今宮駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション物件一覧

今宮駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ザ・クロスシティタワー大阪府大阪市浪速区敷津東２地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩2分南海高野線今宮戎駅徒歩5分ＪＲ大阪環状線今宮駅徒歩10分築2年10ヶ月 30階建
	閲覧済価格 8,650万円間取り 2LDK 広さ 58.05m² 階数 10階方位西モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇迫力のシティビュースカイラウンジ！◇徒歩10分以内にスーパー・コンビニ多数◎☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング約16.7帖のリビングダイニング！床暖房付き◎〇キッチン食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆〇浴室うれしい浴室暖房乾燥機付き！〇収納ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、物入×3、リネン庫☆共用施設―――〇ワーキングスタジオ（2階）〇スカイラウンジ（20階）☆特徴・詳細―――〇お買い物施設・ターミナルに近接する大規模商業ゾーン・ブランドショップが並ぶショッピングゾーン　など都心ならではの魅力が満載◎
	閲覧済価格 1億2,300万円間取り 3LDK 広さ 70.33m² 階数 15階方位北西モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇迫力のシティビュースカイラウンジ！◇徒歩10分以内にスーパー・コンビニ多数◎☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング約16.7帖のリビングダイニング！床暖房付き◎〇キッチン食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆〇浴室うれしい浴室暖房乾燥機付き！〇収納ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、物入×3、リネン庫☆共用施設―――〇ワーキングスタジオ（2階）〇スカイラウンジ（20階）☆特徴・詳細―――〇お買い物施設・ターミナルに近接する大規模商業ゾーン・ブランドショップが並ぶショッピングゾーン　など都心ならではの魅力が満載◎

ザ・クロスシティタワー

大阪府大阪市浪速区敷津東２
地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩2分
南海高野線今宮戎駅徒歩5分
ＪＲ大阪環状線今宮駅徒歩10分

築2年10ヶ月
30階建

価格: 8,650万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.05m²
階数: 10階
方位: 西

モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

価格: 1億2,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.33m²
階数: 15階
方位: 北西

モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

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大阪市浪速区の中古マンション物件一覧

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夕陽ヶ丘スカイハイツ大阪府大阪市浪速区下寺１地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩11分地下鉄千日前線日本橋駅徒歩12分築51年6ヶ月地上11階地下8階建
	閲覧済価格 2,898万円間取り 2LDK 広さ 66m² 階数 2階方位南南向き防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ★リフォーム済みのお部屋です★水回り全て交換★浴室サイズアップ★
	閲覧済価格 3,399万円間取り 2LDK 広さ 59.58m² 階数 8階方位東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■リフォームの内容【2025年11月】クロス・フローリング、建具交換、キッチン、洗面台、トイレ、浴室、給湯器など。■複数沿線利用可能！■オートロック・防犯カメラあり！■スーパー徒歩4分と買い物便利！■フルリフォーム済みの綺麗な室内■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 66.96m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント～こんな物件です～◇地下鉄堺筋線　「恵美須町駅」徒歩13分◇大阪市立浪速小学校845ｍ　大阪市立日本橋中学校845ｍ◇全居室収納ありで物が多くてもスッキリ◇コンビニ・スーパー徒歩５分以内で便利◇モニター付きインターホン・管理人日勤でセキュリティ面も安心◇エレベーター２基ありで通勤時も快適～住宅ローンもお任せください～２４８０万円のお借り入れで月々約６０，０００円台でご入居できます。当社の住宅ローンアドバイザーがお客様に合わせた銀行やプラン、資金計画をご提案させていただきます。是非一度お問い合わせくださいませ。
	閲覧済価格 2,898万円間取りワンルーム広さ 60m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■■当社では他社にはないプランをご用意しています!詳細は「★備考★」をお読みください!■■リビング・ダイニングにダウンライト設置してます。南海「なんば」、近鉄「日本橋」徒歩圏内！

なんばセントラルプラザリバーガーデン大阪府大阪市浪速区湊町２ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分地下鉄四つ橋線なんば駅徒歩4分近鉄難波線大阪難波駅徒歩5分築11年9ヶ月地上25階地下1階建
	閲覧済価格 8,680万円間取り 2LDK 広さ 72.32m² 階数 24階方位西モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇近隣にスーパー、公園、総合病院があり、住みやすい環境☆◇徒歩1分の距離にスーパーマルハチがオープン☆☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房完備！〇キッチン家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器）〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納ウォークインクローゼット付きで収納充実◎☆共用施設―――〇エントランスホール×2〇サイクルシェアリング〇ヒーリングラウンジ〇ゲストルーム×2〇エグゼクティブルーム☆特徴・詳細―――〇お買い物施設ライフセントラルスクエアなんば店　徒歩5分

なんばセントラルプラザリバーガーデン

大阪府大阪市浪速区湊町２
ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分
地下鉄四つ橋線なんば駅徒歩4分
近鉄難波線大阪難波駅徒歩5分

築11年9ヶ月
地上25階地下1階建

価格: 8,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.32m²
階数: 24階
方位: 西

モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

なんばセントラルプラザリバーガーデンＡ棟大阪府大阪市浪速区湊町２ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分地下鉄四つ橋線なんば駅徒歩4分近鉄難波線大阪難波駅徒歩4分築11年10ヶ月 25階建
	閲覧済価格 1億0,000万円間取り 3LDK 広さ 82.27m² 階数 22階方位東最上階モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント ■三路線三駅利用可能　◇ＪＲ関西本線　難波駅　徒歩1分　◇Osaka Metro四つ橋線　なんば駅　徒歩4分　◇近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅　徒歩4分■ペット飼育可（規約による制限あり）■25階建の22階部分のため眺望良好■専有面積：壁芯82.27m2の3LDKタイプ■物件の詳細及び内覧希望等のお問い合わせにつきましては　担当　小松　までお願い致します。　（フリーコール： 0120-109-369）

なんばセントラルプラザリバーガーデンＡ棟

大阪府大阪市浪速区湊町２
ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分
地下鉄四つ橋線なんば駅徒歩4分
近鉄難波線大阪難波駅徒歩4分

築11年10ヶ月
25階建

価格: 1億0,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.27m²
階数: 22階
方位: 東

最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上

ザ・クロスシティタワー大阪府大阪市浪速区敷津東２地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩2分南海高野線今宮戎駅徒歩7分地下鉄四つ橋線大国町駅徒歩2分築2年11ヶ月 30階建
	閲覧済価格 8,650万円間取り 2LDK 広さ 58.05m² 階数 10階方位西モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇迫力のシティビュースカイラウンジ！◇徒歩10分以内にスーパー・コンビニ多数◎☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング約16.7帖のリビングダイニング！床暖房付き◎〇キッチン食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆〇浴室うれしい浴室暖房乾燥機付き！〇収納ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、物入×3、リネン庫☆共用施設―――〇ワーキングスタジオ（2階）〇スカイラウンジ（20階）☆特徴・詳細―――〇お買い物施設・ターミナルに近接する大規模商業ゾーン・ブランドショップが並ぶショッピングゾーン　など都心ならではの魅力が満載◎
	閲覧済価格 1億2,300万円間取り 3LDK 広さ 70.33m² 階数 15階方位北西モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇迫力のシティビュースカイラウンジ！◇徒歩10分以内にスーパー・コンビニ多数◎☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング約16.7帖のリビングダイニング！床暖房付き◎〇キッチン食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆〇浴室うれしい浴室暖房乾燥機付き！〇収納ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、物入×3、リネン庫☆共用施設―――〇ワーキングスタジオ（2階）〇スカイラウンジ（20階）☆特徴・詳細―――〇お買い物施設・ターミナルに近接する大規模商業ゾーン・ブランドショップが並ぶショッピングゾーン　など都心ならではの魅力が満載◎

ザ・クロスシティタワー

大阪府大阪市浪速区敷津東２
地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩2分
南海高野線今宮戎駅徒歩7分
地下鉄四つ橋線大国町駅徒歩2分

築2年11ヶ月
30階建

価格: 8,650万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.05m²
階数: 10階
方位: 西

モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

価格: 1億2,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.33m²
階数: 15階
方位: 北西

モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

ＴＨＥ　ＣＲＯＳＳ　ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲ大阪府大阪市浪速区敷津東２地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩2分地下鉄四つ橋線大国町駅徒歩2分南海高野線今宮戎駅徒歩6分築2年11ヶ月 30階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 2LDK 広さ 58.05m² 階数 10階方位西即入居可所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■スーパー徒歩2分の生活便利立地！ほか周辺には役所や図書館もあり！■保育施設・小中学校が徒歩5分圏内！■『ダイコクドラッグ難波中3丁目店』まで徒歩6分！■『ファミリーマートＭＹＳ大国町駅前店』まで徒歩2分！■2023年7月築！■10階部分！■キュービックプランの2LDK！■エントランスにオートロック完備で安心のセキュリティ！■LDKと洋室が続き間の使いやすい間取り！■WIC＋SIC付きで収納力◎！■対面式キッチン！リビングを見渡しながらの調理！■玄関横に防災倉庫付！■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！

ＴＨＥ　ＣＲＯＳＳ　ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲ

大阪府大阪市浪速区敷津東２
地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩2分
地下鉄四つ橋線大国町駅徒歩2分
南海高野線今宮戎駅徒歩6分

築2年11ヶ月
30階建

価格: 7,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.05m²
階数: 10階
方位: 西

即入居可
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

夕陽ケ丘スカイハイツ大阪府大阪市浪速区下寺１地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩11分南海本線難波駅徒歩13分築51年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,898万円間取り 1SLDK 広さ 66m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」徒歩7分▼特徴・南向きバルコニーにLDと洋室が面した設計・窓・収納付の納戸有・LDにダウンライト設置・雨の日の洗濯に役立つ浴室乾燥機・お手入れしやすい全居室フローリング・即引渡し可(残金精算後)▼2025年12月室内リフォーム済【新調】キッチン、浴室、洗面台、トイレ【張替】全居室クロス・フローリング【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・ライフ下寺店徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 3,499万円間取り 1SLDK 広さ 59.58m² 階数 8階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■アクセス5沿線5駅利用可能・大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩7分・大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅徒歩11分・南海電鉄南海本線「難波」駅　駅徒歩13分・近鉄難波・奈良線「近鉄日本橋」駅　駅徒歩15分・大阪メトロ千日前線「日本橋」駅　駅徒歩13分■リフォーム内容・全室クロス（壁・天井）、フローリング、ＣＦ新規張替・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換・洗濯パン、給湯器、分電盤、建具（扉）新規交換◎システムキッチン（LIXILシエラＳ）にはＩＨコンロ・食洗器付き◎ユニットバス（LIXILリノビオＶシリーズ）には追炊き機能・浴室乾燥暖房機付き

夕陽ケ丘スカイハイツ

大阪府大阪市浪速区下寺１
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分
地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩11分
南海本線難波駅徒歩13分

築51年6ヶ月
11階建

価格: 2,898万円

間取り: 1SLDK
広さ: 66m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 3,499万円

間取り: 1SLDK
広さ: 59.58m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

桜川グリーンコーポラス大阪府大阪市浪速区桜川２地下鉄千日前線桜川駅徒歩3分阪神電鉄阪神なんば線桜川駅徒歩6分地下鉄四つ橋線なんば駅徒歩11分築51年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,100万円間取り 3LDK 広さ 61.05m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ※現在、３ＬＤＫに間取変更工事中です※☆大阪メトロ千日前線桜川駅まで徒歩３分　☆交通・お買物等便利な立地、ナンバも徒歩圏　☆トランクルーム付（約1.46㎡）◇JR関西本線JR難波駅・阪神なんば線桜川駅・四つ橋線なんば駅も利用できます※リフォーム内容※（令和８年１２月）・ユニットバス新調・システムキッチン新調・洗面台新調・トイレ新調・クロス張替・フローリング張替‥など・スーパーアプロ桜川店迄約３００m・スーパーオオカワ桜川店迄約２２０m・スーパー肉のハナマサPLUS堀江店迄約６５０m・ジャパン桜川店まで約２７０m・スーパーライフ、ホームセンターダイキ迄約７５０m

桜川グリーンコーポラス

大阪府大阪市浪速区桜川２
地下鉄千日前線桜川駅徒歩3分
阪神電鉄阪神なんば線桜川駅徒歩6分
地下鉄四つ橋線なんば駅徒歩11分

築51年8ヶ月
10階建

価格: 3,100万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.05m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

イニシアブランなんば大阪府大阪市浪速区幸町２地下鉄千日前線桜川駅徒歩2分地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩7分築9年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 1LDK 広さ 39.93m² 階数 6階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント『なんば』徒歩圏内◆東向きのため、日当り良好◆フローリングフロアタイル貼り、クロス全室張替等実施（2026年4月）室内、非常に綺麗です♪ぜひ、ご見学くださいませ♪

イニシアブランなんば

大阪府大阪市浪速区幸町２
地下鉄千日前線桜川駅徒歩2分
地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩7分

築9年4ヶ月
15階建

価格: 4,180万円

間取り: 1LDK
広さ: 39.93m²
階数: 6階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ロアジール難波大阪府大阪市浪速区元町１地下鉄四つ橋線なんば駅徒歩2分南海高野線難波駅徒歩5分地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩5分築48年6ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 4,298万円間取り 3LDK 広さ 80.08m² 階数 9階方位西最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◎立地のポイント◆ライフセントラルスクエアなんば店：徒歩5分◆OCATモール：徒歩4分◆セブンイレブン：徒歩2分◆DCMなんば店：徒歩5分◆ダイコクドラッグ：徒歩2分◆難波元町小学校：徒歩2分◎物件のポイント◆最上階角部屋！専有面積：80.08㎡！◆事務所利用可能！◆広々3LDK！居住用としてファミリー世帯にもオススメです！◆理想通りのお部屋へ！リフォームもお任せください！◆なんば駅エリアも徒歩圏内の好立地！◆近隣には5月13日スーパーマルハチもオープン予定です！※ご内覧は無料通話0120-106-968まで♪【複数物件併せて内覧も可能です！】

ロアジール難波

大阪府大阪市浪速区元町１
地下鉄四つ橋線なんば駅徒歩2分
南海高野線難波駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩5分

築48年6ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 4,298万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.08m²
階数: 9階
方位: 西

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

夕日丘スカイハイツ大阪府大阪市浪速区下寺１地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩14分近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩14分築51年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,998万円間取り 1SLDK 広さ 66m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 3沿線利用可能です♪近隣商業施設多数です♪■全国633店舗のピタットハウスネットワークで必ずぴったりな物件をご紹介させて頂きます■◆◆見学ご希望のお客様◆◆いつでもお気軽にお問合せください♪◆◆住宅ローン審査に不安のある方◆◆是非当社にご相談を！！お役に立ちます！！■ご自宅のお迎えはもちろん、最寄りの駅などご指定でのお待ち合わせも可能です♪　お客様のご条件をお聞かせいただければ他の物件や周辺環境も一緒にご案内させていただきます！■是非一度お問い合わせください■

夕日丘スカイハイツ

大阪府大阪市浪速区下寺１
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分
地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩14分
近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩14分

築51年6ヶ月
11階建

価格: 2,998万円

間取り: 1SLDK
広さ: 66m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

なんばセントラルプラザリバーガーデンＣ棟大阪府大阪市浪速区湊町２ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩4分近鉄難波線大阪難波駅徒歩9分築10年9ヶ月地上25階地下1階建
	閲覧済価格 8,680万円間取り 2LDK 広さ 72.32m² 階数 24階方位西モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント 25階建て24階部分、西向きにつき眺望・陽当り・風通し良好！壁面に広がるレトロモダンな意匠が印象的な洗練されたレジデンス。［おすすめポイント］◇3WAYアクセス可能◇LDK15帖以上◇高層階◇食器洗浄乾燥機◇浴室暖房乾燥機◇レースカーテン付◇ペット飼育可［共用施設］1階◇車寄せ◇エントランスホール×2◇サイクルシェアリング2階◇ヒーリングラウンジ◇ゲストルーム×2◇エグゼクティブルーム［周辺環境］・OCAT モール　…徒歩4分・ライフセントラルスクエアなんば店　…徒歩6分・ファミリーマート小浦桜川一丁目店　…徒歩2分・コクミンドラッグオーキャット　…徒歩4分

なんばセントラルプラザリバーガーデンＣ棟

大阪府大阪市浪速区湊町２
ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分
地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩4分
近鉄難波線大阪難波駅徒歩9分

築10年9ヶ月
地上25階地下1階建

価格: 8,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.32m²
階数: 24階
方位: 西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

ＢＥＬＩＳＴＡ夕陽ヶ丘大阪府大阪市浪速区下寺２地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩10分南海高野線今宮戎駅徒歩16分築15年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 7,500万円間取り 4LDK 広さ 81.31m² 階数 14階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ◇◆物件のおすすめポイント◆◇☆２０１０年築で設備やお部屋の状態も大変綺麗です！☆ひろびろ4LDKで、ファミリーでもゆとりある広さ！☆南東向き角部屋！２面バルコニーで日当たり良好！☆角住戸で、プライバシー性や開放感があります！☆和室は、客間・子どもの遊び場など多用途に使えます！☆駅徒歩９分の好立地で、通勤・通学にも便利です！☆ライフが目の前にあり生活環境充実！☆宅配BOX完備！24時間ゴミ出し可能！☆いつでもご見学可能です！大阪市立浪速小学校徒歩９分(714M)大阪市立日本橋中学校徒歩９分(691M)

ＢＥＬＩＳＴＡ夕陽ヶ丘

大阪府大阪市浪速区下寺２
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分
地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩10分
南海高野線今宮戎駅徒歩16分

築15年8ヶ月
15階建

価格: 7,500万円

間取り: 4LDK
広さ: 81.31m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
ペット相談可

難波スカイハイツ大阪府大阪市浪速区桜川２地下鉄千日前線桜川駅徒歩1分南海高野線汐見橋駅徒歩6分ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩9分築48年4ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント都市部の中心でアクセス良好♪周辺環境も整っており徒歩5分圏内で生活が完結！？月々のお支払い額・設備・立地となど現お住まいと比べてみてください！資産価値もあるので出口も安心♪　ご購入希望の皆さんへ勤続年数が短い・・や契約社員だから厳しいのかな・・　などのお悩み一度ご相談ください！弊社には、一般財団法人　住宅金融普及協会　交付　住宅ローンアドバイザーをはじめとした住宅ローンのプロが多数在籍しておりますのでお客様一人一人に合わせた住宅ローンプランをご提案させていただきますのでお任せください！　住宅ローン通過率９５％

難波スカイハイツ

大阪府大阪市浪速区桜川２
地下鉄千日前線桜川駅徒歩1分
南海高野線汐見橋駅徒歩6分
ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩9分

築48年4ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 2,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 54m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

プレサンスロジェ難波　ＧＲＡＮＤ　ＷＥＳＴ大阪府大阪市浪速区桜川２地下鉄千日前線桜川駅徒歩2分阪神電鉄阪神なんば線桜川駅徒歩5分ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩5分築11年5ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 2LDK 広さ 54.65m² 階数 4階方位北モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント【買い物施設充実】・スーパーマーケットオオカワ徒歩1分・OCAT徒歩5分・ライフ塩草店徒歩6分・ライフなんば店/ダイキなんば店徒歩9分・関西スーパー南堀江店徒歩10分・大阪高島屋徒歩14分【専有部住宅設備】・システムキッチン：食器洗い乾燥機・浄水器一体型ハンドシャワー水栓・ユニットバス：ミストサウナ（カワック）換気乾燥暖房機・洗面化粧台：3面鏡・シングルレバー混合水栓床暖房（リビング・ダイニング）
	閲覧済価格 4,480万円間取り 2LDK 広さ 54.65m² 階数 2階方位北オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント □桜川駅徒歩2分・なんば駅徒歩9分□JRなにわ筋線2031年開通予定

プレサンスロジェ難波　ＧＲＡＮＤ　ＷＥＳＴ

大阪府大阪市浪速区桜川２
地下鉄千日前線桜川駅徒歩2分
阪神電鉄阪神なんば線桜川駅徒歩5分
ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩5分

築11年5ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 4,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.65m²
階数: 4階
方位: 北

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

価格: 4,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.65m²
階数: 2階
方位: 北

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

なんばセントラルプラザリバーガーデン　Ａ棟大阪府大阪市浪速区湊町２ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩4分地下鉄千日前線桜川駅徒歩10分築11年9ヶ月 25階建
	閲覧済価格 1億0,000万円間取り 3LDK 広さ 82.27m² 階数 22階方位東浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●掲載中に商談に入る場合がございますのでご承知おきください。◆JR「難波」駅の利便性良し♪●ペットの飼育可！大阪有数の都市にペットと暮らせます！●地震にも安心の免震構造！●ゲストルーム、24時間ゴミ対応、エグゼクティブルーム、キッズコーナー等、充実の共有施設♪中古マンションのことならお任せください♪地域専属のスタッフが物件の探し方から不動産のマル秘情報や裏側までお伝えしますちょっと聞いてみたいことがある、住宅ローンのことを聞きたい、住替えだけど大丈夫ですか？などお気軽にお問合せ下さいませ♪

なんばセントラルプラザリバーガーデン　Ａ棟

大阪府大阪市浪速区湊町２
ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分
地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩4分
地下鉄千日前線桜川駅徒歩10分

築11年9ヶ月
25階建

価格: 1億0,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.27m²
階数: 22階
方位: 東

浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

夕陽ヶ丘スカイハイツ　フルリノベ済・即入居可大阪府大阪市浪速区下寺１丁目大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分近鉄難波・奈良線近鉄日本橋駅徒歩12分築51年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,898万円間取り 2LDK 広さ 66m² 階数 2階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【6月末まで特典あり】約500万円相当リフォーム済物件です。ご成約の方に家具・家電等の特典をご用意（詳細は要問合せ）住宅ローン相談も無料で対応いたします。

夕陽ヶ丘スカイハイツ　フルリノベ済・即入居可

大阪府大阪市浪速区下寺１丁目
大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分
近鉄難波・奈良線近鉄日本橋駅徒歩12分

築51年6ヶ月
11階建

価格: 2,898万円

間取り: 2LDK
広さ: 66m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

大阪府大阪市浪速区下寺１丁目 11階建大阪府大阪市浪速区下寺１丁目大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分南海電鉄高野線難波駅徒歩12分築51年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 66.96m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可おすすめポイント～こんな物件です～◇南向きバルコニー◇全居室収納ありで物が多くてもスッキリ◇コンビニ・スーパー徒歩5分以内で便利◇モニター付きインターホン・管理人日勤でセキュリティ面も安心◇エレベーター2基

大阪府大阪市浪速区下寺１丁目 11階建

大阪府大阪市浪速区下寺１丁目
大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分
南海電鉄高野線難波駅徒歩12分

築51年6ヶ月
11階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.96m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可

プレサンス千日前通大阪府大阪市浪速区幸町３丁目大阪市千日前線桜川駅徒歩4分大阪環状線大正駅徒歩7分築27年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 2LDK 広さ 51.2m² 階数 12階方位駐車場あり最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント ◎大人気物件19９9年築の新耐震基準で住宅ローン控除＋減税措置！　◎エアコン３台設置済み！オートロック・宅配ボックス完備。小学校やスーパーなどが近く、快適な住環境が整っています。■ペットと暮らせるお家

プレサンス千日前通

大阪府大阪市浪速区幸町３丁目
大阪市千日前線桜川駅徒歩4分
大阪環状線大正駅徒歩7分

築27年4ヶ月
12階建

価格: 3,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.2m²
階数: 12階
方位

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

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大阪市浪速区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市浪速区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市浪速区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,760万円	8,782万円	-

周辺駅の価格相場

	芦原橋	新今宮	大正	天王寺	弁天町
中古マンション	-	2,068万円	1,793万円	4,776万円	3,954万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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条件を変更する	条件：即入居可この条件を保存

夕陽ヶ丘スカイハイツ大阪府大阪市浪速区下寺１地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩11分地下鉄千日前線日本橋駅徒歩12分築51年6ヶ月地上11階地下8階建
	閲覧済価格 2,898万円間取り 2LDK 広さ 66m² 階数 2階方位南南向き防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ★リフォーム済みのお部屋です★水回り全て交換★浴室サイズアップ★
	閲覧済価格 3,399万円間取り 2LDK 広さ 59.58m² 階数 8階方位東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■リフォームの内容【2025年11月】クロス・フローリング、建具交換、キッチン、洗面台、トイレ、浴室、給湯器など。■複数沿線利用可能！■オートロック・防犯カメラあり！■スーパー徒歩4分と買い物便利！■フルリフォーム済みの綺麗な室内■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 66.96m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント～こんな物件です～◇地下鉄堺筋線　「恵美須町駅」徒歩13分◇大阪市立浪速小学校845ｍ　大阪市立日本橋中学校845ｍ◇全居室収納ありで物が多くてもスッキリ◇コンビニ・スーパー徒歩５分以内で便利◇モニター付きインターホン・管理人日勤でセキュリティ面も安心◇エレベーター２基ありで通勤時も快適～住宅ローンもお任せください～２４８０万円のお借り入れで月々約６０，０００円台でご入居できます。当社の住宅ローンアドバイザーがお客様に合わせた銀行やプラン、資金計画をご提案させていただきます。是非一度お問い合わせくださいませ。
	閲覧済価格 2,898万円間取りワンルーム広さ 60m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■■当社では他社にはないプランをご用意しています!詳細は「★備考★」をお読みください!■■リビング・ダイニングにダウンライト設置してます。南海「なんば」、近鉄「日本橋」徒歩圏内！

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