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川口市栄町の即入居可能の中古マンション 物件一覧

川口市栄町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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川口栄町グレースマンション

川口栄町グレースマンション
埼玉県川口市栄町１丁目
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩7分
京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩16分
築51年8ヶ月
9階建
間取り図
価格
2490万円
間取り
2LDK
広さ
62.64m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
●駅徒歩7分！コンビニ徒歩2分・スーパー徒歩5分●南向き！●新規リノベーション令和8年3月完了

キャニオンマンション第一川口

キャニオンマンション第一川口
埼玉県川口市栄町３丁目
京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩5分
築46年8ヶ月
6階建
間取り図
価格
1780万円
間取り
2DK
広さ
46.09m2
階数
4階
方位
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【本日ご案内可能です】人気のマンションが登場♪「実際のお部屋の広さを見てみたい」「日当たりを確認したい」など、見るだけ・聞くだけ大歓迎！リフォームのご相談も承ります。お気軽にお問い合わせください！

シティデュオタワー川口　２７階

シティデュオタワー川口　２７階
埼玉県川口市栄町１丁目
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩3分
京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩12分
築19年9ヶ月
地上31階地下1階建
間取り図
価格
6699万円
間取り
2SLDK
広さ
73.19m2
階数
27階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
担当のアヤベです。見上げれば、川口の象徴。 27階、圧巻の眺望。 駅徒歩3分という利便を手にしながら、 空に近い場所で、静かに優越感に浸る暮らしを。 覚醒した住空間が、さらなる価値と洗練を生み出す！

シティデュオタワー川口

シティデュオタワー川口
埼玉県川口市栄町１
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩3分
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩12分
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩27分
築19年9ヶ月
地上31階地下1階建
間取り図
価格
6699万円
間取り
2SLDK
広さ
73.19m2
階数
27階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
・川口元郷駅まで徒歩3分　川口駅まで徒歩12分の立地　・風通し良い角部屋　・二重床　二重天井　ペットとの生活も可能
間取り図
価格
5890万円
間取り
3LDK
広さ
75.11m2
階数
26階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■おかげさまで【創業50年／グループ全25社】不動産売買の仲介では全国8位の実績をもつグループ会社の一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します■東宝ハウスNEXTアフターサポート専門のグループ会社。ライフパートナー（FP資格）が住まいの問題点や暮らしの不安を解消します■東宝ハウスフィナンシャル不動産仲介業初の住信SBIネット銀行支店。金利と保障が更に充実したオリジナル提携住宅ローンをお届けします■未来カレンダー東宝ハウス独自開発のライフシミュレーションソフト。ローン完済までの家計収支を視える化し、将来のリスクや不安を対策します

川口第一ローヤルコーポ

川口第一ローヤルコーポ
埼玉県川口市栄町１
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩6分
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩14分
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩28分
築46年9ヶ月
5階建
間取り図
価格
2070万円
間取り
2LDK
広さ
60.03m2
階数
5階
方位
北西
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
駅徒歩5分＆川口駅徒歩14分。「南北線」＆「京浜東北線」も乗り入れて都心へのアクセス良好。建築事務所が手掛けたデザイナーズリノベーション、2023年8月完了。両面バルコニーで陽当たり＆通風良好。

セントラルコーポ川口

セントラルコーポ川口
埼玉県川口市栄町３
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩5分
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩17分
築47年
11階建
間取り図
価格
2880万円
間取り
1LDK
広さ
45.11m2
階数
2階
方位
東
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
おすすめポイント・キッチン、浴室、洗面台、トイレなどの水回りから、フローリングや建具まで一新！新築気分で新生活をスタート。・JR京浜東北線「川口」駅からフラットな道のりで徒歩4分。都心へのアクセスもスムーズな利便性の高い立地・バルコニーは東向きで公園に面しており、陽当たり・通風ともに良好。四季の移ろいも！・現況は広々とした1LDKですが、扉を設置することで2DKの間取りへ変更も可能。・大切な家族の一員であるペットとの飼育が可能♪投資用としての活用もご検討いただけます！・コンビニやスーパー、商業施設の「ららテラス川口」や「アリオ川口」が徒歩圏内に揃う、暮らしに便利な環境
間取り図
価格
2180万円
間取り
2DK
広さ
48.4m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京浜東北線「川口」徒歩5分▼特徴・鉄骨鉄筋コンクリート造、11階建5階部分・空間を広くお使いいただける壁付けキッチン・DKに和室2部屋隣接・南西側・北西側にL字型バルコニー有・各和室に押入有・室内に洗濯機置場有・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・肉のハナマサ川口店 徒歩2分(約110m)・オーケー川口栄町店 徒歩2分(約120m)・川口市立幸町小学校 徒歩4分(約270m)※土地権利に一部地上権を含みます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プラウドタワー川口クロス

プラウドタワー川口クロス
埼玉県川口市栄町３
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩4分
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩13分
築3年1ヶ月
地上28階地下2階建
間取り図
価格
8280万円
間取り
2LDK
広さ
56.9m2
階数
4階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
◎総戸数：481戸の28階建てのタワーレジデンス□アクセス・ＪＲ京浜東北線「川口」駅　徒歩４分・埼玉高速鉄道「川口元郷」駅　徒歩１３分□室内の特徴・共用施設との導線に優れた４階住戸・５棟のエレベーター全ての停止階・LD部分床暖房搭載・収納充実！ＳＩＣやＷＩＣ・ディスポーザー、食器洗い機付のキッチン□共用施設＜４階＞・ゲストルーム（2000円/1泊　※別途リネン費あり）・パーティールーム（100円/30分）・キッズラウンジ（300円/1時間）・シアタールーム（100円/30分）・スタディラウンジ（無償）　ほか＜１６階＞・ライブラリーラウンジ（無償）

川口第１ローヤルコーポ

川口第１ローヤルコーポ
埼玉県川口市栄町１
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩6分
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩14分
築46年9ヶ月
5階建
間取り図
価格
2070万円
間取り
2LDK
広さ
60.03m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換■間取、配置一部変更■全室クロス張替え、床張り替え■ハウスクリーニング など
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  • チェックした物件をまとめて
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川口市のおすすめ新築マンション

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川口市の住みやすさ情報

川口市ってどんなところ？

川口市は埼玉県の南端で、東京都に隣接する位置にあります。かつては植木が主要産業だったことから、市街地のあちこちに緑が見られます。
川口市にはJR京浜東北線、JR武蔵野線、埼玉高速鉄道線が通っており、8つの駅が利用可能。川口駅から池袋駅までは20分弱、東京駅までは25分程度で行けますが、朝の電車は混み合うので、時間差通勤がおすすめです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川口市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川口市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川口市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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川口市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266756世帯
人口総数 607447人
転入者数 34996人
転入率（人口1000人当たり）
57.61人
転出者数 29605人
転出率（人口1000人当たり）
48.74人
土地平均価格
住宅地
260805円／m2
商業地
790400円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川口市3553円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川口市1998円
下水道普及率 89.1％

安心・安全

建物火災出火件数 94件
人口10000人当たり
1.58件
刑法犯認知件数 4437件
人口1000人当たり
7.47件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 349ヶ所
小児科医師数 105人
小児人口10000人当たり
15.26人
産婦人科医師数 43人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.42人
介護保険料基準額（月額） 6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
18000円
上限比率
50.0％

川口市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)6.5万円(3)60万円
備考
(1)【川口市住宅リフォーム補助金】住宅改修工事に要する費用の5％を助成。(上限10万円)。他要件あり。(2)【川口市既存建築物耐震診断補助金】対象となる建築物の耐震診断費の2/3を助成。戸建て住宅は上限6.5万円。共同住宅等は上限150万円。他要件あり。(3)【川口市既存建築物耐震改修補助金】対象となる建築物の耐震改修費の23％を助成。戸建て住宅は上限60万円。共同住宅等は上限450万円。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

川口市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1126万円 1566万円 2572万円 3503万円 4065万円

周辺エリアの価格相場

  草加市 蕨市 戸田市 北区 板橋区
中古マンション 2292万円 2592万円 1496万円 4258万円 3361万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東武伊勢崎・大師線
2位
京浜東北・根岸線
3位
西武池袋・豊島線
4位
東武鉄道東上線
5位
西武鉄道新宿線
6位
高崎線
7位
武蔵野線
8位
東京メトロ有楽町線
9位
東武鉄道野田線
10位
東北本線

駅別ランキング

1位
大宮
2位
南浦和
3位
浦和
4位
さいたま新都心
5位
越谷レイクタウン
6位
熊谷
7位
和光市
8位
杉戸高野台
9位
上尾
10位
ふじみ野

エリア別ランキング

1位
川越市
2位
越谷市
3位
さいたま市大宮区
4位
川口市
5位
熊谷市
6位
所沢市
7位
春日部市
8位
坂戸市
9位
八潮市
10位
鴻巣市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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