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札幌市中央区宮の森三条の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

札幌市中央区宮の森三条の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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  •     北海道札幌市中央区：
  • 宮の森三条
検索条件 広さ：100m2以上
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ラピスガーデン宮の森

ラピスガーデン宮の森
北海道札幌市中央区宮の森三条３
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩13分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩11分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩29分
築25年8ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
6899万円
間取り
4LDK
広さ
129.76m2
階数
15階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 免震・制震・耐震
  • 即入居可
おすすめポイント
新規エアコン設置プレゼント！４月２５日～６月３０日オープンルーム開催！地下鉄「二十四軒」駅徒歩１１分！１５階最上階角部屋南東向き４ＬＤＫで１２９m2！リフォーム済み！ペット飼育可能！駐車場２台使用可能

コート宮の森ロジュマン

コート宮の森ロジュマン
北海道札幌市中央区宮の森三条２
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩9分
築35年3ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
3480万円
間取り
3LDK
広さ
109.41m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩9分・閑静な住宅街▼特徴・清水建設(株)設計・施工・LDKに隣接する和室は、客間等多目的に活用可能・キッチンは作業効率の良いL型対面式・洗面室は2WAY、家事動線良好・主寝室は約12.1帖の広さ・各洋室・和室等に収納を確保・玄関から室内が見えにくい設計・都市ガス給湯暖房のTESシステム採用・全戸分屋根付き駐車場あり（車種による）▼設備・トイレに手洗いカウンター有・TVモニタ付インターホン・オートロックはカードキー開錠

ロイアルヒルズ宮の森

ロイアルヒルズ宮の森
北海道札幌市中央区宮の森三条１１
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩22分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩27分
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩26分
築36年2ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
1899万円
間取り
4LDK
広さ
107.35m2
階数
4階
方位
北東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／☆ 不動産はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！□ CHECK POINT □1　地下鉄東西線「西28丁目」駅バス13分　バス停歩3分2　100㎡超の広々4LDK3　内装フルリフォーム　キッチン　浴室　洗面　トイレ　床　壁天井　建具　配管　給湯器　他4　アフター保証付き5　駐車場月額3000円～　空き状況は随時要確認　1台目優先6　エレベーター　オートロック　トランクルーム有り7　三角山小学校徒歩5分　宮の森中学校徒歩20分

クリーンリバーフィネス宮の森三条

クリーンリバーフィネス宮の森三条
北海道札幌市中央区宮の森三条１０
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩17分
築18年9ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
4LDK
広さ
107.69m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・アウトフレーム工法・逆梁ハイサッシ採用・3面バルコニー仕様・L字型の対面式キッチン採用・LDと隣接する洋室は一体利用も可能・洗面室は2WAY、家事動線良好・各洋室や納戸約1.9帖等の収納を確保・ペット飼育可能(細則有)▼設備・浴室は1620サイズ、窓・暖房換気乾燥機付▼室内リフォーム履歴【令和4年】・キッチン水栓交換(3月)・給湯器交換(1月)【令和3年11月】＜張替＞全室クロス、フローリング＜交換＞トイレ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

【ロイアルヒルズ宮の森】

NO PHOTO
北海道札幌市中央区宮の森三条１１
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩19分
築36年2ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
1899万円
間取り
4LDK
広さ
107.35m2
階数
4階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【リフォーム内容】・キッチン交換　・ユニットバス交換（追炊き・浴室換気乾燥機付）　・ダウンライト新規設置　・洗面化粧台交換　・シューズボックス交換　・建具交換　・クロス全面張替（一部アクセントクロス）　・フローリング張　・給排水配管更新（専有部内）　・ＣＦ張（トイレ・洗面所）　・給湯器交換　・トイレ交換　・ハウスクリーニング　・和室→洋室に変更　・内窓交換　・売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。

ロイヤルヒルズ宮の森

ロイヤルヒルズ宮の森
北海道札幌市中央区宮の森三条１１
地下鉄東西線 西２８丁目駅 バス13分/「彫刻美術館入り口」バス停 停歩3分
築36年2ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
1899万円
間取り
4LDK
広さ
107.35m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●●諸費用減額キャンペーン中●●物件概要を御覧ください♪全室リフォーム済みの生まれ変わった邸宅♪７階なので眺望良好です。リビングは南西向き！ぜひ一度ご内覧下さい。即引渡可、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

コスモ宮の森

コスモ宮の森
北海道札幌市中央区宮の森三条４
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩11分
築35年3ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
3580万円
間取り
4LDK
広さ
170.31m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
即引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、省エネ給湯器、市街地が近い、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、浴室１坪以上、２面以上バルコニー、平面駐車場、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、南西向き、ウォークインクローゼット、全居室６畳以上、ＩＨクッキングヒーター、平坦地、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機

北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目 地上6階地下1階建

北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目 地上6階地下1階建
北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目
札幌市東西線 西２８丁目駅 徒歩22分
札幌市東西線 円山公園駅 徒歩25分
築36年2ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
1899万円
間取り
4LDK
広さ
107.35m2
階数
4階
方位
南西
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
都心近接の宮の森エリアで１００m2越えの４LDKです。安心なオートロック完備です。お部屋はリノベーション済み物件です。
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札幌市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 768万円 543万円 2011万円 3019万円 3423万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市北区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市西区
中古マンション 3585万円 - 1005万円 1048万円 1154万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
札幌市東西線
2位
札幌市東豊線
3位
札幌市南北線
4位
札幌市軌道線
5位
函館市電本線湯川線
6位
函館本線
7位
千歳線
8位
室蘭本線
9位
札沼線
10位
石北本線

駅別ランキング

1位
円山公園
2位
大通
3位
さっぽろ
4位
すすきの
5位
中島公園
6位
西１８丁目
7位
西２８丁目
8位
澄川
9位
新さっぽろ
10位
東札幌

エリア別ランキング

1位
札幌市中央区
2位
札幌市西区
3位
札幌市北区
4位
札幌市豊平区
5位
札幌市東区
6位
札幌市白石区
7位
札幌市厚別区
8位
旭川市
9位
札幌市南区
10位
札幌市清田区
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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