桃山御陵前駅(京都府)の即入居可能の中古マンション物件一覧

桃山御陵前駅(京都府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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シンフォニー桃山京都府京都市伏見区西大手町京阪本線伏見桃山駅徒歩8分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩9分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩17分築23年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 67.5m² 階数 7階方位東角部屋オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年9月リフォーム済 ■京阪「伏見桃山駅」徒歩8分 ■イオン伏見プラザ店まで徒歩5分 ■ペット可 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

シンフォニー桃山

京都府京都市伏見区西大手町
京阪本線伏見桃山駅徒歩8分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩9分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩17分

築23年10ヶ月
11階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.5m²
階数: 7階
方位: 東

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

パルコート伏見桃山京都府京都市伏見区周防町京阪本線中書島駅徒歩8分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩12分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩18分築30年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 61.38m² 階数 7階方位西駐車場あり最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権おすすめポイント＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！ ■2025年7月リフォーム済 ■急行停車駅！京阪「中書島駅」徒歩9分 ■最上階 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

パルコート伏見桃山

京都府京都市伏見区周防町
京阪本線中書島駅徒歩8分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩12分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩18分

築30年4ヶ月
7階建

価格: 3480万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.38m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権

パルコート伏見桃山　中古マンション京都府京都市伏見区周防町京阪電気鉄道京阪線中書島駅徒歩8分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩12分築30年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 61.38m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【R7年7月リフォーム+即内覧可】最上階2LDK■京阪本線「中書島駅」まで徒歩8分の好アクセス環境■7階南向きにつき採光・通風・眺望良好■伏見南浜小学校まで徒歩11分でお子様の通学も便利

パルコート伏見桃山　中古マンション

京都府京都市伏見区周防町
京阪電気鉄道京阪線中書島駅徒歩8分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩12分

築30年4ヶ月
7階建

価格: 3480万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.38m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

エルシティ桃山　中古マンション京都府京都市伏見区桃山町立売奈良線桃山駅徒歩2分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分築38年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 2LDK 広さ 57.92m² 階数 2階方位北角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【北東角部屋＋即内覧可！】R7.10月リフォーム済！■JR奈良線「桃山」駅まで徒歩2分の好立地■二面バルコニーで陽当たり風通し良好！■階下住戸なしでお子様のいるご家庭も安心して過ごせます

エルシティ桃山　中古マンション

京都府京都市伏見区桃山町立売
奈良線桃山駅徒歩2分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分

築38年6ヶ月
7階建

価格: 1990万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.92m²
階数: 2階
方位: 北

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クレアガーデン伏見桃山京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町京阪本線伏見桃山駅徒歩14分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩15分京阪本線中書島駅徒歩16分築17年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3430万円間取り 3LDK 広さ 65.56m² 階数 10階方位東即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■京阪本線「伏見桃山駅」まで徒歩14分 ■「業務スーパー大手筋店」まで徒歩8分 ■全居室収納あり ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 65.56m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆2沿線3駅利用可・京阪本線「伏見桃山駅」徒歩14分・近鉄京都線「桃山御陵前駅」徒歩15分・京阪本線「中書島駅」徒歩17分◆2025年12月リフォーム済◆2008年10月建築　◆現況：空家　◆即入居可能（残代金清算後）◆室内フラット設計◆全居室収納有◆バルコニー東側から東高瀬川が望めます（天候による）　◆ペット飼育可(規約による制限有) 【2025年12月リフォーム済】◎キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調◎給湯器新調◎全室フローリング上張り◎全室クロス張替◎洗面室・トイレCF張替◎全室建具新調◎キッチンカップボード新設◎和室→洋室へ変更◎防水パン新調◎ハウスクリーニング

クレアガーデン伏見桃山

京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
京阪本線伏見桃山駅徒歩14分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩15分
京阪本線中書島駅徒歩16分

築17年7ヶ月
14階建

価格: 3430万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.56m²
階数: 10階
方位: 東

即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.56m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

クレアガーデン伏見桃山　中古マンション京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅徒歩14分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩15分築17年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3430万円間取り 3LDK 広さ 65.56m² 階数 10階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【3路線利用可能＋即内覧可！】ペットと暮らせるおうち！■全居室収納付きで荷物がすっきり片付きます■18.8帖のLDKで広々とした空間です■スーパーやコンビニまで徒歩10分圏内で買物至便！

クレアガーデン伏見桃山　中古マンション

京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅徒歩14分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩15分

築17年7ヶ月
14階建

価格: 3430万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.56m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

グラン・コート北宇治ＩＩ京都府宇治市槇島町落合近鉄京都線向島駅徒歩10分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩3.1km 築30年 5階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 75.4m² 階数 5階方位南東最上階即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆まずは現地見学で体感♪　お問い合わせは　0120-996-318

シンフォニー桃山　中古マンション京都府京都市伏見区西大手町京阪本線伏見桃山駅徒歩8分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩9分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩18分築23年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 67.5m² 階数 7階方位東角部屋オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【R7.9リフォーム】ペット飼育可、7F東南角部屋！■3沿線利用可！京都線「桃山御陵前駅」、宇治線「中書島駅」京阪線「伏見桃山駅」が徒歩9分内の好立地■大手筋商店街が徒歩4分で生活しやすい環境

シンフォニー桃山　中古マンション

京都府京都市伏見区西大手町
京阪本線伏見桃山駅徒歩8分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩9分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩18分

築23年10ヶ月
11階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.5m²
階数: 7階
方位: 東

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ハイツ伏見桃山　中古マンション京都府京都市伏見区上油掛町京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅徒歩5分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分築43年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3300万円間取り 2LDK 広さ 66.13m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント【南向き陽当り良好】「伏見桃山」駅徒歩5分の好立地■リフォーム履歴有り■3沿線利用可能！通勤通学に便利です■浴室乾燥機付で雨の日も安心♪■全室フローリングのためお手入れ簡単

ハイツ伏見桃山　中古マンション

京都府京都市伏見区上油掛町
京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅徒歩5分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分

築43年8ヶ月
10階建

価格: 3300万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.13m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン

グラン・ドムール伏見桃山京都府京都市伏見区東町京阪本線伏見桃山駅徒歩9分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩10分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩17分築35年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3599万円間取り 3LDK 広さ 80.44m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆☆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！☆☆■伏見板橋小学校（７００ｍ）・伏見中学校（３５０ｍ）■２０２６年４月リフォーム完了予定キッチン・トイレ・洗面台・コンロ・給湯器・建具交換クロス・フローリング・クッションフロア貼替室内クリーニング■司法書士は売主指定■瑕疵保険保証付き２０２６年３月リフォーム完了の美室♪京都市営バス『肥後町』停まで徒歩２分☆京阪本線＆近鉄京都線の２沿線利用可能な便利な立地！３面バルコニー付きの角部屋につき通風良好で開放的な空間◎Ｌ字型キッチンで作業スペースが広くお料理がしやすい仕様です☆
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 73.34m² 階数 5階方位南東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■駅徒歩9分×2路線利用可×京都駅へ約11分～　利便性高いです♪■南東角部屋につき陽当たり・通風良好・LDK約17.1帖　広びろ♪■高速光インターネット対応　リモートワーク、ネット環境ストレス無♪■人気の大手筋商店街やイオン・コンビニが徒歩圏内♪■新耐震基準適合物件でローン控除も利用可能♪■酒蔵の風情ある街並みと新しい店が共存し街歩きも楽しい♪【リフォーム内容】○新規交換：キッチン／浴室／洗面台／トイレ／建具○交換：ガス給湯器○張替：フローリング／クロス○カーテンレール交換／ハウスクリーニング他〇追い焚き機能付き〇温水洗浄便座□アフターサービス保証付♪

グラン・ドムール伏見桃山

京都府京都市伏見区東町
京阪本線伏見桃山駅徒歩9分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩10分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩17分

築35年11ヶ月
10階建

価格: 3599万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.44m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 3480万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.34m²
階数: 5階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エルシティ桃山京都府京都市伏見区桃山町立売ＪＲ奈良線桃山駅徒歩2分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分京阪本線伏見桃山駅徒歩7分築38年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 2LDK 広さ 57.92m² 階数 2階方位北東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【交通アクセス】　・JR奈良線「桃山」駅　徒歩約2分　・近鉄京都線「桃山御陵前」駅　徒歩約8分　・京阪電気鉄道京阪本線「伏見桃山」駅　徒歩約7分　【物件の特徴】　・北東角部屋　階下住戸無し　・二面バルコニー　【周辺環境】　・フレスコ桃山店：徒歩約8分　・ファミリーマート桃山御香宮前店：徒歩約5分　・伏見桃山郵便局：徒歩約4分　即入居可能となっております！　お気軽にお問い合わせください。お待ちしております！
	閲覧済価格 2399万円間取り 2LDK 広さ 59.92m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆三沿線利用可・JR奈良線「桃山駅」徒歩2分・近鉄京都線「桃山御陵前駅」徒歩8分・京阪本線「伏見桃山駅」徒歩9分◆専有面積59.92㎡◆7階建3階部分◆2LDK◆南向きにつき、日当たり良好◆室内丁寧にお使いです◆周辺施設充実

エルシティ桃山

京都府京都市伏見区桃山町立売
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩2分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分
京阪本線伏見桃山駅徒歩7分

築38年6ヶ月
7階建

価格: 1990万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.92m²
階数: 2階
方位: 北東

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2399万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.92m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ユニハイム伏見　【駅前２分×南東角部屋】京都府京都市伏見区東浜南町京阪本線中書島駅徒歩2分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩14分京阪宇治線中書島駅徒歩2分築38年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 60.56m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント京阪本線特急停車駅「中書島」駅から徒歩2分という駅前の好立地。通勤・通学に便利なロケーションに加え、徒歩約9分で大手筋商店街へアクセスでき、日々のお買い物にも困りません。お部屋は南東角部屋の3LDKで、使い勝手の良いゆとりある間取り。南と東に広がるL型の2面バルコニーからは陽光がたっぷり差し込み、風通しも良く、明るく開放感のある住空間が魅力です。室内は2017年9月にフルリフォーム済みで、すぐに快適な新生活を始められる美しい状態。さらに頭金なしの場合でも月々の均等返済は7万円台、管理費・修繕積立金を含めた総支払も10万円以下。家賃と比べてぜひご検討ください。

ユニハイム伏見　【駅前２分×南東角部屋】

京都府京都市伏見区東浜南町
京阪本線中書島駅徒歩2分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩14分
京阪宇治線中書島駅徒歩2分

築38年8ヶ月
11階建

価格: 2580万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.56m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ペルル伏見桃山Ⅱ 京都府京都市伏見区東浜南町京阪本線中書島駅徒歩4分京阪本線伏見桃山駅徒歩15分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩19分築29年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1998万円間取り 2LDK 広さ 60.39m² 階数 1階方位西専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ━━＊即入居可能です！＊━━◆いつでもご内覧可能です！◆専用庭ございます！◆１階部分！階段の上り下り不要でお年を重ねても安心！◆全居室収納ございます！【リフォーム内容】・キッチン新調・トイレ新調・浴室新調・洗面台新調など‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐【教育施設】・伏見南浜小学校…歩９分・桃陵中学校…歩１２分【お買い物施設】・北浜公園…歩４分・ファミリーマート…歩４分・ローソン…歩５分・業務スーパー…歩１１分・イオンスタイル伏見桃山…歩１２分・サンドラッグ…歩１３分‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐

ペルル伏見桃山Ⅱ

京都府京都市伏見区東浜南町
京阪本線中書島駅徒歩4分
京阪本線伏見桃山駅徒歩15分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩19分

築29年4ヶ月
6階建

価格: 1998万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.39m²
階数: 1階
方位: 西

専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

コスモ丹波橋京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩4分京阪本線丹波橋駅徒歩5分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩11分築40年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 3LDK 広さ 67.5m² 階数 4階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントエレベーターから１番近いお部屋！お出かけもスムーズ！━＊おすすめポイント＊━1．駅徒歩5分以内×3駅利用可近鉄丹波橋・京阪丹波橋・桃山御陵前の3駅利用。通勤ルートの選択肢が広がります。2．2026年2月フルリフォーム水回り・内装すべて交換済。入居後すぐの修繕費を想定しなくて済みます。3．東南角住戸・4階部分隣接住戸が少なく、窓面が多い配置。時間帯による室内の暗さを感じにくい造り。━＊間取りの解説＊━LDK13.7帖に対面式キッチン。6.2帖洋室を主寝室、4.5帖・4.2帖を子ども部屋や在宅ワーク用に。全居室収納付きで、家具配置に制限が出にくい3LDKです。

コスモ丹波橋

京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩4分
京阪本線丹波橋駅徒歩5分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩11分

築40年5ヶ月
7階建

価格: 2690万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.5m²
階数: 4階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

藤和伏見コープ京都府京都市伏見区東柳町京阪本線中書島駅徒歩5分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩12分京阪宇治線観月橋駅徒歩12分築44年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2798万円間取り 2SLDK 広さ 81.58m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ●2路線利用可能・京阪本線「中書島駅」徒歩5分・近鉄京都線「桃山御陵前駅」徒歩11分●現況：空家　●2SLDK●専有面積81.58㎡●南向きバルコニー【2025年11月リフォーム済】●キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器新調●フローリング床張替え（LDK・洋室全室・廊下）●壁・天井・クロス張替え（全室）

藤和伏見コープ

京都府京都市伏見区東柳町
京阪本線中書島駅徒歩5分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩12分
京阪宇治線観月橋駅徒歩12分

築44年10ヶ月
7階建

価格: 2798万円

間取り: 2SLDK
広さ: 81.58m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ペルル伏見桃山京都府京都市伏見区新中町京阪本線中書島駅徒歩5分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩17分京阪本線伏見桃山駅徒歩15分築29年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 64.9m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント《リノベーション箇所》〇システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調...等◆食器洗浄乾燥機付き♪◎ぜひ、周辺環境とともにご見学下さい！電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。ご見学頂くメリットの詳細はイベント情報をご確認ください。建都住宅販売LINE公式アカウントhttps://liff-gateway.lineml.jp/landing?follow=%40542vkekj&lp=Bp7z7w&liff_id=2007072609-8aL3dwVr

ペルル伏見桃山

京都府京都市伏見区新中町
京阪本線中書島駅徒歩5分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩17分
京阪本線伏見桃山駅徒歩15分

築29年10ヶ月
7階建

価格: 2990万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.9m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ハイツ伏見桃山京都府京都市伏見区上油掛町京阪本線伏見桃山駅徒歩6分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分京阪本線中書島駅徒歩9分築43年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3300万円間取り 2LDK 広さ 66.13m² 階数 3階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【2023年12月リノベーション物件】■壁・天井クロス張替　■フローリング張替■カウンターキッチン新設■洗面台・浴槽・トイレ新設など【周辺施設】大手筋商店街　徒歩3分（約220ｍ）イオンスタイル伏見桃山店　徒歩2分（約160ｍ）フレスコスマイル大手筋店　徒歩4分（約320ｍ）デイリーカナート伏見桃山店　徒歩6分（約440ｍ）

ハイツ伏見桃山

京都府京都市伏見区上油掛町
京阪本線伏見桃山駅徒歩6分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分
京阪本線中書島駅徒歩9分

築43年8ヶ月
10階建

価格: 3300万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.13m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

パークテラス桃山京都府京都市伏見区東組町京阪本線伏見桃山駅徒歩7分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩14分築39年5ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 75.3m² 階数 3階方位東駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆当社売主物件につきどんなことでもご相談くださいませ☆■伏見板橋小学校・伏見中学校■京阪「伏見桃山」駅徒歩７分、近鉄「桃山御陵前」駅徒歩８分、JR「桃山」駅徒歩１４分！■L字型バルコニー＆全居室に窓があり解放感溢れる角住戸◎■本物件は３階部分ですがほぼ上階はありません♪■スーパー・ドラッグストア・銀行・飲食店等なんでも揃う「大手筋商店街」まで徒歩３分の便利地◎■保育園・小中学校まで徒歩９分以内＆周辺に児童公園もあり子育て環境良好♪■令和８年１月室内リフォーム済キッチン・浴室・洗面・トイレ新調全箇所クロス貼替えフローリング張替え玄関フロアタイル上張り室内クリーニング他
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 61.06m² 階数 5階方位東即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム済即入居

パークテラス桃山

京都府京都市伏見区東組町
京阪本線伏見桃山駅徒歩7分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩14分

築39年5ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 4180万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.3m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 3280万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.06m²
階数: 5階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ハイム伏見Ｃ棟京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿京阪本線中書島駅徒歩13分京阪宇治線中書島駅徒歩13分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩20分築45年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 70.27m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇特徴・全室エアコン設置可！・各居室収納あり！荷物がスッキリ片付きお部屋を広くお使いいただけます!・３沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア◇リフォーム内容2025年12月フルリノベーション！◇立地・伏見南浜小学校まで徒歩約18分・桃陵中学校校まで徒歩約23分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

ハイム伏見Ｃ棟

京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
京阪本線中書島駅徒歩13分
京阪宇治線中書島駅徒歩13分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩20分

築45年2ヶ月
10階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.27m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ハイム伏見Ｂ棟京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿京阪本線中書島駅徒歩14分京阪本線伏見桃山駅徒歩17分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩18分築45年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1430万円間取り 3LDK 広さ 64.51m² 階数 8階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪本線／京阪宇治線「中書島」駅徒歩14分他▼特徴・総戸数287戸のビッグコミュニティ・作業動線が短いL字型キッチンを採用・和室2間は約6.0帖、足を伸ばしてくつろげる空間・玄関から洗面室が近く、帰宅後の手洗いがスムーズ・2020年8月給湯器交換履歴有・敷地内にお子様が遊べる遊具付の公園有・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・浄水器・温水洗浄便座▼周辺環境・セブンイレブン伏見横大路店徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ハイム伏見Ｂ棟

京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
京阪本線中書島駅徒歩14分
京阪本線伏見桃山駅徒歩17分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩18分

築45年2ヶ月
10階建

価格: 1430万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.51m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

伏見日光ハイツ２号棟京都府京都市伏見区横大路天王前京阪本線中書島駅徒歩25分京阪本線伏見桃山駅徒歩34分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩36分築46年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1180万円間取り 3LDK 広さ 64.96m² 階数 8階方位東駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント【おすすめポイント】〇現況空家につき、いつでもご内覧・ご入居が可能です！〇８階建て８階部分の最上階で、陽当たり・通風良好なお部屋です！〇陽当たり良好で常に明るいお家です！〇コンビニや薬局などの商業施設も豊富に揃っております！〇間取りは広々３ＬＤＫ！碧信面積約６４．９６㎡のお部屋です！〇室内リフォーム履歴有で綺麗な状態です！◇◆詳細は担当者までお気軽にご連絡ください！お待ちしております！◆◇
	閲覧済価格 1690万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント -+-おすすめポイント-+-■京都市営バス「府道横大路」停まで徒歩3分■8階建て5階部分の南東角部屋♪■全居室6帖以上のゆったり3LDK■南・東向きの広々L字バルコニー『陽当り・通風・眺望良好』■2025年8月内装リフォーム済！　安心の『アフターサービス保証』付き♪～リフォーム内容～・新規交換…システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具等・貼替…床材、クロス全室・配管更新・食洗機新規取付・ハウスクリーニング等※管理費変更予定有(2026年3月より7381円に変更予定)※駐車場等は担当者までお問い合わせください。

伏見日光ハイツ２号棟

京都府京都市伏見区横大路天王前
京阪本線中書島駅徒歩25分
京阪本線伏見桃山駅徒歩34分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩36分

築46年3ヶ月
8階建

価格: 1180万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.96m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

価格: 1690万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.45m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ペルル伏見桃山　＼デザイナーズ×フルリノベ／♪６階眺望・採光・風通り◎ 京都府京都市伏見区新中町京阪本線中書島駅徒歩5分京阪本線伏見桃山駅徒歩15分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩17分築29年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 64.9m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【＼デザイナーズ×フルリノベ／】室内は一新され、素材感や色合いにもこだわったデザイン空間♪水回り設備も入替済みで、気持ちよく新生活を始められます。【＼6階×光と風×眺望◎／】最上階付近の開放感♪明るさ・風通りが心地よく、バルコニーからの景色も魅力です。【＼3LDK＋全室エアコン設置可能／】リビングはゆったり、各居室も使いやすいサイズ感◎家族の距離感にちょうどいい間取りです。【＼中書島駅徒歩5分／】通勤・お出かけ・買物もスムーズな駅近立地。日々の暮らしやすさを支えます。アフターサービス保証付きでご入居後も安心◎ご内覧は【すみよしホーム】までお気軽に♪

ペルル伏見桃山　＼デザイナーズ×フルリノベ／♪６階眺望・採光・風通り◎

京都府京都市伏見区新中町
京阪本線中書島駅徒歩5分
京阪本線伏見桃山駅徒歩15分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩17分

築29年10ヶ月
7階建

価格: 2990万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.9m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ペルル伏見桃山６０７号室京都府京都市伏見区新中町京阪宇治線中書島駅徒歩6分京阪本線伏見桃山駅徒歩13分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩16分築29年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 64.9m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント白を基調とした室内は清潔感があり、木目の床とのバランスが心地よい内装となっております。対面式キッチンで家族との会話を楽しみながらお料理ができ、ダイニング・リビングがひとつながりの空間になっています。▲■●物件の周辺環境▲■●【交通】中書島駅(京阪本線)　徒歩6分【商業施設】業務スーパー大手筋店　徒歩9分ローソン伏見表町店　徒歩3分【教育】京都市立伏見南浜幼稚園　徒歩9分京都市立伏見南浜小学校　徒歩9分【その他】京都西大手筋郵便局　徒歩7分京都市伏見中央図書館　徒歩15分三栖公園　徒歩19分▲■●是非、お問い合わせ下さい！▲■●

ペルル伏見桃山６０７号室

京都府京都市伏見区新中町
京阪宇治線中書島駅徒歩6分
京阪本線伏見桃山駅徒歩13分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩16分

築29年10ヶ月
7階建

価格: 2990万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.9m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ペルル伏見桃山　中古マンション京都府京都市伏見区新中町京阪宇治線中書島駅徒歩6分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩16分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩25分築29年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 64.9m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント □おすすめポイント！■R7年8月下旬リフォーム完成[〇キッチン(食洗器付)、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、配管、建具交換〇全室クロス、床材貼替〇ハウスクリーニング]■全室収納付きで利便性◎■南向きバルコニーで陽当り良好です♪■小学校、コンビニ、最寄り駅が徒歩10分圏内！周辺環境充実♪■駐車場有：10000～12000/月※空き状況は確認要□近隣環境■京阪「中書島」徒歩5分■近鉄「桃山御陵前」徒歩16分■桃山南浜小学校徒歩8分■桃陵中学校徒歩14分当日の見学やご予約受付中！物件の詳細は、GI不動産までご相談ください公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪

ペルル伏見桃山　中古マンション

京都府京都市伏見区新中町
京阪宇治線中書島駅徒歩6分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩16分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩25分

築29年10ヶ月
7階建

価格: 2990万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.9m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

伏見日光ハイツ２号棟　中古マンション京都府京都市伏見区横大路天王前京阪宇治線中書島駅徒歩26分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩34分京阪本線伏見桃山駅徒歩32分築46年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 5階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント □ おすすめポイント■R7年8月上旬リフォーム完成■南東角部屋！南・東向きL字型広々バルコニー付きです♪■全居室収納、エアコン設置済み！設備充実です♪■全室6帖以上でゆったりお過ごしいただける広さです♪※駐車場：空き要確認（10000円/月）※R8年3月管理費7381円に改定予定□ 近隣環境■京阪「中書島」徒歩26分■市営バス「府道横大路」停徒歩3分■横大路小学校：徒歩10分■洛水中学校：徒歩15分当日の見学だけでなくご予約も承り中！諸費用に疑問をお持ちの方、GI不動産までご相談ください！公式LINEや各SNSのDM、お電話でもご連絡いただけます♪

伏見日光ハイツ２号棟　中古マンション

京都府京都市伏見区横大路天王前
京阪宇治線中書島駅徒歩26分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩34分
京阪本線伏見桃山駅徒歩32分

築46年3ヶ月
8階建

価格: 1690万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.45m²
階数: 5階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シャトー桃山京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩3分京阪本線丹波橋駅徒歩7分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩10分築55年11ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 2DK 広さ 42.4m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・エアコン２台設置済みです！・室内はリフォーム済み。・近鉄丹波橋駅から電車で9分で京都駅なので通勤にも便利！・竹中鷹匠公園まで徒歩約10分で子育て世代のファミリーにもおススメです◇立地・京都市立桃山小学校まで徒歩約17分・京都市立桃山中学校まで徒歩約6分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

シャトー桃山

京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩3分
京阪本線丹波橋駅徒歩7分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩10分

築55年11ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 1080万円

間取り: 2DK
広さ: 42.4m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ペルル伏見桃山２京都府京都市伏見区東浜南町京阪宇治線中書島駅徒歩6分京阪本線伏見桃山駅徒歩14分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩17分築29年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1998万円間取り 2LDK 広さ 60.39m² 階数 1階方位西専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・あなたのためだけの庭で、特別な時間を過ごしてみませんか・広々17帖のリビング・全室フローリング◇リフォーム内容・キッチン、トイレ、浴室、洗面所・インターホン、給湯リモコン、フローリング、クロス◇立地・伏見南浜小学校まで徒歩約10分（約770ｍ）・桃陵中学校まで徒歩約16分（約1200ｍ）◆◇弊社が選ばれる理由◆◇・お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！・たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください

ペルル伏見桃山２

京都府京都市伏見区東浜南町
京阪宇治線中書島駅徒歩6分
京阪本線伏見桃山駅徒歩14分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩17分

築29年4ヶ月
6階建

価格: 1998万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.39m²
階数: 1階
方位: 西

専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

丹波橋のリフォーム済マンション｜ライオンズマンション伏見｜３ＬＤＫ｜４京都府京都市伏見区新町１１京阪本線丹波橋駅徒歩4分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩6分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩15分築26年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 71.35m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●京阪「丹波橋」駅徒歩４分●近鉄「近鉄丹波橋」駅徒歩６分●買物施設など、生活に便利な立地【スマホで簡単！内覧予約】お電話不要！赤色の「見学予約（無料）」バナーから簡単１分で内覧予約をいただけます。複数の物件を内覧希望の場合は「＋ご要望を詳しく入力する」に他の内覧希望物件名をご入力いただければ一緒にご内覧いただけるよう手配いたします。

丹波橋のリフォーム済マンション｜ライオンズマンション伏見｜３ＬＤＫ｜４

京都府京都市伏見区新町１１
京阪本線丹波橋駅徒歩4分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩6分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩15分

築26年4ヶ月
7階建

価格: 4380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.35m²
階数: 4階
方位: 東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コスモ丹波橋京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩4分京阪本線丹波橋駅徒歩5分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩11分築40年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 3LDK 広さ 67.5m² 階数 4階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 2026年2月にリノベーションが完了したばかりの「コスモ丹波橋」402号室。近鉄「丹波橋」駅へ徒歩4分、京阪「丹波橋」駅へ徒歩5分の好立地で、3沿線3駅が利用可能です。水回り設備や配管まで一新され、新築のような心地よさで新生活をスタートできます。桃山小学校へ徒歩6分とお子様の通学も安心。全居室収納や開放的な対面キッチンなど、住み心地にこだわった3LDKです。ホームステージング実施により実際の暮らしがイメージしやすく、24時間対応のアフターサービス保証付きで、購入後のサポートも充実しています。

コスモ丹波橋

京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩4分
京阪本線丹波橋駅徒歩5分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩11分

築40年5ヶ月
7階建

価格: 2690万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.5m²
階数: 4階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エルシティ桃山筑前京都府京都市伏見区桃山町松平筑前奈良線桃山駅徒歩4分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分築32年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 72.21m² 階数 6階方位北西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン

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京都市伏見区の暮らしデータ

京都市伏見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

桃山御陵前駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2286万円	2832万円	2980万円

周辺駅の価格相場

	近鉄丹波橋	向島	伏見	小倉	竹田
中古マンション	1830万円	1411万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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路線	近鉄京都線：京都東寺十条上鳥羽口竹田伏見近鉄丹波橋桃山御陵前向島小倉伊勢田大久保久津川寺田富野荘新田辺興戸三山木近鉄宮津狛田新祝園木津川台山田川高の原平城大和西大寺
路線を変更する駅を変更する
検索条件	条件：即入居可この条件を保存
条件を変更する	条件：即入居可この条件を保存

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