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鶴橋駅(大阪府)の売主・代理の中古マンション 物件一覧

鶴橋駅(大阪府)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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コンフィデンス今里西

コンフィデンス今里西
大阪府大阪市東成区大今里西２
地下鉄千日前線 今里駅 徒歩5分
ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩12分
ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩17分
築30年3ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
3LDK
広さ
69.15m2
階数
5階
方位
南西
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■ライフインフォメーション■・大阪メトロ千日前線・今里筋線「今里」駅歩5分・JR環状線「玉造」駅歩12分・近鉄奈良線・大阪線「鶴橋」駅歩17分・「業務スーパー今里店」歩2分、「ライフ今里店」歩4分、「サンディ今里店」歩6分、「東成区役所」歩2分◇◆新規内装リフォーム物件（2026年5月上旬完了予定）◇◆間取り変更、WTC新設、全室クロス・フローリング張替、システムキッチン(食洗機)・独立洗面台・トイレ(温水洗浄便座)・バスルーム(追い炊き、浴室換気乾燥機)・給湯器・洗濯パン新規交換等【その他専有面積】ポーチ：2.64㎡※変動費あり　水道料：2か月に１回請求

カーサ真田山

カーサ真田山
大阪府大阪市天王寺区味原本町
近鉄奈良線 大阪上本町駅 徒歩9分
地下鉄谷町線 谷町九丁目駅 徒歩10分
ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩9分
築40年7ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
4,480万円
間取り
3SLDK
広さ
68.39m2
階数
4階
方位
東
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・５路線利用可能・室内フルリノベーション・北東角部屋の東向きバルコニー▼設備・浴室乾燥機・L字型システムキッチン・温水洗浄付トレイ▼2026年8月室内リフォーム内容【変更】２ＬＤＫ→３ＬＤＫ【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【その他】フローリング(LDK・各洋室・玄関)・全室クロス張替、CF貼替等▼周辺環境・阪急オアシス桃坂店 徒歩7分(約550m)・大阪市立味原小学校 徒歩7分(約550m)■ ＊家にお金をかけすぎないRenovation ＊■物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ザ・上本町タワー

ザ・上本町タワー
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩9分
近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩9分
ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩9分
築17年
37階建
間取り図
価格
8,599万円
間取り
2LDK
広さ
72.43m2
階数
10階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
おすすめポイント
◆物件の特徴・総戸数267戸の大規模タワーレジデンス・37階建10階部分・東北角住戸・オール電化マンション・24時間有人管理体制◆累計2万8000戸以上のリノベーション実績を持つ、アフターサービス保証付き弊社インテリックスグループ内装物件♪◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万7000戸突破!

メゾンドール真田山公園

メゾンドール真田山公園
大阪府大阪市天王寺区真田山町
地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩4分
ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩6分
近鉄奈良線 鶴橋駅 徒歩6分
築40年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
5,180万円
間取り
3LDK
広さ
85.02m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
大阪市での住まいなら、住み心地も快適な「メゾンドール真田山公園」はいかがでしょうか。ご案内については、ご予約のご連絡をください！大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅より徒歩4分　他路線も利用可能！アクセス良好♪リフォーム済み♪設備仕様充実！角住戸！南向き　採光・通風良好！ペット飼育可能！小学校まで徒歩5分　買い物施設も近く便利な環境で快適なマンションです。子育て世代のご家族にもおすすめです♪当社はお客様が住み良い環境を実現できるよう、快適に暮らせる住まいのご紹介を致します。経験豊富なプロのスタッフがご案内いたしますので、安心してお任せください。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「桃谷駅と玉造駅」の物件情報を表示しています。

桃谷駅と玉造駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

コンフィデンス今里西

コンフィデンス今里西
大阪府大阪市東成区大今里西２
地下鉄千日前線 今里駅 徒歩5分
ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩12分
ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩17分
築30年3ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
3LDK
広さ
69.15m2
階数
5階
方位
南西
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■ライフインフォメーション■・大阪メトロ千日前線・今里筋線「今里」駅歩5分・JR環状線「玉造」駅歩12分・近鉄奈良線・大阪線「鶴橋」駅歩17分・「業務スーパー今里店」歩2分、「ライフ今里店」歩4分、「サンディ今里店」歩6分、「東成区役所」歩2分◇◆新規内装リフォーム物件（2026年5月上旬完了予定）◇◆間取り変更、WTC新設、全室クロス・フローリング張替、システムキッチン(食洗機)・独立洗面台・トイレ(温水洗浄便座)・バスルーム(追い炊き、浴室換気乾燥機)・給湯器・洗濯パン新規交換等【その他専有面積】ポーチ：2.64㎡※変動費あり　水道料：2か月に１回請求

シャルマンフジ四天王寺夕陽丘グランデュース

シャルマンフジ四天王寺夕陽丘グランデュース
大阪府大阪市天王寺区四天王寺２
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分
ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩15分
築27年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
6,800万円
間取り
4LDK
広さ
80.82m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■内覧は見学予約をタップ♪◎住宅ローン支払い例月々169541円（頭金0円・借入額6800万円・期間40年の場合）◎立地のポイント■谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩10分■JR環状線「桃谷駅」徒歩14分■近鉄「大阪上本町駅」徒歩15分◎物件のポイント■角部屋・３面バルコニー付きで各お部屋 採光あります♪■新耐震基準マンションですので各種減税適用です♪■空家ですのでお客様のご都合に合わせてご内覧頂けますよ♪■我公司有中国籍的工作人員。針対海外匯款等各項手続経験豊富、接受各種咨詢！※ネットで他社様が広告している物件も同時に紹介可能です

メトライズ森ノ宮中央

メトライズ森ノ宮中央
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１
ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩5分
地下鉄中央線 森ノ宮駅 徒歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩7分
築1年6ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,998万円
間取り
ワンルーム
広さ
25.28m2
階数
11階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
大阪城公園徒歩８分で大注目のマンション！本住戸は新築後未入居の北西角部屋1Rです♪8.5帖のゆとりあるワンルームに、S-CL完備の玄関、独立洗面台、２口コンロ等生活に便利な設備が揃っております！◎弊社売主・空家のためいつでも内覧可能です！◎お問合せ当日でもご案内が可能な場合もございますので、お電話にてお気軽にお問い合わせください♪※家具つきの画像は実際に同物件同間取りの一室を内装リフォームした際のものであり、家具配置イメージ画像となります。当住戸は新築時標準仕様での販売です。

カルム四天王寺夕陽ケ丘

カルム四天王寺夕陽ケ丘
大阪府大阪市天王寺区上本町９
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩13分
ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分
築27年4ヶ月
15階建
間取り図
価格
8,690万円
間取り
3LDK
広さ
88.56m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
┌────────────────────┐　　　　　　Ｄａｉｇａｓグループ　当社グローバルベイス リノベーション物件└────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩５分■五条小学校まで徒歩4分（約300ｍ）■１３階部分南東角住戸、生駒山を望む眺望あり■二面採光の明るく開放感あるＬＤＫ約20.2帖■全ての居室に窓あり、陽当り良好■ウォークインクローゼットあり　収納豊富で機能的な間取り～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

中本公園スカイハイツ

中本公園スカイハイツ
大阪府大阪市東成区中本５
地下鉄千日前線 今里駅 徒歩7分
地下鉄今里筋線 今里駅 徒歩7分
ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩17分
築43年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
2LDK
広さ
61.6m2
階数
7階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
駅徒歩7分、公園隣接の落ち着いた住環境。【リフォーム内容】・キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・間取り変更　3LDK→2LDK・全室クロス・フローリング貼替・LDK・廊下・玄関　ダウンライト新設・TV線増設・防水パン交換・鍵交換・シューズボックス新設・各種スイッチコンセント交換皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
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大阪市天王寺区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市天王寺区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市天王寺区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

鶴橋駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 3,710万円 5,680万円 6,210万円

周辺駅の価格相場

  桃谷 玉造 寺田町 森ノ宮 天王寺
中古マンション 1,747万円 - 2,343万円 - 4,776万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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新今宮｜天王寺｜寺田町｜桃谷｜鶴橋｜玉造｜森ノ宮｜大阪城公園｜京橋
大阪市千日前線
桜川｜なんば｜日本橋｜谷町九丁目｜鶴橋｜今里｜新深江｜小路｜北巽
近鉄大阪線
大阪上本町｜鶴橋｜今里｜布施｜俊徳道｜長瀬
近鉄難波・奈良線
大阪難波｜近鉄日本橋｜大阪上本町｜鶴橋｜今里｜布施｜河内永和｜河内小阪

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