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札幌市中央区宮の森三条の駐車場空き有りの中古マンション 物件一覧

札幌市中央区宮の森三条の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

駐車場空き有りの中古マンション物件特集
引っ越し先に車を持っていきたいけれど、駐車場の空きがあるかがわからないとお困りではありませんか？マンションに駐車場が併設されていれば、車から自宅への移動が楽になります。暮らしやすさに直結するポイントなので、購入前に必ず駐車場の空きがあるかを確認しておきましょう。ここでは、駐車場の空きがある中古マンションを紹介します。

駐車場空き有りの中古マンション物件特集

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  •     北海道札幌市中央区：
  • 宮の森三条
検索条件 駐車場・駐輪場：駐車場空き有り
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ラピスガーデン宮の森

ラピスガーデン宮の森
北海道札幌市中央区宮の森三条３
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩11分
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩13分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩17分
築25年7ヶ月
地上15階地下1階建
new間取り図
価格
6899万円
間取り
4SLDK
広さ
129.76m2
階数
15階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
「最上階」「角部屋」「129平米超」「ルーフバルコニー付き」という条件が揃った、開放感あふれる物件です。全室6帖以上の4LDKで、LDKは約26.7帖というゆとりある広さを確保。大切なペットも2匹まで一緒に暮らせるため（※管理規約有）、ご家族全員でゆったりとお過ごしいただけます。三面採光の明るい室内からは、最上階ならではの眺望を毎日楽しむことができます。アフターサービス保証も付いており、入居後のサポート体制も整っています。こだわりが凝縮された特別な住み心地を、ぜひ現地で確かめてみませんか？

ファミール宮の森Ⅱ

ファミール宮の森Ⅱ
北海道札幌市中央区宮の森三条７
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩12分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩19分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩26分
築32年2ヶ月
地上6階地下1階建
new間取り図
価格
3590万円
間取り
4LDK
広さ
93.85m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
4月23日（木）～5月2日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×都市ガス×駐車場空有-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2026年3月完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニングetc
間取り図
価格
3190万円
間取り
3LDK
広さ
76.83m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆４階の上階のない角部屋！眺望・陽当り良好です♪☆ペット飼育可能です♪☆水廻り設備・床材・クロス・建具、全て新規入替♪◇リフォーム内容◇■システムキッチン新規交換、食器洗乾燥機付き♪■ユニットバス新規交換■洗面化粧台 新規交換■ウォシュレット付きトイレ新規交換■建具全て新規交換■壁・天井クロス・床フローリング【L45使用】全て新規張替！◇おすすめポイント◇■住宅ローン減税適用マンション■住宅ローン代行サービス■アフターサービス保証付きリフォーム工事完成しました、ご見学可能です！お気軽にお問合せください。

エバ・メゾン宮の森

エバ・メゾン宮の森
北海道札幌市中央区宮の森三条７
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩11分
築29年4ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
3080万円
間取り
4LDK
広さ
96.3m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDKは約18.5帖の広さ・会話が弾む対面式キッチン、冷凍・冷蔵機能付の床下収納庫有・LDと隣接する和室は一体利用も可能・天井裏収納等、室内随所に収納スペースを確保・LD含む2室に面する南西向きバルコニー・同フロアに各世帯専用の多用途収納室有・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・浴室暖房乾燥機・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・ラッキー山の手店 徒歩5分(約380m)・札幌市立宮の森小学校 徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
3580万円
間取り
4LDK
広さ
96.3m2
階数
11階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆専有面積96.30㎡（29.13坪）◆角部屋◆南西向きバルコニー◆三面採光◆4LDK◆LDK 約18.5帖◆全居室収納◆浴室1418サイズ◆給湯暖房 都市ガス（TES）◆生活利便性良好～Life　Information～・ファミリーマート札幌宮の森３条店：約210ｍ・ラッキー山の手店：約400ｍ・ツルハドラッグ宮の森３条店：約290ｍ・ＤＣＭ山の手店：約560ｍ・宮の森杉の子公園：約410ｍ・宮の森小学校：約260ｍ・向陵中学校：約1020ｍ

ファミール宮の森ＩＩ

ファミール宮の森ＩＩ
北海道札幌市中央区宮の森三条７
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩12分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩19分
築32年2ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
3190万円
間取り
3LDK
広さ
76.83m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
.■ 地下鉄東西線「西28丁目」駅　徒歩12分。静かな宮の森で便利な暮らし■ 専有面積：約76.83㎡の3LDK。LDK約16.9帖で家族が集まる■ 駐車場空有　※月額12000円■ トランクルーム使用料無償■ ペット相談。犬猫あわせて2頭まで飼育可（要承認・細則有）■ 角部屋＆二面採光。内窓で冬も暖かく静かな居室■ 温水洗浄便座、LED照明、保温浴槽・節湯水栓で省エネ■ オートロック・防犯カメラ・エレベーターで安心＜令和8年3月リフォーム内容＞・ システムキッチン、ユニットバス交換・ 洗面化粧台、トイレ交換・ 照明器具、建具交換・ 床材張替・ クロス貼替　ほか
間取り図
価格
3590万円
間取り
4LDK
広さ
93.85m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■アクセス良好地下鉄東西線「西２８丁目」駅　徒歩１２分中心部へアクセスしやすく、通勤・通学に便利な立地です。■周辺・子育て環境充実「ファミリーマート」徒歩４分「ラッキー（スーパー）」徒歩７分とお買い物がしやすく暮らしに便利な立地♪小学校まで徒歩３分！お子様も無理なく安心して通うことができます。■ペット飼育可能※細則有■２０２６年３月リノベーション・全室クロス張替・床材張替・建具交換・照明器具・ハウスクリーニング・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換等◇南西向き、２面バルコニーで日当たり・風通し良好◇トランクルームあり※使用料不要◇宅配ボックスあり

ファミール宮の森２

ファミール宮の森２
北海道札幌市中央区宮の森三条７
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩12分
築32年2ヶ月
6階建
間取り図
価格
3190万円
間取り
3LDK
広さ
76.83m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・出窓が多く、開放感のある明るいお部屋・家族を見守りやすい対面式キッチン・ペット飼育可能(承認・飼育細則有)▼設備・食洗機・浴室乾燥機・温水洗浄便座付トイレ・宅配ボックス▼2026年2月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、洗面室、トイレ 等【張替】床(フローリング)、壁・天井クロス【その他】室内クリーニング 他▼周辺環境・札幌市立宮の森小学校 徒歩4分(約260m)・ラッキー山の手店 徒歩5分(約380m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
3590万円
間取り
4LDK
広さ
93.85m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
▼おすすめポイント・令和８年３月リフォーム完成・ペット飼育可能（要承認・飼育細則あり）・２面採光で日当たり、通風良好・食洗機付きのシステムキッチンは便利な3口ガスコンロ・水道は浄水器付き・保温浴槽や節水水栓、内窓など省エネ使用・暮らしの安心、安全を守るカラーTVモニター付オートロックシステム・無償の全戸分トランクルームあり・ワンフロア2戸に1基のエレベーター設置・車路や駐車場、エントランスポーチにロードヒーティング敷設

【ファミール宮の森Ⅱ】

【ファミール宮の森Ⅱ】
北海道札幌市中央区宮の森三条７
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩12分
築32年2ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
3190万円
間取り
3LDK
広さ
76.83m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・キッチン（システムキッチン・Ｗ２２５０・食洗機）　・浴室（ユニットバス・１３１６）　・洗面室（シャンプードレッサー・防水パン）　・トイレ（温水洗浄便座付トイレ）　・共通（照明器具、建具、床：フローリング〈遮音等級ＬＬ４５、ＬＤＫ、洋室、廊下〉フロアタイル〈玄関、洗面、トイレ〉、壁天井：クロス貼、室内クリーニング　ペットは犬または猫あわせて２頭まで（要承認・飼育細則有）売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください

ステイツ宮の森クオーレ　シティ・ステージ

ステイツ宮の森クオーレ　シティ・ステージ
北海道札幌市中央区宮の森三条４
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩13分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩12分
築27年4ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
3480万円
間取り
4LDK
広さ
99.82m2
階数
10階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「西28丁目」徒歩13分／「二十四軒」徒歩12分▼特徴・野村不動産(株)旧分譲・LDKは約17.2帖・家事動線に配慮された回遊性のある間取り・1620サイズの浴室・2室に面する南東向きバルコニー▼設備・浴室暖房換気乾燥機・トランクルーム(使用料無償)・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・セブンイレブン札幌宮の森4条店 徒歩2分(約140m)・まいばすけっと宮の森2条店 徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クリーンリバーフィネス宮の森三条

クリーンリバーフィネス宮の森三条
北海道札幌市中央区宮の森三条１０
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩17分
築18年8ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
4LDK
広さ
107.69m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・アウトフレーム工法・逆梁ハイサッシ採用・3面バルコニー仕様・L字型の対面式キッチン採用・LDと隣接する洋室は一体利用も可能・洗面室は2WAY、家事動線良好・各洋室や納戸約1.9帖等の収納を確保・ペット飼育可能(細則有)▼設備・浴室は1620サイズ、窓・暖房換気乾燥機付▼室内リフォーム履歴【令和4年】・キッチン水栓交換(3月)・給湯器交換(1月)【令和3年11月】＜張替＞全室クロス、フローリング＜交換＞トイレ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

コスモ宮の森

コスモ宮の森
北海道札幌市中央区宮の森三条４
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩11分
築35年2ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
3580万円
間取り
4LDK
広さ
170.31m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
即引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、省エネ給湯器、市街地が近い、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、浴室１坪以上、２面以上バルコニー、平面駐車場、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、南西向き、ウォークインクローゼット、全居室６畳以上、ＩＨクッキングヒーター、平坦地、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機

北海道札幌市中央区宮の森三条７丁目 6階建

北海道札幌市中央区宮の森三条７丁目 6階建
北海道札幌市中央区宮の森三条７丁目
札幌市東西線 西２８丁目駅 徒歩15分
札幌市東西線 二十四軒駅 徒歩19分
築32年2ヶ月
6階建
間取り図
価格
3590万円
間取り
4LDK
広さ
93.85m2
階数
4階
方位
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
周辺は、住宅地で静かなエリアです。生活関連施設が充実もしています。新耐震基準マンションでいろいろな控除が受けれます。

ファミール宮の森

ファミール宮の森
北海道札幌市中央区宮の森三条７丁目
札幌市東西線 西２８丁目駅 徒歩12分
築32年2ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
3590万円
間取り
4LDK
広さ
93.85m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
アフターサービス保証付/広々LDK18.7帖/2面バルコニー/ペット飼育相談可
間取り図
価格
3190万円
間取り
3LDK
広さ
76.83m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
アフターサービス保証付/ペット飼育相談/角部屋、南西向き！/平成築
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札幌市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

札幌市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 774万円 532万円 2110万円 3048万円 3405万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市北区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市西区
中古マンション 3532万円 - 967万円 1032万円 1235万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
函館市電本線湯川線
3位
札幌市南北線
4位
札幌市東西線
5位
札幌市軌道線
6位
室蘭本線
7位
札沼線
8位
千歳線
9位
石北本線
10位
札幌市東豊線

駅別ランキング

1位
大通
2位
円山公園
3位
さっぽろ
4位
銭函
5位
すすきの
6位
中島公園
7位
西１８丁目
8位
新さっぽろ
9位
新旭川
10位
旭川

エリア別ランキング

1位
札幌市中央区
2位
小樽市
3位
旭川市
4位
札幌市西区
5位
札幌市東区
6位
札幌市豊平区
7位
札幌市北区
8位
札幌市白石区
9位
函館市
10位
札幌市厚別区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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