大阪市東成区(大阪府) の即入居可能の中古マンション物件一覧

大阪府大阪市東成区の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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中本公園スカイハイツ　中古マンション大阪府大阪市東成区中本５丁目大阪市千日前線今里駅徒歩7分大阪市今里筋線今里駅徒歩8分築43年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【令和8年5月リフォーム＋即内覧可】ペットと一緒に暮らせる住まい ■地下鉄「今里駅」徒歩約7分の好立地■7階部分につき陽当り・眺望良好■15帖超の広々LDKでゆとりある暮らしを実現

中本公園スカイハイツ　中古マンション

大阪府大阪市東成区中本５丁目
大阪市千日前線今里駅徒歩7分
大阪市今里筋線今里駅徒歩8分

築43年6ヶ月
11階建

価格: 2,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.6m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

中本公園スカイハイツ大阪府大阪市東成区中本５丁目大阪市中央線緑橋駅徒歩11分大阪市千日前線今里駅徒歩7分築43年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 7階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆2026年5月室内リフォーム済 ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！ ☆7階部分東向きにつき陽当り・通風良好です♪

中本公園スカイハイツ

大阪府大阪市東成区中本５丁目
大阪市中央線緑橋駅徒歩11分
大阪市千日前線今里駅徒歩7分

築43年6ヶ月
11階建

価格: 2,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.6m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

今里グリーンハイツ大阪府大阪市東成区大今里南４近鉄大阪線今里駅徒歩4分地下鉄千日前線新深江駅徒歩5分近鉄奈良線今里駅徒歩5分築47年 12階建
	閲覧済価格 2,890万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 3階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上おすすめポイント 2WAYアクセスOK！駅歩5分圏内！室内水廻り設備一新！建具新調、配管更新、フルリノベーション済み☆バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆アフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付きです☆

今里グリーンハイツ

大阪府大阪市東成区大今里南４
近鉄大阪線今里駅徒歩4分
地下鉄千日前線新深江駅徒歩5分
近鉄奈良線今里駅徒歩5分

築47年
12階建

価格: 2,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 3階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上

今里グリーンハイツ　中古マンション大阪府大阪市東成区大今里南４丁目近鉄大阪線今里駅徒歩4分大阪市千日前線新深江駅徒歩5分築47年 12階建
	閲覧済価格 2,890万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【近鉄大阪線今里駅徒歩約4分＋即内覧可！】令和8年6月リフォーム■陽当り・通風良好な3LDK■家族の会話が弾むカウンターキッチン採用■2WAYバルコニーで日当たりが良く開放感があります

今里グリーンハイツ　中古マンション

大阪府大阪市東成区大今里南４丁目
近鉄大阪線今里駅徒歩4分
大阪市千日前線新深江駅徒歩5分

築47年
12階建

価格: 2,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

緑橋ピアガーデンズ大阪府大阪市東成区中本３地下鉄中央線緑橋駅徒歩2分ＪＲ大阪環状線森ノ宮駅徒歩14分地下鉄中央線深江橋駅徒歩16分築40年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,098万円間取り 2LDK 広さ 73.83m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■アクセス・大阪メトロ中央線「緑橋」駅まで徒歩2分・JR大阪環状線「森ノ宮」駅まで徒歩14分■11階建8階部分の角住戸。陽当り・眺望・通風良好です。■LDKは約19.3帖で広々としています。■全居室収納付き。■食器洗乾燥機・浴室乾燥機・対面式キッチンなど設備充実。■近鉄不動産売主物件。■即引渡し可能。◆リフォーム内容◆≪新調≫システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器≪その他≫間取り変更（3LDK→2LDK）、クロス貼替　など◆周辺環境◆・セブンイレブン地下鉄緑橋駅南店まで徒歩2分・コノミヤ緑橋店まで徒歩3分・東中本公園まで徒歩3分

緑橋ピアガーデンズ

大阪府大阪市東成区中本３
地下鉄中央線緑橋駅徒歩2分
ＪＲ大阪環状線森ノ宮駅徒歩14分
地下鉄中央線深江橋駅徒歩16分

築40年6ヶ月
11階建

価格: 4,098万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.83m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

キングマンションシティオアシス公園通り大阪府大阪市東成区東小橋２ＪＲ大阪環状線玉造駅徒歩5分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩5分近鉄奈良線鶴橋駅徒歩8分築23年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,580万円間取り 2LDK 広さ 60m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■物件の特徴■・小、中学校まで徒歩圏内と子育て環境良好・徒歩圏内でお買い物ができる便利な立地・オートロック付きのマンションで防犯面も安心感がございます・2003年築！総戸数104戸のコミュニティ■周辺環境情報■・ローソン　徒歩6分・イズミヤ玉造店　徒歩8分・社会医療法人明生会明生第二病院　徒歩4分・東小橋小学校　徒歩3分・玉津中学校　徒歩7分□■センチュリー21西九条店の強み■□＊此花・港・大正・西淀川の大阪ベイエリアに地域密着型店舗！＊不動産仲介歴10年以上！地域にも詳しいスタッフが在籍！＊多数の銀行からお客様に合う住宅ローンをご紹介します！

キングマンションシティオアシス公園通り

大阪府大阪市東成区東小橋２
ＪＲ大阪環状線玉造駅徒歩5分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩5分
近鉄奈良線鶴橋駅徒歩8分

築23年1ヶ月
15階建

価格: 4,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 60m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

グランアッシュ新深江大阪府大阪市東成区深江南２地下鉄千日前線新深江駅徒歩5分近鉄奈良線布施駅徒歩10分地下鉄中央線深江橋駅徒歩18分築22年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,998万円間取り 4LDK 広さ 80.87m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ千日前線「新深江」徒歩5分他▼特徴・南・西面の引き回しバルコニー付・2面採光のLDK、洋室が隣接・会話が弾む対面式カウンターキッチン・洋室2室より利用できるWTC・各洋室、廊下に収納有・ペット2匹まで飼育可能(規約制限有)・留守時も荷受け可能な宅配ボックス▼令和8年5月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ【その他】全室クロス(天井・壁)・フローリング(LDK・廊下・洋室)張替他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランアッシュ新深江

大阪府大阪市東成区深江南２
地下鉄千日前線新深江駅徒歩5分
近鉄奈良線布施駅徒歩10分
地下鉄中央線深江橋駅徒歩18分

築22年10ヶ月
10階建

価格: 4,998万円

間取り: 4LDK
広さ: 80.87m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

朝日プラザ今里大阪府大阪市東成区大今里南２地下鉄千日前線今里駅徒歩2分地下鉄今里筋線今里駅徒歩2分近鉄奈良線今里駅徒歩9分築46年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 980万円間取り 1LDK 広さ 28.68m² 階数 6階方位北東角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆おすすめポイント◆◇単身者にもご家族にもおすすめの１LDK♪◇南東角のお部屋です♪日当り・通風良好♪◇移動の楽なエレベーター付きマンション！◇水回りや各お部屋への距離が近く安心感のある間取りです◎◇大阪メトロ「今里」駅、近鉄線「今里」駅まで徒歩10分圏内☆◇通勤や通学、お出かけにも便利な立地です◎◆周辺施設◆◇大阪市立片江小学校　徒歩3分（約230ｍ）◇大阪市立相生中学校　徒歩17分（約1.3ｋｍ）◇ローソン東成大今里南二丁目店　徒歩2分（約140ｍ）◇ビス進興今里店　徒歩6分（約450ｍ）

朝日プラザ今里

大阪府大阪市東成区大今里南２
地下鉄千日前線今里駅徒歩2分
地下鉄今里筋線今里駅徒歩2分
近鉄奈良線今里駅徒歩9分

築46年5ヶ月
10階建

価格: 980万円

間取り: 1LDK
広さ: 28.68m²
階数: 6階
方位: 北東

角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ノバカネイチ緑橋大阪府大阪市東成区東中本２地下鉄中央線緑橋駅徒歩2分ＪＲ大阪環状線森ノ宮駅徒歩16分地下鉄長堀鶴見緑地線森ノ宮駅徒歩16分築44年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 63.52m² 階数 1階方位南南向き専用庭角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆大阪メトロ中央線・今里筋線　緑橋駅まで徒歩２分の好立地。◆ペット飼育可能です（条件あり）。◆２０１６年（平成２８年）にリフォーム済みで、室内を丁寧に使われていました。◆室内は通風・採光が良好です。◆ＪＲ環状線、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑　森ノ宮駅にも徒歩１５分です。◆駐輪場年額２，４００円です。◆コノミヤ緑橋店まで約３００ｍ、ライフ緑橋店まで約３３０ｍ、生鮮スーパたこー緑橋店まで約４６０ｍで、買物に大変便利です。

ノバカネイチ緑橋

大阪府大阪市東成区東中本２
地下鉄中央線緑橋駅徒歩2分
ＪＲ大阪環状線森ノ宮駅徒歩16分
地下鉄長堀鶴見緑地線森ノ宮駅徒歩16分

築44年5ヶ月
10階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.52m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

緑橋第２コーポ大阪府大阪市東成区中本２地下鉄中央線緑橋駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線森ノ宮駅徒歩13分地下鉄中央線森ノ宮駅徒歩16分築48年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 2LDK 広さ 67.15m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント【緑橋第２コーポ４階部分　フルリノベーション】♯　２０２６年４月フルリノベーション完成！♯　陽光あふれる明るい１９．４帖ＬＤＫ♪♯　全居室６帖以上×収納付きでお部屋を広く活用！♯　南東向きにて陽当たり・通風良好♯　小学校・スーパーも徒歩圏内で生活便利♯　最寄り駅中央線「緑橋駅」まで徒歩７分　【住み替え・相続・リフォーム・住宅ローンも幅広く対応】●　他社で断られた住宅ローンもぜひご相談を。●　地元密着での販売実績多数！誠実に対応いたします。　●　将来を見据えた無理のない支払いプランをご提案致します。　安心してご相談いただける環境づくりを大切にしています。

緑橋第２コーポ

大阪府大阪市東成区中本２
地下鉄中央線緑橋駅徒歩7分
ＪＲ大阪環状線森ノ宮駅徒歩13分
地下鉄中央線森ノ宮駅徒歩16分

築48年9ヶ月
5階建

価格: 1,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.15m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

玉津公園グリーンマンション大阪府大阪市東成区玉津１ＪＲ大阪環状線玉造駅徒歩7分地下鉄千日前線今里駅徒歩9分地下鉄今里筋線今里駅徒歩9分築41年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 51.59m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ＪＲ大阪環状線　玉造駅まで約５４０ｍ（徒歩７分）の好立地。◆大阪メトロ千日前線・今里筋線　今里駅まで約６９５ｍ（徒歩９分）、大阪メトロ長堀鶴見緑地線　玉造駅まで約７５０ｍ（徒歩１０分）です。◆ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線　鶴橋駅まで約１，０１０ｍ（徒歩１３分）です。◆南東向きのバルコニーは出幅のあるワイドバルコニーです。◆駐車場：月額１５，４００～１９，８００円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。◆玉津中学校まで約１２５ｍ（徒歩２分）、中道小学校まで約２１５ｍ（徒歩３分）、明の守たまつ保育園まで約２４０ｍ（徒歩３分）で、通学・通園に大変便利です。

玉津公園グリーンマンション

大阪府大阪市東成区玉津１
ＪＲ大阪環状線玉造駅徒歩7分
地下鉄千日前線今里駅徒歩9分
地下鉄今里筋線今里駅徒歩9分

築41年7ヶ月
10階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 51.59m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アドバンス大阪フェリシア大阪府大阪市東成区大今里南２地下鉄今里筋線今里駅徒歩2分地下鉄千日前線今里駅徒歩2分近鉄奈良線今里駅徒歩8分築7年 10階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 1K 広さ 25.23m² 階数 9階方位東駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有り

緑橋第二コーポ一号棟大阪府大阪市東成区中本２丁目大阪市中央線緑橋駅徒歩6分大阪市今里筋線緑橋駅徒歩6分築48年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,690万円間取り 2LDK 広さ 67.15m² 階数 4階方位駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権 2階以上間取り図有り

ルモン新深江大阪府大阪市東成区深江南１丁目大阪市千日前線新深江駅徒歩4分近鉄大阪線今里駅徒歩13分築43年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,898万円間取り 3LDK 広さ 56.45m² 階数 5階方位即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントフルリフォーム物件です♪

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大阪市東成区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市東成区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市東成区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市東成区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,588万円	3,417万円	2,861万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市天王寺区	大阪市生野区	大阪市城東区	大阪市中央区
中古マンション	2,560万円	3,959万円	1,212万円	2,243万円	6,292万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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