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浜田山駅(東京都)の即入居可能の中古マンション 物件一覧

浜田山駅(東京都)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

路線
検索条件 条件：即入居可
58件 並び替え
チェックした物件を一括で

東京都杉並区成田西１丁目 3階建

NO PHOTO
東京都杉並区成田西１丁目
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩12分
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
築31年7ヶ月
3階建
間取り図
価格
7,380万円
間取り
3LDK
広さ
70.87m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
■浜田山ウエストガーデン■公園や緑地にほど近く子育て環境が整った人気エリア／家族団欒が叶う3LDKの住まいです／3階最上階で日当たり良好／WIC付きで収納も充実／西永福駅徒歩12分！ペット飼育可能です

ＬＡＹＥＲＳ　ＨＯＵＳＥ杉並善福寺川公園

ＬＡＹＥＲＳ　ＨＯＵＳＥ杉並善福寺川公園
東京都杉並区成田東２
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩19分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩21分
築18年7ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
8,199万円
間取り
3LDK
広さ
87.71m2
階数
1階
方位
南東
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。
間取り図
価格
8,199万円
間取り
3LDK
広さ
87.71m2
階数
地下1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
■新規一部リフォーム物件　■「善福寺川緑地」まで約190ｍ！閑静な住宅街に佇む戸建感覚のメゾネット住戸　■ペット飼育可　■床暖房付リビング　■オートロック！不在時にも荷物を受け取れる宅配ＢＯＸ有り

ＬＡＹＥＲＳ　ＨＯＵＳＥ　杉並善福寺川公園

ＬＡＹＥＲＳ　ＨＯＵＳＥ　杉並善福寺川公園
東京都杉並区成田東２
京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩21分
築18年7ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
8,199万円
間取り
3LDK
広さ
87.71m2
階数
地下1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
間取り図
価格
8,199万円
間取り
3LDK
広さ
87.71m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◇◆東宝ハウスご来場メニュー◆◇（目安時間）(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）(2)住宅ローンのご相談：（30分～）(3)ご希望条件のご相談：（15分～）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆新しいお家で○○○を叶えたい！◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。お客様と一緒にたくさん悩んできた私達なので、なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています。是非ご相談ください。

東京都杉並区成田東２丁目 地上3階地下1階建

東京都杉並区成田東２丁目 地上3階地下1階建
東京都杉並区成田東２丁目
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩15分
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩19分
築18年7ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
8,199万円
間取り
3LDK
広さ
87.71m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■ＬＡＹＥＲＳ　ＨＯＵＳＥ杉並善福寺川公園■ 戸建て感覚のメゾネット住戸は下階の騒音を気にせず暮らせます/B1階にはテラスがあり大切なペットと一緒にのんびり寛ぐのにも最適/床下収納など豊富な収納あり

シャンピア北沢

シャンピア北沢
東京都世田谷区上北沢４
京王線 上北沢駅 徒歩4分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩23分
京王線 八幡山駅 徒歩11分
築52年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
4,290万円
間取り
2LDK
広さ
53.8m2
階数
7階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

■■ライオンズマンション高井戸■■

■■ライオンズマンション高井戸■■
東京都杉並区高井戸東２
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩2分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩13分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩18分
築49年11ヶ月
7階建
new間取り図
価格
5,699万円
間取り
2LDK
広さ
58.94m2
階数
5階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
♪((Ｏ(〃⌒▼⌒〃)Ｏ))♪ワクワク♪■☆☆　一番安く買える不動産店はどこですか？　☆☆色んなサイトに同じ物件が数多く掲載されています。☆どこを選べばいいんでしょうか？・・・ズバリお答えします。■一番安く購入出来る当店をお選びください。当店はチラシ広告、大手ポータルサイトでの過大な広告費等を抑えてコスト削減を計っております。その分をお客様の住宅購入時の費用に還元していただきどこよりもお安く住宅を購入できるシステムを構築致しました。他にも気になる物件が御座いましたら弊社でまとめてご案内！！お客様自身で沢山の物件の見学予約はとても面倒です。弊社で何件でもご案内致します!(^^)!

セザール高井戸ガーデン

セザール高井戸ガーデン
東京都杉並区高井戸東２
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩4分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩12分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩17分
築28年7ヶ月
5階建
new間取り図
価格
8,199万円
間取り
3LDK
広さ
67.55m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター

ザ・パークハウス浜田山季の杜

ザ・パークハウス浜田山季の杜
東京都杉並区高井戸東３
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
築9年8ヶ月
地上5階地下1階建
new間取り図
価格
1億1,780万円
間取り
2LDK
広さ
74.96m2
階数
2階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
「渋谷」駅まで乗り換えなしでアクセス可能。通勤・通学だけでなく、休日のお出掛けにも便利な立地です。ぜひ、お気軽にお問い合わせくださいませ。・ペット飼育/可(細則あり)・司法書士指定・敷地内駐車場：空無(22000～28000円/月)・敷地内駐輪場：空無(200～300円/月)・敷地内ミニバイク置き場：空無(3000円/月)※敷地内バイク置き場無※空き状況は2026年8月6日時点のものです。※家具・調度品等は販売価格に含まれていません。また、眺望は将来に渡って保証するものではありません。※掲載の間取り図と現状が相違する場合には、現状優先とさせて頂きます。

ライオンズステージ下高井戸

ライオンズステージ下高井戸
東京都杉並区下高井戸４
京王線 上北沢駅 徒歩8分
京王線 桜上水駅 徒歩13分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩15分
築25年10ヶ月
地上5階地下1階建
new間取り図
価格
9,999万円
間取り
3LDK
広さ
72.71m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■京王線「上北沢」駅徒歩8分！閑静な住宅街の好立地■専有面積72.71㎡・3LDK！家族でゆったり暮らせる間取り■南東向きにつき陽当たり良好！明るく心地よい住空間■新規フルリノベーション！生まれ変わった上質な室内■食洗機・浴室乾燥機・床暖房・エアコンなど設備充実■オートロック・宅配ボックス完備！24時間ゴミ出し可能■ペット2匹飼育OK！大切な家族と暮らせます◎当日内見・即日対応可能（夜間対応可）◎住宅ローン相談無料資料請求・内見予約はお気軽にお問い合わせください。担当直通：070-9346-4077※ご不在時は留守番電話へ「物件名」をお残しください。
間取り図
価格
9,980万円
間取り
3LDK
広さ
75.52m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイス リノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■上階に住戸なし・明るく開放的な住空間■東南向き・陽当たり・眺望良好■給水管・給湯管に至るまで新規交換済み■LDに床暖房マット新規設置■２つのウォークインクローゼット・全居室収納有■門扉付きの専用ポーチ■駐車場空有【月額19800円～22500円】■ペット飼育可（細則有）■緑豊かな塚山公園まで徒歩4分～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

ライオンズマンション高井戸

ライオンズマンション高井戸
東京都杉並区高井戸東２
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩2分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩13分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩18分
築49年11ヶ月
7階建
間取り図
価格
5,699万円
間取り
2LDK
広さ
58.94m2
階数
5階
方位
東
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■■ＯＮＯＹＡの【３６５リノベ】にお任せ下さい■■３６５リノベでは物件さがし＋定額リノベーションで立地・間取り・内装・インテリアをまとめてご提案♪家賃並の支払いで自分らしい暮らしが、スタイルも価格も含めて丸ごと叶います。 ■■住宅ローン相談会随時受付中■■住宅ローンの審査が不安！他の借入があっても借入できるの？住宅ローンの疑問やご不安になんでもお答えします。 京王井の頭線「高井戸」駅から徒歩2分の好立地に佇む、新規フルリノベーションマンション。南東向きバルコニーで陽当り・眺望良好！床・クロス・水回りなど全て一新され、エアコンや家具も完備。充実の修繕履歴やトランクルーム付
間取り図
価格
5,699万円
間取り
2LDK
広さ
58.94m2
階数
4階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
１．京王線「高井戸」駅徒歩2分の好立地！２．南東向き・前面低層住宅街で、陽当り・眺望良好！◇不動産コンサルティング◇私たちは、物件をご紹介するだけでなく、お客様にとって最善の選択を考える不動産コンサルティングを行っています。 営業×バックオフィスの2名体制で、リアルタイムに情報を共有し、物件情報・税金・資金計画まで迅速なサポートが可能に。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries.

朝日シティパリオ高井戸

朝日シティパリオ高井戸
東京都杉並区高井戸西１
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩2分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩9分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩16分
築28年8ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
8,699万円
間取り
1SLDK
広さ
61.12m2
階数
5階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◆京王井の頭線「高井戸」駅徒歩2分※バスを利用することで中央線の荻窪駅に向かうことが出来ます。◆新規リノベーション内容（令和8年8月末　完成済み）システムキッチン交換（食洗機付き）、ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付き）トイレ交換、床フローリング貼替、建具交換、壁・天井クロス貼替給湯器交換（追焚機能）、エアコン1台新規設置、ハウスクリーニング◆宅配ボックス設置済みのため外出中にも荷物を受け取ることが出来ます。◆5階部分・眺望良好！！◆共用部分修繕履歴有り・令和6年1月：大規模修繕工事◆後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン。◆買い物施設が充実の便利な住環境です。

東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ

東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ
東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩19分
築29年7ヶ月
4階建
間取り図
価格
1億2,780万円
間取り
4LDK
広さ
97.27m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2025年3月内装リフォーム！・フローリング張替え・全室天井・壁クロス交換・システムキッチン交換　・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換（手洗い器付き）　　・給湯器交換（リモコンも交換）・床暖房パネル交換・給水・給湯配管交換　等

ライオンズ浜田山セントマークス

ライオンズ浜田山セントマークス
東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩18分
築20年10ヶ月
13階建
間取り図
価格
2億1,990万円
間取り
3LDK
広さ
122.28m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

サニーコーポ高井戸東

サニーコーポ高井戸東
東京都杉並区高井戸東４
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩9分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩16分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩18分
築51年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
3,499万円
間取り
2LDK
広さ
50.76m2
階数
2階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

朝日クレス・パリオ南阿佐谷

朝日クレス・パリオ南阿佐谷
東京都杉並区成田東２
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩20分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩22分
築32年8ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
2LDK
広さ
52.55m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
┌────────────────┐　　当社売主リノベーション物件└────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～■3方角部屋・窓が多く開放的なお部屋■約14帖のワイドＬＤＫ■高台のため、1階住戸ながら、2階相当の高さに位置します■緑豊かで閑静な住環境■駐車場空有【月額30000円・全区画平置き屋根付き】■2023年共用部大規模修繕工事実施■善福寺川緑地まで徒歩4分■バス停「善福寺緑地公園前」徒歩1分■杉並区立杉並第二小学校徒歩4分※2019年フルリノベーション履歴有

パークハウス杉並高井戸　４２４号室

パークハウス杉並高井戸　４２４号室
東京都杉並区高井戸西２
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩5分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩8分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩18分
築16年7ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
1億1,500万円
間取り
2LDK
広さ
63.76m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
□□　A very COOL every LIFE !　□□ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル ：０１２０－１３５－００４

パレス永福

パレス永福
東京都杉並区永福４
京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩10分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩17分
築45年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
6,948万円
間取り
3LDK
広さ
84.6m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■2025年11月室内新規リノベーション！■ＷＩＣ付で、より室内を広く利用可能！■陽当り・眺望良好！■ご見学は随時受付中ですので、お気軽にお申し付け下さい！【東宝ハウス練馬にご相談ください！】・生涯にわたるアフターサポート「東宝ハウスNEXT」。購入後も、税務や法務・保険の最適化・借換等のご提案が可能です。・数ある提携銀行から最適な住宅ローンのご提案を。20以上の提携した金融機関からお客様の要望に沿った住宅ローンをご紹介します。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル ：０１２０－０６３－００２

パークハイム・浜田山

パークハイム・浜田山
東京都杉並区浜田山２
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩3分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩14分
京王線 上北沢駅 徒歩23分
築41年2ヶ月
3階建
間取り図
価格
9,800万円
間取り
3LDK
広さ
81.01m2
階数
1階
方位
南西
  • 専用庭
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ご覧いただき誠にありがとうございます。弊社おすすめの物件のご紹介です♪《物件のおすすめポイント》■リビングは調光可能なダウンライト＆間接照明でお洒落な空間に♪■水回り（浴室・キッチン・洗面・トイレ）新規交換済み♪■2面バルコニーや、窓面を多く採用し、通風、日当たり良好♪■LD約１２帖＋K約４．４帖！ナチュラルな木目が印象的なデザイン☆家族とゆっくりくつろげる空間です♪■専用庭付きで、お庭でガーデニングも可能！■新規リフォーム済み物件なのでご購入後快適にお住まい頂けます♪■浜田山駅徒歩約3分の立地にて生活のしやすい住環境です♪ご見学等お気軽にお問い合わせください♪

グローリオ浜田山デュオ

グローリオ浜田山デュオ
東京都杉並区高井戸東３丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩13分
築25年5ヶ月
9階建
new間取り図
価格
5,180万円
間取り
1LDK
広さ
42.98m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
■新規内装リフォーム物件（2026年9月下旬完了予定）　■2026年6月大規模修繕工事実施済　■9．69m2の開放感あふれる南西向きルーフテラス付住戸　◎京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩9分の立地

ルネ浜田山

ルネ浜田山
東京都杉並区浜田山３丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩3分
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩10分
築43年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
7,680万円
間取り
1LDK
広さ
54.63m2
階数
2階
方位
東
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
●浜田山駅徒歩3分！商店街に面す新耐震基準マンション！ ●室内お洒落にリフォーム済みです！即入居可！ ●開放感あるオープンキッチン♪ ●お洒落な収納棚とパントリー付きのキッチンスペース♪

パークシティ浜田山Ｂ棟

パークシティ浜田山Ｂ棟
東京都杉並区高井戸東１丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩5分
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩13分
築17年8ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
1億7,990万円
間取り
2SLDK
広さ
82.89m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【 静寂という名の、贅沢 】〜リノベーション実施中〜時を重ねるほどに深みを増す、パークシティ浜田山。朝の光、木々の揺らぎを眺める82m2に空間に詰め込まれた上質な生活を。
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
58件
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～
間取り
広さ
～
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  • new
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駐車場・駐輪場
条件
特徴
性能・評価
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

浜田山駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 7,094万円 6,834万円 1億865万円

周辺駅の価格相場

  西永福 高井戸 永福町 富士見ヶ丘 明大前
中古マンション 5,581万円 7,152万円 3,019万円 5,895万円 4,779万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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