藤沢市(神奈川県) の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

神奈川県藤沢市の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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グレーシア湘南ライフタウン神奈川県藤沢市大庭東海道本線辻堂駅バス5分/「有藤」バス停停歩1分築28年2ヶ月地上11階地下2階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 4LDK 広さ 103.32m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント～この街が好きだから～この街と共にお客様に選ばれて続けてご成約7万件達成！！お客さまに心から「住んでよかった」と実感して頂けるよう良質な住まいを皆さまにお届けします！

グレーシア湘南ライフタウン

神奈川県藤沢市大庭
東海道本線辻堂駅バス5分/「有藤」バス停停歩1分

築28年2ヶ月
地上11階地下2階建

価格: 4480万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.32m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

藤和江ノ島ホームズステージ神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目江ノ島電鉄江ノ島駅徒歩5分湘南モノレール湘南江の島駅徒歩5分築37年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 8280万円間取り 3LDK 広さ 105.56m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント海辺の散歩道が日常に開放感とリゾート気分を享受する贅沢な暮らし

プランヴェール湘南江ノ島神奈川県藤沢市片瀬海岸１江ノ島電鉄線江ノ島駅徒歩2分小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩3分湘南モノレール湘南江の島駅徒歩4分築26年10ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 5380万円間取り 3SLDK 広さ 100.44m² 階数 1階方位西専用庭角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆専有面積100.44平米／3LDK＋N＋SIC◆1階のみ、1フロア1住戸の贅沢階下にも隣にもお部屋がございませんので、小さなお子様ものびのび過ごせます。◆戸建て感覚の直通玄関本住戸には2つの玄関があり、うち1つは共用エントランスを通らず直接お部屋に出入り可能です。◆リゾートライフと交通利便性の２つを叶える立地海岸と、3路線の駅の全てが徒歩10分圏内です。◆ハウスクリーニング・設備検査実施済！(2025年12月実施)◆2024年に大規模修繕を実施しました。◆敷地内駐駐車場空き有（2025年11月時点)◆共用部にサーフボード置場・シャワースペースあり！

プランヴェール湘南江ノ島

神奈川県藤沢市片瀬海岸１
江ノ島電鉄線江ノ島駅徒歩2分
小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩3分
湘南モノレール湘南江の島駅徒歩4分

築26年10ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 5380万円

間取り: 3SLDK
広さ: 100.44m²
階数: 1階
方位: 西

専用庭
角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

イトーピア藤沢マンション神奈川県藤沢市南藤沢ＪＲ東海道本線藤沢駅徒歩3分江ノ島電鉄線石上駅徒歩12分江ノ島電鉄線柳小路駅徒歩19分築54年地上8階地下1階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3DK 広さ 110.66m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント【おすすめポイント】・陽当たり良好な3DKの角部屋・藤沢駅徒歩3分の好立地・南と西側、2面バルコニー・2駅3路線利用可能で交通利便性◎・オートロック、防犯カメラ有でセキュリティ面◎【充実した周辺環境】・オーケー藤沢店…徒歩1分(100円ショップ等もあり)・ヒノミドラッグ藤沢店…徒歩1分・セブンイレブン南藤沢店…徒歩3分・藤沢市役所…徒歩6分・医療法人山内龍馬財団山内病院…徒歩3分・アワーキッズ南藤沢…徒歩3分・藤沢市立大道小学校…徒歩7分その他周辺に商業施設やスーパーあり【備考】現況：空室駐車場：空き状況都度相談

イトーピア藤沢マンション

神奈川県藤沢市南藤沢
ＪＲ東海道本線藤沢駅徒歩3分
江ノ島電鉄線石上駅徒歩12分
江ノ島電鉄線柳小路駅徒歩19分

築54年
地上8階地下1階建

価格: 4280万円

間取り: 3DK
広さ: 110.66m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上

藤和江ノ島ホームズステージⅡ 神奈川県藤沢市片瀬海岸１江ノ島電鉄線江ノ島駅徒歩5分湘南モノレール湘南江の島駅徒歩5分小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩8分築37年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 8280万円間取り 3LDK 広さ 105.56m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆湘南・江ノ島エリアのマンションでは珍しい105.56㎡！角部屋で開放感あふれる4LDK物件！◆江ノ島徒歩圏、海と暮らす湘南ライフを日常に♪◆ペット２匹まで飼育可能、大切なペットとお過ごしいただけます♪※細則あり◆南北２面にバルコニーあり、通風・眺望良好◎◆2026年2月末リフォーム完了予定（リフォーム箇所は以下のとおり）システムキッチン・給湯器・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ交換、クロス・フロアタイル・フローリング張替え、建具・照明機器交換、ハウスクリーニング

藤和江ノ島ホームズステージⅡ

神奈川県藤沢市片瀬海岸１
江ノ島電鉄線江ノ島駅徒歩5分
湘南モノレール湘南江の島駅徒歩5分
小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩8分

築37年7ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 8280万円

間取り: 3LDK
広さ: 105.56m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

片瀬東映マンション神奈川県藤沢市片瀬海岸２小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩6分江ノ島電鉄線湘南海岸公園駅徒歩9分江ノ島電鉄線江ノ島駅徒歩14分築55年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 2LDK 広さ 101.14m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～藤沢・片瀬海岸～本日ご紹介いたします物件は、海の目の前のレトロなマンションの一室、専有面積100㎡越えのフルリノベーション済みのお部屋です！江ノ島の花火は目の前でご覧いただけます。駅徒歩6分と、利便性にも優れたこちらのお部屋。是非現地をご確認いただきたいプレミアムなお部屋です。マイホームのご購入は人生で何度もあるものではございませんため、夢や希望、不安やお悩み、お客様それぞれにそれぞれの思いがあるかと思います。お客様それぞれのライフスタイルに合わせた、理想のお住まいのご提案をさせていただきます。お問合せは清松真由まで。ご連絡をお待ちしております。
	閲覧済価格 5490万円間取り 2LDK 広さ 101.14m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイントリビングから望める江の島、片瀬西浜海水浴場は圧巻の景色。占有面積100㎡を超える(2LDK＋2W)プレミアム住戸をお楽しみください。商業施設やレストラン、カフェなどが充実しており、日常の買い物や食事を楽しむことができます。朝は波の音を聞きながらリビングでくつろぎ、夕方にはサンセットを見ながら海岸沿いのお散歩をする。こんな素敵な生活ができる場所です。屋上からの江の島花火大会、富士山が望めます。

片瀬東映マンション

神奈川県藤沢市片瀬海岸２
小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩6分
江ノ島電鉄線湘南海岸公園駅徒歩9分
江ノ島電鉄線江ノ島駅徒歩14分

築55年9ヶ月
8階建

価格: 6980万円

間取り: 2LDK
広さ: 101.14m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 5490万円

間取り: 2LDK
広さ: 101.14m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

藤和江ノ島ホームズステージＩ神奈川県藤沢市片瀬海岸１小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩8分江ノ島電鉄線江ノ島駅徒歩4分湘南モノレール湘南江の島駅徒歩4分築37年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 8180万円間取り 3LDK 広さ 115.4m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇◆「藤和江ノ島ホームズステージI」のオススメPOINT◆◇◆3駅3路線利用可能で通勤・通学にも便利な立地！◆大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則あり）◆回遊動線のある間取りで家事がスムーズに行えます◎◆WICをはじめ、室内随所に収納が充実。◆ドライルームがあり雨の日でも洗濯物を干せる便利な仕様。◆モニター付きオートロックで防犯性に優れ、安心して暮らせる環境。◆片瀬東浜海水浴場まで徒歩3分で、海水浴やマリンスポーツを気軽に楽しめる立地。◆2025年9月リフォーム内容・交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具・張替：クロス、フローリング他

藤和江ノ島ホームズステージＩ

神奈川県藤沢市片瀬海岸１
小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩8分
江ノ島電鉄線江ノ島駅徒歩4分
湘南モノレール湘南江の島駅徒歩4分

築37年7ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 8180万円

間取り: 3LDK
広さ: 115.4m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

クリオ鵠沼海岸グランロワ神奈川県藤沢市鵠沼海岸１小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩8分江ノ島電鉄線湘南海岸公園駅徒歩18分小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩19分築2年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 22000万円間取り 2SLDK 広さ 101.27m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント・2023年築のハイグレードレジデンス「クリオ鵠沼海岸グランロワ」・約25帖の広々としたLDK、ワークスペースも備えた上質空間・ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット完備で収納充実・屋外シャワー＆サーフボードロッカー完備でマリンスポーツにも最適・バルコニーでリゾート気分を味わいながら、朝食や夕暮れのひとときをお過ごしください

クリオ鵠沼海岸グランロワ

神奈川県藤沢市鵠沼海岸１
小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩8分
江ノ島電鉄線湘南海岸公園駅徒歩18分
小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩19分

築2年11ヶ月
5階建

価格: 22000万円

間取り: 2SLDK
広さ: 101.27m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

クリオ藤沢善行８番館神奈川県藤沢市善行坂２小田急江ノ島線善行駅徒歩15分築25年3ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 4780万円間取り 3LDK 広さ 100.26m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇2026年2月新規内装リフォーム完成予定・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換・フローリング上貼り、クロス貼替え・ウォークインクローゼット新設・和室⇒洋室、押入⇒クローゼットへ変更◇明和地所旧分譲×大成建設設計・施工◇間口：約8.4mのワイドスパン◇遮音・メンテナンス性に優れた二重床◇160×200cmのバスルーム(浴室換気乾燥機付)◇開放性と独立性を両立したL字型カウンターキッチン◇忙しい朝にも助かるダブルボウル仕様の洗面室◇ビッグウォークインクローゼット＆トランクルームで収納充実

クリオ藤沢善行８番館

神奈川県藤沢市善行坂２
小田急江ノ島線善行駅徒歩15分

築25年3ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 4780万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.26m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

ロイヤルコート藤沢神奈川県藤沢市鵠沼神明２ＪＲ東海道本線藤沢駅徒歩20分小田急江ノ島線藤沢駅徒歩20分江ノ島電鉄線藤沢駅徒歩20分築35年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 3300万円間取り 3SLDK 広さ 100.37m² 階数 1階方位南東角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント＜　交通アクセス　＞■JR東海道本線「藤沢」駅　徒歩20分■小田急線江ノ島線「藤沢」駅　徒歩20分■江ノ島電鉄「藤沢」駅　徒歩20分■小田急線江ノ島線「本鵠沼」駅　徒歩15分＜　おすすめポイント　＞■専有面積：100.37m2（30.36坪）■バルコニー：6.49m2■間取り：3SLDK■所在階：1階 ■向き：南東・南西向き角住戸（日当たり良好でございます）■築年月：1991年3月■構造：RC（鉄骨鉄筋コンクリート）造3階建て

ロイヤルコート藤沢

神奈川県藤沢市鵠沼神明２
ＪＲ東海道本線藤沢駅徒歩20分
小田急江ノ島線藤沢駅徒歩20分
江ノ島電鉄線藤沢駅徒歩20分

築35年1ヶ月
3階建

価格: 3300万円

間取り: 3SLDK
広さ: 100.37m²
階数: 1階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
間取り図有り

藤和江ノ島ホームズステージＩＩ神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目江ノ島電鉄江ノ島駅徒歩5分湘南モノレール湘南江の島駅徒歩5分築37年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 8280万円間取り 3LDK 広さ 105.56m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント湘南　江ノ島エリアのマンションでは珍しい105.56m2　角部屋で開放感あふれる4LDK物件　　江ノ島徒歩圏、海と暮らす湘南ライフを日常に　　ペット2匹まで飼育可能、大切なペットとお過ごしいただけます

藤和江ノ島ホームズステージＩＩ

神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目
江ノ島電鉄江ノ島駅徒歩5分
湘南モノレール湘南江の島駅徒歩5分

築37年7ヶ月
5階建

価格: 8280万円

間取り: 3LDK
広さ: 105.56m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

神奈川県藤沢市大庭地上11階地下2階建神奈川県藤沢市大庭東海道本線辻堂駅バス5分/「有藤」バス停停歩1分築28年2ヶ月地上11階地下2階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 4LDK 広さ 103.32m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権おすすめポイント【価格変更】“角部屋で、光と暮らす。”三方角部屋の開放感ある4LDKに、大型ルーフバルコニー付き。専有面積100m2超の広さに加え、水まわりも床もすべてリフォーム済。ペットと暮らせる住環境。

神奈川県藤沢市大庭地上11階地下2階建

神奈川県藤沢市大庭
東海道本線辻堂駅バス5分/「有藤」バス停停歩1分

築28年2ヶ月
地上11階地下2階建

価格: 4480万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.32m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
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藤沢市の住みやすさ情報

藤沢市ってどんなところ？

藤沢市の特色は、海と緑に囲まれた自然豊かな環境と、都心や湘南エリアへのアクセスの良さです。特に、江の島や鵠沼海岸はサーフィンや海水浴で知られ、観光客が多く訪れるだけでなく、マリンスポーツ好きの移住先としても人気があります。
藤沢市には小田急線、江ノ島電鉄、JR東海道線が通っており、藤沢駅は小田急線と江ノ島電鉄の始発駅。新宿駅までは急行で56分程度、江ノ島駅までは13分程度です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
藤沢市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
藤沢市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
藤沢市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 230734円／m² 商業地 420444円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2101件人口1000人当たり 4.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.47人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.41人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)6万円(2)96万円(3)20万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断補助金】耐震診断費用の1/2かつ上限6万円。(2)【木造住宅耐震改修工事補助金】(a)耐震改修工事等費用の1/2かつ上限90万円。(b)耐震診断に要した費用の1/2かつ上限6万円。(3)【木造住宅耐震シェルター等設置事業補助金】耐震シェルター等設置費用の1/2かつ上限20万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

藤沢市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1733万円	-	4627万円	4179万円	4427万円

周辺エリアの価格相場

	横浜市戸塚区	横浜市栄区	横浜市泉区	鎌倉市	茅ヶ崎市
中古マンション	2293万円	1604万円	-	4556万円	3414万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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