渋谷区初台の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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プラウド代々木初台東京都渋谷区初台１丁目京王電鉄京王線初台駅徒歩6分京王電鉄京王線幡ヶ谷駅徒歩8分築20年5ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,999万円間取り 2LDK 広さ 57.74m² 階数 2階方位北東駐車場ありルーフバルコニー浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆セキュリティ充実◆駅まで徒歩6分まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル　【0120-104-132】

プラウド代々木初台

東京都渋谷区初台１丁目
京王電鉄京王線初台駅徒歩6分
京王電鉄京王線幡ヶ谷駅徒歩8分

築20年5ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 1億3,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.74m²
階数: 2階
方位: 北東

駐車場あり
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

藤和初台コープⅡ 東京都渋谷区初台１京王新線初台駅徒歩3分京王新線幡ヶ谷駅徒歩9分小田急線参宮橋駅徒歩10分築41年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7,498万円間取り 2LDK 広さ 51.57m² 階数 4階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～7月限定来場キャンペーン対象物件～■新宿を身近に感じる軽快なアクセス環境■２路線３駅利用可能。通勤や休日のお出かけもスムーズです■グレージュを基調とした上質で洗練された住空間■ペット飼育可能。大切な家族と心地よく暮らせます■新規エアコン２台設置済。購入後すぐに快適な新生活をスタートできます■オートロック・宅配ボックス完備。共働き世帯にも嬉しい設備が充実■開放感のある眺望も魅力です不動産購入は「住まい」であると同時に「資産」です。資産性・市場動向・周辺事例を踏まえ最適なご提案をいたします。【見学予約】【情報収集】はお電話でスムーズです。お気軽にお問い合わせください。

藤和初台コープⅡ

東京都渋谷区初台１
京王新線初台駅徒歩3分
京王新線幡ヶ谷駅徒歩9分
小田急線参宮橋駅徒歩10分

築41年4ヶ月
5階建

価格: 7,498万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.57m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

パシフィックパレス新代々木東京都渋谷区初台２京王新線初台駅徒歩8分小田急線参宮橋駅徒歩11分東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩12分築42年 9階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 1LDK 広さ 34.8m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント □売主物件の最大のメリットは物件概要の【諸費用欄】をご覧ください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝≪ココに注目≫・2026年3月リノベーション完成・「新宿」まで僅かひと駅　利便性に優れたロケ―ション・顔の見える安心の日勤管理・都心でありながら自然も豊か（代々木公園徒歩圏内）≪アクセス≫・京王新線「初台」駅　徒歩8分・千代田線「代々木公園」駅　徒歩12分無料送迎でラクラク見学！気になる物件をまとめてご案内します。お仕事帰りのご見学にも対応しています。【ネット予約24時間受付中】お急ぎの方は 03-5309-2041

パシフィックパレス新代々木

東京都渋谷区初台２
京王新線初台駅徒歩8分
小田急線参宮橋駅徒歩11分
東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩12分

築42年
9階建

価格: 4,880万円

間取り: 1LDK
広さ: 34.8m²
階数: 3階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

マートルコート代々木公園東京都渋谷区初台２小田急線代々木八幡駅徒歩10分京王新線初台駅徒歩10分東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩11分築29年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億1,999万円間取り 2LDK 広さ 59.35m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ペット飼育可！◆3沿線利用可能！◆南東向きにつき日当たり良好！◆オートロック機能付き！◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】

マートルコート代々木公園

東京都渋谷区初台２
小田急線代々木八幡駅徒歩10分
京王新線初台駅徒歩10分
東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩11分

築29年4ヶ月
6階建

価格: 1億1,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.35m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

【初台駅徒歩５分】新宿１駅×フルリノベ済×渋谷区アドレス　　藤和シティ東京都渋谷区初台１京王新線初台駅徒歩5分小田急線参宮橋駅徒歩13分ＪＲ山手線新宿駅徒歩30分築39年9ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 8,933万円間取り 2LDK 広さ 61.85m² 階数 2階方位南東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント京王新線「初台」駅徒歩5分の好立地新宿へ1駅2分、都心主要エリアへ軽快アクセス「駅近 × 渋谷区 × リノベ済」の希少な住戸フルリノベーション済みのため購入後すぐ入居可能水回りを含め室内一新、追加リフォーム不要オートロック・エレベーター完備で安心の住環境スーパー・コンビニ・飲食店が徒歩圏内日常生活に必要な施設が身近に揃う利便性代々木公園・明治神宮エリアも生活圏都心でありながら落ち着いた住環境住む・働く・遊ぶをバランス良く実現単身者・DINKS・セカンドハウス利用にも最適賃貸需要も見込める人気エリア将来的な資産価値にも期待できるロケーション

【初台駅徒歩５分】新宿１駅×フルリノベ済×渋谷区アドレス　　藤和シティ

東京都渋谷区初台１
京王新線初台駅徒歩5分
小田急線参宮橋駅徒歩13分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩30分

築39年9ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 8,933万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.85m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ライオンズプラザ初台グランフォート東京都渋谷区初台１京王新線初台駅徒歩7分京王新線幡ヶ谷駅徒歩7分小田急線参宮橋駅徒歩16分築22年5ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 9,380万円間取り 3LDK 広さ 84.14m² 階数 2階方位南南向き浴室乾燥機即入居可ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■ 都心の利便性と、84㎡の大切なペットと暮らせるゆとりを両立「都心で80平米超」を所有権で探すと予算オーバー…と諦めていませんか？本物件は定期借地権だからこそ実現した、価格と広さの好バランスが魅力です。リビングには床暖房、食洗機など、ライオンズ最高峰「グランフォート」ならではの重厚な仕様が日々の暮らしを格上げします。■ 借地期間はたっぷり約37年！2063年まで期間が残っているため、多くの金融機関で長期の住宅ローンがご利用可能です。将来的な建替え問題や空き家リスクに悩まされることなく、期限が来たら更地返還。ライフプランを描きやすい、合理的で新しい都心居住の形です。

ライオンズプラザ初台グランフォート

東京都渋谷区初台１
京王新線初台駅徒歩7分
京王新線幡ヶ谷駅徒歩7分
小田急線参宮橋駅徒歩16分

築22年5ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 9,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.14m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

コーポ初台東京都渋谷区初台２京王新線初台駅徒歩8分小田急線代々木八幡駅徒歩12分東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩14分築50年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,180万円間取り 2LDK 広さ 44.53m² 階数 5階方位南西最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～～～～～～～～～ＰＯＩＮＴ～～～～～～～～～～・京王線「初台」駅「徒歩8分・小田急線「代々木八幡」駅徒歩12分・千代田線「代々木公園」駅徒歩14分・エアコン3台プレゼント・中型犬飼育相談可能・新規フルリノベーション済み・最上階角部屋・南西向きのため日当たり良好～～～～～～～～～ＰＯＩＮＴ～～～～～～～～～～

コーポ初台

東京都渋谷区初台２
京王新線初台駅徒歩8分
小田急線代々木八幡駅徒歩12分
東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩14分

築50年11ヶ月
5階建

価格: 5,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 44.53m²
階数: 5階
方位: 南西

最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ライオンズマンション初台東京都渋谷区初台１丁目京王電鉄京王線初台駅徒歩1分小田急電鉄小田原線参宮橋駅徒歩12分築48年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8,380万円間取り 2SLDK 広さ 61.92m² 階数 8階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上おすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

ライオンズマンション初台

東京都渋谷区初台１丁目
京王電鉄京王線初台駅徒歩1分
小田急電鉄小田原線参宮橋駅徒歩12分

築48年6ヶ月
14階建

価格: 8,380万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.92m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上

東京都渋谷区初台２丁目 5階建東京都渋谷区初台２丁目小田急電鉄小田原線代々木八幡駅徒歩13分小田急電鉄小田原線参宮橋駅徒歩14分築42年 5階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 1LDK 広さ 34.8m² 階数 3階方位南東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■パシフィックパレス新代々木■新宿や渋谷へのアクセスが良い1LDK／憧れの生活が手に入る好立地物件／初台駅徒歩8分で周辺には飲食店やスーパーなど、生活に必要な施設が揃います／大切なペットと暮らせます◇

東京都渋谷区初台２丁目 5階建

東京都渋谷区初台２丁目
小田急電鉄小田原線代々木八幡駅徒歩13分
小田急電鉄小田原線参宮橋駅徒歩14分

築42年
5階建

価格: 4,880万円

間取り: 1LDK
広さ: 34.8m²
階数: 3階
方位: 南東

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

藤和初台コープＩＩ東京都渋谷区初台１丁目京王電鉄京王線初台駅徒歩3分小田急電鉄小田原線参宮橋駅徒歩10分築41年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7,498万円間取り 2LDK 広さ 51.57m² 階数 5階方位西駐車場あり最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント～7月限定来場キャンペーン対象物件～【弊社のみ取扱】初台駅徒歩３分にフルリノベーション堂々完成！ペット可・２路線３駅利用可。

藤和初台コープＩＩ

東京都渋谷区初台１丁目
京王電鉄京王線初台駅徒歩3分
小田急電鉄小田原線参宮橋駅徒歩10分

築41年4ヶ月
5階建

価格: 7,498万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.57m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

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渋谷区の住みやすさ情報

渋谷区ってどんなところ？

渋谷区は、トレンドの最先端をいくアパレルショップや雑貨店、最新のグルメを楽しめるお店が多く、日本における流行の発信地といえます。
渋谷駅周辺は「エンタテイメントシティSHIBUYA」と銘打った再開発事業が進み、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ストリームなど、複数の商業施設が建設され、今なお進化しています。
代官山や恵比寿には洗練されたカフェやブティックが立ち並び、大人の雰囲気を楽しめるエリアとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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渋谷区の暮らしデータ

渋谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	149856世帯
人口総数	231402人
転入者数	23456人転入率（人口1000人当たり） 101.36人
転出者数	21898人転出率（人口1000人当たり） 94.63人
土地平均価格	住宅地 1573500円／m² 商業地 7303333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	110件人口10000人当たり 4.51件
刑法犯認知件数	3849件人口1000人当たり 15.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	748ヶ所
小児科医師数	94人小児人口10000人当たり 40.21人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.57人
介護保険料基準額（月額）	6170円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具、二次電池　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

渋谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)150万円

備考: (1)【住宅簡易改修支援事業】5万円以上の工事対象(ただし、事務所等の住宅以外の用途に供する部分及び集合住宅の共用部分や新築・増築に該当する工事は対象外。「マンション管理計画認定制度」の認定を受けているマンションに住民共用の宅配ボックス設置の場合は、集合住宅の共用部分も対象)。総費用の20％(上限10万円)を助成。(2)【木造住宅耐震改修助成】1981年5月末以前に建築された建築物が対象。所有者個人(所有者死亡、長期入院等の際は、その配偶者、子又は父母)が居住する木造住宅等の建築物に対し無料耐震診断を行い、大地震で倒壊の可能性ありと診断された建物の耐震改修工事費用の1/2(限度額は、建築基準法適合の場合100万円、不適合56万円。高齢者は適合150万円、不適合106万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

渋谷区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

渋谷区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	5,523万円	6,328万円	1億1,304万円	2億1,104万円	3億1,118万円

周辺エリアの価格相場

	港区	新宿区	目黒区	世田谷区	中野区
中古マンション	1億4,512万円	7,572万円	7,080万円	6,098万円	5,117万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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