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文の里駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション 物件一覧

文の里駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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路線
検索条件 条件：即入居可
8件 並び替え
チェックした物件を一括で

朝日プラザ美章園

朝日プラザ美章園
大阪府大阪市阿倍野区美章園２
ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩2分
近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 文の里駅 徒歩14分
築42年
6階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
3LDK
広さ
59.13m2
階数
4階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◎住宅ローン支払い例　月々63.363円（頭金0円・借入2580万円・期間40年の場合）《立地のポイント》■JR阪和線『美章園駅』まで徒歩2分！■近鉄南大阪線『河堀口駅』まで徒歩5分！■スーパーサンコー美章園店まで徒歩2分！■ローソン美章園駅前店徒歩3分！■常盤小学校まで徒歩12分！■文の里中学校まで徒歩6分！《物件のポイント》■令和7年8月末にリフォーム完成♪即入居可能！■東向きの為、朝日が差し込むお部屋です♪!※ご内覧予約は無料通話0120-107-968がスムーズです♪※当社では他社様掲載物件もまとめてご案内可能です♪

ミラージュパレス北田辺

ミラージュパレス北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺２
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩4分
ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 文の里駅 徒歩12分
築21年9ヶ月
9階建
間取り図
価格
3,600万円
間取り
3LDK
広さ
61.09m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～おすすめポイント～■各居室収納スペースあり■風情感じる和室あり♪■家族とコミュニケーションが取りやすい対面キッチン■南向きバルコニーで陽当たり良好♪■約6帖の洋室ではゆったり過ごせますね♪～周辺環境～・コンビニまで徒歩約2分・スーパーまで徒歩約6分・病院まで徒歩約11分・銀行まで徒歩約4分北田辺小学校まで徒歩約8分とお子様の通いやすい距離♪公園も近く、子育て世代の方にもおすすめ！その他、周辺には生活に便利な施設が充実！ぜひ、一度ご覧になってみませんか♪ 住宅ローンや資金計画などお気軽にご相談ください！ お気軽にお問合せください！

グランドハイツ阿倍野

グランドハイツ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区松崎町４
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩4分
地下鉄谷町線 文の里駅 徒歩8分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩11分
築44年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,780万円
間取り
3LDK
広さ
82.35m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆専有面積：82.35㎡・バルコニー面積：21.98㎡◆大型商業施設が徒歩圏内♪◆角部屋！キッチンにうれしい勝手口付き！◆ペット飼育可(^-^)◆リノベーション用物件におすすめ☆

東住吉区　ミラージュパレス北田辺

NO PHOTO
大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目
阪和線 美章園駅 徒歩6分
大阪市谷町線 文の里駅 徒歩13分
築21年9ヶ月
9階建
間取り図
価格
3,600万円
間取り
3LDK
広さ
61.09m2
階数
4階
方位
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ＪＲ阪和線「美章園」駅まで徒歩約6分！　南向きバルコニーで陽当たり良好♪
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
8件
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「阿倍野駅と田辺駅」の物件情報を表示しています。

阿倍野駅と田辺駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

フルーレゾン田辺本町

フルーレゾン田辺本町
大阪府大阪市東住吉区田辺４
ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩8分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩6分
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩10分
築46年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
2SLDK
広さ
71.45m2
階数
6階
方位
西
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
★★リフォーム済物件・内覧可★★６階・角部屋・眺望・通風良好★★

メロディーハイム桃ヶ池

メロディーハイム桃ヶ池
大阪府大阪市阿倍野区長池町
ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩2分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩9分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩11分
築44年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,798万円
間取り
3LDK
広さ
81.7m2
階数
5階
方位
東
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
駅近！最寄駅徒歩1分！三方角住戸！専有面積81.7平米、ゆったり3LDK♪室内リフォーム、水廻り設備一新済み☆食洗機＆浄水器・浴室乾燥機完備☆新調設備保証付き☆レースカーテン付☆3WAYアクセスOK♪

ジオ阿倍野松崎町

ジオ阿倍野松崎町
大阪府大阪市阿倍野区松崎町３
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩6分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩8分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分
築17年8ヶ月
9階建
間取り図
価格
7,780万円
間取り
3LDK
広さ
73.2m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆2026年4月室内リフォーム済 ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！ ☆複数沿線利用可能♪

フルーレゾン田辺本町　中古マンション

フルーレゾン田辺本町　中古マンション
大阪府大阪市東住吉区田辺４丁目
大阪市谷町線 田辺駅 徒歩6分
阪和線 南田辺駅 徒歩8分
築46年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
2SLDK
広さ
71.45m2
階数
6階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【田辺駅徒歩6分+即内覧可！】令和8年1月リフォーム■3沿線利用可能な好立地■6階角部屋につき陽当り・眺望良好な住空間■専有面積71m2超、全居室6帖以上■パントリーやWICなど収納豊富

Ｍプラザ北田辺駅前　中古マンション

Ｍプラザ北田辺駅前　中古マンション
大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩3分
大阪市谷町線 田辺駅 徒歩11分
築24年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,730万円
間取り
3LDK
広さ
55.89m2
階数
7階
方位
南西
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【ペット飼育可＋即予約可！】リフォーム（2026.2）◇南西角部屋につき陽当たり・通風良好！◇近鉄「北田辺駅」徒歩3分！お出掛けに便利ですね◇各居室収納付き、お部屋がスッキリ片付きます

阿倍野桃ヶ池シティハウス

阿倍野桃ヶ池シティハウス
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町２
ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩4分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩9分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩12分
築37年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,580万円
間取り
3LDK
広さ
80.29m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【空家につき即時ご案内可能♪】 ☆3沿線利用可能で利便性◎ ☆公園が地区で住環境◎

プラウドタワー阿倍野

プラウドタワー阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩1分
阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩1分
近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩6分
築13年6ヶ月
地上25階地下1階建
間取り図
価格
1億100万円
間取り
3LDK
広さ
74.41m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■□━━「プラウドタワー阿倍野」のオススメＰＯＩＮＴ━━□■■７沿線利用可！通勤・通学に便利な立地です。■約１３．５帖のＬＤは南・東向きの２面採光が確保されています。■洋室３部屋の間取り（天井高約２．６ｍ）。　ライフスタイルに合わせて多彩に活用可能。■ウォークインクローゼットや廊下収納など、収納スペースが豊富です。■床暖房や食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機など、機能的な設備が充実。■キッチンからもバルコニーへ出入りできます。■浴室に窓があり、適宜換気が可能。■南側開口部は二重サッシ付き。【周辺施設】・大阪市立常盤小学校まで640m（徒歩8分）
間取り図
価格
1億800万円
間取り
3LDK
広さ
71.68m2
階数
15階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
◇プラウドタワー阿倍野◇■交通・阪堺電気軌道上町線、大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩１分・近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩６分■地上２５階建の１５階部分に位置しています。■２面バルコニー付きの北東角住戸です。■ご家族との会話が楽しめる、対面式キッチンが採用されています。■大切なペットと一緒に暮らせます（規約制限有）。■洋室（約６．０帖）には、ウォークインクローゼットが備わっています。■床暖房・浴室乾燥機など、快適な暮らしをサポートする設備付き。■即引渡可能。■周辺環境・あべのａｎｄまで３７０ｍ（徒歩５分）・あべのハルカス近鉄本店まで５８０ｍ（徒歩８分）

あべのグラントゥール

あべのグラントゥール
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩7分
築22年
地上40階地下1階建
間取り図
価格
1億580万円
間取り
2LDK
広さ
84.77m2
階数
29階
方位
北
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■交通　地下鉄御堂筋線「天王寺」駅徒歩5分　地下鉄谷町線「阿倍野」駅徒歩5分■2026年1月室内リフォーム実施　新調：システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ　張替：クロス(全面)、フローリング(全面)　その他：建具交換、ハウスクリーニング他■29階部分×全居室バルコニーサイドの角住戸　都市を一望する開放的な眺望です(天候による)■約23.4帖＆2面採光の広々LDK■快適性を高める室内設備　床暖房、食器洗乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機他■各洋室にウォークインクローゼット有り■充実した共用施設有り　キッズルーム、シアタールーム、ゲストルーム他
間取り図
価格
1億2,490万円
間取り
3LDK
広さ
93.32m2
階数
31階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
～現地見学予約受付中！～【　リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ　】・リノベーションマンション累計6000戸の供給実績・設計や内装にこだわり、物件の価値を磨き上げた弊社リノベーション物件です！・アフターサービス付きなので安心してご入居いただけます。【　物件特徴　】■31階部分南東角住戸□専有面積93ｍをこえる広々3ＬＤＫ■二面採光のＬＤＫ約20.0帖、床暖房完備□田中工藝製オリジナルアイランドキッチン■大容量のカップボード付□全居室がバルコニーに面した明るい間取り■共用施設充実（一部有償）※駐車場等の空き状況は変化する場合がございます。

あべのＣ１コーポ

あべのＣ１コーポ
大阪府大阪市阿倍野区旭町１
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩8分
近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩8分
築41年11ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
2LDK
広さ
47.4m2
階数
8階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～住み心地とアクセスの良さが両立する、阿倍野の隠れた優良住宅～■5駅7路線利用可能・谷町線「阿倍野」駅徒歩　8分・御堂筋線「天王寺」駅徒歩　6分・近鉄「大阪阿部野橋」駅徒歩8分・JR環状線「天王寺」駅徒歩9分・JR阪和「天王寺」駅徒歩9分・JR大和路線「天王寺」駅徒歩9分・阪堺線「天王寺駅前」駅徒歩7分■室内リフォーム前の為、ご自身でお好きなリフォームが出来ます！■14階建ての8階部分　あべのハルカスが望めます！■あべのキューズモールまで徒歩約6分■空室の為、即内覧、入居可能！
間取り図
価格
2,980万円
間取り
2LDK
広さ
47.4m2
階数
14階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆物件の特徴・14階建最上階につき眺望良好！・南東向き陽当たり良好・3駅4路線利用可能◆累計2万8000戸以上のリノベーション実績を持つ、アフターサービス保証付き弊社インテリックスグループ内装物件♪◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万7000戸突破!

あべのポンテ

あべのポンテ
大阪府大阪市阿倍野区旭町２
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩6分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩8分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩8分
築30年7ヶ月
地上13階地下1階建
間取り図
価格
4,880万円
間取り
3LDK
広さ
81.09m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◎住宅ローン支払い例　月々119.849円（頭金0円・借入4880万円・期間40年の場合）《立地のポイント》■大阪メトロ御堂筋線『天王寺駅』徒歩8分■大阪メトロ谷町線『阿倍野駅』徒歩6分！■あべのキューズモールまで徒歩2分！■あべのハルカスまで徒歩7分！《物件のポイント》■専有面積81㎡超の3LDK♪■現状でのお引き渡しなります♪■南向きにつき陽当り良好♪■ご自身でリフォームをされたい方にピッタリです！※ご内覧予約は無料通話0120-107-968がスムーズです♪※当社では他社様掲載物件もまとめてご案内可能です♪

ザ・パークハウス阿倍野昭和町

NO PHOTO
大阪府大阪市阿倍野区昭和町４
ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩6分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩16分
築11年11ヶ月
12階建
間取り図
価格
5,900万円
間取り
3LDK
広さ
71.57m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
○ＪＲ阪和線「南田辺」駅まで徒歩６分。○ＬＤＫと隣接する洋室の引き戸を開けると、約１６．６帖の一体空間に。○ＷＩＣ（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）を含む全居室＋ＬＤＫ収納あり。○浴室乾燥機、ディスポーザーなど、設備が暮らしを快適にサポート！○ＴＶモニター付きインターホンやオートロックが採用され、セキュリティ面にも配慮された仕様。○サービススペース付き。○宅配ボックス付きで、不在時でも荷物の受け取りが可能○即引渡可能○周辺環境・阪急オアシス西田辺店まで７２０ｍ（徒歩９分）・大阪市立長池小学校まで５８０ｍ（徒歩８分）・大阪市立昭和中学校まで７５０ｍ（徒歩１０分）

あべのベレーザ

あべのベレーザ
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩11分
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩4分
近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩10分
築30年
地上14階地下1階建
間取り図
価格
5,580万円
間取り
3LDK
広さ
82.32m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
無印良品を展開する、良品計画が間取りをコーディネート♪ウッドワン社キッチンなどの建材を採用し、無印良品の家具でプランニングをしました♪《６月１３日（土）６月１４日（日）AM１０時～PM１７時まで》オープンルーム開催♪【要予約】お問い合わせお待ちしております♪地下鉄線、近鉄線、JR線が利用可能で交通至便！大型商業施設など、都市機能が充実した好立地♪2025年12月フルリノベーション完了！すぐ入居できます♪南北にバルコニーあり採光・通風良好♪人気の和室あり♪収納大変豊富で室内スッキリと暮らせます♪※エレベーター非停止階

メロディーハイム桃ケ池

メロディーハイム桃ケ池
大阪府大阪市阿倍野区長池町
ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩1分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩9分
地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
築44年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,798万円
間取り
3LDK
広さ
81.7m2
階数
5階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇マイホーム購入の事お気軽にお問合せ下さい◇●06-6786-0021●(株)エムズまで■お支払例：月々98139円～≪周辺施設≫・サンディ南田辺店・・徒歩5分・ライフ西田辺店・・徒歩9分・ニトリ西田辺店・・徒歩8分・ファミリーマート南田辺駅前店・・徒歩2分・越川病院・・徒歩6分・阿倍野長池郵便局・・徒歩2分・桃ケ池公園・・徒歩7分*◇*◆*◇*●お探しのマイホームのことお話し下さい！●他社様の掲載物件もまとめてご紹介可能です。●気になる物件があればお気軽にお声がけ下さい。●一緒に夢のマイホーム叶えましょう！●資金計画やローン減税の事もご相談下さい。

ミラージュパレス北田辺

ミラージュパレス北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺２
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩5分
ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩9分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩12分
築21年9ヶ月
9階建
間取り図
価格
3,600万円
間取り
3LDK
広さ
61.09m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■ローンシュミレーション■・ローン金額　3600万円　返済期間35年　金利1％【月々支払金額　101622円】■周辺環境■・北田辺小学校　徒歩7分・スーパー　徒歩10分◆スタッフおすすめポイント◆・室内クリーニング済み・即日ご案内可能◆資料請求について◆資料請求、内覧に関してはお気軽にお問い合わせください。スーモやHOME‘S等にて〇〇不動産会社が掲載している物件も併せてご紹介可能です！お問い合わせ時にお申し付けください♪

【メロディーハイム桃ヶ池】

【メロディーハイム桃ヶ池】
大阪府大阪市阿倍野区長池町
ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩2分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩9分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩11分
築44年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,798万円
間取り
3LDK
広さ
81.7m2
階数
5階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◎専有面積８１．７０㎡の３ＬＤＫです◎令和８年３月室内改装済です食洗機付きシステムキッチン新調浴室乾燥機付きユニットバス新調洗面化粧台新調トイレ便器・温水洗浄便座新調全室クロス張替、フローリング張替、等々◎大規模修繕工事実施中　令和８年５月末完了予定◎便利な２ＷＡＹアクセスですＪＲ阪和線南田辺駅徒歩約２分大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩約９分

阿倍野桃ケ池シティハウス

阿倍野桃ケ池シティハウス
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町２
ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩4分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩10分
地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩13分
築37年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,580万円
間取り
3LDK
広さ
80.29m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　☆３ＷＡＹアクセス可能♪通勤・通学に便利な立地です♪ＪＲ阪和線「南田辺」駅徒歩３分大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩９分大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩１２分☆南西角部屋につき日当たり・通風良好♪☆ＬＤＫ約１８．１帖の広さ♪☆南側庭付き♪・スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に便利な施設が周辺には充実しています♪〇サンディ南田辺店：徒歩6分（480ｍ）〇ファミリーマート南田辺駅前店：徒歩4分（290ｍ）〇ココカラファイン西田辺店：徒歩11分（840ｍ）◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

ローレルコート山坂～駅徒歩４分、７２．４４㎡　３ＬＤＫ～

ローレルコート山坂～駅徒歩４分、７２．４４㎡　３ＬＤＫ～
大阪府大阪市東住吉区山坂１
ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩4分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
築18年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
4,280万円
間取り
3LDK
広さ
72.44m2
階数
2階
方位
北西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
阪和線「南田辺駅」・大阪メトロ線「田辺駅」：徒歩５分の好立地。先着順！！リビング１５帖以上×３LDK。大容量収納で各部屋５帖以上が魅力です。オートロック・防犯カメラ・宅配BOX完備で安心のセキュリティ。ペット飼育可（規約制限有）。ファミリーマート南田辺徒歩5分、サンディ南田辺徒歩5分など生活利便性も充実。駅近×ローレルブランド×７０㎡超えのファミリータイプという資産性の高い条件が揃った一邸です。●自己資金０円からでも購入OK！　 弊社ローンなら既存借り入れのおまとめ可能！●住宅ローンに自信あり！是非、ご相談ください♪

阿倍野松崎町レジデンス

阿倍野松崎町レジデンス
大阪府大阪市阿倍野区松崎町３
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩8分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分
築14年6ヶ月
14階建
間取り図
価格
8,000万円
間取り
3LDK
広さ
76.63m2
階数
14階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
■専有面積：76.63㎡の3LDK、最上階、角部屋につき採光・通風・眺望良好■通勤・通学に便利な6沿線3駅利用可能■あべのハルカス(百貨店併設)・あべのキューズモール(大型ショッピングセンター)まで徒歩8分圏内、最寄り駅周辺にも商業施設が多くあり日々のお買い物にも便利■オートロック、宅配ボックス完備、ペット足洗い場と共用施設も充実■3LDKのお部屋は和・洋室、また全室収納を兼ね備えた間取り。■西向きの住戸は全室に陽があたり明るくまた夕日も楽しめ多忙な日常を癒します■空家、即内覧可、ネット予約可++大阪市立常盤小学校まで約300ｍ++++大阪市立文の里中学校まで約850ｍ++

リバーサイド北田辺

リバーサイド北田辺
大阪府大阪市東住吉区西今川１
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩7分
ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩13分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩17分
築31年
6階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
3LDK
広さ
61.64m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇振分の3LDKにつきお子様部屋、寝室、書斎など部屋割りし易く、使い勝手の良いお部屋です♪◆【リフォーム内容】　 コンロ新調・レンジフード新調・トイレ新調・洗面台新調　 全室壁・天井　クロス張替え、襖張替え　 リビング・キッチン・廊下　床フロアタイル張替え　 洋室　カーペット張替え、洗面・トイレ　床CF張替え、畳表替え、一部建具交換、他◇全室収納有り♪◆ライフ杭全店　徒歩5分♪◇桑津小学校　約550ｍ　東住吉中学校　約500ｍ●ご内見可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！●現地お待ち合わせやお近くの駅でお待ち合わせも可能です♪

メロディハイム桃ヶ池

メロディハイム桃ヶ池
大阪府大阪市阿倍野区長池町
ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩3分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩12分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩11分
築44年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,798万円
間取り
3LDK
広さ
81.7m2
階数
5階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■ゆとりの81㎡超、3LDKの間取り■２０２６年３月改装リフォーム済■全部屋収納完備でお部屋を広く使え、全部屋に開口部があり風通し良好■角部屋×3面バルコニー♪＼お店のサービスを全てご自宅で／◆ご来店と同じフルサービスをご提供◆(1)お客様の状況に合わせた　安心の資金プラン相談(2)画面共有を使った リアルタイム物件提案(3)ちょっと聞きにくいローンやお金の質問も気軽にご多忙な方や子育て中のご家庭に「自宅で完結できて便利！」と大変ご好評です♪

グランドハイツ阿倍野

グランドハイツ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区松崎町４
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩4分
地下鉄谷町線 文の里駅 徒歩8分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩11分
築44年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,780万円
間取り
3LDK
広さ
82.35m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆専有面積：82.35㎡・バルコニー面積：21.98㎡◆大型商業施設が徒歩圏内♪◆角部屋！キッチンにうれしい勝手口付き！◆ペット飼育可(^-^)◆リノベーション用物件におすすめ☆

フルーレゾン田辺本町　６Ｆ

フルーレゾン田辺本町　６Ｆ
大阪府大阪市東住吉区田辺４丁目
大阪市谷町線 田辺駅 徒歩6分
築46年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
3LDK
広さ
71.44m2
階数
6階
方位
北西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
◆弊社なら諸費用が131万円OFF！今の家賃で資産になるマイホームを。フルリフォーム済み、3LDKの美邸を最も賢く手に入れるチャンスです。(^^)ご安心ください。しつこい営業一切ありません。

東住吉区　フルーレゾン田辺本町

NO PHOTO
大阪府大阪市東住吉区田辺４丁目
大阪市谷町線 田辺駅 徒歩7分
阪和線 南田辺駅 徒歩9分
築46年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
2SLDK
広さ
71.45m2
階数
6階
方位
西
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
大阪メトロ谷町線「田辺」駅まで徒歩7分！　風通しの良い南東角部屋！　リフォーム済ですぐに入居可能♪ 複数路線が利用できお出かけや通勤も便利です！

メロディーハイム桃ヶ池・５０１号室　フルリノベ済・即入居可

メロディーハイム桃ヶ池・５０１号室　フルリノベ済・即入居可
大阪府大阪市阿倍野区長池町
阪和線 南田辺駅 徒歩2分
大阪市谷町線 田辺駅 徒歩9分
築44年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,798万円
間取り
3LDK
広さ
81.7m2
階数
5階
方位
東
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【南田辺駅 徒歩2分・81.7平米の3LDK】フルリノベ済・即入居OK。天王寺へ2駅の好アクセス、桃ヶ池公園も徒歩圏。コンビニ徒歩2分で毎日の暮らしも便利です
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大阪市阿倍野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市阿倍野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市阿倍野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

文の里駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 5,123万円 4,321万円

周辺駅の価格相場

  阿倍野 田辺 天王寺 駒川中野 四天王寺前夕陽ヶ丘
中古マンション 5,510万円 - 4,543万円 - 3,539万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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