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多摩市落合の即入居可能の中古マンション 物件一覧

多摩市落合の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     東京都多摩市：
  • 落合
検索条件 条件：即入居可
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クロスウィル多摩センター

クロスウィル多摩センター
東京都多摩市落合１
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩9分
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩10分
多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩12分
築18年5ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
4980万円
間取り
2LDK
広さ
64.43m2
階数
6階
方位
西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
複数路線駅「多摩センター」9分！室内外設備が充実のリノベ済み住居！ペット可 ◆マイホーム探しは朝日土地建物(株)　登戸店まで　0120-51-7061

東京都多摩市落合１丁目 7階建

東京都多摩市落合１丁目 7階建
東京都多摩市落合１丁目
京王電鉄相模原線 京王多摩センター駅 徒歩7分
小田急電鉄多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩7分
築25年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
3680万円
間取り
2LDK
広さ
55.74m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができま～最上階角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好～大切なペットと暮らすリフォーム住戸～す

クロスウィル多摩センター　６１０号室

クロスウィル多摩センター　６１０号室
東京都多摩市落合１丁目
京王電鉄相模原線 京王多摩センター駅 徒歩10分
小田急電鉄多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩9分
築18年5ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
4980万円
間取り
2LDK
広さ
64.4m2
階数
6階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆◆【仲介】手数料0円キャンペーン対象物件◆◆

カインドステージ京王多摩センター

カインドステージ京王多摩センター
東京都多摩市落合１
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩7分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩7分
多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩7分
築25年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
3680万円
間取り
2LDK
広さ
55.74m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
◆【当社費用ゼロキャンペーン】対象物件！※詳細は備考欄をご覧下さい ◆新規リフォーム済・即ご内覧可能 ◆住宅ローン控除適用 ◆アフターサービス保証付 ◆犬猫2匹まで飼育可 ◆7階最上階角部屋

カインドステージ京王多摩センター　７０３号室

カインドステージ京王多摩センター　７０３号室
東京都多摩市落合１丁目
京王電鉄相模原線 京王多摩センター駅 徒歩7分
小田急電鉄多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩7分
築25年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
3680万円
間取り
2LDK
広さ
55.7m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆◆【仲介】手数料0円キャンペーン対象物件◆◆

ロータリーライフ多摩センター

ロータリーライフ多摩センター
東京都多摩市落合１
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩8分
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩8分
多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩10分
築39年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
3LDK
広さ
63.1m2
階数
4階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
街の真ん中で日常と非日常をやさしくつなぐ場所 ■ペット飼育 1世帯2匹

【最上階×角部屋】多摩センター駅歩７分×ペット飼育可♪カインドステージ

【最上階×角部屋】多摩センター駅歩７分×ペット飼育可♪カインドステージ
東京都多摩市落合１
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩7分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩7分
多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩8分
築25年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
3680万円
間取り
2LDK
広さ
55.74m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■周囲の視線を気にしない～最上階のプライベート空間～2面採光がもたらす明るく爽やかな暮らし♪■【3駅3路線利用可】京王・小田急多摩センター駅徒歩7分。都心へダイレクトにつながる好アクセス♪■【ペット2匹飼育可】大切な家族である犬・猫と一緒に、新生活☆■当日OKの見学予約は【0120-806013】へ【提携住宅ローン】 ●大手都市銀行 ●変動金利　年0.684％●保証料０円 疾病保証付き話題のauじぶん銀行 利用可　たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらいつでもお客様のお問合せをお待ちしております☆☆

駅歩７分　最上階　ペット可　　カインドステージ京王多摩センター

駅歩７分　最上階　ペット可　　カインドステージ京王多摩センター
東京都多摩市落合１
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩7分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩7分
多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩9分
築25年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
3680万円
間取り
2LDK
広さ
55.74m2
階数
7階
方位
西
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇◆下記のカレンダーから即時予約できます◆◇【推しポイント】◇リフォーム済み！◇ペット可！◇駅歩７分！◆収納豊富　・各居室に収納　・下足入◆設備も豊富　浄水器　浴室乾燥機　追い炊き機能付き給湯器■月々返済9万円台まずは、ご相談ください！

コンシェルジュサービス付　　ペット可　リフォーム済　　クロスウィル多摩

コンシェルジュサービス付　　ペット可　リフォーム済　　クロスウィル多摩
東京都多摩市落合１
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩9分
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩10分
多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩12分
築18年5ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
4980万円
間取り
2LDK
広さ
64.43m2
階数
6階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇◆下記のカレンダーから即時予約できます◆◇【推しポイント】◇６階で眺望良好！◇ペット可！◇ファミリーマート徒歩１分！◆リフォーム住宅（2026年2月）　・システムキッチン交換　・洗面化粧台交換　・ユニットバス交換　・トイレ交換　・ハウスクリーニング◆収納豊富　・ウォークインクローゼット×２　・廊下・リビングに収納　・各居室に収納　・下足入◆設備も豊富　床暖房　浄水器　浴室乾燥機　追い炊き機能付き　宅配ボックス■月々返済13万円台まずは、ご相談ください！

落合団地３－４

落合団地３－４
東京都多摩市落合３
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩12分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩12分
築49年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
1440万円
間取り
3DK
広さ
62.85m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆壁クロス貼替・畳新床交換・ハウスクリーニング済み（2025年10月完了）

プロムナード多摩中央　５－２－６号棟

プロムナード多摩中央　５－２－６号棟
東京都多摩市落合５
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩13分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩13分
多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩12分
築39年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
2680万円
間取り
3LDK
広さ
80.73m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩13分・小田急電鉄多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩13分・多摩モノレール「多摩センター」駅 徒歩12分▼特徴・両面バルコニーで、通風良好・LDKは約16.0帖、リビングは勾配天井仕様・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・2023年4月浴室交換済・現在空室▼周辺環境・スーパー「foodium多摩センター」徒歩6分(約450m)・多摩市立西落合小学校 徒歩6分(約430m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ホームタウン落合５

ホームタウン落合５
東京都多摩市落合５
多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩19分
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩20分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩20分
築42年1ヶ月
2階建
間取り図
価格
2280万円
間取り
4LDK
広さ
93.96m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◎LIXIL不動産ショップ中央企画 多摩センター◎おすすめポイント■一戸建て感覚メゾネットタイプ■勾配天井が特徴的な2F洋室2部屋■素敵な36㎡専用庭付き■ペデストリアンデッキで駅まで直通■３駅３路線利用可

落合団地４－２

落合団地４－２
東京都多摩市落合４
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩20分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩20分
築50年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
980万円
間取り
3DK
広さ
59.22m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 間取り図有り
間取り図
価格
1600万円
間取り
2LDK
広さ
59.22m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ホームタウン落合５

ホームタウン落合５
東京都多摩市落合５
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩20分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩20分
多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩19分
築42年1ヶ月
2階建
間取り図
価格
2280万円
間取り
3LDK
広さ
93.96m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積93.96平米のメゾネットタイプ・テラス・専用庭に面したLDKは約19.5帖・作業に集中しやすい壁付けキッチン、勝手口付・リビング収納・床下収納等、室内随所に収納有・各階にトイレ・洗面室有・主寝室・和室に面する南向きバルコニー・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「サントク」徒歩5分(約400m)・西落合小学校 徒歩3分(約240m)※修繕積立金内訳　棟別修繕積立金11300円、修繕積立金1000円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

多摩ニュータウングリーンコープ落合団地　６－６－１１号棟

多摩ニュータウングリーンコープ落合団地　６－６－１１号棟
東京都多摩市落合６
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩24分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩24分
多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩22分
築42年1ヶ月
2階建
間取り図
価格
2500万円
間取り
4LDK
広さ
101.89m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・緑が多い住環境▼特徴・専有面積101.89平米の4LDK住戸・空間を広く活用可能な壁付けキッチン・2階洋室は開放感のある勾配天井仕様・納戸等、室内随所に収納スペースを配置・南西側に専用庭・テラス・バルコニー有・敷地内に専用駐車場有(無償／車種による)・ペット飼育可能(細則有)▼周辺環境・スーパー「Santoku多摩店」徒歩8分(約600m)・平久保公園 徒歩4分(約310m)・市立西落合小学校 徒歩6分(約420m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都多摩市落合１丁目 地上11階地下1階建

東京都多摩市落合１丁目 地上11階地下1階建
東京都多摩市落合１丁目
小田急電鉄多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩9分
京王電鉄相模原線 京王多摩センター駅 徒歩10分
築18年5ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
4980万円
間取り
2LDK
広さ
64.43m2
階数
6階
方位
南西
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
弊社はサービス向上の一環として30分以内のご返信を心掛けております。改善点などお気軽にご相談下さい。

多摩ニュータウン落合団地４－２

多摩ニュータウン落合団地４－２
東京都多摩市落合４丁目
小田急電鉄多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩20分
京王電鉄相模原線 京王多摩センター駅 徒歩20分
築50年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
1200万円
間取り
3DK
広さ
59.22m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
遊歩道に近い1階の角部屋　陽当たり良好。未リフォームにつきリノベーション向きのお部屋です。
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37件
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多摩市の住みやすさ情報

多摩市ってどんなところ？

多摩市は、自然豊かな環境と都市機能のバランスがとれた地域です。
特に永山エリアは商業施設が充実し、住宅地も豊富な場所です。聖蹟桜ヶ丘エリアは映画「耳をすませば」の舞台としても知られ、落ち着いた住宅地として人気があります。公園や教育施設が整っており、静かな住環境と手頃な住宅価格が魅力で、子育てにやさしい環境も提供されています。
市内には京王電鉄、小田急電鉄のほか多摩モノレールも走っており、都心へのアクセスもスムーズです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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多摩市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 68354世帯
人口総数 148084人
転入者数 7722人
転入率（人口1000人当たり）
52.15人
転出者数 6469人
転出率（人口1000人当たり）
43.68人
土地平均価格
住宅地
181714円／m2
商業地
428500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【ブックスタート 多摩市絵本かたりかけ事業】市立健康センターで月2回実施する乳児(3～4ヶ月児)健康診査に、「絵本を通して親子のコミュニケーションが深まることの大切さ」を伝え、図書館から絵本、ブックリスト、図書館案内等を配付。
出産祝い あり
公立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

多摩市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 多摩市2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
1.77件
刑法犯認知件数 674件
人口1000人当たり
4.59件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 114ヶ所
小児科医師数 43人
小児人口10000人当たり
27.67人
産婦人科医師数 23人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.24人
介護保険料基準額（月額） 5817円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶・ペットボトル、雑誌・雑紙、新聞、古布、ダンボール、プラスチック、小型家電・金属類)　有害性ごみ〕　拠点回収：白色トレイ　集団回収：新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック、アルミ缶、スチール缶、びん、古繊維、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 実施(集合住宅は建物敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。シール制(オンライン決済の場合は不要)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

多摩市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)60万円(2)50万円(3)30万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修補助】1981年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点0.7以上1未満の場合、補助対象工事費の30％、上限30万円。支援助成は工事費の50％、上限50万円。2000年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点1以上の場合、工事費の50％、上限60万円。(2)【非木造住宅耐震化促進補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けた住宅で、耐震診断結果、倒壊の危険があると判断された建築物が対象。戸建住宅の場合、耐震改修に要する費用の1/2、上限50万円助成。(3)【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

多摩市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1690万円 3388万円 3667万円

周辺エリアの価格相場

  府中市 日野市 国立市 稲城市 川崎市麻生区
中古マンション 3212万円 1711万円 3747万円 3431万円 2577万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
京成電鉄本線
2位
小田急電鉄小田原線
3位
総武・中央緩行線
4位
東武伊勢崎・大師線
5位
京浜東北・根岸線
6位
西武池袋・豊島線
7位
東武鉄道東上線
8位
東急東横線
9位
西武鉄道新宿線
10位
京王電鉄京王線

駅別ランキング

1位
池袋
2位
新宿
3位
東京
4位
秋葉原
5位
上野
6位
渋谷
7位
吉祥寺
8位
赤羽
9位
日暮里
10位
中野

エリア別ランキング

1位
港区
2位
世田谷区
3位
新宿区
4位
台東区
5位
目黒区
6位
渋谷区
7位
板橋区
8位
杉並区
9位
練馬区
10位
千代田区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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