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品川区小山台の即入居可能の中古マンション 物件一覧

品川区小山台の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     東京都品川区：
  • 小山台
検索条件 条件：即入居可
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ルミナス目黒かむろ坂

ルミナス目黒かむろ坂
東京都品川区小山台１
東急目黒線 不動前駅 徒歩6分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩9分
築26年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
1億380万円
間取り
1LDK
広さ
50.54m2
階数
4階
方位
北西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆内装新規リフォーム済＜全室共通＞フローリング新規上貼り／クロス新規貼替えダウンライト新規交換＜玄関＞下足棚新規交換／シューズボックス新規交換＜洋室＞ドア新規交換／窓枠塗装／クロゼット扉新規交換＜リビングダイニング＞ドア新規交換／窓枠塗装／物入扉新規交換、可動棚新規設置＜キッチン＞キッチン新規交換（食洗器付き）／カウンター食器棚新規設置＜バスルーム＞シャワー水栓新規交換＜洗面室＞水栓新規交換／床クッションフロア新規貼替え防水パン新規交換＜トイレ＞トイレ新規交換／手洗い器新規交換床クッションフロア新規貼替え／吊戸棚新規交換＜バルコニー＞給湯器新規交換

藤和学芸大学ホームズⅡ

藤和学芸大学ホームズⅡ
東京都品川区小山台２
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩11分
東急目黒線 西小山駅 徒歩14分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩17分
築20年8ヶ月
7階建
NO PHOTO
価格
1億490万円
間取り
2LDK
広さ
61.2m2
階数
1階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆ペット飼育可！◆シューズインクローゼット有！◆新規リノベーション物件！◆オートロック・宅配ボックス機能付き！◆おかげさまで【スーモ 口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】

藤和学芸大学ホームズ

藤和学芸大学ホームズ
東京都品川区小山台２丁目
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩11分
東急目黒線 西小山駅 徒歩14分
築20年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
1億490万円
間取り
2LDK
広さ
61.2m2
階数
1階
方位
東
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
『Skyline Luxury』 ～都心を見晴らす洗礼、光と景観を愉しむ住まい～ ◆ペット飼育可！ ◆シューズインクローゼット有！ ◆新規リノベーション物件！ ◆オートロック・宅配ボックス機能付き！

藤和学芸大学ホームズＩＩ

藤和学芸大学ホームズＩＩ
東京都品川区小山台２丁目
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩11分
東急目黒線 西小山駅 徒歩14分
築20年8ヶ月
7階建
NO PHOTO
価格
1億490万円
間取り
2LDK
広さ
61.2m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
ペット二匹飼育可能◎オートロック、宅配ボックス完備の新耐震基準マンションです！
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
5件
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「小山と戸越」の物件情報を表示しています。

小山と戸越の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

パークシティ武蔵小山ザタワー

パークシティ武蔵小山ザタワー
東京都品川区小山３
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
築6年9ヶ月
地上41階地下2階建
new間取り図
価格
2億1,480万円
間取り
2LDK
広さ
65.8m2
階数
34階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急目黒線「武蔵小山」徒歩1分▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・34階部分につき眺望良好・LDKは約16.3帖、会話の弾む対面式キッチン採用・SICやWIC等、収納豊富な間取り・24時間有人管理(夜間警備員)・ペット2匹飼育可(細則有)▼2026年7月内装リフォーム内容【交換】キッチン水栓、食洗機、トイレ 等【張替】全室壁・天井クロス 他▼周辺環境・東急ストア武蔵小山駅ビル店 徒歩1分(約20m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
2億5,980万円
間取り
3LDK
広さ
77.35m2
階数
34階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・2019年12月築・直接基礎×免震構造・全居室がバルコニーに面する3LDK、日照・眺望良好・WIC・SIC等、随所に収納有・ペット2匹飼育可能(細則有)・即引渡可能(残金精算後)▼2026年2月室内リフォーム済【張替】全天井・壁クロス【交換】UB、トイレ便器、ガスコンロ 等【その他】リビング・洋室にエアコン各1台設置 他▼周辺環境・武蔵小山パルム商店街 徒歩1分(約20m)・品川区立後地小学校 徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シティハウス西小山

シティハウス西小山
東京都品川区小山６
東急目黒線 西小山駅 徒歩5分
東急大井町線 旗の台駅 徒歩12分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩13分
築13年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
1億980万円
間取り
2LDK
広さ
55.11m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【立地】・東急目黒線「西小山」駅徒歩5分・大井町線「旗の台」駅徒歩12分・子育て世帯に人気の品川区小山アドレス・サミットストア西小山店（徒歩4分）をはじめ、買い物施設が充実・西小山桜並木通りに面し、春はバルコニーから桜を楽しめます【建物・住戸】・住友不動産旧分譲・2013年築・55.11㎡東向きの2LDK・連窓サッシによる開放的なリビング・リビングに隣接した洋室は可変性の高いスライドドアを採用・リフォーム・メンテナンスに配慮した二重床・二重天井・ダブルオートロック・防犯カメラ等、充実のセキュリティ・ペット飼育可（細則あり）

ワールドパレス不動前

ワールドパレス不動前
東京都品川区小山１
東急目黒線 不動前駅 徒歩6分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩9分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩15分
築41年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
5,180万円
間取り
2LDK
広さ
44.89m2
階数
3階
方位
南東
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■物件のアピールポイント南東向き角部屋ならではの陽当りと風通しの良さが魅力の2LDKです。全室のクロスやフローリングの張替えに加え、キッチンやユニットバスなどの水回りも全て新品に交換済み。気持ちよく新生活を始められます。■周辺の特徴とメリット駅近ながらも落ち着いた住宅街に位置しています。徒歩3分圏内にファミリーマート、徒歩5分にはスギ薬局があり急な買い物にも便利です。また、武蔵小山駅前には活気ある「パルム商店街」が広がり、多彩な飲食店や雑貨店が揃うため、共働きのご夫婦やファミリーにとって大変暮らしやすい環境が整っています。
間取り図
価格
7,099万円
間取り
1LDK
広さ
49.88m2
階数
6階
方位
北西
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急目黒線「不動前」徒歩6分 他▼特徴・各居室2面以上の採光設計・LDKは約16.0帖、窓が多く明るい空間・WIC2か所有・1.13平米(登記簿)の専用トランクルーム付・2024年大規模修繕工事済▼設備・食器洗乾燥機・浴室乾燥機・宅配ボックス▼2026年5月内装リフォーム済・キッチン、UB、洗面、トイレ、建具、フローリング、クロス・エアコン設置(1台)▼周辺環境・ライフ武蔵小山店 徒歩6分(約410m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ジェイパーク武蔵小山Ⅲ

ジェイパーク武蔵小山Ⅲ
東京都品川区小山１
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分
東急目黒線 不動前駅 徒歩6分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩13分
築24年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
9,980万円
間取り
2LDK
広さ
62.76m2
階数
4階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇◆◇◆◇　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆POINT1.【LDKは約16.5帖！両面にバルコニーを備えた開放的なファミリースペースでお寛ぎください】POINT2.【全居室6帖以上の広さを確保、収納も完備しました！適所に備えた豊富な収納設計も魅力】POINT3.【武蔵小山駅徒歩8分・不動前駅徒歩6分など2路線3駅利用可能で通勤・通学もスムーズ♪】POINT4.【広大な敷地を誇る林試の森公園が徒歩圏内。都心にありながらも緑の潤いを享受できるエリア】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです～東急リバブル武蔵小山センターまでお問い合わせ下さい～

戸越サマリヤマンション

戸越サマリヤマンション
東京都品川区戸越３
都営浅草線 戸越駅 徒歩1分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩5分
築50年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
4,750万円
間取り
1LDK
広さ
41.12m2
階数
4階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
〇2駅2路線利用可能＋3面採光角部屋＋眺望・日当り良好〇3方向角部屋で明るく眺望の良いお部屋○ウイルス除去や美肌効果もあるビルトイン空気清浄機Panasonic「ナノイー」○ビルトイン食洗機、浄水器一体型水栓〇浴槽には高断熱「魔法びん浴槽」〇キッチンから窓外に視線を移すと、明るい屋外を眺めながら毎日のお料理も楽しめます○日本有数の規模を誇る戸越銀座商店街まで徒歩3分。約400店舗が軒を連ねる商店街が生活圏内です。

パークシティ武蔵小山ザ・タワー

パークシティ武蔵小山ザ・タワー
東京都品川区小山３
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
都営浅草線 戸越駅 徒歩18分
東急目黒線 西小山駅 徒歩12分
築6年9ヶ月
地上41階地下2階建
間取り図
価格
1億7,980万円
間取り
2LDK
広さ
61.18m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩1分の好立地・地上41階建、24時間有人管理の免震構造大規模タワーマンション・敷地内にショッピングモール、「武蔵小山パルム商店街」隣接〇充実の共用施設〇グランドエントランス、フィットネスルーム、ゲストルーム、キッズルーム、スカイテラス等〇リフォーム内容〇2026年2月下旬完工・間接照明設置・クロス全室貼替・洗濯パン交換・一部エコカラット設置・3口ガスコンロ交換・洗面鏡交換・食洗機交換・クリーニング等

コンフォルテハイム西小山

コンフォルテハイム西小山
東京都品川区小山５
東急目黒線 西小山駅 徒歩4分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩12分
東急目黒線 洗足駅 徒歩12分
築21年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
1億980万円
間取り
2LDK
広さ
64.48m2
階数
1階
方位
西
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
□□□バレッグスの特徴□□□東急沿線を中心に、城南エリアに特化した10店舗展開！！創業から30年を経て売買仲介・不動産仕入・賃貸仲介・賃貸管理・リノベーション・設計・施工と多角的に展開しております。城南エリアの不動産オーナー様と長いお付き合いをして得られた情報を惜しみなく提供しております。

カーサフェリス武蔵小山ＩＩ

カーサフェリス武蔵小山ＩＩ
東京都品川区小山３
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩4分
築22年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
1億2,280万円
間取り
2LDK
広さ
54.49m2
階数
3階
方位
南東
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《室内の特徴》◆南東×北東向きの角住戸のため、暖かい日差しが室内まで届き、洗濯物も午後遅くでも乾きます。◆廊下が少なく、無駄のない間取りになっています。◆各居室5畳以上、収納あり◆全室採光あり《アクセス》◆東急目黒線「武蔵小山」駅まで徒歩４分で、通勤・通学に便利な立地です。東口に広がるパルム商店街は日常生活を快適にサポートしてくれます。◆東急池上線「戸越銀座」駅徒歩14分と戸越銀座商店街も生活圏にございます。《マンションの特徴》◆総戸数24戸◆ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）◆宅配ロッカーあり

藤和コープ　１３０２号室

藤和コープ　１３０２号室
東京都品川区戸越３
都営浅草線 戸越駅 徒歩5分
東急大井町線 戸越公園駅 徒歩8分
東急池上線 荏原中延駅 徒歩8分
築55年11ヶ月
地上13階地下1階建
間取り図
価格
6,180万円
間取り
1LDK
広さ
57.42m2
階数
13階
方位
北東
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
白と黒を基調とした落ち着きのあるシックな室内です。スーパー・コンビニ・学校・病院・飲食店など、周辺施設も充実しております。※告知事項あり

戸越公園マンション

戸越公園マンション
東京都品川区戸越６
東急大井町線 戸越公園駅 徒歩5分
都営浅草線 中延駅 徒歩5分
ＪＲ横須賀線 西大井駅 徒歩12分
築56年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
7,380万円
間取り
2LDK
広さ
74.66m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆【新規内装リノベーション中　１１月上旬完成予定】◆徒歩５分で２駅２路線利用可都営浅草線・東急大井町線「中延」駅徒歩・・５分東急大井町線「戸越公園」徒歩・・５分・コンビニ・スーパー・郵便局徒歩・・３分圏内◆充実な設備食洗機　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能全居室窓×収納有り　陽当たり通風良好【ＬＤＫ１５．５帖　２ＬＤＫ　７４．６６㎡　南東角住戸】◆充実の管理体制大手管理会社　日本ハウジング管理２０２４年　屋上等防水工事２０２３年　共用横引排水管一部改修工事・増圧給水ポンプユニット更新工事２００７年　大規模修繕工事

セザールガーデン不動前

セザールガーデン不動前
東京都品川区小山１
東急目黒線 不動前駅 徒歩6分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩9分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩14分
築26年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
1億900万円
間取り
2LDK
広さ
57.92m2
階数
5階
方位
南東
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【2026年6月新規リノベーション】●システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付）　　　　　　　　　　●洗面化粧台交換　　　　　　　　　　　　　 ●フローリング張替え　　　　　　　　　 ●壁・天井クロス全面張替え　　　　　　　●照明器具設置●給湯設備交換●ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）●トイレ交換●防水パン交換●換気設備交換　　等内装や設備が一新され、購入後すぐに快適な暮らしを始められます。

日神パレス戸越

日神パレス戸越
東京都品川区戸越２
都営浅草線 戸越駅 徒歩7分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩9分
東急大井町線 戸越公園駅 徒歩9分
築40年3ヶ月
4階建
間取り図
価格
2,700万円
間取り
2K
広さ
25.51m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
こちらのお部屋は3点ユニットバスを採用しているため、その分、居室部分の広さをしっかりと確保できております。また、各お部屋には収納と下駄箱が完備されていますので、室内をすっきりと整理しやすい仕様です。交通アクセスの良さも大きな魅力で、都営浅草線「戸越」駅をはじめ、東急池上線や大井町線など3駅3路線が利用可能です。五反田駅へ直通で出られるほか、品川や目黒といった主要ビジネスエリアにもすぐアクセスできるため、毎日の通勤・通学やフットワークの軽さを重視する方に最適です。

ジェイパーク武蔵小山ＩＩＩ

ジェイパーク武蔵小山ＩＩＩ
東京都品川区小山１
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分
東急目黒線 不動前駅 徒歩6分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩13分
築24年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
9,980万円
間取り
2LDK
広さ
62.76m2
階数
4階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
≪アクセス≫3駅2路線利用可能■東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩8分■東急目黒線「不動前」駅 徒歩6分■東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩13分≪専有部分≫■専有面積：62.76m2■間取り：２LDKタイプ　⇒洋室6.2帖、洋室6.0帖、リビングダイニング13.2帖、キッチン3.3帖■バルコニー面積：10.3m2　⇒リビングダイニングが二面バルコニーとなっており、通風良好です。■ポーチ面積：3.27m2≪共用部分など≫■2002年2月築　■総戸数115戸■2017年4月大規模修繕工事実施済み■24時間ゴミ出し可能■宅配ＢＯＸ有り■ペット飼育可能(飼育細則あり)

シティタワー武蔵小山

シティタワー武蔵小山
東京都品川区小山３
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩2分
東急目黒線 不動前駅 徒歩14分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩15分
築5年5ヶ月
地上41階地下2階建
間取り図
価格
2億6,800万円
間取り
2SLDK
広さ
76.43m2
階数
6階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • 2階以上
おすすめポイント
■現況空室につき、ご都合に合わせてゆっくりご内覧いただけます。■DINKS世帯が丁寧にお住まいだったため、室内コンディション良好です。■約17.8帖のLDKに加え、納戸・WIC・SICを備えた収納豊富な2LDK。■駅徒歩2分、2021年築・住友不動産旧分譲「シティタワー武蔵小山」。

スカーラ武蔵小山

スカーラ武蔵小山
東京都品川区小山３
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩4分
東急目黒線 西小山駅 徒歩13分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩15分
築27年10ヶ月
8階建
間取り図
価格
4,399万円
間取り
1DK
広さ
29.87m2
階数
3階
方位
北西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●武蔵小山駅４分●利便性が充実●３駅２路線利用可●新耐震基準マンション●人気の武蔵小山立地！商店街まですぐ♪●頭金ゼロ・月々家賃並みで叶うマイホーム購入計画●●リノベーション物件●充実の設備●オートロック・宅配ボックス付き●全部委託管理で安心してお住まいいただけます♪

山田ビル

山田ビル
東京都品川区小山４
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
東急目黒線 西小山駅 徒歩9分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩17分
築43年1ヶ月
4階建
間取り図
価格
7,980万円
間取り
4LDK
広さ
73.71m2
階数
3階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
２沿線以上利用可、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、南面バルコニー、全室南向き、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、節水型トイレ、通風良好、全居室フローリング、ペット相談、駐輪場、食器洗乾燥機
間取り図
価格
7,980万円
間取り
4LDK
広さ
73.71m2
階数
4階
方位
南東
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■武蔵小山駅徒歩3分■ペット飼育可(サイズ、当数制限なし)■新耐震基準

さくらハイツ

さくらハイツ
東京都品川区小山５
東急目黒線 西小山駅 徒歩8分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩9分
築48年4ヶ月
3階建
間取り図
価格
4,780万円
間取り
1LDK
広さ
63.47m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇2026年1月室内フルリフォーム済みです！◆2026年2月マンション大規模修繕工事完了◇最上階ワンフロア専有のゆったりとした住環境◆ルーフバルコニー・陽当り良好な3面バルコニー◇約18帖超えのLDK◆自由なレイアウトが広がる約11帖超えの洋室◇全長約８００ｍある東京で最も長いアーケード商店街「武蔵小山商店街パルム」まで徒歩約５分！フルリフォーム済みの室内と毎日のお買物も便利な住環境♪是非一度ご内見ください♪

東京都品川区小山１丁目 6階建

東京都品川区小山１丁目 6階建
東京都品川区小山１丁目
東急目黒線 不動前駅 徒歩6分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分
築41年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
7,099万円
間取り
1LDK
広さ
49.88m2
階数
6階
方位
北西
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～本日見学可～当日予約OK～ お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～生活に便利な住環境～ウォークインクローゼット2つ付き～

東京都品川区小山３丁目 8階建

NO PHOTO
東京都品川区小山３丁目
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩4分
東急目黒線 西小山駅 徒歩14分
築27年10ヶ月
8階建
間取り図
価格
4,399万円
間取り
1DK
広さ
29.87m2
階数
3階
方位
東
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■□スカーラ武蔵小山□■ ◆新規のフルリフォームで追い炊き・浴室乾燥機など快適な水回りへ◆2面採光で開放感も良好◆東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩4分◆駅前ビルやパルム商店街など買い物も便利な住環境

パークホームズ武蔵小山

パークホームズ武蔵小山
東京都品川区小山３丁目
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩15分
築18年3ヶ月
地上19階地下1階建
間取り図
価格
1億9,999万円
間取り
3LDK
広さ
85.38m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
『The Grand Residence』 ～威厳と品格を纏う重厚な邸宅～ ◆ペット飼育可！ ◆宅配ボックス有！ ◆角部屋につき日当たり良好！ ◆オートロック機能付き！

東京都品川区小山４丁目 4階建

東京都品川区小山４丁目 4階建
東京都品川区小山４丁目
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
東急目黒線 西小山駅 徒歩9分
築43年1ヶ月
4階建
間取り図
価格
7,980万円
間取り
4LDK
広さ
73.71m2
階数
3階
方位
東
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■山田ビル■武蔵小山駅徒歩3分！人気の駅近物件です／パルム商店街沿いに位置する快適な住環境／3面採光につき陽当たり風通し良好／食洗機や浴室乾燥機などの設備を揃えてフルリノベ／大切なペットと暮らせます◇
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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きな商店街がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

品川区の住みやすさをもっと見る

品川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 237447世帯
人口総数 412786人
転入者数 36347人
転入率（人口1000人当たり）
88.05人
転出者数 31149人
転出率（人口1000人当たり）
75.46人
土地平均価格
住宅地
1102000円／m2
商業地
1591667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い あり
公立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：8園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
2.51件
刑法犯認知件数 2240件
人口1000人当たり
5.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 500ヶ所
小児科医師数 121人
小児人口10000人当たり
25.84人
産婦人科医師数 59人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.90人
介護保険料基準額（月額） 6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3％

品川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【住宅改善工事助成事業】自己居住住宅について区内施工業者を利用し、環境またはバリアフリー等に配慮した改修工事を行う場合に、工事費用の10％(助成限度額20万円)を助成。その他条件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

品川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3,798万円 3,765万円 8,124万円 1億3,107万円 1億7,775万円

周辺エリアの価格相場

  港区 目黒区 大田区 渋谷区 川崎市中原区
中古マンション 1億4,297万円 7,184万円 4,325万円 1億1,288万円 4,890万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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