三田市 2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: お気に入りの間取りで暮らしたい
2LDKの中古マンション

2LDKの中古マンション物件特集

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マスターズセーヌ三田駅前兵庫県三田市駅前町ＪＲ福知山線三田駅徒歩4分神戸電鉄三田線三田駅徒歩4分神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩12分 11階建築8年7ヶ月
	閲覧済価格 2400万円間取り 2LDK 広さ 59.61m² 階数 11階方位東即入居可所有権管理人常駐ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有り東急リバブル(株)三田ウッディタウンセンター
	閲覧済価格 2880万円間取り 2LDK 広さ 60.55m² 階数 9階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■2駅2線利用可能！　・JR福知山線「三田」駅　徒歩4分　・神戸電鉄三田線「三田」駅　徒歩4分■ペット飼育可能（規約による制限有）■11階建ての9階部分■角部屋のため、採光・通風良好■リビングダイニングに床暖房有■全室引戸仕様■フルフラット設計■エントランスはオートロック■充実した共用施設（レストラン・大浴場・カラオケルームなど）東急リバブル(株)三田ウッディタウンセンター
	閲覧済価格 3800万円間取り 2LDK 広さ 74.05m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇南・西向きワイドバルコニーで眺望、陽当り良好♪◇玄関ホールに物置約1.3畳♪◇2面採光のLD約13.2畳（ガス温水式床暖房設置）♪◇カウンター付キッチン約3.9畳（IHクッキングヒーター採用）♪◇2沿線利用可能♪・JR福知山線「三田」駅　徒歩4分・神戸電鉄三田線「三田」駅　徒歩4分◆Life Information◆・ローソン三田市中央町店：約100ｍ（徒歩2分）・セブンイレブンハートインJR三田駅南口店：約240ｍ（徒歩3分）・阪急オアシス三田駅前店：約150ｍ（徒歩2分）・三輪郵便局：約290ｍ（徒歩4分）・三田市役所：約470ｍ（徒歩6分）三菱UFJ不動産販売(株)京都センター閲覧済三菱UFJ不動産販売株式会社　京都センター3800万円
	閲覧済価格 4200万円間取り 2LDK 広さ 74.72m² 階数 10階方位南西所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■シニア向けマンション■JR福知山線「三田」駅　徒歩4分■１１階建ての１０階部分■ペット飼育可能（規約による制限有）■各居室に収納あり東急リバブル(株)三田ウッディタウンセンター
	閲覧済価格 2380万円間取り 2LDK 広さ 60.77m² 階数 6階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■最上階に大浴場完備！■マンション内にカラオケルームもございます♪■ペット飼育可能です♪（管理規約による規定有り）■LDには床暖房ございます！■共用廊下が内廊下ですので、とても暖かい室内です■室内フルフラット設計！JR【三田駅】、神戸電鉄【三田駅】どちらも徒歩4分！周辺環境充実のマンションです♪お問い合わせお待ちしてます！センチュリー21(株)住まい館

マスターズセーヌ三田駅前　中古マンション兵庫県三田市駅前町ＪＲ福知山線三田駅徒歩4分神戸電鉄三田線三田駅徒歩4分神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩12分 11階建築8年7ヶ月
	閲覧済価格 4200万円間取り 2LDK 広さ 74.72m² 階数 10階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【おすすめポイント】・生活支援サービスあり・２４時間スタッフ常駐・食事サービスあり・ペット飼育可（規約に依る）・最上階に大浴場あり・レストランあり・周辺商業施設充実≪シニア向けマンション≫生活支援・食事の各種サービスが充実！シニアに手厚いサポート体制！お問い合わせ、見学予約も「資料請求ボタン」からメールでどうぞ♪ YAMADA不動産 (株)タクミ住建東加古川支店

マスターズセーヌ三田駅前　中古マンション

兵庫県三田市駅前町
ＪＲ福知山線三田駅徒歩4分
神戸電鉄三田線三田駅徒歩4分
神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩12分

11階建
築8年7ヶ月

価格: 4200万円

間取り: 2LDK
広さ: 74.72m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

YAMADA不動産 (株)タクミ住建東加古川支店

三田ヴィラオートリドゥエ兵庫県三田市高次２ＪＲ福知山線三田駅徒歩7分神戸電鉄三田線三田駅徒歩8分神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩14分地上8階地下1階建築35年1ヶ月
	閲覧済価格 1380万円間取り 2LDK 広さ 73m² 階数 5階方位東駐車場あり最上階角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント「三田ヴィラオートリドゥエ」広々したリビングを備える2LDKの間取りです。快適な室内と落ち着いた外観が魅力の1990年8月築の物件。専有面積73㎡もあるので有効活用しましょう。JR福知山線三田駅から徒歩7分の物件なら人通りも多いので女性の方も安心して暮らせます。エレベーター2基の物件なので、エレベーターの待ち時間が少ないです。お客様が住まい探しで失敗されることがないよう、株式会社FReeYがしっかりとサポート致します。JR福知山線三田駅周辺の不動産情報をお求めでしたら、信頼と実績のある株式会社FReeYにご依頼下さい。三田市内、JR福知山線三田駅、神鉄三田線三田駅周辺エリアで物件をお探しのお客様は、物件情報やご質問等、012 (株)FReeY

三田ヴィラオートリドゥエ

兵庫県三田市高次２
ＪＲ福知山線三田駅徒歩7分
神戸電鉄三田線三田駅徒歩8分
神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩14分

地上8階地下1階建
築35年1ヶ月

価格: 1380万円

間取り: 2LDK
広さ: 73m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

(株)FReeY

ファミーユ三田兵庫県三田市中央町ＪＲ福知山線三田駅徒歩7分神戸電鉄三田線三田駅徒歩7分 10階建築30年8ヶ月
	閲覧済価格 1680万円間取り 2LDK 広さ 69m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2駅2路線利用可！　・福知山線「三田」駅　徒歩7分　・神戸電鉄三田線「三田」駅　徒歩7分■エレベーター全階停止■全居室収納有■エントランスはオートロック■10階建ての7階部分のため、眺望良好■リフォーム履歴有　・2020年9月　畳表替え　・2011年7月　洗面台交換《ライフインフォメーション》・業務スーパー三田中央店・・・約152ｍ(徒歩約2分)・三井住友銀行三田支店・・・約127ｍ(徒歩約2分)・三田市役所・・・約203ｍ(徒歩約3分)・キッピーモール・・・約364ｍ(徒歩約5分) 東急リバブル(株)三田ウッディタウンセンター

ファミーユ三田

兵庫県三田市中央町
ＪＲ福知山線三田駅徒歩7分
神戸電鉄三田線三田駅徒歩7分

10階建
築30年8ヶ月

価格: 1680万円

間取り: 2LDK
広さ: 69m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東急リバブル(株)三田ウッディタウンセンター

サンディ・パークス【売主×最上階×リノベ】兵庫県三田市狭間が丘５神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩7分 16階建築36年6ヶ月
	閲覧済価格 1699万円間取り 2SLDK 広さ 68.96m² 階数 16階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントお気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！～主なリフォーム内容～【2025年1月完成】システムキッチン交換、ユニットバス交換、間取り変更洗面化粧台、トイレ、洗濯設備交換建具交換、壁紙貼替、フローリング貼替・・・等ニッカ不動産(株)北大阪店

サンディ・パークス【売主×最上階×リノベ】

兵庫県三田市狭間が丘５
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩7分

16階建
築36年6ヶ月

価格: 1699万円

間取り: 2SLDK
広さ: 68.96m²
階数: 16階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ニッカ不動産(株)北大阪店

三田三輪グリーンマンション兵庫県三田市三輪３ＪＲ福知山線三田駅徒歩7分神戸電鉄三田線三田駅徒歩7分神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩20分 7階建築26年2ヶ月
	閲覧済価格 1880万円間取り 2LDK 広さ 60.9m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント三田三輪グリーンマンション：JR福知山線三田駅にも近くて便利。エレベーター付きの物件はもはやマストな条件となっています。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。2LDKなので室内も広々としており、快適な生活を送れます。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。住み良い環境の整ったJR福知山線三田駅近郊なら、快適な暮らしができるでしょう。JR福知山線三田駅周辺のマンションをお探しの方は、株式会社FReeYにご希望の条件をお聞かせ下さい。株式会社FReeYでは数多くの不動産情報を取り扱っております。三田市内、JR福知山線三田駅、新三田駅、神鉄三田線三田駅、三田本町駅、横山駅、神鉄公園 (株)FReeY

三田三輪グリーンマンション

兵庫県三田市三輪３
ＪＲ福知山線三田駅徒歩7分
神戸電鉄三田線三田駅徒歩7分
神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩20分

7階建
築26年2ヶ月

価格: 1880万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.9m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

(株)FReeY

メロディーハイム三田公園四番館兵庫県三田市富士が丘１神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩9分 13階建築34年6ヶ月
	閲覧済価格 1880万円間取り 2LDK 広さ 79.42m² 階数 10階方位南西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅まで徒歩9分■10階部分の南西向きのため眺望・通風良好■エレベーター停止階■LDK約22.9帖あります■各居室ともに約6帖以上確保しています。■敷地内駐車場は、平置き駐車場です。■キッチンには、洗い物に便利なタッチレス水栓が設置。≪2023年11月　内装リフォーム履歴≫・全居室クロス・フローリング貼り替え（和室除く）・和室畳交換(琉球畳)・システムキッチン交換（Miele食洗機付き）・浴室・洗面台交換・トイレ設備交換（ToTo製）・間取り変更（洋室をLDに変更）東急リバブル(株)三田ウッディタウンセンター

メロディーハイム三田公園四番館

兵庫県三田市富士が丘１
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩9分

13階建
築34年6ヶ月

価格: 1880万円

間取り: 2LDK
広さ: 79.42m²
階数: 10階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

東急リバブル(株)三田ウッディタウンセンター

サンディ・パークス１番館兵庫県三田市狭間が丘５丁目神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩7分 16階建築36年6ヶ月
	閲覧済価格 1699万円間取り 2SLDK 広さ 68.96m² 階数 16階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【売主物件】弊社直接お問合せで諸費用が大幅にお得！ニッカ不動産株式会社　北大阪店

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三田市のおすすめ新築マンション

ジオ三田先着順

価格

4690万円～7790万円

住所

兵庫県三田市駅前町1008（地番）
ルナコート三田ウッディタウン中央先着順

価格

3738万円～5532万円

住所

兵庫県三田市ゆりのき台１丁目2番…
ルナコート三田ウッディタウン中央第4期

価格

3400万円台・3800万円台

住所

兵庫県三田市ゆりのき台１丁目2番…

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三田市の暮らしデータ

三田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42368世帯
人口総数	107208人
転入者数	3368人転入率（人口1000人当たり） 31.42人
転出者数	4038人転出率（人口1000人当たり） 37.67人
土地平均価格	住宅地 38714円／m² 商業地 92167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)家庭児童相談体制強化(24時間ホットライン設置)。(2)赤ちゃんの駅設置(授乳・おむつ替え)。(3)ブックスタート事業(9ヶ月健診時に絵本の読み聞かせを実施)。(4)官民協働事業による「さんだ子育てハンドブック」の発行。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三田市3025円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三田市2277円
下水道普及率	89.2％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 0.82件
刑法犯認知件数	477件人口1000人当たり 4.37件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	81ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 14.58人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.62人
介護保険料基準額（月額）	5276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　ペットボトル　空きびん・スプレー缶　古紙(新聞、雑誌、ダンボール等、但し集団回収未実施地区)〕　拠点回収：水銀ごみ　蛍光管　筒形乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、ダンボール等)、空きびん、スチール・アルミ缶、金属類、ペットボトル、古布
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

三田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)100万円

備考: (1)【わが家の耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は経費の2/3以下、最大20万円。住宅耐震改修工事費補助は、最大130万円。簡易改修工事費補助、最大80万円。シェルター型工事費補助は、最大80万円。屋根軽量化工事費補助は、最大80万円。防災ベッド等設置補助は、定額10万円。(2)【人生いきいき住宅助成事業】介護保険の住宅改修と一体的に身体状況に応じたバリアフリー化工事の費用一部を助成。改造内容に条件があるほか、建物によって耐震診断が必須等の条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

三田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2667万円	1919万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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マスターズセーヌ三田駅前兵庫県三田市駅前町ＪＲ福知山線三田駅徒歩4分神戸電鉄三田線三田駅徒歩4分神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩12分 11階建築8年7ヶ月
	閲覧済価格 2400万円間取り 2LDK 広さ 59.61m² 階数 11階方位東即入居可所有権管理人常駐ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有り東急リバブル(株)三田ウッディタウンセンター
	閲覧済価格 2880万円間取り 2LDK 広さ 60.55m² 階数 9階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■2駅2線利用可能！　・JR福知山線「三田」駅　徒歩4分　・神戸電鉄三田線「三田」駅　徒歩4分■ペット飼育可能（規約による制限有）■11階建ての9階部分■角部屋のため、採光・通風良好■リビングダイニングに床暖房有■全室引戸仕様■フルフラット設計■エントランスはオートロック■充実した共用施設（レストラン・大浴場・カラオケルームなど）東急リバブル(株)三田ウッディタウンセンター
	閲覧済価格 3800万円間取り 2LDK 広さ 74.05m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇南・西向きワイドバルコニーで眺望、陽当り良好♪◇玄関ホールに物置約1.3畳♪◇2面採光のLD約13.2畳（ガス温水式床暖房設置）♪◇カウンター付キッチン約3.9畳（IHクッキングヒーター採用）♪◇2沿線利用可能♪・JR福知山線「三田」駅　徒歩4分・神戸電鉄三田線「三田」駅　徒歩4分◆Life Information◆・ローソン三田市中央町店：約100ｍ（徒歩2分）・セブンイレブンハートインJR三田駅南口店：約240ｍ（徒歩3分）・阪急オアシス三田駅前店：約150ｍ（徒歩2分）・三輪郵便局：約290ｍ（徒歩4分）・三田市役所：約470ｍ（徒歩6分）三菱UFJ不動産販売(株)京都センター閲覧済三菱UFJ不動産販売株式会社　京都センター3800万円
	閲覧済価格 4200万円間取り 2LDK 広さ 74.72m² 階数 10階方位南西所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■シニア向けマンション■JR福知山線「三田」駅　徒歩4分■１１階建ての１０階部分■ペット飼育可能（規約による制限有）■各居室に収納あり東急リバブル(株)三田ウッディタウンセンター
	閲覧済価格 2380万円間取り 2LDK 広さ 60.77m² 階数 6階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■最上階に大浴場完備！■マンション内にカラオケルームもございます♪■ペット飼育可能です♪（管理規約による規定有り）■LDには床暖房ございます！■共用廊下が内廊下ですので、とても暖かい室内です■室内フルフラット設計！JR【三田駅】、神戸電鉄【三田駅】どちらも徒歩4分！周辺環境充実のマンションです♪お問い合わせお待ちしてます！センチュリー21(株)住まい館

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