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品川区荏原の即入居可能の中古マンション 物件一覧

品川区荏原の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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パーソネージュ目黒不動前第2

パーソネージュ目黒不動前第2
東京都品川区荏原1
東急目黒線 不動前駅 徒歩8分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩12分
都営浅草線 戸越駅 徒歩15分
築37年8ヶ月
4階建
間取り図
価格
5,480万円
間取り
2LDK
広さ
43.2m2
階数
3階
方位
南西
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。 掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。 東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

ビバリーホームズ西小山

ビバリーホームズ西小山
東京都品川区荏原5
東急目黒線 西小山駅 徒歩3分
東急大井町線 旗の台駅 徒歩17分
東急目黒線 洗足駅 徒歩11分
築30年7ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
3,898万円
間取り
1DK
広さ
34.25m2
階数
1階
方位
西
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
「西小山」駅徒歩約3分■新規内装リフォーム済■充実の周辺環境
間取り図
価格
3,998万円
間取り
1DK
広さ
34.25m2
階数
地下1階
方位
西
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
出不精さんでも活動的になれる?西小山駅徒歩3分だから、毎日の通勤通学がラク。また受け取りに心配なしの宅配BOX付で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。

スカーラ品川戸越スカイタワー

スカーラ品川戸越スカイタワー
東京都品川区荏原1
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩7分
都営浅草線 戸越駅 徒歩8分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩15分
築26年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
1億300万円
間取り
3LDK
広さ
56.11m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩7分■都営浅草線「戸越」駅 徒歩8分■南東向きにつき、陽当たり良好のお部屋♪■2LDK利用でも可能な2WAYタイプ■リビングにいるご家族との会話が弾む対面式キッチン■時間帯・天候を気にせず衣類乾燥が可能な浴室乾燥機付き■後片付けもラクラクこなせる食洗機付き■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付き━ リフォーム内容 ━◇キッチン・浴室・トイレ・洗面室交換 ◇建具交換◇クロス貼替 ◇フローリング張替 ◇新規エアコン2台(マルチ)設置※修繕積立金は2027年12月分より26,484円に改定予定

グランドメゾン武蔵小山

グランドメゾン武蔵小山
東京都品川区荏原3
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩7分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩10分
東急目黒線 西小山駅 徒歩15分
築26年8ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
1億2,800万円
間取り
2LDK
広さ
64.51m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◯武蔵小山パルム商店街に隣接し、戸越銀座商店街も徒歩圏内!◯商店、学校、病院など近隣施設が充実しており生活に便利です。

ミオカステーロ武蔵小山

ミオカステーロ武蔵小山
東京都品川区荏原4
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩9分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分
都営浅草線 戸越駅 徒歩12分
築22年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
1億1,980万円
間取り
2LDK
広さ
54.93m2
階数
12階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
おすすめポイント
午後の柔らかな光が安定して入り、夏場も室温が上がりすぎないという「実利」があります。夜には都心の夜景を独占する贅沢を。弊社売主物件!!区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規リノベーション物件内装工事2026年4月完成済み 「新築のクオリティを中古の価格で」

マイキャッスル荏原第2

マイキャッスル荏原第2
東京都品川区荏原4
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩13分
東急目黒線 西小山駅 徒歩12分
築43年7ヶ月
4階建
間取り図
価格
3,780万円
間取り
1LDK
広さ
36.46m2
階数
3階
方位
西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【物件の特徴】・新規リノベーション済で室内設備一新・「武蔵小山」駅徒歩圏の好立地【リノベーション内容】・システムキッチン交換(食洗機付)・洗面化粧台交換・ユニットバス交換(浴室乾燥機付)・給湯器交換(追焚付)・トイレ交換・洗濯パン交換・建具交換・照明器具交換・フローリング貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替・巾木交換・専有部内給排水管更新・ハウスクリーニング等《アフターサービス保証付》~住んでからでも安心・安全をサポート~ 水まわりトラブルは365日対応で安心です。 詳しくはお問い合わせ下さい!

サニーコート西小山

NO PHOTO
東京都品川区荏原5
東急目黒線 西小山駅 徒歩5分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩11分
築21年11ヶ月
7階建
間取り図
価格
1億2,000万円
間取り
3LDK
広さ
65.41m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
平成16年築、新規フルリノベーション実施。南西角部屋ならではの豊かな陽光と開放感に包まれた住空間。約65㎡超の3LDKプランで、都心アクセスと快適な暮らしを両立します。

ディナスカーラ品川戸越

ディナスカーラ品川戸越
東京都品川区荏原2丁目
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩6分
都営地下鉄浅草線 戸越駅 徒歩8分
築25年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
7,999万円
間取り
1LDK
広さ
53.01m2
階数
4階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩4分、都営浅草線「戸越」駅徒歩6分のWアクセス。商店街が生活圏で、毎日の買い物や外食も気軽に楽しめる便利な立地です。新規フルリノベーションで生まれ変わった1LDKは、14.
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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ?

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きな商店街がある

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

品川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 237447世帯
人口総数 412786人
転入者数 36347人
転入率(人口1000人当たり)
88.05人
転出者数 31149人
転出率(人口1000人当たり)
75.46人
土地平均価格
住宅地
1102000円/m2
商業地
1591667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い あり
公立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:95所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:8園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
2.51件
刑法犯認知件数 2146件
人口1000人当たり
5.08件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 500ヶ所
小児科医師数 121人
小児人口10000人当たり
25.84人
産婦人科医師数 59人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.90人
介護保険料基準額(月額) 6500円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収:資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電)
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

品川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【住宅改善工事助成事業】自己居住住宅について区内施工業者を利用し、環境またはバリアフリー等に配慮した改修工事を行う場合に、工事費用の10%(助成限度額20万円)を助成。その他条件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

品川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4,353万円 3,775万円 6,841万円 1億3,022万円 1億8,623万円

周辺エリアの価格相場

  港区 目黒区 大田区 渋谷区 川崎市中原区
中古マンション 1億4,526万円 7,580万円 4,683万円 1億2,241万円 5,340万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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