四天王寺前夕陽ヶ丘駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション物件一覧

四天王寺前夕陽ヶ丘駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩6分大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分築23年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5,798万円間取り 2LDK 広さ 57.07m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント ★2026年8月上旬改装工事完了予定★食洗機、浴室乾燥機付き★

グランフレージュ四天王寺大阪府大阪市天王寺区四天王寺１地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩16分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩18分築28年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,390万円間取り 2SLDK 広さ 82.79m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆2026年2月室内リフォーム済 ☆室内設備充実！ ☆明るく開放的なリビング♪
	閲覧済価格 5,390万円間取り 3LDK 広さ 82.7m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ◆大阪メトロ谷町線　四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩３分の好立地。◆水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。

グランフレージュ四天王寺

大阪府大阪市天王寺区四天王寺１
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分
地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩16分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩18分

築28年7ヶ月
10階建

価格: 5,390万円

間取り: 2SLDK
広さ: 82.79m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 5,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.7m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

夕陽ヶ丘スカイハイツ大阪府大阪市浪速区下寺１地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩12分南海本線難波駅徒歩13分築51年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,799万円間取り 2LDK 広さ 66m² 階数 2階方位南南向き防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ★リフォーム済みのお部屋です★水回り全て交換★浴室サイズアップ★
	閲覧済価格 3,399万円間取り 2LDK 広さ 59.58m² 階数 8階方位東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■リフォームの内容【2025年11月】クロス・フローリング、建具交換、キッチン、洗面台、トイレ、浴室、給湯器など。■複数沿線利用可能！■オートロック・防犯カメラあり！■スーパー徒歩4分と買い物便利！■フルリフォーム済みの綺麗な室内■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 66.96m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント～こんな物件です～◇地下鉄堺筋線　「恵美須町駅」徒歩13分◇大阪市立浪速小学校845ｍ　大阪市立日本橋中学校845ｍ◇全居室収納ありで物が多くてもスッキリ◇コンビニ・スーパー徒歩５分以内で便利◇モニター付きインターホン・管理人日勤でセキュリティ面も安心◇エレベーター２基ありで通勤時も快適～住宅ローンもお任せください～２４８０万円のお借り入れで月々約６０，０００円台でご入居できます。当社の住宅ローンアドバイザーがお客様に合わせた銀行やプラン、資金計画をご提案させていただきます。是非一度お問い合わせくださいませ。

夕陽ケ丘スカイハイツ大阪府大阪市浪速区下寺１地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩11分南海本線難波駅徒歩13分築51年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,799万円間取り 1SLDK 広さ 66m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」徒歩7分▼特徴・南向きバルコニーにLDと洋室が面した設計・窓・収納付の納戸有・LDにダウンライト設置・雨の日の洗濯に役立つ浴室乾燥機・お手入れしやすい全居室フローリング・即引渡し可(残金精算後)▼2025年12月室内リフォーム済【新調】キッチン、浴室、洗面台、トイレ【張替】全居室クロス・フローリング【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・ライフ下寺店徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 3,399万円間取り 1SLDK 広さ 59.58m² 階数 8階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■アクセス5沿線5駅利用可能・大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩7分・大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅徒歩11分・南海電鉄南海本線「難波」駅　駅徒歩13分・近鉄難波・奈良線「近鉄日本橋」駅　駅徒歩15分・大阪メトロ千日前線「日本橋」駅　駅徒歩13分■リフォーム内容・全室クロス（壁・天井）、フローリング、ＣＦ新規張替・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換・洗濯パン、給湯器、分電盤、建具（扉）新規交換◎システムキッチン（LIXILシエラＳ）にはＩＨコンロ・食洗器付き◎ユニットバス（LIXILリノビオＶシリーズ）には追炊き機能・浴室乾燥暖房機付き

夕陽ケ丘スカイハイツ

大阪府大阪市浪速区下寺１
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分
地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩11分
南海本線難波駅徒歩13分

築51年7ヶ月
11階建

価格: 2,799万円

間取り: 1SLDK
広さ: 66m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 3,399万円

間取り: 1SLDK
広さ: 59.58m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

パーク・ハイム四天王寺夕陽ヶ丘大阪府大阪市天王寺区真法院町ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩9分地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩13分築32年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 5,900万円間取り 2LDK 広さ 76.52m² 階数 11階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆立地のポイント☆◆ＪＲ大阪環状線「桃谷」駅徒歩9分◆大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩10分◆ツルハドラッグ天王寺真法院店徒歩1分◆五条公園徒歩3分◆大阪けいさつ病院徒歩4分◆天王寺区役所徒歩6分◆五条小学校徒歩7分☆物件のポイント☆◆南・西・北３方角部屋◆2020年7月リノベーション実施◆お部屋が広く使えるアウトポール設計◆11階部分２面バルコニー◆各居室エアコン取付可能◆広々ワイドバルコニー◆収納スペース充実◆こだわりの詰まった使用設備☆天王寺区・東住吉区のお家探しは、CENTURY21西日本不動産販売にお任せください♪

パーク・ハイム四天王寺夕陽ヶ丘

大阪府大阪市天王寺区真法院町
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩9分
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩13分

築32年2ヶ月
12階建

価格: 5,900万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.52m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ミラージュパレス四天王寺夕陽丘大阪府大阪市天王寺区勝山１地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩19分築3年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 2SLDK 広さ 66.1m² 階数 8階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント＼ハウスドゥあべの昭和町／ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら▼■おすすめポイント①＜令和4年築！大阪市内屈指の生活環境に佇む築浅レジデンス＞都心の利便性を享受しながらも、落ち着いた住環境が保たれた「天王寺区勝山」アドレス。■おすすめポイント②＜2WAYアクセスの好立地！主要スポットが徒歩圏内の贅沢＞■おすすめポイント③＜先進の設備と圧倒的な収納設計「2WIC+SC」＞専有面積66.1平米の2LDKには、2つのWICとシューズインクローゼットを完備し、住空間を美しく保つ工夫が凝らされています。

ミラージュパレス四天王寺夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区勝山１
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩10分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩19分

築3年11ヶ月
13階建

価格: 6,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 66.1m²
階数: 8階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パークハイム四天王寺夕陽ヶ丘大阪府大阪市天王寺区真法院町ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩10分地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩12分ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩13分築32年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 5,900万円間取り 2LDK 広さ 76.52m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイント ■2020年7月にリフォーム履歴あり！【リフォーム内容】・クロス張替え（壁、天井）・フローリング張替え・クッションフロア張替え・木質扉の新設・壁面収納、ベンチ・住宅設備入れ替え・キッチン、カップボード・ユニットバス（浴槽乾燥機付き）・洗面化粧台・トイレ・エアコン（LDK、洋室2、洋室1）・ガスコンセントなど。■四天王寺近くの魅力ある街並み！■「五条公園」や「寺田町公園」には遊具がありお子さまの遊び場にピッタリ！■11階部分・2LDK！■玄関から室内が見えにくいクランク状の廊下！■全居室収納！■IHコンロ！お手入れラクラク！

パークハイム四天王寺夕陽ヶ丘

大阪府大阪市天王寺区真法院町
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩10分
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩12分
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩13分

築32年2ヶ月
12階建

価格: 5,900万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.52m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター

リバーガーデン四天王寺大阪府大阪市天王寺区大道２地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩11分地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩11分築1年未満 20階建
	閲覧済価格 9,250万円間取り 3LDK 広さ 70.66m² 階数 18階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■日当たり・通風・眺望良好なお部屋！■複数沿線利用可能！■ペット飼育も可能！■家事導線も良好■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！
	閲覧済価格 1億3,990万円間取り 3LDK 広さ 94.3m² 階数 2階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント LDK約２４帖の広々とした3LDKプラン。全居室に収納を備え、洋室はすべて６帖以上のゆとりある設計。東向きの窓からはやわらかな朝日が差し込み、光と風を感じる心地よい暮らしを叶えます。バスルームも1618サイズとゆったりとした設計。機能性と開放感を兼ね備えた設計が魅力の一室を、ぜひご覧ください。宅配ボックス / ペット可(規約制限あり) / LDK24帖 / 全居室収納あり【共有施設】(1F) グランドエントランス/ロビー(2F) コミュニティラウンジ
	閲覧済価格 1億5,990万円間取り 3LDK 広さ 92.41m² 階数 18階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント 16階以上の角部屋にのみ与えられた「ラグジュアリーフロア」本住戸は、その中でも北西角部屋に位置する数少ない一室です。北西角部屋にのみ採用されたFIX窓により、四天王寺や通天閣方面の眺望を実現。さらに、約220万円相当の新築時オプションが施されており、標準仕様とは異なる高級感あふれる室内となっています。「上層階×北西角×オプション仕様」の好条件が揃った一室をぜひご覧ください。※空家のためいつでも内覧可能です♪【新築時オプション内容(一部抜粋)】吊戸棚等変更(フィオレストーン)/食器洗浄乾燥機等設備追加/幹太くんサイズ変更/タイル張り/照明設置/棚板カラー変更/全面タイル張り等
	閲覧済価格 7,400万円間取り 2LDK 広さ 60.62m² 階数 13階方位東浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント・新築未入居渡し・ガス乾燥機乾太くん標準設置・共用部2階コミュニティラウンジ（パーソナルコーナー/リラックスコーナー/ライブラリーコーナー）・ペット飼育可能（規約制限有）・バルコニー面積はバルコニーのSR面積1.16㎡を含
	閲覧済価格 7,800万円間取り 3LDK 広さ 66.59m² 階数 7階方位西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上おすすめポイント・駐車場継承有り（1世代のみ継承可能・普通車タイプ）・新築未入居渡し・ガス乾燥機乾太くん標準設置・共用部2階コミュニティラウンジ（パーソナルコーナー/リラックスコーナー/ライブラリーコーナー）・ペット飼育可能（規約制限有）・バルコニー面積はバルコニーのSR面積1.16㎡を含
	閲覧済価格 8,200万円間取り 3LDK 広さ 66.59m² 階数 2階方位西浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・新築未入居渡し・駐車場継承有り（1世代のみ継承可能・普通車タイプ）・ガス乾燥機乾太くん標準設置・共用部2階コミュニティラウンジ（パーソナルコーナー/リラックスコーナー/ライブラリーコーナー）・ペット飼育可能（規約制限有）・バルコニー面積はバルコニーのSR面積1.16㎡を含

夕陽ヶ丘コーポ大阪府大阪市天王寺区上汐５地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩12分ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩14分築58年11ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 2DK 広さ 42.12m² 階数 3階方位東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◎住宅ローン支払い例　月々41887円（頭金0円・借入額1680万円・期間40年の場合）◎立地のポイント■谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩約4分■近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩約12分■JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩14分◎物件のポイント■2025年5月リフォーム完成の物件です！■東向きですので陽当り良好ですよ♪■郵便局が隣です♪■空家ですのでお客様のご都合に合わせてご内覧頂けますよ♪■我公司有中国籍的工作人員。針対海外匯款等各項手続経験豊富、接受各種咨詢！※ネットで他社様が広告している物件も同時に紹介可能です

夕陽ヶ丘コーポ

大阪府大阪市天王寺区上汐５
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩12分
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩14分

築58年11ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1,680万円

間取り: 2DK
広さ: 42.12m²
階数: 3階
方位: 東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

メロディーハイム四天王寺夕陽丘　弐番館大阪府大阪市天王寺区上本町８近鉄難波線大阪上本町駅徒歩6分近鉄奈良線大阪上本町駅徒歩6分地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分築23年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5,798万円間取り 2LDK 広さ 57.07m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■リフォーム内容・システムキッチン　新調・浴室ユニットバス　新調・便器、温水洗浄便座　新調・洗面化粧台　新調・クロス、フローリング　貼替え上本町・四天王寺夕陽ヶ丘エリアの利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたマンション。近鉄「大阪上本町」駅徒歩約7分、Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩約8分の好立地で、都心へのアクセスも快適です。全戸角住戸設計による高い独立性と採光性が魅力。教育施設や生活利便施設も徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。ご成約者様30万円キャッシュバック対象物件。是非お問合せ下さい。TEL：06-6539-1777

メロディーハイム四天王寺夕陽丘　弐番館

大阪府大阪市天王寺区上本町８
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩6分
近鉄奈良線大阪上本町駅徒歩6分
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分

築23年5ヶ月
13階建

価格: 5,798万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.07m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス大阪府大阪市天王寺区生玉前町地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩9分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩12分築1年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6,850万円間取り 2SLDK 広さ 54.31m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎住宅ローン支払い例月々170788円（頭金0円・借入額6850万円・期間40年の場合）◎立地のポイント■大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩7分■大阪メトロ千日前線「谷町九丁目駅」徒歩9分■近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩12分◎物件のポイント■新耐震基準マンションですので各種減税適用です♪■空家ですのでお客様のご都合に合わせてご内覧頂けますよ♪■我公司有中国籍的工作人員。針対海外匯款等各項手続経験豊富、接受各種咨詢！※ネットで他社様が広告している物件も同時に紹介可能です。

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩9分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩12分

築1年8ヶ月
15階建

価格: 6,850万円

間取り: 2SLDK
広さ: 54.31m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

シャルマンフジ四天王寺夕陽丘グランデュース大阪府大阪市天王寺区四天王寺２地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩14分ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩15分築27年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6,200万円間取り 4LDK 広さ 80.82m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■内覧は見学予約をタップ♪◎住宅ローン支払い例月々155309円（頭金0円・借入額6200万円・期間40年の場合）◎立地のポイント■谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩10分■JR環状線「桃谷駅」徒歩14分■近鉄「大阪上本町駅」徒歩15分◎物件のポイント■角部屋・３面バルコニー付きで各お部屋採光あります♪■新耐震基準マンションですので各種減税適用です♪■空家ですのでお客様のご都合に合わせてご内覧頂けますよ♪■我公司有中国籍的工作人員。針対海外匯款等各項手続経験豊富、接受各種咨詢！※ネットで他社様が広告している物件も同時に紹介可能です

シャルマンフジ四天王寺夕陽丘グランデュース

大阪府大阪市天王寺区四天王寺２
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩14分
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩15分

築27年8ヶ月
11階建

価格: 6,200万円

間取り: 4LDK
広さ: 80.82m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

リバーガーデン≪四天王寺≫ 大阪府大阪市天王寺区大道２地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩10分地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分新築 20階建
	閲覧済価格 8,600万円間取り 3LDK 広さ 66.59m² 階数 14階方位西新築モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ☆おすすめポイント☆・窓が多く、開放感がございます◎・陽当たり、眺望ともに良好です♪※あべのハルカスをご覧頂く事が可能でございます。・乾太くんが設置されております♪・≪天王寺駅≫徒歩10分と利便性の良い立地でございます◎☆ご内覧について☆・平日や夜遅い時間帯のご内覧も可能♪・ご自宅や最寄り駅など、ご指定の場所まで送迎します♪・現地の待ち合わせも可能♪・お子様連れでもご安心ください、チャイルドシートもございます◎【個別FP相談会（無料）】住宅ローン、資金のご相談についても大歓迎◎他社様で住宅ローンが難しいと言われた方も弊社にご相談くださいませ♪

リバーガーデン≪四天王寺≫

大阪府大阪市天王寺区大道２
地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩10分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩10分
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分

新築
20階建

価格: 8,600万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.59m²
階数: 14階
方位: 西

新築
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

リバーガーデン四天王寺大阪府大阪市天王寺区大道２地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩10分地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩11分新築地上20階地下2階建
	閲覧済価格 8,950万円間取り 3LDK 広さ 70.66m² 階数 18階方位東新築浴室乾燥機即入居可床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント 20階建て18階部分、東向きにつき眺望・陽当り・風通し良好！壁面のグリーンデザインが象徴的な、洗練されたレジデンス。［おすすめポイント］◇LDK20帖以上◇床暖房あり◇食器洗浄乾燥機・ディスポーザー付きカウンターキッチン◇浴室暖房乾燥機◇24時間ゴミ出し可◇耐震等級２◇省エネで快適なZEHマンション◇ペット飼育可［共用施設］◇コミュニティラウンジ◇ライブラリーコーナー◇パーソナルコーナー◇ポケットパーク［周辺環境］・ファミリーマート北河堀店　…徒歩4分・イズミヤ国分町店　…徒歩8分・ライフ四天王寺店　…徒歩12分・聖和小学校　…徒歩5分
	閲覧済価格 1億5,000万円間取り 2LDK 広さ 92.41m² 階数 20階方位西新築最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上)
	閲覧済価格 7,880万円間取り 3LDK 広さ 67.51m² 階数 8階方位北西駐車場あり新築即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有り

◇駅徒歩５分◇　グランフレージュ四天王寺【大阪市天王寺区四天王寺】大阪府大阪市天王寺区四天王寺１地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩19分阪堺電気軌道阪堺線恵美須町駅徒歩19分築28年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,390万円間取り 2SLDK 広さ 82.79m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆大阪メトロ「四天王寺前夕陽ケ丘」駅…徒歩5分◆◎スーパー・コンビニ徒歩1～3分圏内！◎徒歩2～6分圏内に教育機関があり、子育て世代にも安心の住環境！＊＊オススメPOINT＊＊●南西角住戸につき明るく風通しも良好◎●家族が集まる21.7帖のLDKでゆったりとくつろげます♪●WIC・各居室に収納があり収納充実！◇2026年2月リフォーム済みできれいな室内◇キッチン/浴室/洗面化粧台/便器・温水洗浄便座/給湯器◇◆お問い合わせは建都住宅販売まで◆◇電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

◇駅徒歩５分◇　グランフレージュ四天王寺【大阪市天王寺区四天王寺】

大阪府大阪市天王寺区四天王寺１
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩19分
阪堺電気軌道阪堺線恵美須町駅徒歩19分

築28年7ヶ月
10階建

価格: 5,390万円

間取り: 2SLDK
広さ: 82.79m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

セザール夕陽丘大阪府大阪市天王寺区逢阪１地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩12分阪堺電気軌道阪堺線恵美須町駅徒歩13分築23年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 1SLDK 広さ 54.14m² 階数 11階方位東最上階即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能・人気の角住戸、最上階の為陽当り、眺望良好！・2024年5月リフォーム済み！・2026年7月リフォーム完成予定！・人気の天王寺エリア！・天王寺徒歩圏内！・ワークスペースを確保しやすい間取り！・全室窓あり！・住環境良好・安心の住宅保証付◇レスポンスは迅速に◇交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンをを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。

セザール夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区逢阪１
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分
地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩12分
阪堺電気軌道阪堺線恵美須町駅徒歩13分

築23年11ヶ月
11階建

価格: 3,980万円

間取り: 1SLDK
広さ: 54.14m²
階数: 11階
方位: 東

最上階
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ジオ夕陽丘五條宮大阪府大阪市天王寺区勝山１ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩9分地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩12分築3年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8,280万円間取り 2LDK 広さ 70.71m² 階数 9階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■2沿線3駅が利用でき、通勤・通学等に大変便利な立地になっております♪■室内リフォーム工事済につきお手入れなしでお住まい頂けます♪■浴室追い炊き機能・床暖房・浴室乾燥機・食洗器・浴室ミスト等の充実の設備が完備されております♪　　　■ペット飼育可能の物件につき大切なペットと生活できますよ♪■南向きバルコニーの前には圧迫感のある建物がないので明るい日差しが差し込みます♪

ジオ夕陽丘五條宮

大阪府大阪市天王寺区勝山１
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩9分
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩12分

築3年5ヶ月
15階建

価格: 8,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.71m²
階数: 9階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ハイロイヤル夕陽ヶ丘大阪府大阪市天王寺区上本町８地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩9分地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩10分築41年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,500万円間取り 1LDK 広さ 47.48m² 階数 6階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆人気の上本町エリアに新着物件が登場☆　まずはお気軽に「見学予約」「資料請求」からお問い合わせください♪♪☆現地集合・解散、まずは見るだけもOKです☆送迎＆お店でゆっくり物件探しも可能です☆住宅ローンのご相談のみなども無料です☆当社ではリフォーム事業も行っているため、ご購入後の内装プランやご相談もワンストップで対応可能です。・周辺は落ち着いた街並みで、住環境重視の方にもおすすめです。・デザイン性と実用性を兼ね備えたマンションです。

ハイロイヤル夕陽ヶ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町８
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩9分
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩10分

築41年4ヶ月
10階建

価格: 2,500万円

間取り: 1LDK
広さ: 47.48m²
階数: 6階
方位: 東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランフェルティ夕陽ケ丘大阪府大阪市天王寺区小宮町地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩10分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩10分築32年4ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 5,500万円間取り 2LDK 広さ 71.1m² 階数 3階方位東駐車場あり即入居可所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◎ホテルのような共有スペース・広々とした重厚感のあるエントランスホール、プライバシーを守る内廊下を採用・手入れの行き届いたアプローチから、管理体制の良さとマンションの品格がうかがえます。 ◎静環境と利便性の両立・駅から徒歩9分と適度に離れることで、市街地に近く閑静な住宅街での暮らしを実現します。・スーパーや公園が生活圏内に揃っており、日々の買い物やリフレッシュに便利な立地です。 ◎柔軟な使い方ができる室内・可動間仕切りを採用しており、ライフスタイルの変化に合わせて空間をアレンジ可能です。・洋室に加えて和室も備えており、多様な用途で活用できる間取り設計です。

グランフェルティ夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区小宮町
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩10分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩10分

築32年4ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 5,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.1m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ジオ四天王寺一丁目大阪府大阪市天王寺区四天王寺１地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩7分築2年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 68.59m² 階数 6階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■阪急阪神不動産売主につき、安心のアフターサービス付き。購入後も安心してお住まいいただけます。■2024年「グッドデザイン賞」受賞の洗練されたレジデンス。上質感と機能性を兼ね備えたデザインが魅力です。■68.59㎡・3LDKの使いやすい間取り。約12.5帖のLDには東向きの明るい陽光が差し込みます。■各居室に収納を確保し、　テレワークや子供部屋など多彩なライフスタイルに対応。■四天王寺前夕陽ヶ丘エリアの落ち着いた住環境と、都心アクセスを兼ね備えた住まいです。■空室につきお気軽にご内覧いただけます。・アフターサービス保証付き・あんしん既存住宅売買瑕疵保険　加入・住宅省エネルギー性能証明書　　取得

ジオ四天王寺一丁目

大阪府大阪市天王寺区四天王寺１
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩7分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩7分

築2年9ヶ月
13階建

価格: 6,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.59m²
階数: 6階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アスティミア四天王寺東クレステージ大阪府大阪市天王寺区寺田町１ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩6分地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩13分地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩16分築21年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 2LDK 広さ 77.89m² 階数 8階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎FLOOR PLAN◎北西角住戸・全室採光良好マルチに活用いただけるデスクスペースがございます水回りが一か所に集約し家事同線のいい間取りですWIC・廊下収納等収納豊富◎RENOVATION◎2026年1月室内リフォーム完了・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台交換・フローリング張替・クロス貼替・建具交換・給湯器交換・間取り変更(3LDK→2LDK、収納スペース造作等)等◎POINT◎アフターサービス付・瑕疵保険加入予定ご購入後、阪急阪神オーナーズクラブ加入可1階にはオートロック・宅配BOX完備ペット飼育可能（規約の制限有）直接取引可能・諸費用欄要確認

アスティミア四天王寺東クレステージ

大阪府大阪市天王寺区寺田町１
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩6分
地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩13分
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩16分

築21年5ヶ月
15階建

価格: 6,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 77.89m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

エステムコート谷町九丁目大阪府大阪市天王寺区生玉前町大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分近鉄難波・奈良線大阪上本町駅徒歩9分築4年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 1LDK 広さ 32.02m² 階数 7階方位西オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆好立地！大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分、3沿線利用可能！　◆2022年築の築浅マンション　◆室内設備充実、TVドアホン、オートロック付きで安心　◆居住用・投資用どちらでも検討可能！

エステムコート谷町九丁目

大阪府大阪市天王寺区生玉前町
大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分
近鉄難波・奈良線大阪上本町駅徒歩9分

築4年6ヶ月
14階建

価格: 3,480万円

間取り: 1LDK
広さ: 32.02m²
階数: 7階
方位: 西

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目 13階建大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分大阪市御堂筋線天王寺駅徒歩7分築2年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 68.59m² 階数 6階方位東即入居可リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■阪急阪神不動産売主につき、安心のアフターサービス付き。購入後も安心してお住まいいただけます。

グランフレージュ四天王寺・３０１号室　フルリノベ済・即入居可大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分築28年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,390万円間取り 3LDK 広さ 82.7m² 階数 3階方位南西オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分、82.7平米のゆとり3LDKをフルリノベ済・即入居OKで。スーパー・コンビニ徒歩3分圈内、天王寺・あべのハルカスも生活圏の文教エリアです

グランフレージュ四天王寺・３０１号室　フルリノベ済・即入居可

大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目
大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分

築28年7ヶ月
10階建

価格: 5,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.7m²
階数: 3階
方位: 南西

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

天王寺区　パーク・ハイム四天王寺夕陽ヶ丘大阪府大阪市天王寺区真法院町大阪環状線桃谷駅徒歩11分大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩12分築32年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 5,900万円間取り 2LDK 広さ 76.52m² 階数 11階方位南南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント約23帖のLDKで広々住空間♪　2020年7月リフォーム済み！！　南向きバルコニーで陽当たり良好♪

大阪府大阪市浪速区下寺１丁目 11階建大阪府大阪市浪速区下寺１丁目大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分南海電鉄高野線難波駅徒歩12分築51年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 66.96m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可おすすめポイント～こんな物件です～◇南向きバルコニー◇全居室収納ありで物が多くてもスッキリ◇コンビニ・スーパー徒歩5分以内で便利◇モニター付きインターホン・管理人日勤でセキュリティ面も安心◇エレベーター2基

大阪府大阪市浪速区下寺１丁目 11階建

大阪府大阪市浪速区下寺１丁目
大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分
南海電鉄高野線難波駅徒歩12分

築51年7ヶ月
11階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.96m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可

ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス大阪府大阪市天王寺区小宮町大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分近鉄難波・奈良線大阪上本町駅徒歩9分築13年8ヶ月 26階建
	閲覧済価格 7,280万円間取り 2LDK 広さ 64.69m² 階数 3階方位北東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■天王寺区エリアの角部屋・タワーマンション■ ・2012年11月築・2LDK　64.69 ・鉄筋コンクリート造　26階建　3階住戸・ペット飼育可能※規約による制限有・角部屋のため、開放感良好

ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス

大阪府大阪市天王寺区小宮町
大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分
近鉄難波・奈良線大阪上本町駅徒歩9分

築13年8ヶ月
26階建

価格: 7,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.69m²
階数: 3階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

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大阪市天王寺区の暮らしデータ

大阪市天王寺区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市天王寺区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市天王寺区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

四天王寺前夕陽ヶ丘駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	2,861万円	3,539万円	5,730万円	8,662万円

周辺駅の価格相場

	谷町九丁目	天王寺	谷町六丁目	阿倍野	谷町四丁目
中古マンション	3,572万円	4,543万円	4,500万円	5,510万円	5,334万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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間取り

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路線	大阪市谷町線：大日守口太子橋今市千林大宮関目高殿野江内代都島天神橋筋六丁目中崎町東梅田南森町天満橋谷町四丁目谷町六丁目谷町九丁目四天王寺前夕陽ヶ丘天王寺阿倍野文の里田辺駒川中野平野喜連瓜破出戸長原八尾南
路線を変更する駅を変更する
検索条件	条件：即入居可この条件を保存
条件を変更する	条件：即入居可この条件を保存

夕陽ヶ丘スカイハイツ大阪府大阪市浪速区下寺１地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩12分南海本線難波駅徒歩13分築51年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,799万円間取り 2LDK 広さ 66m² 階数 2階方位南南向き防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ★リフォーム済みのお部屋です★水回り全て交換★浴室サイズアップ★
	閲覧済価格 3,399万円間取り 2LDK 広さ 59.58m² 階数 8階方位東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■リフォームの内容【2025年11月】クロス・フローリング、建具交換、キッチン、洗面台、トイレ、浴室、給湯器など。■複数沿線利用可能！■オートロック・防犯カメラあり！■スーパー徒歩4分と買い物便利！■フルリフォーム済みの綺麗な室内■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 66.96m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント～こんな物件です～◇地下鉄堺筋線　「恵美須町駅」徒歩13分◇大阪市立浪速小学校845ｍ　大阪市立日本橋中学校845ｍ◇全居室収納ありで物が多くてもスッキリ◇コンビニ・スーパー徒歩５分以内で便利◇モニター付きインターホン・管理人日勤でセキュリティ面も安心◇エレベーター２基ありで通勤時も快適～住宅ローンもお任せください～２４８０万円のお借り入れで月々約６０，０００円台でご入居できます。当社の住宅ローンアドバイザーがお客様に合わせた銀行やプラン、資金計画をご提案させていただきます。是非一度お問い合わせくださいませ。

リバーガーデン四天王寺大阪府大阪市天王寺区大道２地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩11分地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩11分築1年未満 20階建
	閲覧済価格 9,250万円間取り 3LDK 広さ 70.66m² 階数 18階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■日当たり・通風・眺望良好なお部屋！■複数沿線利用可能！■ペット飼育も可能！■家事導線も良好■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！
	閲覧済価格 1億3,990万円間取り 3LDK 広さ 94.3m² 階数 2階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント LDK約２４帖の広々とした3LDKプラン。全居室に収納を備え、洋室はすべて６帖以上のゆとりある設計。東向きの窓からはやわらかな朝日が差し込み、光と風を感じる心地よい暮らしを叶えます。バスルームも1618サイズとゆったりとした設計。機能性と開放感を兼ね備えた設計が魅力の一室を、ぜひご覧ください。宅配ボックス / ペット可(規約制限あり) / LDK24帖 / 全居室収納あり【共有施設】(1F) グランドエントランス/ロビー(2F) コミュニティラウンジ
	閲覧済価格 1億5,990万円間取り 3LDK 広さ 92.41m² 階数 18階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント 16階以上の角部屋にのみ与えられた「ラグジュアリーフロア」本住戸は、その中でも北西角部屋に位置する数少ない一室です。北西角部屋にのみ採用されたFIX窓により、四天王寺や通天閣方面の眺望を実現。さらに、約220万円相当の新築時オプションが施されており、標準仕様とは異なる高級感あふれる室内となっています。「上層階×北西角×オプション仕様」の好条件が揃った一室をぜひご覧ください。※空家のためいつでも内覧可能です♪【新築時オプション内容(一部抜粋)】吊戸棚等変更(フィオレストーン)/食器洗浄乾燥機等設備追加/幹太くんサイズ変更/タイル張り/照明設置/棚板カラー変更/全面タイル張り等
	閲覧済価格 7,400万円間取り 2LDK 広さ 60.62m² 階数 13階方位東浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント・新築未入居渡し・ガス乾燥機乾太くん標準設置・共用部2階コミュニティラウンジ（パーソナルコーナー/リラックスコーナー/ライブラリーコーナー）・ペット飼育可能（規約制限有）・バルコニー面積はバルコニーのSR面積1.16㎡を含
	閲覧済価格 7,800万円間取り 3LDK 広さ 66.59m² 階数 7階方位西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上おすすめポイント・駐車場継承有り（1世代のみ継承可能・普通車タイプ）・新築未入居渡し・ガス乾燥機乾太くん標準設置・共用部2階コミュニティラウンジ（パーソナルコーナー/リラックスコーナー/ライブラリーコーナー）・ペット飼育可能（規約制限有）・バルコニー面積はバルコニーのSR面積1.16㎡を含
	閲覧済価格 8,200万円間取り 3LDK 広さ 66.59m² 階数 2階方位西浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・新築未入居渡し・駐車場継承有り（1世代のみ継承可能・普通車タイプ）・ガス乾燥機乾太くん標準設置・共用部2階コミュニティラウンジ（パーソナルコーナー/リラックスコーナー/ライブラリーコーナー）・ペット飼育可能（規約制限有）・バルコニー面積はバルコニーのSR面積1.16㎡を含

リバーガーデン四天王寺大阪府大阪市天王寺区大道２地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩10分地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩11分新築地上20階地下2階建
	閲覧済価格 8,950万円間取り 3LDK 広さ 70.66m² 階数 18階方位東新築浴室乾燥機即入居可床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント 20階建て18階部分、東向きにつき眺望・陽当り・風通し良好！壁面のグリーンデザインが象徴的な、洗練されたレジデンス。［おすすめポイント］◇LDK20帖以上◇床暖房あり◇食器洗浄乾燥機・ディスポーザー付きカウンターキッチン◇浴室暖房乾燥機◇24時間ゴミ出し可◇耐震等級２◇省エネで快適なZEHマンション◇ペット飼育可［共用施設］◇コミュニティラウンジ◇ライブラリーコーナー◇パーソナルコーナー◇ポケットパーク［周辺環境］・ファミリーマート北河堀店　…徒歩4分・イズミヤ国分町店　…徒歩8分・ライフ四天王寺店　…徒歩12分・聖和小学校　…徒歩5分
	閲覧済価格 1億5,000万円間取り 2LDK 広さ 92.41m² 階数 20階方位西新築最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上)
	閲覧済価格 7,880万円間取り 3LDK 広さ 67.51m² 階数 8階方位北西駐車場あり新築即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有り

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