鶴橋駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション物件一覧

鶴橋駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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上本町ヒルズマーク大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩7分地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩8分ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩13分築19年2ヶ月 37階建
	閲覧済価格 9,880万円間取り 3LDK 広さ 76.5m² 階数 34階方位東角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント上本町駅徒歩7分、5路線3駅利用可の好アクセス。地上34階東向き角住戸から見晴らす大阪城ビューと、二面採光の明るいリビング。オール電化・ペット可、共用施設も充実したタワーレジデンスで上質な日々を。

上本町ヒルズマーク

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩7分
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩8分
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩13分

築19年2ヶ月
37階建

価格: 9,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.5m²
階数: 34階
方位: 東

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ライオンズマンション鶴橋大阪府大阪市生野区鶴橋５近鉄奈良線鶴橋駅徒歩10分地下鉄千日前線今里駅徒歩12分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩10分築34年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 2LDK 広さ 70.61m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント三方角住戸☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆お洒落な家具・カップボード・照明・レースカーテン付き☆食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆リビング・廊下にエコカラットタイル施工☆

ライオンズマンション鶴橋

大阪府大阪市生野区鶴橋５
近鉄奈良線鶴橋駅徒歩10分
地下鉄千日前線今里駅徒歩12分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩10分

築34年6ヶ月
14階建

価格: 4,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.61m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

エステムコート鶴橋パルテピア大阪府大阪市生野区鶴橋５近鉄奈良線鶴橋駅徒歩13分近鉄大阪線鶴橋駅徒歩13分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩14分築24年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 67.84m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ☆2026年4月室内リフォーム済 ☆9階部分南向き陽当り良好♪ ☆空家につき即ご内覧できます♪

ネオアージュ玉造大阪府大阪市天王寺区玉造元町ＪＲ大阪環状線玉造駅徒歩4分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩8分地下鉄今里筋線今里駅徒歩16分築35年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 1LDK 広さ 49.28m² 階数 10階方位西オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター

ザ・上本町タワー大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町近鉄難波線大阪上本町駅徒歩9分近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩9分築17年2ヶ月 37階建
	閲覧済価格 8,380万円間取り 2LDK 広さ 72.43m² 階数 10階方位東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント ★リフォーム済みのお部屋です★東北角部屋★24時間有人管理のオール電化マンション★

上本町ガーデンハイツ大阪府大阪市天王寺区小橋町近鉄大阪線鶴橋駅徒歩2分大阪環状線鶴橋駅徒歩2分築48年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 2LDK 広さ 57.63m² 階数 13階方位北即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ハウスドゥ天六駅前おススメ物件です♪

シャルマンコーポ今里大阪府大阪市生野区新今里１地下鉄千日前線今里駅徒歩6分近鉄奈良線今里駅徒歩9分近鉄奈良線鶴橋駅徒歩15分築48年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 2LDK 広さ 63.38m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◎立地のポイント◆大阪メトロ千日前線【今里駅】徒歩約6分◆ＪＲ大阪環状線【鶴橋駅】徒歩約15分◆スーパー玉出今里店徒歩約6分◆ライフ今里店徒歩約7分　◎物件のポイント◆南西角部屋・2面バルコニー◆【全室リフォーム済】ぜひ現地にて綺麗な住まいをご覧下さい◆ご家族とのコミュニケーションが取りやすい真ん中リビングの間取り◆陽当たりに優れた南向きに個室2部屋を配した個室重視な間取り◆便利な全居室収納スペース付◆総戸数76戸　2021年大規模修繕工事完了済※右下の電話ボタン（フリーダイヤル）からご内覧予約をいただくとスムーズです※当社では他社様掲載物件もまとめてご案内可能です
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 78.69m² 階数 11階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能・南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好！・2019年リフォーム済みで室内美麗・複数線利用可でアクセス便利な立地・収納スペース充実・住環境良好・周辺環境充実◆レスポンスは迅速に◆交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。

シャルマンコーポ今里

大阪府大阪市生野区新今里１
地下鉄千日前線今里駅徒歩6分
近鉄奈良線今里駅徒歩9分
近鉄奈良線鶴橋駅徒歩15分

築48年11ヶ月
12階建

価格: 2,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.38m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.69m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アーバンヒル上町大阪府大阪市天王寺区東高津町近鉄難波線大阪上本町駅徒歩6分地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩12分築38年11ヶ月地上24階地下1階建
	閲覧済価格 7,180万円間取り 3LDK 広さ 80.07m² 階数 18階方位北西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント ■18階・北西角部屋ならではの圧倒的開放感と、大阪市内を一望する美しい眺望 ■55インチ壁掛けTV＆上質なリビング家具一式をそのままプレゼント ■17帖LDKにはお洒落な造作壁と間接照明。パントリー新設等、間取りも拡張

アーバンヒル上町

大阪府大阪市天王寺区東高津町
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩6分
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩12分

築38年11ヶ月
地上24階地下1階建

価格: 7,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.07m²
階数: 18階
方位: 北西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター

◇近鉄「大阪上本町」駅徒歩６分◇　アーバンヒル上町【大阪市天王寺区東高大阪府大阪市天王寺区東高津町近鉄難波線大阪上本町駅徒歩6分地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩12分築38年11ヶ月地上24階地下1階建
	閲覧済価格 7,180万円間取り 3LDK 広さ 80.07m² 階数 18階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◎近鉄、大阪メトロ、ＪＲ大阪環状線の3WAYアクセス可！◎徒歩2～6分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアがそろっており便利な立地◎教育機関徒歩圏内で子育て世代にも安心の住環境！～角住戸で明るく開放的！24階建の18階部分につき眺望良好！～ハイグレード設備仕様でホテルステイのような上質な暮らしが叶います♪◇リフォーム済みできれいな室内◇キッチン/浴室/洗面化粧台/トイレ/給湯器/クロス・フローリング貼替他◇◆お問い合わせは建都住宅販売まで◆◇電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

◇近鉄「大阪上本町」駅徒歩６分◇　アーバンヒル上町【大阪市天王寺区東高

大阪府大阪市天王寺区東高津町
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩6分
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩12分

築38年11ヶ月
地上24階地下1階建

価格: 7,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.07m²
階数: 18階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)

ベルデフラッツ真田山公園Ⅱ 大阪府大阪市天王寺区餌差町地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩7分近鉄奈良線鶴橋駅徒歩7分築27年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 1LDK 広さ 51.7m² 階数 4階方位西即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント～おすすめポイント～■約17帖のLDKでまったり家族時間♪■風情感じる和室あり♪■豊富な収納スペースあり■複数アクセス可能で通勤・通学らくらく♪～周辺環境～・コンビニまで徒歩約4分・スーパーまで徒歩約9分・銀行まで徒歩約8分・病院まで徒歩約9分・郵便局まで徒歩約6分真田山小学校まで徒歩約6分とお子様の通いやすい距離♪公園も近く、お散歩コースにもおすすめ！その他、周辺には生活に便利な施設が充実！ぜひ、一度ご覧になってみませんか♪ 住宅ローンや資金計画などお気軽にご相談ください！お気軽にお問合せください！

ベルデフラッツ真田山公園Ⅱ

大阪府大阪市天王寺区餌差町
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩7分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩7分
近鉄奈良線鶴橋駅徒歩7分

築27年8ヶ月
9階建

価格: 3,580万円

間取り: 1LDK
広さ: 51.7m²
階数: 4階
方位: 西

即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ダイナシティ上本町大阪府大阪市天王寺区上本町５近鉄難波線大阪上本町駅徒歩2分地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩4分地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩10分築18年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,790万円間取り 1LDK 広さ 33.89m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能・駅近！複数線利用可でアクセス便利な立地・南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好・ペットと一緒に暮らせます♪・2026年8月リフォーム完了予定・オートロック付き・周辺環境充実・住環境良好◇レスポンスは迅速に◇交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。

ダイナシティ上本町

大阪府大阪市天王寺区上本町５
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩2分
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩4分
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩10分

築18年11ヶ月
12階建

価格: 3,790万円

間取り: 1LDK
広さ: 33.89m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

メゾンドール真田山公園大阪府大阪市天王寺区真田山町ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩4分地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩4分地下鉄長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩8分築40年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,998万円間取り 2LDK 広さ 54.54m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－天王寺・真田山／都心の中心で、あなたの“これから”を描く－大阪の都市機能にほど近い場所で、風と緑に包まれた住宅地。風通しのよさ、空の広さ、静かな時間――それらが日常になる環境が、ここにはあります。都心にほど近く、自分好みにリフォームして愛犬と一緒に暮らせるマンション♪■ 都市部へのアクセルに最適な“距離感”と“安心感”■ 現地はリフォームが必要です。理想の住まいを自由にどうぞ♪■ ペットと一緒に暮らせるます■ スキップフロアのマンションです。住戸までに階段があります。■ 両面バルコニーにより風通しが良く、どの部屋も明るいですよ♪
	閲覧済価格 3,470万円間取り 3DK 広さ 54.54m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■複数路線利用可能です。・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅まで徒歩4分。・JR大阪環状線「鶴橋」駅、近鉄奈良線「鶴橋」駅まで徒歩6分。■約5.5帖と約4.5帖の洋室は南側のバルコニーに、約4.1帖の洋室は北側のバルコニーに面しています。■キッチンは作業に集中できる壁付けタイプ。■複数品を同時に調理可能な、3口ガスコンロ・グリル搭載仕様。■各洋室にはクローゼットが備わっており、ご家族それぞれの持ち物を整理しやすいです。■オートロック・TVモニタ付きインターホン設置。防犯面に配慮されています。■不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。■ペット飼育可(規約の制限有)

メゾンドール真田山公園

大阪府大阪市天王寺区真田山町
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩4分
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩4分
地下鉄長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩8分

築40年7ヶ月
14階建

価格: 2,998万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.54m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 3,470万円

間取り: 3DK
広さ: 54.54m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション上本町第三大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町近鉄難波線大阪上本町駅徒歩5分地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩9分築40年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 1K 広さ 24.21m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆彡気になったら赤いバナーをタップ♪見学予約がすぐできる！☆彡資料請求からでもお気軽にお問い合わせください♪☆彡当日案内可能です♪■想定月額収入：68，000／月　想定利回り　7.55％　（現在空室）■令和8年固定資産税：35，419円／年■好立地！近鉄大阪線「大阪上本町」徒歩5分　徒歩10分以内3沿線利用可能■リフォーム済み、空室につき、即入居可■オートロック、エレベーター付き～賃料上昇エリア＆空室の心配なし、立地抜群の物件です～～投資用にも、セカンドハウス用にもオススメです～

ライオンズマンション上本町第三

大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩5分
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩9分

築40年2ヶ月
7階建

価格: 1,080万円

間取り: 1K
広さ: 24.21m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロータリーコーポ東高津大阪府大阪市天王寺区東高津町近鉄難波線大阪上本町駅徒歩5分地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩8分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩9分築44年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5,580万円間取り 3LDK 広さ 90.7m² 階数 9階方位南南向き角部屋即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・駅近×生活便利！人気の上本町エリア！・28帖越えの広々リビング！・人気の角部屋！・全室窓あり！・3沿線利用可能で通勤・通学が快適◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

ロータリーコーポ東高津

大阪府大阪市天王寺区東高津町
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩5分
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩8分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩9分

築44年3ヶ月
13階建

価格: 5,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.7m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ファミール堂ヶ芝大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝２ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩5分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩11分地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩11分築36年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 2SLDK 広さ 78.59m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■2026年5月室内リフォーム完了済！■専有面積78.59㎡の2SLDK！■南向きかつ前面に遮蔽物が無いため、陽当たり良好！■徒歩15分以内3沿線以上利用可能！■空室につき、お気軽にご内覧いただけます。《リフォーム内容》・全室クロス貼替・全室フローリング貼替・建具新調・システムキッチン新調・トイレ新調・ユニットバス新調（追い焚き機能付、浴室暖房乾燥機付）・洗面化粧台新調【アクセス】JR大阪環状線桃谷駅徒歩5分　・　鶴橋駅徒歩11分大阪メトロ千日前線鶴橋駅徒歩11分近鉄大阪線　鶴橋駅　徒歩13分

ファミール堂ヶ芝

大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝２
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩5分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩11分
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩11分

築36年5ヶ月
8階建

価格: 5,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 78.59m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

イニシア上町台筆ヶ崎大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩5分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩6分近鉄奈良線鶴橋駅徒歩7分築18年 15階建
	閲覧済価格 7,280万円間取り 3LDK 広さ 77.53m² 階数 7階方位西即入居可所有権 2階以上間取り図有り

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩5分近鉄奈良線鶴橋駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩6分築3年 35階建
	閲覧済価格 8,980万円間取り 3LDK 広さ 67.47m² 階数 17階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント・駅近で通勤通学便利！複数路線利用可◎・南向きにつき陽当たり・通風良好！・13部分につき眺望良好！・ペット飼育可
	閲覧済価格 1億2,000万円間取り 2LDK 広さ 85.01m² 階数 19階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上
	閲覧済価格 9,580万円間取り 3SLDK 広さ 71.61m² 階数 22階方位西オートロック防犯カメラ浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■ウィル不動産販売■2023年8月築タワーマンション！設備充実ペット飼育可

ライオンズマンション上本町大阪府大阪市天王寺区小橋町近鉄難波線大阪上本町駅徒歩7分地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩5分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩7分築45年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4,080万円間取り 2LDK 広さ 61.98m² 階数 10階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【売主様→弊社→お客様】◆売主様窓口の為ご案内がスムーズです♪◎住宅ローン支払い例　40年　100297円/月【物件のポイント】■南東角部屋・好立地物件■安心の夜間オートロック付■リノベーション物件システムキッチン交換・洗面台交換フローリング張替え・ユニットバス交換クロス全室張替え・トイレ交換・配管交換玄関ドア交換・バルコニーサッシ交換済み■使い勝手の良い多目的玄関ホールに拡張■エアコン２機設置済み◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・内覧可能です!

ライオンズマンション上本町

大阪府大阪市天王寺区小橋町
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩7分
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩5分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩7分

築45年1ヶ月
13階建

価格: 4,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.98m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

キングマンションシティオアシス公園通り大阪府大阪市東成区東小橋２ＪＲ大阪環状線玉造駅徒歩5分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩5分近鉄奈良線鶴橋駅徒歩8分築23年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,580万円間取り 2LDK 広さ 60m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■物件の特徴■・小、中学校まで徒歩圏内と子育て環境良好・徒歩圏内でお買い物ができる便利な立地・オートロック付きのマンションで防犯面も安心感がございます・2003年築！総戸数104戸のコミュニティ■周辺環境情報■・ローソン　徒歩6分・イズミヤ玉造店　徒歩8分・社会医療法人明生会明生第二病院　徒歩4分・東小橋小学校　徒歩3分・玉津中学校　徒歩7分□■センチュリー21西九条店の強み■□＊此花・港・大正・西淀川の大阪ベイエリアに地域密着型店舗！＊不動産仲介歴10年以上！地域にも詳しいスタッフが在籍！＊多数の銀行からお客様に合う住宅ローンをご紹介します！

キングマンションシティオアシス公園通り

大阪府大阪市東成区東小橋２
ＪＲ大阪環状線玉造駅徒歩5分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩5分
近鉄奈良線鶴橋駅徒歩8分

築23年1ヶ月
15階建

価格: 4,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 60m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

リビオ　ザ　烏ヶ辻大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩3分ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩15分近鉄奈良線鶴橋駅徒歩16分築5年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 62.85m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ◆敷地内駐車場空き有◆JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩2分のため通勤、通学に便利です◆角住戸のため日当たりがよく、開放感があります◆ＬＤ部分に床暖房がありますので冬の寒い日も安心です◆南向きバルコニーにつき朝から日差しいっぱいの、明るい空間でのびのび過ごせます◆収納力抜群のウォークインクローゼットが魅力です◆シューズインクローゼット完備されていまので、多くの履き物収納できます◆南バルコニーで毎日のお洗濯も快適◆宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます◆毎日のお買物や、子育て施設が整った環境で新生活をスタートできます◆駐車場があるため車通勤も可能です

リビオ　ザ　烏ヶ辻

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩3分
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩15分
近鉄奈良線鶴橋駅徒歩16分

築5年6ヶ月
15階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.85m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

グランアッシュ天王寺真田山大阪府大阪市天王寺区玉造元町ＪＲ大阪環状線玉造駅徒歩4分地下鉄長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩6分地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩10分築7年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,800万円間取り 2LDK 広さ 55.15m² 階数 11階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■総戸数100戸・地上14階建■2019年6月築■24時間ゴミ出し可能■玉造商店街隣接■駐車場シャッターゲート付きーーー専有部分ーーー■11階部分の2LDK■東住戸の為、日当たり良好！お部屋から生駒山が望めます。■バルコニー出幅約2m、ワイドバルコニー■室内大変綺麗に使用されています

グランアッシュ天王寺真田山

大阪府大阪市天王寺区玉造元町
ＪＲ大阪環状線玉造駅徒歩4分
地下鉄長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩6分
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩10分

築7年2ヶ月
14階建

価格: 5,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.15m²
階数: 11階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

レジデンスタワー上本町大阪府大阪市天王寺区細工谷１近鉄難波線大阪上本町駅徒歩6分地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩11分築17年7ヶ月 35階建
	閲覧済価格 1億1,500万円間取り 3LDK 広さ 95.44m² 階数 12階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント空室につきご内覧もスムーズ、室内状況良好のためすぐに新生活をスタート可能です。専有面積95㎡超のゆとりある3LDK、12階部分からの開放的な眺望と明るいLDKが魅力。主寝室にはWICを備え、各居室も独立性の高い設計です。上町台地に位置する落ち着いた文教エリアに加え、免震構造×24時間有人管理、コンシェルジュサービスなど安心の暮らしを支える設備も充実。さらに大規模修繕工事実施済みで、将来にわたる資産価値の維持にも寄与。ペット飼育可能、3駅3路線利用可能な交通利便性も魅力。ぜひ一度ご内覧ください。

レジデンスタワー上本町

大阪府大阪市天王寺区細工谷１
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩6分
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩11分

築17年7ヶ月
35階建

価格: 1億1,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 95.44m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐

朝日プラザプロシード桃谷東　南西角部屋　約１９㎡空室。床暖房有　丁寧に大阪府大阪市生野区勝山南４ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩17分近鉄奈良線鶴橋駅徒歩22分築35年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 690万円間取りワンルーム広さ 19.09m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ●１階にコインランドリールーム

グランピア真田山大阪府大阪市天王寺区餌差町大阪環状線鶴橋駅徒歩7分大阪市千日前線鶴橋駅徒歩7分築38年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,070万円間取り 1DK 広さ 27.33m² 階数 5階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント南西向きに付き日当り良好！　　　　　　　　　　　　現況空室に付き気軽に内覧頂けます。

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町近鉄大阪線鶴橋駅徒歩5分築2年9ヶ月地上35階地下1階建
	閲覧済価格 8,980万円間取り 3LDK 広さ 67.74m² 階数 17階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可床暖房おすすめポイント南向きフローリングのワンルームでくつろぎの休日をご家族が自然と集まれる広々明るいリビングが自慢ですキッチンにユーティリティスペースが付いているので家事におすすめ

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄大阪線鶴橋駅徒歩5分

築2年9ヶ月
地上35階地下1階建

価格: 8,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.74m²
階数: 17階
方位: 南

南向き
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
即入居可
床暖房

生野区　エステムコート鶴橋パルテピア大阪府大阪市生野区鶴橋５丁目大阪環状線鶴橋駅徒歩13分近鉄大阪線鶴橋駅徒歩14分築24年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 67.84m² 階数 9階方位南南向き角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント高層階の角部屋！　リノベーション済できれいなお部屋です！　多方面へアクセス良好！

リバーガーデンタワー上野台筆ヶ崎大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町近鉄大阪線鶴橋駅徒歩4分大阪市千日前線鶴橋駅徒歩3分築3年地上35階地下1階建
	閲覧済価格 9,580万円間取り 3LDK 広さ 71.61m² 階数 22階方位西オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩３分の好立地■ペット飼育可能（規約有）

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大阪市天王寺区の暮らしデータ

大阪市天王寺区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市天王寺区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市天王寺区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	3,205万円	5,625万円	7,685万円

周辺駅の価格相場

	桃谷	玉造	寺田町	森ノ宮	天王寺
中古マンション	2,589万円	2,920万円	2,509万円	-	5,866万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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近鉄大阪線: 大阪上本町｜鶴橋｜今里｜布施｜俊徳道｜長瀬
近鉄難波・奈良線: 大阪難波｜近鉄日本橋｜大阪上本町｜鶴橋｜今里｜布施｜河内永和｜河内小阪

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路線	大阪環状線：大阪福島野田西九条弁天町大正芦原橋今宮新今宮天王寺寺田町桃谷鶴橋玉造森ノ宮大阪城公園京橋桜ノ宮天満
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検索条件	条件：即入居可この条件を保存
条件を変更する	条件：即入居可この条件を保存

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩5分近鉄奈良線鶴橋駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩6分築3年 35階建
	閲覧済価格 8,980万円間取り 3LDK 広さ 67.47m² 階数 17階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント・駅近で通勤通学便利！複数路線利用可◎・南向きにつき陽当たり・通風良好！・13部分につき眺望良好！・ペット飼育可
	閲覧済価格 1億2,000万円間取り 2LDK 広さ 85.01m² 階数 19階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上
	閲覧済価格 9,580万円間取り 3SLDK 広さ 71.61m² 階数 22階方位西オートロック防犯カメラ浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■ウィル不動産販売■2023年8月築タワーマンション！設備充実ペット飼育可

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