さいたま市浦和区岸町の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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レイニオン岸町埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目京浜東北・根岸線浦和駅徒歩11分埼京線武蔵浦和駅徒歩17分築45年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 1LDK 広さ 52.48m² 階数 1階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◇LDK約15.5帖を確保したゆとりの室内　◆京浜東北線「浦和」駅から徒歩約11分　◆たっぷりの日差しに恵まれた閑静な佇まい　◆新規内装リノベーション済のキレイなお部屋

レイニオン岸町

埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
京浜東北・根岸線浦和駅徒歩11分
埼京線武蔵浦和駅徒歩17分

築45年11ヶ月
5階建

価格: 2380万円

間取り: 1LDK
広さ: 52.48m²
階数: 1階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

ローヤルシティ浦和岸町埼玉県さいたま市浦和区岸町７ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩11分築21年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5580万円間取り 3LDK 広さ 70.38m² 階数 1階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ○JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「浦和」駅まで徒歩11分○不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付〇ペット飼育可能　犬・猫の場合、２匹まで可！（細則有）○浴室は広々とした1418サイズ○雨の日などに心強い浴室暖房・乾燥機付〇キッチンに勝手口あり。換気、風通し良好です○道路面より一段高い部屋位置のため、通行人の目線が届きにくく、採光もとれる住戸です■リフォーム履歴有（2021年5月施工）◇システムキッチン交換◇洗面化粧台交換◇ユニットバス交換（乾燥機付）◇給湯器交換（追焚機能付）　◇トイレ交換（温水洗浄機能付）　◇フロアタイル貼替◇クロス貼替

ローヤルシティ浦和岸町

埼玉県さいたま市浦和区岸町７
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩11分

築21年9ヶ月
13階建

価格: 5580万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.38m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

小松ビル埼玉県さいたま市浦和区岸町４ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩7分ＪＲ宇都宮線浦和駅徒歩7分湘南新宿ライン宇須浦和駅徒歩7分築48年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1730万円間取り 2K 広さ 35.6m² 階数 4階方位南南向き即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント旧中山道に面したマンション。周辺には商業施設、公共施設、金融機関、飲食店等の商業施設が充実しているので利便性は良好です。事務所や店舗としても利用可能なマンションです。

小松ビル

埼玉県さいたま市浦和区岸町４
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩7分
ＪＲ宇都宮線浦和駅徒歩7分
湘南新宿ライン宇須浦和駅徒歩7分

築48年1ヶ月
7階建

価格: 1730万円

間取り: 2K
広さ: 35.6m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス埼玉県さいたま市浦和区岸町７ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩8分湘南新宿ライン宇須浦和駅徒歩8分ＪＲ高崎線浦和駅徒歩8分築17年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 9380万円間取り 3LDK 広さ 74.83m² 階数 10階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～実施済みリフォーム内容～◆フローリング・壁・天井クロス貼替◆ユニットバス・キッチン・洗面化粧台・トイレ・浴室乾燥機・給湯器交換◆床暖房交換◆網戸貼替◆建具交換◆エアコン新規実装◆三菱地所のリノベーションブランド「リノレジ」物件です。◆専有部重要インフラ部分及び改修工事を実施した部分について、最長2年間のアフターサービス付きです。◆眺望・陽当たりがよく南向きの角部屋です。◆モニター付きインターホンとオートロックで防犯性が高いです。◆防犯面でも優れる玄関ポーチがございます。◆ペット飼育可能です。（細則がございます。）◆荷物の受け取りを楽にする宅配ボックス付きです。

パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス

埼玉県さいたま市浦和区岸町７
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩8分
湘南新宿ライン宇須浦和駅徒歩8分
ＪＲ高崎線浦和駅徒歩8分

築17年10ヶ月
12階建

価格: 9380万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.83m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ダイアパレス浦和岸町埼玉県さいたま市浦和区岸町７ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩9分湘南新宿ライン高海浦和駅徒歩9分ＪＲ高崎線浦和駅徒歩9分築20年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 7200万円間取り 3LDK 広さ 84.9m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京浜東北・根岸線／JR湘南新宿ライン／JR高崎線「浦和」駅徒歩9分▼特徴・オール電化マンション・眺望、通風良好・LDKは約15.9帖、対面式キッチンを採用・顔を合わせる機会が自然と増えるリビング階段・二重床・二重天井構造▼設備・浴室乾燥機・宅配ボックス・オートロック▼2026年2月室内リフォーム内容・2LDKから3LDKへ間取変更▼周辺環境・スーパー「富士ガーデン浦和コルソ店」徒歩7分(約540m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ダイアパレス浦和岸町

埼玉県さいたま市浦和区岸町７
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩9分
湘南新宿ライン高海浦和駅徒歩9分
ＪＲ高崎線浦和駅徒歩9分

築20年2ヶ月
15階建

価格: 7200万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.9m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ブロケイド岸町埼玉県さいたま市浦和区岸町３ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩12分ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩18分ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩19分築46年 4階建
	閲覧済価格 2250万円間取り 2LDK 広さ 62.65m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆Access・JR京浜東北線「浦和」駅　徒歩１２分・JR埼京線、JR武蔵野線「武蔵浦和」駅　徒歩１８分・JR京浜東北線、JR武蔵野線「南浦和」駅　徒歩１９分◆専有面積：６２．６５㎡◆間取り：２LDK◆４階建３階部分◆令和７年８月リノベーション済み（床・壁・キッチン・浴室・トイレ等）◆南・西・北の３方角部屋　陽当り良好！■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━・・・物件の詳細・ご相談は担当：川田までお気軽にお問い合わせください。

ブロケイド岸町

埼玉県さいたま市浦和区岸町３
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩12分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩18分
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩19分

築46年
4階建

価格: 2250万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.65m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ウェリスガーデン浦和岸町埼玉県さいたま市浦和区岸町２ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩13分ＪＲ高崎線浦和駅徒歩13分湘南新宿ライン宇須浦和駅徒歩13分築18年8ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 5200万円間取り 2LDK 広さ 61.67m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント【物件概要】■JR京浜東北線・高崎線・湘南新宿ライン宇都宮線「浦和」駅　徒歩13分■高砂小学校エリア■岸中学校エリア■新築時売主：エヌ・ティ・ティ都市開発　　　　　　：三菱地所■専有面積：61.67㎡（18.65坪）・バルコニー面積：5.62㎡■間取り：2LDK■7階建の2階部分■築年数：2007年9月■東向き■トランクルーム有（地下１階部分：無償）～専有部分～□二重床□TES温水式床暖房・埃が舞わず、足元からじんわり温めます□天然大理石の玄関床□スロップシンク□複層ガラス□対面式カウンターキッチン・人造大理石カウンター・スライド式収納・ディスポーザー

ウェリスガーデン浦和岸町

埼玉県さいたま市浦和区岸町２
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩13分
ＪＲ高崎線浦和駅徒歩13分
湘南新宿ライン宇須浦和駅徒歩13分

築18年8ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 5200万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.67m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

コープ野村浦和岸町埼玉県さいたま市浦和区岸町６ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩11分湘南新宿ライン宇須浦和駅徒歩11分築44年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 72.73m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○京浜東北線・湘南新宿ライン・高崎線・東北本線「浦和」駅まで徒歩11分　４路線利用可能でお出かけ先にあわせてご利用できます。○太陽光が差し込む明るい空間　南向きの陽当りの良いお部屋です○小中学校徒歩圏内、子育て世帯にうれしい教育環境　人気の岸町エリア■Life Information・さいたま市立岸町小学校まで徒歩4分（約320m）・さいたま市立白幡中学校まで徒歩8分（約620m）【期間限定リノベーション向き物件】室内のリノベーション実施が前提となる現況引渡し物件です。販売期間：2026年4月30日までリノベーション費用はお客さま負担となります。

コープ野村浦和岸町

埼玉県さいたま市浦和区岸町６
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩11分
湘南新宿ライン宇須浦和駅徒歩11分

築44年8ヶ月
4階建

価格: 2380万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.73m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

パークプラザ浦和岸町埼玉県さいたま市浦和区岸町６ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩13分ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩17分ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩29分築44年9ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 60.28m² 階数 3階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ▼▼不動産のご購入、お困りじゃないですか？▼▼◆　住宅ローンの審査は通るのかなぁ？◆　物件の選びはこれでいいのかなぁ？◆　探し始めたばかりで、急いで無いんだけど、、◆　結局、購入と賃貸どちらがいいのだろう！？▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲そんなお悩み、何でもご相談下さい！『ローン』『資金計画』『物件選び』など、ファイナンシャルプランナーが丁寧に対応させて頂きます！ご見学は複数物件もご案内可能！チャイルドシート対応、自宅まで送迎可能です『とりあえず内見だけ』大歓迎です！お問合先　03-6419-7770下部【資料請求をする】からもお問合せ下さい

パークプラザ浦和岸町

埼玉県さいたま市浦和区岸町６
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩13分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩17分
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩29分

築44年9ヶ月
3階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.28m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
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所有権
リフォームリノベーション
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さいたま市浦和区の暮らしデータ

さいたま市浦和区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市浦和区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市浦和区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 126.6万円

備考: 【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

さいたま市浦和区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	2457万円	2748万円	4426万円	6631万円

周辺エリアの価格相場

	さいたま市大宮区	さいたま市中央区	さいたま市桜区	さいたま市南区	さいたま市緑区
中古マンション	3102万円	2885万円	2176万円	3597万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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