05m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
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枚方市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 172035世帯
人口総数 392328人
転入者数 14149人
転入率（人口1000人当たり）
36.06人
転出者数 13653人
転出率（人口1000人当たり）
34.80人
土地平均価格
住宅地
142087円／m2
商業地
392000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 枚方市2290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 枚方市2618円
下水道普及率 97.9％

安心・安全

建物火災出火件数 67件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 1708件
人口1000人当たり
4.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 288ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
18.87人
産婦人科医師数 37人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.03人
介護保険料基準額（月額） 6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集 あり
備考
【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

枚方市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)500万円(2)105万円
備考
(1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

枚方市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 924万円 1,732万円 2,448万円

周辺エリアの価格相場

  高槻市 茨木市 寝屋川市 交野市 三島郡島本町
中古マンション 1,028万円 1,305万円 1,206万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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