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桜上水駅(東京都)の即入居可能の中古マンション 物件一覧

桜上水駅(東京都)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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キャニオングランデ桜上水

キャニオングランデ桜上水
東京都杉並区下高井戸３
京王線 桜上水駅 徒歩4分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩18分
築29年8ヶ月
7階建
NO PHOTO
価格
4,299万円
間取り
1LDK
広さ
34.14m2
階数
6階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆おかげさまで【スーモ 口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】

パレス永福

パレス永福
東京都杉並区永福４
京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩10分
京王線 桜上水駅 徒歩25分
築45年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
2SLDK
広さ
88.38m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
おすすめポイント
「ただ広い」だけではない、素材・デザイン・機能が紡ぐ極上のこだわり空間～■便利なアクセス・京王井の頭線「西永福」駅徒歩６分・渋谷まで１２分（永福町駅にて急行乗り換え）■とにかく豊富な収納・リビング壁面の大型クローゼット・将来的にお子様のお部屋にもできるウォークスルークローゼット（※別途工事費）・キッチンのパントリー■2019年こだわりのフルリフォーム・約22帖のゆったりLDK・無垢フローリング仕上げ・フルフラットのオープンキッチン・収納豊富■管理体制良好・東急コミュニティー管理・敷地内駐車場あり■周辺環境良好・駅付近に商店街・スーパー至近

オーベル桜上水１階　壁芯９６．４４㎡　専用庭５８㎡　フルリノベーション

オーベル桜上水１階　壁芯９６．４４㎡　専用庭５８㎡　フルリノベーション
東京都世田谷区桜上水５
京王線 桜上水駅 徒歩7分
京王線 上北沢駅 徒歩8分
京王線 下高井戸駅 徒歩21分
築25年2ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
1億3,480万円
間取り
3LDK
広さ
96.44m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南向き、角住戸、陽当り良好、リノベーション、通風良好、専用庭

ライオンズガーデン上北沢

ライオンズガーデン上北沢
東京都世田谷区上北沢１
京王線 上北沢駅 徒歩11分
京王線 桜上水駅 徒歩12分
築31年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
6,680万円
間取り
3LDK
広さ
60.12m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「上北沢」徒歩11分 他▼特徴・作業動線の短いL字型キッチン・南側に出窓を配置した洋室3室・遮音性・断熱性に配慮された複層ガラスを採用・住戸の独立性を高める玄関ポーチ・即引渡し可(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機・オートロック・宅配ボックス▼2026年4月室内リフォーム済【張替】フローリング、クロス【その他】洗面台・トイレ交換 他 ▼周辺環境・サミットストア上北沢店 徒歩10分(約800m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

経堂グランドヒルズ

経堂グランドヒルズ
東京都世田谷区船橋５
小田急線 千歳船橋駅 徒歩11分
小田急線 経堂駅 徒歩12分
京王線 桜上水駅 徒歩23分
築36年5ヶ月
3階建
間取り図
価格
9,990万円
間取り
2LDK
広さ
95.55m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆南東角部屋につき日当たり通風良好♪◆約２０帖の広々としたＬＤＫでゆったりとくつろげます♪◆小田急線「千歳船橋」駅まで徒歩１１分のため通勤通学に便利♪◆新生活を快適に過ごせるリフォーム物件♪【株式会社リビングライフ】創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ『ライフ・エキスパート・プランナー』がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい！☆物件のお問合せは〈0120-502-278〉☆

サンウッド桜上水

サンウッド桜上水
東京都世田谷区八幡山１
京王線 上北沢駅 徒歩15分
京王線 桜上水駅 徒歩15分
京王線 八幡山駅 徒歩17分
築10年
7階建
間取り図
価格
9,180万円
間取り
3LDK
広さ
73.95m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • 2階以上
おすすめポイント
◇ダブルオートロック◇奥行2mの広々バルコニー◇仕様設備充実◇ペット飼育相談可物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル　【0120-104-633】

桜上水ガーデンズ

桜上水ガーデンズ
東京都世田谷区桜上水４
京王線 桜上水駅 徒歩5分
京王線 下高井戸駅 徒歩13分
築11年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
1億9,800万円
間取り
3LDK
広さ
97.81m2
階数
11階
方位
東
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■広々ルーフバルコニー42.25㎡■東側バルコニーからは都心が一望できます■京王線『桜上水』駅 徒歩5分の立地■『免震構造』採用により万が一の地震の際に建物の揺れを吸収■車歩分離の安全なランドスケープでお子様や高齢者に安心安全■夜間はダブルオートロックシステムで強固なセキュリティ■充実した共用部ラウンジ・コンシェルジュ・ゲストルーム等■四季折々の自然が楽しめる散策路やガーデンを配置■ペット飼育可能（使用細則あり）

上北沢ヒルズ

上北沢ヒルズ
東京都世田谷区桜上水５
京王線 上北沢駅 徒歩8分
京王線 桜上水駅 徒歩9分
京王線 八幡山駅 徒歩18分
築31年
3階建
間取り図
価格
7,980万円
間取り
2LDK
広さ
62.32m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【当社売主】新規フルリフォーム済み！【新規リフォーム内容】2026年3月完工◎フローリング張替◎建具全室新規交換◎クロス貼替◎システムキッチン新規交換◎ユニットバス新規交換◎トイレ新規交換◎洗面化粧台新規交換◎給湯器新規交換◎洗濯機パン新規交換◎ダウンライト新規取付◎玄関人感センサー新規取付◎エコカラット新規貼付

経堂オリオン

経堂オリオン
東京都世田谷区宮坂３
小田急線 経堂駅 徒歩2分
東急世田谷線 山下駅 徒歩11分
京王線 桜上水駅 徒歩26分
築52年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
5,480万円
間取り
3LDK
広さ
82.56m2
階数
4階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
▼▼▼▼　 注目ポイント！　▼▼▼▼◆小田急線「経堂」駅徒歩2分◆子供に嬉しい公園等が隣接♪◆敷地内に駐輪場があり♪◆4階南東角部屋、新規リノベーション実施済◆ウォークインクローゼット付き♪◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

八幡山ビューグリーン

八幡山ビューグリーン
東京都世田谷区上北沢４
京王線 八幡山駅 徒歩2分
京王線 上北沢駅 徒歩11分
京王線 桜上水駅 徒歩23分
築45年5ヶ月
12階建
間取り図
価格
6,599万円
間取り
3LDK
広さ
70.2m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～おすすめポイント～# 南西角部屋# 京王線「八幡山」駅徒歩2分# 間取り3LDK# リノベーション済・角部屋# オートロック有# 即引き渡し可----------------------------＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-761(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-761】

シャンピア北沢

シャンピア北沢
東京都世田谷区上北沢４
京王線 上北沢駅 徒歩3分
京王線 八幡山駅 徒歩10分
京王線 桜上水駅 徒歩16分
築52年
11階建
NO PHOTO
価格
3,999万円
間取り
2LDK
広さ
54.33m2
階数
2階
方位
北西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆おかげさまで【スーモ 口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】
間取り図
価格
4,290万円
間取り
2LDK
広さ
53.8m2
階数
7階
方位
北
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆京王線「上北沢」駅徒歩4分◆新規リノベーション内容システムキッチン交換（食洗機付）、ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付）洗面化粧台交換、洗濯用防水パン・水栓交換、下駄箱交換トイレ交換、フローリング貼替、建具交換、壁・天井クロス貼替給湯器交換（追焚機能）、ハウスクリーニング◆7階部分・角部屋◆宅配ボックス完備外出中でもお荷物を受け取ることが出来るため宅配を気にすることなく外出できるのは助かります。◆共用部分修繕履歴有り2024年4月：大規模修繕工事2022年7月：インターホンリニューアル工事2020年2月：宅配ボックス設置工事◆買い物施設が充実の便利な住環境です。

永福ニューハウジング

永福ニューハウジング
東京都杉並区永福３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩4分
京王線 桜上水駅 徒歩21分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩23分
築52年4ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,580万円
間取り
1LDK
広さ
40.42m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
▼▼▼▼　 注目ポイント！　▼▼▼▼☆月9万9894円・金利0.93％☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆井の頭線「西永福」駅から徒歩４分◆サミットなど複数スーパーが使える便利エリア◆内装リフォーム物件◆２階部分、南東向きで陽当り良好◆駐車場、駐輪場、バイク置場◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

上北沢ハイネスコーポ

上北沢ハイネスコーポ
東京都世田谷区上北沢４
京王線 上北沢駅 徒歩4分
京王線 八幡山駅 徒歩8分
京王線 桜上水駅 徒歩10分
築56年5ヶ月
12階建
間取り図
価格
4,580万円
間取り
2LDK
広さ
61.56m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆京王線「上北沢」駅徒歩4分◆新規リノベーション内容システムキッチン交換、ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付き）洗面化粧台交換、洗濯用防水パン・水栓交換、下駄箱交換トイレ交換、床フローリング貼替、建具交換、壁・天井クロス貼替給湯器交換（追焚機能）、ハウスクリーニング◆耐震適合マンション※詳細については担当者までお問合せ下さい。◆角部屋のため明るい住空間に仕上がりました。◆10階部分・眺望良好！◆共用部分修繕履歴2022年4月：耐震補強工事◆雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなくカビ防止にもなる嬉しい設備です。◆買い物施設が充実の便利な住環境です。

プラザローヤル５

プラザローヤル５
東京都杉並区下高井戸２
京王線 桜上水駅 徒歩5分
京王線 下高井戸駅 徒歩10分
京王線 上北沢駅 徒歩16分
築52年5ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
1,799万円
間取り
1DK
広さ
34.34m2
階数
7階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
【弊社売主直売につき諸費用がお得】当日、翌日の内覧はお電話ください。～～おすすめPOINT～～■室内洗濯機置場■３口システムガスキッチン■所有権■安心のビックコミュニティ１６８戸■ピカソ、マック３０秒■TVモニターインターフォン■エレベーター２基■管理体制良好■日本ハウズイング管理■日勤管理(月～金8:30～17:00、土9:00～11:30)■24時間ゴミ出し可■駐輪場(屋内1500円・屋外1000円/月額)■修繕積立金総額1億1千万円超■大規模修繕工事済み(2023年2月～8月)外装大規模修繕工事(2024年7月～11月)共用部修繕工事

カーサ桜上水

カーサ桜上水
東京都杉並区下高井戸２
京王線 桜上水駅 徒歩6分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩10分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分
築55年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,880万円
間取り
2LDK
広さ
55m2
階数
2階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
より詳細な情報はページ下部にある取扱い店舗情報「物件詳細ホームページ」をクリック！≪周辺環境≫◆京王線「桜上水」駅徒歩6分！◆多方面へのアクセスに便利な2路線が利用可◆駅前に商店街あり◆生活に便利な住環境≪南東向き住戸で日当たりの良い住まい≫◆専有面積55.00㎡◆ご夫婦・ファミリーにオススメの2LDK◆2026年7月フルリノベーション◆即日内覧・引き渡し可能≪室内設備・共用部≫◆エアコン◆追い焚き機能◆浴室乾燥機◆システムキッチン◆温水便座機能付き◆TVモニター付きインターホンお気軽にお問い合わせください。お問い合わせは【フリーダイヤル：0120-133-468】まで
間取り図
価格
2,980万円
間取り
2LDK
広さ
60.5m2
階数
8階
方位
南西
  • 即入居可
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り

桜上水ガーデンズＥ棟

桜上水ガーデンズＥ棟
東京都世田谷区桜上水４
京王線 桜上水駅 徒歩6分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩12分
京王線 上北沢駅 徒歩15分
築11年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
1億3,990万円
間取り
3LDK
広さ
81.57m2
階数
9階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
●1620サイズの広々したユニットバス●主寝室7帖、LDK17帖超●パントリーやシューズクロークなど充実した収納スペース△▼△▼リフォーム内容▼△▼△2026年4月下旬完成・全室クロス張替・全室巾木交換・LDエコカラット新規設置・サービスルーム　間仕切り壁新規設置・サービスルーム　建具新規設置・サービスルーム　エアコン1基設置・洗面台コーキング補修・防水パン交換・トイレ本体交換・カーテンレール(1本)交換3ヶ所・レースカーテン設置5ヶ所・シーリング照明設置4ヶ所・ハウスクリーニング
間取り図
価格
1億4,480万円
間取り
3LDK
広さ
75.84m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 免震・制震・耐震
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
12階パノラマ眺望京王線「桜上水」駅徒歩4分の好立地。床暖房や食洗機、カウンターキッチン、オートロック、追い焚きなど実用的な設備が充実した、コンシェルジュ付き免震マンションです。

下高井戸ハイム

下高井戸ハイム
東京都杉並区下高井戸２
京王線 下高井戸駅 徒歩7分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩8分
京王線 桜上水駅 徒歩9分
築53年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,400万円
間取り
3DK
広さ
42.85m2
階数
3階
方位
南西
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～アクセス～◇京王線「下高井戸」駅　徒歩7分　◇東急世田谷線「下高井戸」駅　徒歩8分◇京王線「桜上水」駅　徒歩9分～物件概要～◆専有面積：42.85㎡ (12.96坪)◆間取り：3DK◆築年月：昭和48年1月築◆施工：力建工務店◆管理会社：アメニティライフ～リフォーム内容～2026年2月実施済み・全てのクロス張替・襖を張替・畳を新床に交換・洋室約6.0帖　畳からクッションフロアへ変更・全室天井べニヤ貼り・和室②約6.0帖・洋室約6.0帖エアコン新規交換・全居室収納扉張替・浴室天井塗装

オーベル桜上水

オーベル桜上水
東京都世田谷区桜上水５
京王線 桜上水駅 徒歩7分
京王線 上北沢駅 徒歩9分
京王線 八幡山駅 徒歩17分
築25年3ヶ月
3階建
間取り図
価格
1億3,480万円
間取り
3LDK
広さ
96.44m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
京王線「桜上水」駅徒歩圏、上北沢駅も利用可能な低層レジデンス。閑静な第一種低層住居専用地域に立地し、緑豊かな公園や生活利便施設が身近に揃います。南東向き角住戸で、約58㎡の大型専用庭付き。TES床暖房やハイサッシなど快適性に配慮した住空間に、2025年9月室内フルリノベーション済み。自然と光に包まれた上質な暮らしを実現します。※専有面積にはトランクルーム面積0.77㎡が含まれます。

【諸費用キャンペーン開催】☆新規リノベーション☆ＬＤ広々２０帖☆経堂グ

【諸費用キャンペーン開催】☆新規リノベーション☆ＬＤ広々２０帖☆経堂グ
東京都世田谷区船橋５
小田急線 千歳船橋駅 徒歩11分
小田急線 経堂駅 徒歩12分
京王線 桜上水駅 徒歩23分
築36年5ヶ月
3階建
間取り図
価格
9,990万円
間取り
2LDK
広さ
95.55m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
～担当着目ポイント～POINT1.　小田急線「千歳船橋」駅徒歩11分！「経堂」駅徒歩12分！2駅利用可能です♪POINT2.　新規リノベーション物件！東南角部屋！新耐震適合マンション♪南向きで陽当たり良好です♪POINT3.　LD広々20帖！WIC付きの広々とした洋室が2部屋！2箇所にバルコニー有り♪

桜上水山森マンション

桜上水山森マンション
東京都杉並区下高井戸２
京王線 桜上水駅 徒歩7分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩8分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩19分
築54年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,599万円
間取り
1DK
広さ
24.3m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
クロス貼替・フロアタイル貼替・キッチン交換・ユニットバス交換・給湯器交換・エアコン設置（１台）・洗面化粧台交換・建具交換・トイレ交換1.京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩7分 2.東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩8分3.京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩19分
間取り図
価格
3,190万円
間取り
1LDK
広さ
38.88m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■Point・2026年6月上旬新規内装リフォーム物件！・SINGLE・DINKS向けリフォームプラン・南向きバルコニーにつき陽当たり良好♪・食洗機・浴室乾燥機等充実の設備を搭載！■Access京王線「桜上水」駅…徒歩6分東急世田谷線「下高井戸」駅…徒歩7分■Reformキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、フローリング、クロス、建具、給湯器、下足入、ハウスクリーニングなど生活利便施設が徒歩10分圏内に揃っており、日常生活や子育てにも最適な環境です！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽にお問合せください！

【１２階×桜上水駅４分×ペット２匹可×ＬＤＫ１７．５帖】桜上水ガーデン

【１２階×桜上水駅４分×ペット２匹可×ＬＤＫ１７．５帖】桜上水ガーデン
東京都世田谷区桜上水４
京王線 桜上水駅 徒歩4分
京王線 下高井戸駅 徒歩11分
築11年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
1億4,480万円
間取り
3LDK
広さ
75.84m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
おすすめポイント
【12階×駅4分×多頭飼い可×LDK17.5帖】■利便性の高い好立地・京王線「桜上水」駅徒歩約4分・2沿線利用可能・免震マンション■充実の実用設備・快適な温もりを届ける「床暖房」・家事の手間を軽減する「食器洗浄乾燥機、ディスポーザー」・家族との会話が弾む「カウンターキッチン」・雨の日も安心な「浴室暖房」「浴室乾燥機」・利便性の高い「追い焚き機能」■安心のセキュリティと共有仕様・防犯性を高める「オートロック」・24時間ゴミ出し・安心の免震構造■共用部・共用ジム施設完備・キッズスペース完備・ゲストスイート完備・カルチャールーム完備・シアタールーム完備

【リノベーション済・駅徒歩約７分】カーサ桜上水

【リノベーション済・駅徒歩約７分】カーサ桜上水
東京都杉並区下高井戸２
京王線 桜上水駅 徒歩7分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩10分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩15分
築55年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,890万円
間取り
2LDK
広さ
60.5m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【リノベーション済・駅徒歩約7分】◇８階南向◇京王線「桜上水」駅徒歩約7分◇東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩約10分◇リノベーション済、内装リフォーム済◇食洗機、浴室暖房乾燥、追い焚き付き◇LDK15畳以上、全室フローリング、全居室収納◇ウォークインクローゼット、玄関収納、シューズボックス付◆リノベーション内容（令和１年７月完工）◆◎フローリング・建具◎天井、壁、クロス◎シューズボックス◎洗面所、トイレ、ＣＦ◎網戸・システムキッチン（食洗機・浄水機能付）◎コスモスイッチ◎シーリングファン◎ユニットバス◎メタカラー◎洗面化粧台◎照明器具◎ウォシュレット

東京都世田谷区八幡山１丁目 7階建

NO PHOTO
東京都世田谷区八幡山１丁目
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩15分
京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩15分
築10年
7階建
間取り図
価格
9,180万円
間取り
3LDK
広さ
73.95m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
■サンウッド桜上水■ 南向きの陽当たりの良いワイドバルコニーはテーブルやチェアを配置しカフェスペースとして活用も◎/ミストサウナ付きのお風呂でリラックス/大切なペットと一緒にのんびり暮らせる住環境
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率（人口1000人当たり）
71.83人
転出者数 59208人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円／m2
商業地
1315563円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

桜上水駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 1,863万円 3,977万円 5,051万円 1億712万円

周辺駅の価格相場

  下高井戸 上北沢 明大前 八幡山 代田橋
中古マンション 3,883万円 6,583万円 6,180万円 5,293万円 5,132万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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