三田市(兵庫県) の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

兵庫県三田市の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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三田カルチャータウン・リフォレＥ棟兵庫県三田市学園３ＪＲ福知山線新三田駅バス23分/「地区センター前」バス停停歩4分築34年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 5LDK 広さ 107.21m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇専有面積107.21m2の5LD・Kタイプの間取り◇3階部分南西・南東・北東角部屋のため通風・陽当たり良好◇カウンターキッチン仕様◇エレベーター各階停止◇ペット飼育可能マンション（規約による制限有）◇エントランスはオートロック◇大規模修繕工事により玄関ドアならびにエントランスは新調されております◇リフォーム履歴有
	閲覧済価格 1180万円間取り 5LDK 広さ 107.21m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇専有面積107.21m2の5LD・Kタイプの間取り◇分譲駐車場権利1台分付◇4階部分南西・南東・北東角部屋のため通風・陽当たり良好◇エレベーター各階停止◇ペット飼育可能マンション（規約による制限有）◇エントランスはオートロック◇大規模修繕工事により玄関ドアならびにエントランスは新調されております◇リフォーム履歴多数あり

三田カルチャータウン・リフォレＥ棟

兵庫県三田市学園３
ＪＲ福知山線新三田駅バス23分/「地区センター前」バス停停歩4分

築34年2ヶ月
7階建

価格: 1080万円

間取り: 5LDK
広さ: 107.21m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1180万円

間取り: 5LDK
広さ: 107.21m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ガーデンコート神戸三田Ａ棟兵庫県三田市あかしあ台５神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩3分築32年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1800万円間取り 4LDK 広さ 106.67m² 階数 4階方位南西角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■神戸電鉄公園「南ウッディタウン」駅　徒歩3分■南西向き角部屋■4LD・K、106.67m2の間取り■敷地内平面駐車場■2021年　キッチン、浴室、トイレ設備交換　　2022年　給湯器交換.

ガーデンコート神戸三田Ａ棟

兵庫県三田市あかしあ台５
神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩3分

築32年3ヶ月
10階建

価格: 1800万円

間取り: 4LDK
広さ: 106.67m²
階数: 4階
方位: 南西

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ディアコルモ武庫が丘Ｄ棟兵庫県三田市武庫が丘７神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩4分築32年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 4LDK 広さ 111.77m² 階数 8階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩4分◇専有面積111.77m2の４LDKタイプの間取り◇南・東・西の3方角部屋のため陽当たり、通風良好です◇8階部分3面バルコニーにつき眺望良好です◇敷地内平面駐車場◇各居室に収納あり◇キッチンには勝手口、浴室には窓があり換気ができます◇バス停「フラワータウンセンター」からは大阪・三宮への直通高速バスがでております◇スーパーマーケットニシヤマまで徒歩約5分～担当者よりひとこと～広々とした室内と8階部分角部屋ならではの眺望と明るさをぜひ一度ご体感ください。お問合せ心よりお待ちしております。

ディアコルモ武庫が丘Ｄ棟

兵庫県三田市武庫が丘７
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩4分

築32年4ヶ月
10階建

価格: 1880万円

間取り: 4LDK
広さ: 111.77m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

セントラルヒルズＬ棟兵庫県三田市武庫が丘５神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩5分神戸電鉄三田線横山駅徒歩34分神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩3.3km 築27年5ヶ月 20階建
	閲覧済価格 2150万円間取り 2LDK 広さ 100.94m² 階数 18階方位南西駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◇L棟は敷地内最南西棟のため眺望を遮るものはございません◇18階部分の南西・北西・北東の3方角部屋につき眺望・通風良好です◇上階には住戸が無いため、リビングは勾配天井で開放感があります◇室内は一部を除いて二重サッシを取付られており断熱性に優れております◇洋室は間取り変更により約20帖ございます（間仕切り壁を設置し、部屋を区切ることも可能です）◇各階停止エレベーターが2基ございます◇リフォーム履歴多数あり【2024年】　・トイレ交換　・給湯器交換【2020年】　・クロス全室　・床材全室　・キッチン交換　・浴室交換　・洗面台交換・スイッチ交換　・建具交換　・畳交換（琉球畳）　等
	閲覧済価格 1890万円間取り 4LDK 広さ 100.94m² 階数 16階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◆我が家で過ごす時間を贅沢に・・・◆ぜひお気軽にお問合せください！(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）(2)住宅ローンのご相談：（30分～）(3)ご希望条件のご相談：（15分～）◆新しいお家で○○○を叶えたい！◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。お客様と一緒にたくさん悩んできた私達なので、なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています。お客様からのお問い合わせをお待ちしております！

セントラルヒルズＬ棟

兵庫県三田市武庫が丘５
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩5分
神戸電鉄三田線横山駅徒歩34分
神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩3.3km

築27年5ヶ月
20階建

価格: 2150万円

間取り: 2LDK
広さ: 100.94m²
階数: 18階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

価格: 1890万円

間取り: 4LDK
広さ: 100.94m²
階数: 16階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ロイヤルヒルズ三田Ｆ棟兵庫県三田市あかしあ台４神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩5分築33年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 4LDK 広さ 119.19m² 階数 2階方位南東角部屋所有権 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅徒歩5分◆専有面積119.19m2の４LD・Kタイプの広々とした間取り◆南東・南西の角部屋のため陽当たり良好◆15.73㎡の南側テラス型バルコニーがあり多用途に使用できます◆トイレ・キッチン・洗面台は2か所ずつあり、ファミリーや2世帯住宅の方にもおすすめ◆各居室、トイレ、浴室に窓があり各方角から光が差し込む仕様で非常に明るいです◆2階部分ですが玄関側はフラットな設計になっており階段を使わずにお部屋へ入ることができます◆敷地内平面駐車場◆近くにスーパーマルハチなど便利な施設が充実しております◆リフォーム履歴有

ロイヤルヒルズ三田Ｆ棟

兵庫県三田市あかしあ台４
神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩5分

築33年3ヶ月
3階建

価格: 2280万円

間取り: 4LDK
広さ: 119.19m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
所有権
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ディア・コルモ武庫が丘兵庫県三田市武庫が丘７神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩6分神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩33分ＪＲ福知山線三田駅徒歩3.2km 築32年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 4LDK 広さ 111.77m² 階数 8階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩5分です・フラワータウン内の緑豊かな閑静な住宅街です・角住戸の為、陽当り・通風の良好なお部屋です・10階建ての8階のお部屋です・専有面積はゆったりとした111.77㎡の4LDKです・3面バルコニーが魅力です・敷地内の駐車場は自走式になっており、平面駐車場です。　（※空き状況は随時管理事務所に確認する必要があり、空きが無い場合がございます。）

ディア・コルモ武庫が丘

兵庫県三田市武庫が丘７
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩6分
神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩33分
ＪＲ福知山線三田駅徒歩3.2km

築32年4ヶ月
10階建

価格: 1880万円

間取り: 4LDK
広さ: 111.77m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ロイヤルヒルズ三田Ｂ棟兵庫県三田市あかしあ台４神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩6分神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩12分ＪＲ福知山線新三田駅徒歩30分築33年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 4LDK 広さ 105.75m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋所有権間取り図有りおすすめポイント ■神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅まで徒歩６分■敷地内に平面駐車場有！■ＬＤＫ約１９帖有！■各居室６帖以上、収納有！■エレベーターなし■契約不適合責任免責、設備修補責任免責その他の物件もご紹介可能です。お客様のご希望に沿ってご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。また、「購入に関しての住宅ローン」、「火災保険」や当社グループ会社の株式会社福屋工務店にて「リフォーム・注文住宅」のご提案も可能です。不動産については当社【株式会社福屋不動産販売】にお任せください！

ロイヤルヒルズ三田Ｂ棟

兵庫県三田市あかしあ台４
神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩6分
神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩12分
ＪＲ福知山線新三田駅徒歩30分

築33年3ヶ月
3階建

価格: 2390万円

間取り: 4LDK
広さ: 105.75m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
所有権
間取り図有り

三田カルチャータウンリフォレ　Ｉ棟兵庫県三田市学園３ＪＲ福知山線新三田駅バス17分/「地区センター前」バス停停歩2分築32年4ヶ月 16階建
	閲覧済価格 1290万円間取り 4SLDK 広さ 130.65m² 階数 2階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆エレベーター停止階で出入りも楽々♪◆室内リフォーム歴もあり♪◆リビングは約25.8帖♪◆敷地内駐車場空きあり♪◆2階ですが全面棟がなく、目線も気になりませんね♪【リフォーム履歴】・浴室、トイレ、洗面台等

三田カルチャータウンリフォレ　Ｉ棟

兵庫県三田市学園３
ＪＲ福知山線新三田駅バス17分/「地区センター前」バス停停歩2分

築32年4ヶ月
16階建

価格: 1290万円

間取り: 4SLDK
広さ: 130.65m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

三田カルチャータウン・リフォレＤ棟兵庫県三田市学園３神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩34分築34年2ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1150万円間取り 4LDK 広さ 101.56m² 階数 3階方位南西最上階所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントＬＤＫ１８畳以上、システムキッチン、全居室収納、最上階・上階なし、南西向き

弥生が丘Ⅱ番館兵庫県三田市弥生が丘１神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩6分築31年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1490万円間取り 4LDK 広さ 111.08m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■センチュリー21住まい館【専任】物件■3面バルコニーです！■購入＋リフォームも一括サポート♪※弊社リフォーム部により提案♪■豊富な銀行取引実績でローンの不安を解消■バス1本で神戸三宮・大阪へ快適アクセス

弥生が丘Ⅱ番館

兵庫県三田市弥生が丘１
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩6分

築31年10ヶ月
15階建

価格: 1490万円

間取り: 4LDK
広さ: 111.08m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ディアコルモ武庫が丘兵庫県三田市武庫が丘７神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩2分築32年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2100万円間取り 4LDK 広さ 116.81m² 階数 12階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【特徴】・最南棟につき眺望良好。四季の表情を楽しみながら過ごせる住まいです。・北西・北東・南東側3面バルコニーの角住戸につき陽あたり・通風良好・収納便利な小屋裏収納があります・ゆとりの専有面積116.81m2の4LDK・室内は大変丁寧にお使いです・敷地内自走式平面駐車場・浴室に窓があります【交通】・快適アクセス!神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩2分・【特急バス】神戸三宮、大坂梅田へ運行(フラワータウンセンターバス停徒歩2分)【周辺施設】・スーパーマーケットNISHIYAMA(約180m)徒歩3分・ローソン三田フラワータウン駅前店(約160m)徒歩2分

ディアコルモ武庫が丘

兵庫県三田市武庫が丘７
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩2分

築32年4ヶ月
12階建

価格: 2100万円

間取り: 4LDK
広さ: 116.81m²
階数: 12階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ロイヤルヒルズ三田兵庫県三田市あかしあ台４神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩6分築33年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 4LDK 広さ 105.75m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ■特徴・家庭菜園やガーデニングも楽しめる一戸建感覚の専用庭付住戸!４９．８６㎡の贅沢空間・お気に入りの洋服を収納できる洋室に嬉しいウォークインクローゼット付・生活感を隠し、すっきりとした空間演出に優れた独立キッチン・家族それぞれに、広さと思いやりを考えた全室6帖以上のゆとり設計・勝手口付キッチンでゴミ出しや買物後の導線もスムーズです・プライベート感を高める玄関ポーチ住戸　ポーチ面積(3.62㎡)・自走式平面駐車場でスームーズ駐車・浴室に窓がありますので、湿気がこもらず、毎日が快適・マンションから徒歩5分の「えるむプラザ前」バス停から神戸三宮や大阪梅田へ特急バスが運行しています

ロイヤルヒルズ三田

兵庫県三田市あかしあ台４
神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩6分

築33年3ヶ月
3階建

価格: 2390万円

間取り: 4LDK
広さ: 105.75m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
所有権
システムキッチン
間取り図有り

セントラルヒルズＤ棟兵庫県三田市武庫が丘５丁目神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩5分築33年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1250万円間取り 4LDK 広さ 102.12m² 階数 1階方位南南向き所有権間取り図有り

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価格

4100万円～9980万円

住所

兵庫県三田市駅前町1008（地番）

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三田市の暮らしデータ

三田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42368世帯
人口総数	106482人
転入者数	3612人転入率（人口1000人当たり） 33.92人
転出者数	3778人転出率（人口1000人当たり） 35.48人
土地平均価格	住宅地 39200円／m² 商業地 94333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)家庭児童相談体制強化(24時間ホットライン設置)。(2)赤ちゃんの駅設置(授乳・おむつ替え)。(3)ブックスタート事業(9ヶ月健診時に絵本の読み聞かせを実施)。(4)官民協働事業による「さんだ子育てハンドブック」の発行。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三田市3025円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三田市2277円
下水道普及率	89.4％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	477件人口1000人当たり 4.37件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 15.06人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.11人
介護保険料基準額（月額）	5276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　ペットボトル　空きびん・スプレー缶　古紙(新聞、雑誌、ダンボール等[古紙類は集団回収未実施地区のみ])〕　拠点回収：水銀ごみ　蛍光管　筒形乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、ダンボール等)、空きびん、スチール・アルミ缶、金属類、ペットボトル、古布
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

三田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)100万円

備考: (1)【わが家の耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は経費の2/3以下、最大20万円。住宅耐震改修工事費補助は、最大130万円。簡易改修工事費補助、最大80万円。シェルター型工事費補助は、最大80万円。屋根軽量化工事費補助は、最大80万円。防災ベッド等設置補助は、定額10万円。(2)【人生いきいき住宅助成事業】介護保険の住宅改修と一体的に身体状況に応じたバリアフリー化工事の費用一部を助成。改造内容に条件があるほか、建物によって耐震診断が必須等の条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

三田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1945万円	1989万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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