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田辺駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション 物件一覧

田辺駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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検索条件 条件：即入居可
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フルーレゾン田辺本町

フルーレゾン田辺本町
大阪府大阪市東住吉区田辺４
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩5分
ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩8分
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩9分
築46年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
3LDK
広さ
71.45m2
階数
6階
方位
西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
三方角住戸！室内水廻り設備一新！建具新調、全面リフォーム済み☆全居室6帖以上！TVモニターホン新調完備☆ウォークインクローゼットあり♪便利な4WAYアクセス可能です♪

メロディーハイム桃ヶ池

メロディーハイム桃ヶ池
大阪府大阪市阿倍野区長池町
ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩2分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩9分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩11分
築44年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,798万円
間取り
3LDK
広さ
81.7m2
階数
5階
方位
東
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
リフォーム済の物件なので新生活をすぐに始めることができます♪周辺には生活便利な施設が充実しています♪

フルーレゾン田辺本町　中古マンション

フルーレゾン田辺本町　中古マンション
大阪府大阪市東住吉区田辺４丁目
大阪市谷町線 田辺駅 徒歩6分
阪和線 南田辺駅 徒歩8分
築46年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
2SLDK
広さ
71.45m2
階数
6階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【田辺駅徒歩6分+即内覧可！】令和8年1月リフォーム■3沿線利用可能な好立地■6階角部屋につき陽当り・眺望良好な住空間■専有面積71m2超、全居室6帖以上■パントリーやWICなど収納豊富

Ｍプラザ北田辺駅前　中古マンション

Ｍプラザ北田辺駅前　中古マンション
大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩3分
大阪市谷町線 田辺駅 徒歩11分
築24年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,730万円
間取り
3LDK
広さ
55.89m2
階数
7階
方位
南西
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【ペット飼育可＋即予約可！】リフォーム（2026.2）◇南西角部屋につき陽当たり・通風良好！◇近鉄「北田辺駅」徒歩3分！お出掛けに便利ですね◇各居室収納付き、お部屋がスッキリ片付きます

阿倍野桃ヶ池シティハウス

阿倍野桃ヶ池シティハウス
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町２
ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩4分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩9分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩12分
築37年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,580万円
間取り
3LDK
広さ
80.29m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【空家につき即時ご案内可能♪】 ☆3沿線利用可能で利便性◎ ☆公園が地区で住環境◎

メロディーハイム桃ケ池

メロディーハイム桃ケ池
大阪府大阪市阿倍野区長池町
ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩1分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩9分
地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
築44年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,798万円
間取り
3LDK
広さ
81.7m2
階数
5階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇マイホーム購入の事お気軽にお問合せ下さい◇●06-6786-0021●(株)エムズまで■お支払例：月々98139円～≪周辺施設≫・サンディ南田辺店・・徒歩5分・ライフ西田辺店・・徒歩9分・ニトリ西田辺店・・徒歩8分・ファミリーマート南田辺駅前店・・徒歩2分・越川病院・・徒歩6分・阿倍野長池郵便局・・徒歩2分・桃ケ池公園・・徒歩7分*◇*◆*◇*●お探しのマイホームのことお話し下さい！●他社様の掲載物件もまとめてご紹介可能です。●気になる物件があればお気軽にお声がけ下さい。●一緒に夢のマイホーム叶えましょう！●資金計画やローン減税の事もご相談下さい。

阿倍野桃ケ池シティハウス

阿倍野桃ケ池シティハウス
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町２
ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩4分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩10分
地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩13分
築37年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,580万円
間取り
3LDK
広さ
80.29m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　☆３ＷＡＹアクセス可能♪通勤・通学に便利な立地です♪ＪＲ阪和線「南田辺」駅徒歩３分大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩９分大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩１２分☆南西角部屋につき日当たり・通風良好♪☆ＬＤＫ約１８．１帖の広さ♪☆南側庭付き♪・スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に便利な施設が周辺には充実しています♪〇サンディ南田辺店：徒歩6分（480ｍ）〇ファミリーマート南田辺駅前店：徒歩4分（290ｍ）〇ココカラファイン西田辺店：徒歩11分（840ｍ）◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

ローレルコート山坂～駅徒歩４分、７２．４４㎡　３ＬＤＫ～

ローレルコート山坂～駅徒歩４分、７２．４４㎡　３ＬＤＫ～
大阪府大阪市東住吉区山坂１
ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩4分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
築18年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
4,280万円
間取り
3LDK
広さ
72.44m2
階数
2階
方位
北西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
阪和線「南田辺駅」・大阪メトロ線「田辺駅」：徒歩５分の好立地。先着順！！リビング１５帖以上×３LDK。大容量収納で各部屋５帖以上が魅力です。オートロック・防犯カメラ・宅配BOX完備で安心のセキュリティ。ペット飼育可（規約制限有）。ファミリーマート南田辺徒歩5分、サンディ南田辺徒歩5分など生活利便性も充実。駅近×ローレルブランド×７０㎡超えのファミリータイプという資産性の高い条件が揃った一邸です。●自己資金０円からでも購入OK！　 弊社ローンなら既存借り入れのおまとめ可能！●住宅ローンに自信あり！是非、ご相談ください♪

グリーンハイツ今川１０１号室

グリーンハイツ今川１０１号室
大阪府大阪市東住吉区西今川１
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩15分
ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩15分
築63年3ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
750万円
間取り
3K
広さ
52.79m2
階数
1階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＜おすすめポイント＞■６階建ての１階部分の南東角部屋♪■近鉄南大阪線「北田辺」駅まで徒歩６分！■ランドリースペース付き３K♪■室内たいへん綺麗にお使いです！■裏庭には物置が付いています♪■収益物件にもおススメ！

【メロディーハイム桃ヶ池】

【メロディーハイム桃ヶ池】
大阪府大阪市阿倍野区長池町
ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩2分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩9分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩11分
築44年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,798万円
間取り
3LDK
広さ
81.7m2
階数
5階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◎専有面積８１．７０㎡の３ＬＤＫです◎令和８年３月室内改装済です食洗機付きシステムキッチン新調浴室乾燥機付きユニットバス新調洗面化粧台新調トイレ便器・温水洗浄便座新調全室クロス張替、フローリング張替、等々◎大規模修繕工事実施中　令和８年５月末完了予定◎便利な２ＷＡＹアクセスですＪＲ阪和線南田辺駅徒歩約２分大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩約９分

ザ・パークハウス阿倍野昭和町

ザ・パークハウス阿倍野昭和町
大阪府大阪市阿倍野区昭和町４
ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩6分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩16分
築11年11ヶ月
12階建
間取り図
価格
5,900万円
間取り
3LDK
広さ
71.57m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
○ＪＲ阪和線「南田辺」駅まで徒歩６分。○ＬＤと隣接する洋室の引き戸を開けると、約１６．６帖の一体空間に。○ＷＩＣ（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）を含む全居室＋ＬＤＫ収納あり。○浴室乾燥機、ディスポーザーなど、設備が暮らしを快適にサポート！○ＴＶモニター付きインターホンやオートロックが採用され、セキュリティ面にも配慮された仕様。○サービススペース付き。○宅配ボックス付きで、不在時でも荷物の受け取りが可能○即引渡可能○周辺環境・阪急オアシス西田辺店まで７２０ｍ（徒歩９分）・大阪市立長池小学校まで５８０ｍ（徒歩８分）・大阪市立昭和中学校まで７５０ｍ（徒歩１０分）

ミラージュパレス北田辺

ミラージュパレス北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺２
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩5分
ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩9分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩12分
築21年9ヶ月
9階建
間取り図
価格
3,600万円
間取り
3LDK
広さ
61.09m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●室内リフォーム履歴について　２０２６年４月頃　・クロス、CF張替え　・IHコンロ新調　２０２５年７月頃　・インターホン新調　２０２４年１０月頃　・給湯器新調　等　売り主様が大切にお住まいされてうたことがわかります。〇物件について　・９階建の４階部分で、南向きバルコニーです！　　前面には３階建建物が並んでおり、　　陽当りも抜け感も良好です！　・キッチン横に勝手口があり、　　生ゴミ問題解決！一時的に外におけるのも魅力！　・全室に収納がありますので、　　住空間を広々とご使用いただけます！　　また全室窓がありますので、　　採光や通風もあり、新鮮な空気が室内へ！

リバーサイド北田辺

リバーサイド北田辺
大阪府大阪市東住吉区西今川１
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩7分
ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩13分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩17分
築31年
6階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
3LDK
広さ
61.64m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇振分の3LDKにつきお子様部屋、寝室、書斎など部屋割りし易く、使い勝手の良いお部屋です♪◆【リフォーム内容】　 コンロ新調・レンジフード新調・トイレ新調・洗面台新調　 全室壁・天井　クロス張替え、襖張替え　 リビング・キッチン・廊下　床フロアタイル張替え　 洋室　カーペット張替え、洗面・トイレ　床CF張替え、畳表替え、一部建具交換、他◇全室収納有り♪◆ライフ杭全店　徒歩5分♪◇桑津小学校　約550ｍ　東住吉中学校　約500ｍ●ご内見可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！●現地お待ち合わせやお近くの駅でお待ち合わせも可能です♪

フルーレゾン田辺本町　６Ｆ

フルーレゾン田辺本町　６Ｆ
大阪府大阪市東住吉区田辺４丁目
大阪市谷町線 田辺駅 徒歩6分
築46年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
3LDK
広さ
71.44m2
階数
6階
方位
北西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
◆弊社なら諸費用が131万円OFF！今の家賃で資産になるマイホームを。フルリフォーム済み、3LDKの美邸を最も賢く手に入れるチャンスです。(^^)ご安心ください。しつこい営業一切ありません。

東住吉区　フルーレゾン田辺本町

NO PHOTO
大阪府大阪市東住吉区田辺４丁目
大阪市谷町線 田辺駅 徒歩7分
阪和線 南田辺駅 徒歩9分
築46年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
2SLDK
広さ
71.45m2
階数
6階
方位
西
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
大阪メトロ谷町線「田辺」駅まで徒歩7分！　風通しの良い南東角部屋！　リフォーム済ですぐに入居可能♪ 複数路線が利用できお出かけや通勤も便利です！

メロディーハイム桃ヶ池・５０１号室　フルリノベ済・即入居可

メロディーハイム桃ヶ池・５０１号室　フルリノベ済・即入居可
大阪府大阪市阿倍野区長池町
阪和線 南田辺駅 徒歩2分
大阪市谷町線 田辺駅 徒歩9分
築44年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,798万円
間取り
3LDK
広さ
81.7m2
階数
5階
方位
東
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
諸費用のご負担を最大113万円軽減！南田辺駅 徒歩2分×81.7平米の3LDK、フルリノベ済・即入居OK、天王寺へ2駅の好アクセス。
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特徴
性能・評価
瑕疵保険
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画像・動画
情報の新しさ
フリーワード

大阪市東住吉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市東住吉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 40011件
人口1000人当たり
14.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市東住吉区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

田辺駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2,543万円 3,796万円

周辺駅の価格相場

  文の里 駒川中野 阿倍野 平野 天王寺
中古マンション - - 5,510万円 1,355万円 4,616万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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