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桜上水駅(東京都)の3LDKの中古マンション 物件一覧

桜上水駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

路線
検索条件 間取り：3LDK(+S)
92件 並び替え
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シャンボール上北沢

シャンボール上北沢
東京都世田谷区上北沢４
京王線 上北沢駅 徒歩4分
京王線 八幡山駅 徒歩8分
京王線 桜上水駅 徒歩16分
築56年1ヶ月
8階建
newNO PHOTO
価格
4,799万円
間取り
3LDK
広さ
53.25m2
階数
2階
方位
南西
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～おすすめポイント～#　京王線「上北沢」駅徒歩4分の駅近立地#　「八幡山」駅も徒歩8分で利用可能#　室内フルリフォームで新しく生まれ変わる住空間#　家族で使いやすい専有面積53.25㎡の3LDK----------------------------＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-761(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-761】

サンウッド桜上水

サンウッド桜上水
東京都世田谷区八幡山１
京王線 上北沢駅 徒歩15分
京王線 桜上水駅 徒歩15分
京王線 八幡山駅 徒歩17分
築10年3ヶ月
7階建
new間取り図
価格
8,880万円
間取り
3LDK
広さ
73.95m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
《Access》・京王線「上北沢」駅 徒歩15分 「桜上水」駅 徒歩15分 「八幡山」駅 徒歩17分《Point》■2016年築 新耐震基準適合マンション■ダブルオートロックシステム採用！セキュリティ充実■エレベーター・宅配ボックス完備■ペット飼育可（細則有）■南向きワイドバルコニー　日当たり・通風良好♪■各所収納+WIC+SIC　豊富な収納■浴室にミストサウナ・暖房乾燥機付き■LDに床暖房完備♪快適な室内環境◆即日ご案内致します！気軽にお問合せください♪

ライオンズマンション桜上水第２

ライオンズマンション桜上水第２
東京都世田谷区桜上水４
京王線 桜上水駅 徒歩3分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩13分
京王線 下高井戸駅 徒歩13分
築41年
5階建
間取り図
価格
6,030万円
間取り
3LDK
広さ
61.98m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
◎区立松沢小学校に通学できます。◎令和５年大規模修繕工事実施済◎桜上水駅まで徒歩約３分◎即入居できます。◎陽当り・風通し・眺望良好◎食洗機・浄水器付システムキッチン◎カップボード・ミラー付シューズボックス◎浴室乾燥機・ＴＶ・オートバス機能付ユニットバス◎ダウンライト・間接照明◎アクセントクロス◎ハンガーフック・ピクチャーレール

スターハイツ下高井戸

スターハイツ下高井戸
東京都杉並区下高井戸１
京王線 下高井戸駅 徒歩3分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩3分
京王線 桜上水駅 徒歩10分
築48年2ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
6,900万円
間取り
3LDK
広さ
74.17m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇アクセス京王線　　　　「下高井戸」駅徒歩３分東急世田谷線　「下高井戸」駅徒歩３分京王線　　　　「桜上水」　駅徒歩１０分◇物件概要構造：鉄筋コンクリート造所在階：４階築年月：１９７８年９月専有面積：７４．１７㎡（壁芯）バルコニー面積：９．９５㎡

桜上水ガーデンズＤ棟

桜上水ガーデンズＤ棟
東京都世田谷区桜上水４
京王線 桜上水駅 徒歩5分
京王線 上北沢駅 徒歩14分
京王線 下高井戸駅 徒歩15分
築11年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
1億1,480万円
間取り
3LDK
広さ
78.38m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
※内見可能ですのでお気軽にご連絡いただければ幸いです！◆南西向きの3LDKにつき日当たり良好◇三井不動産レジデンシャル×野村不動産旧分譲◆大林組×清水建設施工◇24時間有人管理（夜間警備員）体制◆コンシェルジュサービス（クリーニング・ケータリング・フラワーデリバリーなど）◇クラブハウス（Ｄ棟に隣接）◆ペット飼育可（細則有）◇ダブルオートロック◆24時間ゴミ出し可◇豊富な収納スペース◆広く開放的なバルコニー
間取り図
価格
1億3,480万円
間取り
3LDK
広さ
81.02m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■免震構造（地震の揺れが建物に直接伝わらないようにする構造）■(株)大林組×清水建設(株)施工■１６２０サイズのゆったりした浴室（浴室暖房換気乾燥機・追い焚き機能・ミストサウナ）■約１３．１帖のリビングダイニングにはＴＥＳ式温水床暖房付■約３．５帖のゆとりあるカウンターキッチン（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器）■プライバシー性を配慮した【専用ポーチ・クランク形状設計の玄関】■充実した共用施設・テラスラウンジ　・キッズルーム　・ゲストスイート　・シアタールーム　・スタディコーナー　・フィットネススタジオ・キッチンスタジオ　・ライブラリーサロン　・スタディコーナー等

上北沢コートテラス

上北沢コートテラス
東京都世田谷区上北沢３
京王線 上北沢駅 徒歩5分
京王線 桜上水駅 徒歩9分
築24年1ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
1億1,999万円
間取り
3LDK
広さ
78.96m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■三菱商事(株)、(株)新日鉄都市開発　旧分譲■地下駐車場・車寄せのあるハイグレード低層マンション■最大天井高約3，800mm～3，850mm■敷地内に中庭がある、ゆとりのある配棟■【南向き・最上階住戸】につき、日当たり眺望良好！　■トランクルームやWIC、押入など収納力が豊富なお部屋■新規リノベーション住戸（2026年11月中旬完了予定）全居室クロス・フローリング張替え、建具交換、下足入れ交換、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、給湯器・床暖房新規交換

桜上水ガーデンズ　Ｇ棟

桜上水ガーデンズ　Ｇ棟
東京都世田谷区桜上水４
京王線 桜上水駅 徒歩5分
京王線 下高井戸駅 徒歩11分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩11分
築11年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
1億3,280万円
間取り
3LDK
広さ
72.26m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「桜上水」徒歩5分▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・(株)大林組他施工・前面に棟がなく開放感のある眺望・対面式キッチンを採用・WIC等の収納有・スピーカー・ミストサウナ付の浴室・キッズルーム等の共有施設有▼周辺環境・まいばすけっと桜上水駅南店 徒歩4分(約310m)※掲載の一部画像は実際の室内写真および間取図をもとにCGにて再現した「空室リフォームイメージ」のため実際とは多少異なります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
1億3,480万円
間取り
3LDK
広さ
72.81m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
～駅徒歩5分、免震構造、全878邸の大規模マンション～　野村不動産(株)・三井不動産レジデンシャル(株)分譲　(株)大林組・清水建設(株)施工　野村不動産パートナーズ（株）管理◆リフォーム内容◆（2026年7月　完成）　・給湯器新規交換　・床暖房新規交換（LD）　・ディスポーザー交換　・LD部分　エアコン新規交換　・キッチン新規交換（食洗器・浄水器）　・洗面化粧台新規交換　　・洗濯パン新規交換　・防水パン新規交換　・トイレ新規交換　等

桜上水ガーデンズ　Ｄ棟

桜上水ガーデンズ　Ｄ棟
東京都世田谷区桜上水４
京王線 桜上水駅 徒歩5分
京王線 下高井戸駅 徒歩13分
築11年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
1億3,480万円
間取り
3SLDK
広さ
81.02m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■専有面積: 81.02m2(24.50坪)■間取り: 3LDK＋納戸＋WIC■バルコニー向き : 南および北■LD、南側洋室（6.0帖）には、　主採光の南を向いており、　採光が確保されております。■プライバシー性を配慮した、北側バルコニー、　クランク形状設計の玄関■豊富な収納スペース・WIC・各居室の収納・廊下部分の物入■ディスポーザー・浄水機能付き■1620サイズのゆとりのある浴室■LDに温水式床暖房■開放感のあるハイサッシを採用■浴室にはミストサウナ付き

桜上水ガーデンズ　Ｅ棟

桜上水ガーデンズ　Ｅ棟
東京都世田谷区桜上水４
京王線 桜上水駅 徒歩6分
京王線 下高井戸駅 徒歩12分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩12分
築11年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
1億2,300万円
間取り
3LDK
広さ
72.01m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆ペット飼育相談可◆眺望良好物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル　【0120-104-633】

桜上水ガーデンズＥ棟

桜上水ガーデンズＥ棟
東京都世田谷区桜上水４
京王線 桜上水駅 徒歩6分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩12分
京王線 上北沢駅 徒歩15分
築11年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
1億1,800万円
間取り
3LDK
広さ
72.01m2
階数
4階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
□　アクセス■2路線2駅利用可能　　　京王線「桜上水」駅　徒歩6分　　　京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅　徒歩12分□　オススメポイント　■南西向き・4階部分につき、日当たり通風良好■免震構造■専有面積：72.01m2■バルコニー面積：14.57m2　ワイドスパンな設計■間取：3LDK　タイプ■各居室収納あり■カウンターキッチン□　ライフインフォメーション・まいばすけっと 桜上水駅南店：約470ｍ・キッチンコート 桜上水店：約760ｍ・世田谷区立松沢小学校：約720ｍ・世田谷区立松沢中学校：約550ｍ・松沢幼稚園：約860ｍ
間取り図
価格
1億1,990万円
間取り
3LDK
広さ
81.57m2
階数
9階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
●1620サイズの広々したユニットバス●主寝室7帖、LDK17帖超●パントリーやシューズクロークなど充実した収納スペース△▼△▼リフォーム内容▼△▼△2026年4月竣工・全室クロス張替・全室巾木交換・LDエコカラット新規設置・サービスルーム　間仕切り壁新規設置・サービスルーム　建具新規設置・サービスルーム　エアコン1基設置・洗面台コーキング補修・防水パン交換・トイレ本体交換・カーテンレール(1本)交換3ヶ所・レースカーテン設置5ヶ所・シーリング照明設置4ヶ所・ハウスクリーニング
間取り図
価格
1億2,850万円
間取り
3LDK
広さ
75.84m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 免震・制震・耐震
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
12階パノラマ眺望京王線「桜上水」駅徒歩4分の好立地。床暖房や食洗機、カウンターキッチン、オートロック、追い焚きなど実用的な設備が充実した、コンシェルジュ付き免震マンションです。

桜上水ガーデンズ

桜上水ガーデンズ
東京都世田谷区桜上水４
京王線 桜上水駅 徒歩6分
京王線 上北沢駅 徒歩14分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩14分
築11年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
1億3,980万円
間取り
3LDK
広さ
75.87m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□アクセス■2路線2駅利用可能　　京王線「桜上水」駅　徒歩6分　　京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅　徒歩12分□オススメポイント　■東南向き・10階部分につき、日当たり、眺望、通風良好■専有面積：75.87㎡■バルコニー面積：15.20㎡■間取：3LDKタイプ■豊富な収納スペース□ライフインフォメーション　・まいばすけっと 桜上水駅南店：約470ｍ・キッチンコート 桜上水店：約760ｍ・世田谷区立松沢小学校：約720ｍ・世田谷区立松沢中学校：約550ｍ・松沢幼稚園：約860ｍ
間取り図
価格
1億1,800万円
間取り
3LDK
広さ
72.01m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆京王線線「桜上水」駅より徒歩６分、通勤通学が便利です♪◆南向きリビングのため日当たり通風良好♪◆床暖房付きのリビングのため冬でも家族と癒しの時間がすごせます♪◆約１５.２帖の広々リビングでご家族と癒しの時間が過ごせます♪【株式会社リビングライフ】創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ『ライフ・エキスパート・プランナー』がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい！☆物件のお問合せは〈0120-502-278〉☆

上北沢ヒルズ

上北沢ヒルズ
東京都世田谷区桜上水５
京王線 上北沢駅 徒歩7分
京王線 桜上水駅 徒歩9分
築31年3ヶ月
3階建
間取り図
価格
7,980万円
間取り
3LDK
広さ
71.58m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「上北沢」徒歩7分・緑豊かで閑静な住宅地▼特徴・(株)大林組設計・施工・作業動線の短いL字型キッチン・和室はワイドバルコニーに面する設計・室内随所に収納有・二重床構造を採用・24時間オンラインセキュリティシステム・不在時に荷物を受け取れる宅配ボックス・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・浴室換気乾燥機付オートバス・防犯カメラ▼周辺環境・サミットストア上北沢店 徒歩7分(約520m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

マンション赤堤テラス

マンション赤堤テラス
東京都世田谷区赤堤５
京王線 桜上水駅 徒歩7分
京王線 下高井戸駅 徒歩7分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩7分
築51年8ヶ月
4階建
間取り図
価格
8,780万円
間取り
3SLDK
広さ
140.79m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■南・東・北の三方角部屋、三面採光のため陽当たり通風良好■６２．８６㎡の開放感ある三面バルコニー■南・東向き採光のＬＤＫは約２３．８帖のゆとりある広さ■多機能を備えたシステムキッチン（ＩＨ３口コンロ、水栓一体型浄水器、タッチレス水栓、食器洗浄乾燥機）■2024年12月リノベーション済　内容：ユニットバス交換、洗面化粧台・洗濯防水パン交換、トイレ2か所交換、LDK・全居室フローリング交換、キッチンフロアタイル交換、全室クロス交換、エアコン4台新規交換　他■室内は大変丁寧にお使いです。

オーベル桜上水　壁芯９６．４４ｍ２　専用庭５８ｍ２

オーベル桜上水　壁芯９６．４４ｍ２　専用庭５８ｍ２
東京都世田谷区桜上水５
京王線 桜上水駅 徒歩7分
京王線 上北沢駅 徒歩8分
京王線 下高井戸駅 徒歩21分
築25年5ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
1億3,480万円
間取り
3LDK
広さ
96.44m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • 間取り図有り

オーベル桜上水

オーベル桜上水
東京都世田谷区桜上水５
京王線 桜上水駅 徒歩7分
京王線 上北沢駅 徒歩8分
築25年6ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
1億3,480万円
間取り
3LDK
広さ
96.44m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
京王線「桜上水」駅徒歩圏、上北沢駅も利用可能な低層レジデンス。閑静な第一種低層住居専用地域に立地し、緑豊かな公園や生活利便施設が身近に揃います。南東向き角住戸で、約58㎡の大型専用庭付き。TES床暖房やハイサッシなど快適性に配慮した住空間に、2025年9月室内フルリノベーション済み。自然と光に包まれた上質な暮らしを実現します。※専有面積にはトランクルーム面積0.77㎡が含まれます。

ライオンズステージ下高井戸

ライオンズステージ下高井戸
東京都杉並区下高井戸４
京王線 上北沢駅 徒歩8分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩15分
京王線 桜上水駅 徒歩14分
築25年11ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
9,790万円
間取り
3LDK
広さ
75.52m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイス リノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■上階に住戸なし・明るく開放的な住空間■東南向き・陽当たり・眺望良好■給水管・給湯管に至るまで新規交換済み■LDに床暖房マット新規設置■２つのウォークインクローゼット・全居室収納有■門扉付きの専用ポーチ■駐車場空有【月額19800円～22500円】■ペット飼育可（細則有）■緑豊かな塚山公園まで徒歩4分～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
間取り図
価格
9,999万円
間取り
3LDK
広さ
72.71m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■Point・2026年8月新規内装リノベーション物件！・ペット飼育可能（細則あり）・食洗機・浴室乾燥機等充実の設備を搭載！・全居室収納＋WICあり！・足元からポカポカの床暖房♪■Access京王線「上北沢」駅…徒歩8分京王井の頭線「浜田山」駅…徒歩16分■Renovation床暖房、システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、フローリング、クロス、建具、下足入、エアコンなど生活利便施設が徒歩10分圏内に揃っており、日常生活や子育てにも最適な環境です！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽にお問合せください！
間取り図
価格
9,999万円
間取り
3LDK
広さ
72.21m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
☆ *～～～～～～～～ ☆ *～～～～～～～～☆ *～～～～～～～～●売主様より直接販売依頼をいただいております●駐車場空きあり　※10/8時点●24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス、床暖房など充実した仕様設備●洋館のような美しいパティオあり

Ａ－ＦＬＡＴ

Ａ－ＦＬＡＴ
東京都世田谷区赤堤５
京王線 下高井戸駅 徒歩9分
東急世田谷線 松原駅 徒歩6分
京王線 桜上水駅 徒歩12分
築27年4ヶ月
地上3階地下2階建
間取り図
価格
7,900万円
間取り
3SLDK
広さ
75.22m2
階数
地下1階
方位
南西
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┏□　アクセス　・京王線「下高井戸」駅　徒歩9分・京王線「桜上水」駅　徒歩12分　※急行停車駅・東急世田谷線「松原」駅　徒歩6分・小田急線「経堂」駅　徒歩15分4駅3路線利用可能な好立地になります┏□　セールスポイント・地下1階・1階部分のメゾネットタイプ・テラス付きのため戸建感覚でお住まいいただけます・ペット飼育可能（一住戸2匹・使用細則あり）・浴室サイズは1216サイズ・トイレ2カ所・キッチン部分にも窓があるため開放感があります・コーポラティブハウスのため、間取りの変更がしやすい造りです・全部屋南向きのため日照良好・閑静な住宅街の中に位置しております

ハイコート浜田山１丁目

ハイコート浜田山１丁目
東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩9分
京王線 桜上水駅 徒歩20分
築21年1ヶ月
4階建
間取り図
価格
1億480万円
間取り
3LDK
広さ
81.35m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
□□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル ： ０１２０－８９－１０４０

ハイコート浜田山壱丁目

ハイコート浜田山壱丁目
東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩9分
京王線 桜上水駅 徒歩18分
築21年1ヶ月
4階建
間取り図
価格
1億480万円
間取り
3LDK
広さ
81.35m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
☆彡--　創業54年の朝日住宅株式会社 ---＊閑静な住宅街に位置し落ち着いた住環境＊柏の宮公園・神田川遊歩道に近く身近に自然を感じられる環境＊階下を気にすることなくお住まい可能な1階住戸＊オートロック・宅配ボックス完備でセキュリティも安心＊大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）＊洋室約7帖には収納力の豊富なウォークインクローゼット付＊浴室乾燥機付きですので、雨の日の洗濯ものも安心＊温水式床暖房で冬も暖かく過ごせます＊1階ですがバルコニー前面に生垣があり、高いプライベート性を保持まず、フリーダイアルにご連絡を頂きまして『ハイコート浜田山壱丁目の物件を見た』とお伝え下さい。

ライオンズガーデン上北沢

ライオンズガーデン上北沢
東京都世田谷区上北沢１
京王線 上北沢駅 徒歩11分
京王線 桜上水駅 徒歩12分
築31年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
6,480万円
間取り
3LDK
広さ
60.12m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「上北沢」徒歩11分 他▼特徴・作業動線の短いL字型キッチン・南側に出窓を配置した洋室3室・遮音性・断熱性に配慮された複層ガラスを採用・住戸の独立性を高める玄関ポーチ・即引渡し可(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機・オートロック・宅配ボックス▼2026年4月室内リフォーム済【張替】フローリング、クロス【その他】洗面台・トイレ交換 他 ▼周辺環境・サミットストア上北沢店 徒歩10分(約800m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

八幡山パークハウス

八幡山パークハウス
東京都世田谷区八幡山１
京王線 八幡山駅 徒歩15分
京王線 上北沢駅 徒歩15分
京王線 桜上水駅 徒歩21分
築39年10ヶ月
8階建
間取り図
価格
8,599万円
間取り
3LDK
広さ
76.41m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
●八幡山駅・上北沢駅徒歩１５分！●三菱地所旧分譲・高級感ある新耐震基準マンション！●広々とした１７帖超リビング●会話の弾む対面式キッチン・食洗機付●全居室収納・ＷＩＣ付●ペット飼育可♪●独立性高いアルコープ付住戸！～周辺環境～〇サミットストア徒歩２分・コンビニ徒歩３分！〇八幡山小学校徒歩５分！〇郵便局徒歩４分！〇希望丘公園徒歩４分！CENTURY21住新センターではきめ細やかなサービスで安心のサポート体制を敷いております。■経験豊富な知識を持つローンアドバイザースタッフ多数■■小さなお子様や、お仕事でご多忙のお客様にも安心の無料送迎サービス

ソフィア経堂

ソフィア経堂
東京都世田谷区船橋５
小田急線 経堂駅 徒歩17分
小田急線 千歳船橋駅 徒歩18分
京王線 桜上水駅 徒歩20分
築30年3ヶ月
6階建
間取り図
価格
6,980万円
間取り
3LDK
広さ
65.24m2
階数
3階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
┏━━━━━……‥‥・・・◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～┗━━━━━……‥‥・・・▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　　　　　・・・など

ハイコート浜田山壱丁目１階

ハイコート浜田山壱丁目１階
東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩10分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分
京王線 桜上水駅 徒歩20分
築21年1ヶ月
4階建
間取り図
価格
1億1,480万円
間取り
3SLDK
広さ
81.35m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
■京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩約9分。落ち着いた環境です。■下階を気にせず過ごせる1階住戸。南向きで陽当り良好です。■専有面積約81㎡の3LDK。大切なペットと一緒に暮らせます。【３６５日　年中無休】見学予約システムに対象日付が指定できない場合でも、原則即日ご対応可能です。定休日を設けない対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。【住宅ローンに強い！】指定機関はなく、都市銀行をはじめ各金融機関と取引可能！無理のないプランをご提案させていただきます。【グループ創業50年】確かな実績と安心のアフターサポートでお客様ファーストを実現いたします。

クラッシィハウス上北沢

クラッシィハウス上北沢
東京都世田谷区上北沢１
京王線 上北沢駅 徒歩10分
京王線 桜上水駅 徒歩14分
京王線 八幡山駅 徒歩17分
築11年9ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
1億2,680万円
間取り
3LDK
広さ
71.09m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【空室・即日内覧可能／2026年１０月リフォーム完成予定】■2015年築の物件で共用部はとてもきれいに管理されています。■低層マンションで周囲も閑静な住宅街です！■徒歩圏内に小学校、中学校があり子供がいるご家族に安心の物件です！■ほかにもスーパーマーケットなど住環境が揃っています！■緑が多く、喧噪な都会よりもゆったりとした空間です！■住宅安心保障でお住み替え後もしっかりとサポートいたします！■資金計画や、住宅ローンのご相談も承りますのでお気軽にお問い合わせください！■内装リフォーム中ですが室内見学承ります！☆詳しくは03-6880-1026までお問い合わせくださいませ☆

プレジデント桜上水

プレジデント桜上水
東京都杉並区下高井戸４
京王線 桜上水駅 徒歩9分
京王線 上北沢駅 徒歩11分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
築52年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
4,490万円
間取り
3LDK
広さ
69.45m2
階数
4階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
◆2016年、フルリフォーム施工済、間取りも変更しております。◆3駅2路線利用可能、通勤・通学やお出かけにも便利です。◆どの開口部も甲州街道に面しておりません。◆室内は丁寧にお使いで、状態の良さも魅力です。～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～１　お客様との情報の非対称性をなくします。２　お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。３　お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。※詳しくは、弊社ＨＰをご確認ください。

【１２階×桜上水駅４分×ペット２匹可×ＬＤＫ１７．５帖】桜上水ガーデン

【１２階×桜上水駅４分×ペット２匹可×ＬＤＫ１７．５帖】桜上水ガーデン
東京都世田谷区桜上水４
京王線 桜上水駅 徒歩4分
京王線 下高井戸駅 徒歩11分
築11年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
1億2,850万円
間取り
3LDK
広さ
75.84m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
おすすめポイント
【12階×駅4分×ペット可×LDK17.5帖】■利便性の高い好立地・京王線「桜上水」駅徒歩約4分・2沿線利用可能・免震マンション■充実の実用設備・快適な温もりを届ける「床暖房」・家事の手間を軽減する「食器洗浄乾燥機、ディスポーザー」・家族との会話が弾む「カウンターキッチン」・雨の日も安心な「浴室暖房」「浴室乾燥機」・利便性の高い「追い焚き機能」■安心のセキュリティと共有仕様・防犯性を高める「オートロック」・24時間ゴミ出し・安心の免震構造■共用部・共用ジム施設完備・キッズスペース完備・ゲストスイート完備・カルチャールーム完備・シアタールーム完備

東京都杉並区下高井戸４丁目 地上5階地下1階建

東京都杉並区下高井戸４丁目 地上5階地下1階建
東京都杉並区下高井戸４丁目
京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩8分
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩14分
築25年11ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
9,999万円
間取り
3LDK
広さ
72.71m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■当日内覧可能■ペット2匹と72平米以上のゆとりの住空間でお過ごし頂けます/WICをはじめとし豊富な収納/南東向きのあたたかなお部屋/ワイドスパンバルコニー/即入居可

東京都世田谷区桜上水４丁目 14階建

東京都世田谷区桜上水４丁目 14階建
東京都世田谷区桜上水４丁目
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩6分
京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩14分
築11年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
1億1,800万円
間取り
3LDK
広さ
72.01m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
■桜上水ガーデンズＥ棟■ 桜上水駅徒歩6分、南西向きで眺望良好な3LDK/ポーチ付の独立感ある住まいです/全居室に窓があり通風・採光も良好/床暖房や2015年築ならではの充実設備で心地よい毎日を

パークナード経堂

パークナード経堂
東京都世田谷区桜上水１丁目
小田急電鉄小田原線 経堂駅 徒歩11分
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩18分
築10年2ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
1億380万円
間取り
3LDK
広さ
68.81m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
★低層棟の最上階3階部分　★南西向き　★前面は第一種低層住居専用地域で、陽当り・眺望良好★リビングとダイニングが分けやすい横長LD　　★小田急小田原線の急行停車駅「経堂」駅徒歩11分

東京都世田谷区桜上水５丁目 地上3階地下1階建

東京都世田谷区桜上水５丁目 地上3階地下1階建
東京都世田谷区桜上水５丁目
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩7分
京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩8分
築25年5ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
1億3,480万円
間取り
3LDK
広さ
96.44m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • 間取り図有り

桜上水ガーデンズＧ棟

桜上水ガーデンズＧ棟
東京都世田谷区桜上水４丁目
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩5分
京王電鉄京王線 下高井戸駅 徒歩11分
築11年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
1億3,480万円
間取り
3LDK
広さ
72.81m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 免震・制震・耐震
  • 床暖房
おすすめポイント
■10階部分　72.81m2　3LDK＋WIC　■野村不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲■内装リフォーム済み（2026年7月） ■南向き・両面バルコニー
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率（人口1000人当たり）
71.83人
転出者数 59208人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円／m2
商業地
1315563円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 165件
人口10000人当たり
1.75件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

桜上水駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 2,139万円 3,414万円 6,367万円 1億404万円

周辺駅の価格相場

  下高井戸 上北沢 明大前 八幡山 代田橋
中古マンション 4,794万円 4,691万円 4,664万円 4,784万円 4,151万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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